충청남도 아산시 배방읍 1730 · 2021년 준공 · 전용 61.6~79㎡
- 매매 중앙값 · 전용 19평(61.6~62㎡) · 최근 12개월 77건
- 2억 6,980만원▲ 1.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 1,288만 → 지금 1,408만
- 전세 중앙값
- 2억 1,000만원
- 12개월 28건 · 전세가율 74.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,414만원
- 배방읍 중앙값보다 25% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 3,800만원
- 78.2㎡(전용 24평) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 998건
- 전용 평당 1,414만원
아산배방우방아이유쉘2차 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월아산배방우방아이유쉘2차 전용면적은 3종(61.6~79㎡)이며 전용 19평(61.6~62㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 7,300만원, 전용 평당가는 1,414만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 1,000만원(평당 1,057만원), 전세가율은 약 74.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.3% 내렸습니다.
- 전용 19평(61.6~62㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,696만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 19평(61.6~62㎡)은 최근 12개월 매매 77건 중앙값 2억 6,980만원(평당 1,445만원), 전세 15건 중앙값 2억 1,000만원, 월세 25건 중앙값 보증금 2,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.29 18층 2억 7,900만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 24평(78.2㎡)은 최근 12개월 매매 25건 중앙값 3억 2,800만원(평당 1,387만원), 전세 11건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 7,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.23 15층 3억 3,800만원이에요.
- 전용 24평(79㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 3억 2,200만원(평당 1,348만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.09.21 21층 3억 3,100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.6~62㎡전용 19평대표 | 2억 6,980만원77건 | 1,445만원 | 2억 3,500만원8층 · 2026.10.19 | 2억 7,900만원18층 · 2025.06.29 | 2억 1,000만원15건 | 2,000/90만원25건 | 매매 569 · 전세 59 · 월세 53 |
| 78.2㎡전용 24평 | 3억 2,800만원25건 | 1,387만원 | 3억 3,300만원10층 · 2026.10.28 | 3억 3,800만원15층 · 2025.06.23 | 2억 5,000만원11건 | 7,000/80만원4건 | 매매 210 · 전세 21 · 월세 7 |
| 79㎡전용 24평 | 3억 2,200만원21건 | 1,348만원 | 3억 2,000만원3층 · 2026.10.19 | 3억 3,100만원21층 · 2025.09.21 | 2건 | 1건 | 매매 73 · 전세 5 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매아산배방우방아이유쉘2차 아파트 매매 거래는 2024년 9월 89건이 가장 많았고 2024년 4월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,445만원이 가장 높았고 2024년 4월 1,288만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 72건으로 직전 6개월(51건)보다 41% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 11.2건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 25건 | 1,408만원 |
| 2026년 9월 | 21건 | 1,414만원 |
| 2026년 8월 | 17건 | 1,414만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,427만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 1,435만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,443만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1,359만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,421만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 1,389만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 1,429만원 |
| 2025년 12월 | 22건 | 1,437만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세아산배방우방아이유쉘2차 아파트 전세 거래는 2024년 4월 6건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2026년 4월 1억 3,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(16건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.8건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 10월 | 5건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 2억 500만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 5,200만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1억 3,750만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 1,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래- 2024년 4월부터 최고가
- 2억 7,900만원 2025.06.06 · 17층
- 최근 거래
- 2억 3,500만원 2026.10.19 · 8층
- 비교 거래
- 569건 2024년 4월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
배방읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가아산배방우방아이유쉘2차 매매 평당가는 1,414만원이에요. 배방읍 전체 1,133만원보다 25% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 아산시 전체 909만원보다는 56% 높아요.
- 같은 동 배방삼정그린코아 704만원, 신라 561만원, 요진와이시티 2,180만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 아산배방우방아이유쉘2차 (이 단지) | 1,414만원 | 기준 | 1,057만원 | 123건 |
| 배방읍 전체 | 1,133만원 | ▼ 19.9% | 856만원 | 1,260건 |
| 아산시 전체 | 909만원 | ▼ 35.7% | 907만원 | 4,967건 |
| 배방삼정그린코아 | 704만원 | ▼ 50.2% | 618만원 | 138건 |
| 아산배방LH14단지 | - | - | - | |
| 아산배방행복주택 | - | - | - | |
| 아산배방LH15단지 | - | - | - | |
| 아산배방9단지 | - | - | - |
아산배방우방아이유쉘2차 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월아산배방우방아이유쉘2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.28 아산배방우방아이유쉘2차 78.2㎡(전용 24평) 10층 3억 3,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.19 아산배방우방아이유쉘2차 79㎡(전용 24평) 3층 3억 2,000만원, 2026.10.19 아산배방우방아이유쉘2차 61.6㎡(전용 19평) 8층 2억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 61.6㎡(전용 19평)~79㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.11 78.2㎡(전용 24평) 21층 208동의 3억 3,800만원, 최저가는 2026.10.19 61.6㎡(전용 19평) 8층의 2억 3,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 78.2㎡(전용 24평) 15층 3억 3,800만원이에요.
- 아산배방우방아이유쉘2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.07 아산배방우방아이유쉘2차 61.7㎡(전용 19평) 11층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.10.27 아산배방우방아이유쉘2차 61.7㎡(전용 19평) 2층 2억 1,000만원, 2026.10.24 아산배방우방아이유쉘2차 78.2㎡(전용 24평) 2층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 61.7㎡(전용 19평)~79㎡(전용 24평)이에요.
- 아산배방우방아이유쉘2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.09 아산배방우방아이유쉘2차 62㎡(전용 19평) 10층 보증금 6,000만원, 월 63만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.08 아산배방우방아이유쉘2차 61.7㎡(전용 19평) 8층 보증금 8,000만원, 월 50만원, 2026.09.13 아산배방우방아이유쉘2차 61.6㎡(전용 19평) 8층 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 61.6㎡(전용 19평)~78.2㎡(전용 24평)이에요.
전용 19평(61.6~62㎡) 매매가 분포
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | - | 61.6㎡(전용 19평) | 8층 | 2억 3,500만원61.6㎡(전용 19평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | - | 62㎡(전용 19평) | 7층 | 2억 6,500만원62㎡(전용 19평) · 7층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.15 | - | 61.7㎡(전용 19평) | 23층 | 2억 7,900만원61.7㎡(전용 19평) · 23층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.14 | - | 62㎡(전용 19평) | 22층 | 2억 7,300만원62㎡(전용 19평) · 22층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.13 | - | 61.7㎡(전용 19평) | 4층 | 2억 6,980만원61.7㎡(전용 19평) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | - | 61.7㎡(전용 19평) | 22층 | 2억 7,900만원61.7㎡(전용 19평) · 22층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.10 | - | 61.7㎡(전용 19평) | 9층 | 2억 6,980만원61.7㎡(전용 19평) · 9층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.10 | - | 61.7㎡(전용 19평) | 14층 | 2억 6,980만원61.7㎡(전용 19평) · 14층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.09 | - | 61.6㎡(전용 19평) | 19층 | 2억 7,300만원61.6㎡(전용 19평) · 19층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.06 | - | 61.7㎡(전용 19평) | 23층 | 2억 7,900만원61.7㎡(전용 19평) · 23층 · 직거래 | 직거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아산배방우방아이유쉘2차 실거주 후기
실거주 후기배방읍 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점배방읍의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 76점, 교육 57점, 마트 78점, 병원 50점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 389건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
배방읍은 후기 50건 이상 충남 동네 43곳 중 15위, 아산시 9곳 중 4위예요. 충남에서 가장 앞선 항목은 마트(32위), 가장 처지는 항목은 교육(43위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위충남 15위, 전국 512위배방읍 순위 자세히 보기충남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 충남 아파트 평점 순위를 보세요.
배방읍 전체 시세와 단지 비교는 배방읍 아파트 시세에서 보세요.
아산배방우방아이유쉘2차 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 15개 동
- 준공
- 2021년
- 지번
- 아산시 배방읍 1730
- 도로명
- 배방로 58-44
- 거래된 전용면적
- 62㎡(전용 19평) · 78㎡(전용 24평) · 79㎡(전용 24평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년아산배방우방아이유쉘2차은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
배방읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준- 초등학교모산초등학교500m직선거리
- 초등학교아산공수초등학교800m직선거리
- 중학교모산중학교600m직선거리
- 고등학교배방고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
배방읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 아산시배방읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 아산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
아산배방우방아이유쉘2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 5,300만원(383건), 2025년 2억 6,980만원(368건), 2026년 2억 7,300만원(101건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억, 2025년 2억 1,000만원, 2026년 2억 1,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 2억 5,300만원383건 | 1,337만원 | 383건 | 2억31건 | 31건 |
| 2025년 | 2억 6,980만원368건 | 1,387만원 | 368건 | 2억 1,000만원29건 | 29건 |
| 2026년 | 2억 7,300만원101건 | 1,414만원 | 101건 | 2억 1,000만원25건 | 25건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 62㎡최근 12개월 전용 19평(61.6~62㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,445만원(28건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,435만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,435만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 28건 | 1,445만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 45건 | 1,445만원 | +1% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 15개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 201동(1,494만원), 가장 낮은 곳은 205동(1,349만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 209동으로 36개월 74건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 아산배방우방아이유쉘2차 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(3건), 신규 95%(55건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 123건 중 직거래 101건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 56건(46%)이에요.
- 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 19평(61.6~62㎡) 매매 중앙값 2억 6,980만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 297만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 19평(61.6~62㎡) 매매 중앙값 2억 6,980만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,886만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,499만원이 필요합니다.
- 1억 8,886만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 95만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 6,980만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,886만원 |
| 필요 현금취득세 297만원 · 중개보수 108만원 포함 | 약 8,499만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 95만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 53만원 | 첫 달 약 123만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
배방읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 배방읍 53곳배방읍에서 실거래가 있는 단지 42곳 가운데 아산배방우방아이유쉘2차의 전용 평당가는 11번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 요진와이시티(평당 2,180만원), 가장 싼 곳은 삼정백조1차(평당 409만원)이에요.
주변 매물 더 보기
아산배방우방아이유쉘2차 자주 묻는 질문
아산배방우방아이유쉘2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 123건 중앙값은 2억 7,300만원, 전용 평당가는 1,414만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 19평(61.6~62㎡)은 2억 6,980만원이에요.아산배방우방아이유쉘2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 28건 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 74.8%이에요. 전용 19평(61.6~62㎡)은 2억 1,000만원이에요.아산배방우방아이유쉘2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 30건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.아산배방우방아이유쉘2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(61.6~62㎡) 681건, 전용 24평(78.2㎡) 238건, 전용 24평(79㎡) 79건이에요. 전용 19평(61.6~62㎡)이 가장 많이 거래됐어요.아산배방우방아이유쉘2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.11 78.2㎡(전용 24평) 21층 208동의 3억 3,800만원, 최저가는 2026.10.19 61.6㎡(전용 19평) 8층의 2억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 78.2㎡(전용 24평) 15층 3억 3,800만원이에요.아산배방우방아이유쉘2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.아산배방우방아이유쉘2차 가격은 배방읍에서 비싼 편인가요?
아산배방우방아이유쉘2차 매매 평당가는 1,414만원이에요. 배방읍 전체 1,133만원보다 25% 높아요. 아산시 전체 909만원보다는 56% 높아요. 같은 동 배방삼정그린코아 704만원, 신라 561만원, 요진와이시티 2,180만원 중에서는 중간 편이에요.아산배방우방아이유쉘2차 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 19평(61.6~62㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,445만원(28건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,435만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.아산배방우방아이유쉘2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 19평(61.6~62㎡) 매매 중앙값 2억 6,980만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 297만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 108만원이에요. 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.아산배방우방아이유쉘2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 19평(61.6~62㎡) 매매 중앙값 2억 6,980만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,886만원이에요. 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,499만원이 필요합니다. 1억 8,886만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 95만원, 원금균등이면 첫 달 약 123만원이에요.아산배방우방아이유쉘2차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 아산배방우방아이유쉘2차 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 5%(3건), 신규 95%(55건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 아산배방우방아이유쉘2차(배방읍 1730번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.배방읍은 살기 좋은 동네인가요?
배방읍은 후기 50건 이상 충남 동네 43곳 중 15위, 아산시 9곳 중 4위예요. 충남에서 가장 앞선 항목은 마트(32위), 가장 처지는 항목은 교육(43위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 배방읍 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.배방읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.