전남광주통합특별시 순천시매매 단지 8곳36개월 매매 465건
서면 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월서면 아파트 매매는 36개월 465건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 173건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,256만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 29.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 5,600만원보다 17% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억173건
전용 평당가1,256만원▲ 6.7%직전 12개월 대비
36개월 매매465건단지 8곳
전세가율77.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
서면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순선평배들마을주공-57%541만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.082001년 · 900세대 · 12개월 38건순천라송센트럴카운티-27%922만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.092012년 · 664세대 · 12개월 27건포레나순천+18%1,476만원전용 평당최근 3억 8,200만원 · 26.092023년 · 613세대 · 12개월 42건순천금호어울림더파크1차+5%1,317만원전용 평당최근 2억 7,200만원 · 26.082021년 · 459세대 · 12개월 28건순천금호어울림더파크2차+3%1,299만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.092022년 · 12개월 20건순천서면모아엘가리버파크-1%1,249만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.082022년 · 322세대 · 12개월 14건서면예원-86%178만원전용 평당최근 1,200만원 · 26.051988년 · 12개월 4건
서면 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매서면 아파트 매매 거래는 2024년 3월 22건이 가장 많았고 2024년 5월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,427만원이 가장 높았고 2024년 5월 619만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 82건으로 직전 6개월(91건)보다 10% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.4건이에요.
1,327만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 1,327만원 |
| 2026년 8월 | 15건 | 1,427만원 |
| 2026년 7월 | 19건 | 1,284만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 1,264만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 935만원 |
| 2026년 4월 | 18건 | 1,278만원 |
| 2026년 3월 | 19건 | 1,381만원 |
| 2026년 2월 | 15건 | 918만원 |
| 2026년 1월 | 20건 | 1,260만원 |
| 2025년 12월 | 16건 | 1,231만원 |
| 2025년 11월 | 13건 | 764만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 1,294만원 |
서면 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 58건, 중앙값 1억 350만원(평당 578만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 97건, 중앙값 3억 3,000만원(평당 1,284만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 18건, 중앙값 4억 200만원(평당 1,336만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 350만원58건 | 578만원 | 8,250만원8건 | 1,250/22만원50건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 3,000만원97건 | 1,284만원 | 2억 5,350만원52건 | 3,000/95만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 200만원18건 | 1,336만원 | 4억3건 | 3,000/130만원3건 |
서면 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
50.3%87건
3~5억
48.6%84건
5~7억
1.2%2건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
서면 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건서면 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 순천라송센트럴카운티 85㎡(전용 26평) 8층 2억 5,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 순천금호어울림더파크2차 85㎡(전용 26평) 9층 3억 4,700만원, 2026.09.10 순천라송센트럴카운티 84.8㎡(전용 26평) 15층 2억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.5㎡(전용 16평)~101.9㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 서면 아파트 매매 173건 중 3억 이하 구간이 87건(50.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 84건(48.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 서면 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,284만원(73건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 985만원(32건)이 가장 낮아요. 차이는 30%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,275만원(68건)이에요.
- 서면 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,379만원(104건)이 가장 높고 준공 20년 초과 535만원(42건)이 가장 낮아요. 차이는 158%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 922만원(27건)이에요.
- 최근 12개월 서면 최고가 매매는 2026.06.04 포레나순천 120㎡(전용 36평) 6층 5억 3,000만원, 최저가는 2026.05.27 서면예원 40.1㎡(전용 12평) 2층 1,200만원이에요.
- 차이는 5억 1,800만원, 평당가는 각각 1,461만원과 99만원이에요.
- 매매 173건 중 직거래 20건, 중개 거래 153건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 148건(86%)이에요.
- 해제된 매매 10건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 순천시의 가곡동 413만원, 석현동 387만원, 용당동 1,069만원 중에서 서면 매매 평당가 1,256만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 선평배들마을주공(112건), 순천라송센트럴카운티(88건), 포레나순천(79건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 순천라송센트럴카운티 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 순천금호어울림더파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 순천라송센트럴카운티 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 포레나순천 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 순천금호어울림더파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 포레나순천 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 8,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 포레나순천 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 포레나순천 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 포레나순천 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 선평배들마을주공 | 51.5㎡(전용 16평) | 11층 | 7,500만원51.5㎡(전용 16평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.17 | 순천서면모아엘가리버파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.16 | 포레나순천 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 8,700만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 순천금호어울림더파크2차 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 3,300만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 포레나순천 | 101.9㎡(전용 31평) | 4층 | 4억 4,000만원101.9㎡(전용 31평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.13 | 포레나순천 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 8,300만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 순천라송센트럴카운티 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 선평배들마을주공 | 52㎡(전용 16평) | 7층 | 8,000만원52㎡(전용 16평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.07 | 선평배들마을주공 | 51.5㎡(전용 16평) | 12층 | 7,800만원51.5㎡(전용 16평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.04 | 순천금호어울림더파크1차 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 7,200만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.03 | 순천라송센트럴카운티 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
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서면 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 32건 | 985만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 68건 | 1,275만원 | +29% |
| 고층 (10층 이상) | 73건 | 1,284만원 | +30% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 104건 | 1,379만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 27건 | 922만원 | -33% |
| 준공 20년 초과 | 42건 | 535만원 | -61% |
서면 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 선평배들마을주공2001년 · 51.5~59.8㎡ | 7,500만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.08.19 | 4,000만원52㎡(전용 16평) · 2026.08.20 | 매매 112 · 전세 28 · 월세 63 |
| 순천라송센트럴카운티2012년 · 74.5~129.4㎡ | 2억 5,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 1억 5,500만원77.1㎡(전용 23평) · 2026.09.11 | 매매 88 · 전세 24 · 월세 8 |
| 포레나순천2023년 · 84.9~120㎡ | 3억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 매매 79 · 전세 58 · 월세 28 |
| 순천금호어울림더파크1차2021년 · 59.9~85㎡ | 2억 7,200만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.04 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 79 · 전세 44 · 월세 18 |
| 순천금호어울림더파크2차2022년 · 84.8~99.5㎡ | 3억 4,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 3억99.5㎡(전용 30평) · 2026.09.02 | 매매 54 · 전세 43 · 월세 23 |
| 순천서면모아엘가리버파크2022년 · 84.5~84.8㎡ | 3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 36 · 전세 56 · 월세 14 |
| 서면예원1988년 · 40.1~54㎡ | 1,200만원40.1㎡(전용 12평) · 2026.05.27 | - | 매매 16 · 전세 0 · 월세 4 |
| 보람1991년 · 75.5㎡ | 4,500만원75.5㎡(전용 23평) · 2024.03.28 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
서면 아파트 매매 자주 묻는 질문
서면 아파트 매매가는 얼마인가요?
서면 아파트 매매는 36개월 465건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 173건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,256만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 29.9% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 5,600만원보다 17% 높아요.서면 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 58건, 중앙값 1억 350만원(평당 578만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.순천시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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