충청남도 아산시전세 단지 48곳36개월 전세 4,278건
배방읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월배방읍 아파트 전세는 36개월 4,278건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1044건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,195만원, 전용 평당가는 856만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 75.6%(매매 평당가 1,133만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 1% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 9,195만원1,044건
전세 평당가856만원▼ 3.1%직전 12개월 대비
전세가율75.6%매매 평당가 대비
36개월 전세4,278건단지 48곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
배방읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순배방삼정그린코아-38%704만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.112012년 · 2,156세대 · 12개월 138건신라-50%561만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.101997년 · 960세대 · 12개월 48건요진와이시티+92%2,180만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.112011년 · 12개월 77건아산배방1단지우방아이유쉘+26%1,424만원전용 평당최근 3억 2,200만원 · 26.102022년 · 12개월 139건더샵센트로+41%1,594만원전용 평당최근 4억 · 26.102023년 · 939세대 · 12개월 33건배방자이-31%778만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.112007년 · 12개월 88건천안아산역리슈빌1,132만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.112010년 · 824세대 · 12개월 47건아산한도-49%579만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.111997년 · 922세대 · 12개월 61건연화마을8단지+2%1,150만원전용 평당최근 2억 7,300만원 · 26.102009년 · 724세대 · 12개월 26건
배방읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세배방읍 아파트 전세 거래는 2024년 2월 399건이 가장 많았고 2026년 11월 18건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 1억 5,288만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 408건으로 직전 6개월(636건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 87건이에요.
1억 8,750만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 18건 | 1억 8,750만원 |
| 2026년 10월 | 100건 | 2억 500만원 |
| 2026년 9월 | 55건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 65건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 90건 | 1억 7,750만원 |
| 2026년 6월 | 80건 | 2억 500만원 |
| 2026년 5월 | 65건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 81건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 95건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 111건 | 2억 |
| 2026년 1월 | 155건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 12월 | 129건 | 2억 2,050만원 |
배방읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 446건, 중앙값 7,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 494건, 중앙값 2억 4,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 101건, 중앙값 3억 8,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,500만원431건 | 709만원 | 7,500만원446건 | 2,574/20만원2000건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 6,980만원728건 | 1,315만원 | 2억 4,000만원494건 | 3,000/100만원336건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 2,600만원98건 | 915만원 | 3억 8,000만원101건 | 3,000/120만원67건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 9,000만원3건 | 826만원 | 2억 5,000만원3건 | 2,000/40만원5건 |
배방읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건배방읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 포레스트힐 114.6㎡(전용 35평) 10층 3억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 한양수자인2차아파트 52.4㎡(전용 16평) 9층 1억 7,000만원, 2026.11.09 배방자이 84.9㎡(전용 26평) 8층 1억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34㎡(전용 10평)~156.1㎡(전용 47평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 277만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,114만원이에요.
- 최근 12개월 배방읍 전월세 3452건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(872건), 신규 74%(2463건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 148건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 아산시의 탕정면 1,386만원, 풍기동 702만원, 모종동 1,089만원 중에서 배방읍 전세 평당가 856만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 배방삼정그린코아(772건), 신라(368건), 요진와이시티(340건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 48곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 포레스트힐 | 114.6㎡(전용 35평) | 10층 | 3억 2,000만원114.6㎡(전용 35평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 한양수자인2차아파트 | 52.4㎡(전용 16평) | 9층 | 1억 7,000만원52.4㎡(전용 16평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 배방자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 배방삼정그린코아 | 47.7㎡(전용 14평) | 21층 | 1억 1,500만원47.7㎡(전용 14평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.07 | 연화마을STXKAN6단지 | 101.8㎡(전용 31평) | 11층 | 4억101.8㎡(전용 31평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 아산배방우방아이유쉘2차 | 61.7㎡(전용 19평) | 11층 | 2억61.7㎡(전용 19평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 연화마을8단지 | 84.6㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.05 | 신한 | 34㎡(전용 10평) | 4층 | 5,500만원34㎡(전용 10평) · 4층 | - |
| 2026.11.05 | e편한세상탕정퍼스트드림 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 자이2차 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 배방자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 8,450만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 배방자이 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 8,450만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 배방삼정그린코아 | 38.5㎡(전용 12평) | 3층 | 7,000만원38.5㎡(전용 12평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.03 | 배방자이 | 156.1㎡(전용 47평) | 3층 | 2억 5,000만원156.1㎡(전용 47평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 연화마을8단지 | 75㎡(전용 23평) | 3층 | 2억 4,000만원75㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 배방삼정그린코아 | 47.7㎡(전용 14평) | 7층 | 1억 1,500만원47.7㎡(전용 14평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.02 | 배방6차한성필하우스 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.01 | e편한세상탕정퍼스트드림 | 84.4㎡(전용 26평) | 8층 | 4억84.4㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 대우푸르지오 | 105.6㎡(전용 32평) | 3층 | 2억 3,000만원105.6㎡(전용 32평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 아산탕정대광로제비앙센트럴 | 84.7㎡(전용 26평) | 24층 | 3억 750만원84.7㎡(전용 26평) · 24층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
배방읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 배방삼정그린코아2012년 · 38~47.7㎡ | 8,100만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.11.09 | 1억 1,500만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.11.07 | 매매 507 · 전세 772 · 월세 801 |
| 신라1997년 · 39.6~59.3㎡ | 6,900만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.10.09 | 7,050만원49㎡(전용 15평) · 2026.10.29 | 매매 157 · 전세 368 · 월세 302 |
| 요진와이시티2011년 · 59.9~165.7㎡ | 5억 7,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 4억 3,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 216 · 전세 340 · 월세 142 |
| 아산배방1단지우방아이유쉘2022년 · 61.6~79㎡ | 3억 2,200만원79㎡(전용 24평) · 2026.10.23 | 2억 5,000만원79㎡(전용 24평) · 2026.10.25 | 매매 294 · 전세 246 · 월세 9 |
| 더샵센트로2023년 · 76.8~106.8㎡ | 4억84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.24 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.18 | 매매 61 · 전세 200 · 월세 97 |
| 배방자이2007년 · 84.9~156.1㎡ | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 1억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 265 · 전세 196 · 월세 138 |
| 천안아산역 리슈빌2010년 · 74.3~84.3㎡ | 2억 7,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.11.10 | 2억74.3㎡(전용 22평) · 2026.10.26 | 매매 140 · 전세 152 · 월세 83 |
| 아산한도1997년 · 39~84.9㎡ | 7,400만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.11.06 | 6,100만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.09.28 | 매매 183 · 전세 126 · 월세 212 |
| 연화마을8단지2009년 · 74.5~84.6㎡ | 2억 7,300만원74.5㎡(전용 23평) · 2026.10.24 | 2억 6,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 매매 90 · 전세 123 · 월세 49 |
| 연화마을STXKAN6단지2011년 · 101.8~134.4㎡ | 4억 4,700만원101.8㎡(전용 31평) · 2026.10.31 | 4억101.8㎡(전용 31평) · 2026.11.07 | 매매 52 · 전세 107 · 월세 32 |
| e편한세상탕정퍼스트드림2025년 · 84.4~85㎡ | 5억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.25 | 3억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 매매 17 · 전세 97 · 월세 60 |
| 배방3차한성필하우스2017년 · 60~79.9㎡ | 2억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 2억 3,000만원79.7㎡(전용 24평) · 2026.08.07 | 매매 85 · 전세 88 · 월세 95 |
| 한라비발디2006년 · 84.8~120㎡ | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 1억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 104 · 전세 88 · 월세 40 |
| 엘리프아산탕정2025년 · 74.7~85㎡ | 4억 6,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 3억74.7㎡(전용 23평) · 2026.08.15 | 매매 29 · 전세 88 · 월세 63 |
| 아산배방우방아이유쉘2차2021년 · 61.6~79㎡ | 3억 3,300만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.10.28 | 2억61.7㎡(전용 19평) · 2026.11.07 | 매매 852 · 전세 85 · 월세 61 |
| 용연마을3단지2009년 · 74.5~85㎡ | 2억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.18 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 54 · 전세 80 · 월세 28 |
| 자이2차2007년 · 84.8~121.3㎡ | 1억 8,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.08 | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 매매 85 · 전세 79 · 월세 44 |
| 아산탕정대광로제비앙센트럴2024년 · 84.7~104㎡ | 4억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 3억 750만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 매매 32 · 전세 79 · 월세 46 |
| 힐스테이트자이아산센텀2026년 · 74.6~96.2㎡ | 3억 9,880만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.05.01 | 3억 6,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.19 | 매매 2 · 전세 73 · 월세 31 |
| 배방역효성해링턴플레이스2018년 · 60~137㎡ | 2억 9,000만원75㎡(전용 23평) · 2026.10.12 | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 매매 97 · 전세 69 · 월세 24 |
| 배방6차한성필하우스2020년 · 60~84.9㎡ | 2억 2,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 107 · 전세 66 · 월세 30 |
| 중앙하이츠오르젠1단지2006년 · 69.8~120.9㎡ | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.15 | 매매 89 · 전세 62 · 월세 60 |
| 새솔마을중앙하이츠3차2008년 · 84~124.2㎡ | 1억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.30 | 1억 8,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.10.10 | 매매 66 · 전세 58 · 월세 18 |
| 별하신도시하늘채2023년 · 55.7~59.9㎡ | 3억 500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 2억 5,000만원56㎡(전용 17평) · 2026.05.11 | 매매 28 · 전세 54 · 월세 271 |
| 배방2차푸르지오2015년 · 84.9㎡ | 2억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 매매 53 · 전세 52 · 월세 23 |
| 배방메이루즈아파트2017년 · 59~83.9㎡ | 1억 9,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.17 | 1억 6,000만원83.9㎡(전용 25평) · 2026.10.15 | 매매 45 · 전세 51 · 월세 94 |
| 롯데캐슬2008년 · 59.7~121.1㎡ | 1억 6,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 115 · 전세 48 · 월세 29 |
| 대우푸르지오2007년 · 75.3~125.6㎡ | 2억 700만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.09.28 | 2억 3,000만원105.6㎡(전용 32평) · 2026.10.31 | 매매 87 · 전세 46 · 월세 25 |
| 중앙하이츠오르젠2단지2006년 · 85~120.9㎡ | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.10 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 매매 33 · 전세 45 · 월세 20 |
| 포레스트힐2010년 · 102.1~129.3㎡ | 3억 5,000만원102.4㎡(전용 31평) · 2026.10.29 | 3억 2,000만원114.6㎡(전용 35평) · 2026.11.11 | 매매 29 · 전세 43 · 월세 25 |
| 아산금강펜테리움센트럴파크2025년 · 75~99.5㎡ | 5억84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.29 | 3억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.18 | 매매 6 · 전세 41 · 월세 37 |
| 배방5차한성필하우스2018년 · 77~85㎡ | 2억 8,500만원77㎡(전용 23평) · 2026.10.30 | 2억 5,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.10.07 | 매매 58 · 전세 38 · 월세 11 |
| 한양수자인2차아파트2020년 · 51~52.6㎡ | 1억 8,000만원51.7㎡(전용 16평) · 2026.10.31 | 1억 7,000만원52.4㎡(전용 16평) · 2026.11.10 | 매매 28 · 전세 35 · 월세 24 |
| 센텀시티한양수자인아파트2019년 · 59.8~70㎡ | 2억 2,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 2억 3,000만원70㎡(전용 21평) · 2026.06.06 | 매매 75 · 전세 34 · 월세 27 |
| 아산배방라온프라이빗2024년 · 85㎡ | - | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 매매 0 · 전세 29 · 월세 33 |
| 신한1996년 · 34~41㎡ | 8,800만원41㎡(전용 12평) · 2026.09.19 | 5,500만원34㎡(전용 10평) · 2026.11.05 | 매매 22 · 전세 27 · 월세 56 |
| 배방한성필하우스1단지2006년 · 85~121㎡ | 2억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 매매 42 · 전세 22 · 월세 14 |
| 배방한성필하우스2단지2007년 · 84.8~85㎡ | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 34 · 전세 16 · 월세 17 |
| 용연마을STXKAN4단지2011년 · 101.8~114.4㎡ | 3억 9,500만원101.8㎡(전용 31평) · 2025.10.26 | 3억 9,000만원114.4㎡(전용 35평) · 2026.10.23 | 매매 14 · 전세 15 · 월세 15 |
| 삼정백조1차1998년 · 30~38.5㎡ | 4,500만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.10.12 | 4,000만원38.5㎡(전용 12평) · 2026.10.17 | 매매 60 · 전세 13 · 월세 46 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
배방읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
배방읍 아파트 전세는 얼마인가요?
배방읍 아파트 전세는 36개월 4,278건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 1044건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,195만원, 전용 평당가는 856만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 내렸습니다. 전세가율은 약 75.6%(매매 평당가 1,133만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 9,000만원보다 1% 높아요.배방읍 전세가율 75.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.배방읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 446건, 중앙값 7,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.아산시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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