서울특별시 용산구월세 단지 3곳36개월 월세 63건
보광동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월보광동 아파트 월세는 36개월 63건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,500만원, 월 190만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월5,500만원 / 190만원18건
36개월 월세63건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
보광동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
리버빌(삼성)보광동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세보광동 아파트 월세 거래는 2025년 9월 6건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 월세 거래는 5건으로 직전 6개월(13건)보다 62% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 |
| 2026년 10월 | 0건 |
| 2026년 9월 | 2건 |
| 2026년 8월 | 1건 |
| 2026년 7월 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3건 |
| 2026년 4월 | 1건 |
| 2026년 3월 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2건 |
| 2026년 1월 | 0건 |
| 2025년 12월 | 2건 |
보광동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 14건, 중앙값 보증금 1억, 월 225만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 17억 8,000만원3건 | 9,856만원 | 5억 6,250만원4건 | 2건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 41억 7,000만원16건 | 1억 6,231만원 | 6억33건 | 1억/225만원14건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | - | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | - | - | - | 1건 |
보광동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건보광동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 신동아1 84.9㎡(전용 26평) 11층 보증금 5,000만원, 월 240만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.02 리버빌(삼성) 84.7㎡(전용 26평) 10층 보증금 1억, 월 270만원, 2026.08.01 신동아1 84.9㎡(전용 26평) 11층 보증금 4억, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~143.8㎡(전용 43평)이에요.
- 보광동 월세는 36개월 63건 중 최근 12개월이 18건(29%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 55건 중 월세는 18건(33%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 30만원부터 300만원까지예요.
- 보증금은 3,000만원부터 5억 5,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 6억, 월세 중앙값(보증금 5,500만원, 월 190만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4.2%이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 리버빌(삼성)(36개월 38건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 1억, 월 270만원이에요.
- 최근 12개월 보광동 전월세 55건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(20건), 신규 64%(35건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 7건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 리버빌(삼성)(38건), 신동아1(21건), 한강빌라(4건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 신동아1 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 5,000/240만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 리버빌(삼성) | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 1억/270만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 신동아1 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 4억/50만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 한강빌라 | 143.8㎡(전용 43평) | 5층 | 3,000/120만원143.8㎡(전용 43평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.10 | 리버빌(삼성) | 84.7㎡(전용 26평) | 1층 | 5억 5,000/60만원84.7㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 신동아1 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 4,100/30만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.14 | 리버빌(삼성) | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 3,000/265만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.12 | 리버빌(삼성) | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 3,500/100만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.28 | 리버빌(삼성) | 59.7㎡(전용 18평) | 12층 | 5,000/170만원59.7㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.26 | 한강빌라 | 127.2㎡(전용 38평) | 2층 | 5,000/250만원127.2㎡(전용 38평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.24 | 리버빌(삼성) | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 5,000/300만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.21 | 리버빌(삼성) | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 4억/145만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.03.20 | 리버빌(삼성) | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 5,000/300만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.05 | 리버빌(삼성) | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 4,000/280만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.06 | 신동아1 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억/210만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.06 | 리버빌(삼성) | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 5,000/109만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.13 | 리버빌(삼성) | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 2,000/90만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.06 | 리버빌(삼성) | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 6,000/290만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.28 | 리버빌(삼성) | 84.7㎡(전용 26평) | 7층 | 3억/150만원84.7㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.27 | 리버빌(삼성) | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 3,000/160만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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보광동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 리버빌(삼성)2000년 · 59.7~85㎡ | 22억84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.02 | 6억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 20 · 전세 57 · 월세 38 |
| 신동아11992년 · 83.2~84.9㎡ | 44억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 5억 2,500만원83.2㎡(전용 25평) · 2026.10.12 | 매매 37 · 전세 102 · 월세 21 |
| 한강빌라2001년 · 78~143.8㎡ | 34억 7,500만원78㎡(전용 24평) · 2025.10.30 | 3억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.03.14 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
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보광동 아파트 월세 자주 묻는 질문
보광동 아파트 월세는 얼마인가요?
보광동 아파트 월세는 36개월 63건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 18건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 5,500만원, 월 190만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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