서울특별시 성북구매매 단지 2곳36개월 매매 100건
보문동3가 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월보문동3가 아파트 매매는 36개월 100건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 11억 3,000만원, 전용 평당가는 4,160만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.7% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9억 9,000만원보다 14% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월11억 3,000만원32건
전용 평당가4,160만원▲ 5.9%직전 12개월 대비
36개월 매매100건단지 2곳
전세가율60.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
보문동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순보문동3가 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매보문동3가 아파트 매매 거래는 2025년 11월 11건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 5,028만원이 가장 높았고 2024년 2월 3,150만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(22건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 3.6건이에요.
5,028만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +40%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 2건 | 5,028만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4,495만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 4,700만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 4,384만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 4,114만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 4,160만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3,822만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 4,048만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 3,596만원 |
보문동3가 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 26건, 중앙값 11억 1,000만원(평당 4,331만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 12억 2,500만원(평당 3,515만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 5억 3,250만원16건 | 1억 3,000/120만원15건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 11억 1,000만원26건 | 4,331만원 | 6억21건 | 3억 4,000/77만원12건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 12억 2,500만원6건 | 3,515만원 | 8억3건 | 1억/225만원3건 |
보문동3가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
0%0건
5~7억
3.1%1건
7~10억
12.5%4건
10억 초과
84.4%27건
보문동3가 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건보문동3가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 현대I-PARK 84.6㎡(전용 26평) 10층 12억 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 이편한세상보문 84.4㎡(전용 26평) 13층 12억 8,000만원, 2026.08.14 현대I-PARK 84.6㎡(전용 26평) 3층 11억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.3㎡(전용 26평)~116.7㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 보문동3가 아파트 매매 32건 중 10억 초과 구간이 27건(84.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 7~10억 구간 4건(12.5%)이에요.
- 보문동3가 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 4,361만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,602만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 21%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 4,166만원(11건)이에요.
- 보문동3가 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 4,160만원(20건)이 가장 높고 준공 20년 초과 4,150만원(12건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
- 최근 12개월 보문동3가 최고가 매매는 2026.04.04 이편한세상보문 124.2㎡(전용 38평) 14층 13억 4,000만원, 최저가는 2026.05.06 이편한세상보문 84.8㎡(전용 26평) 6층 7억이에요.
- 차이는 6억 4,000만원, 평당가는 각각 3,567만원과 2,730만원이에요.
- 매매 32건 중 직거래 1건, 중개 거래 31건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 25건(78%)이에요.
- 같은 성북구의 보문동2가 2,819만원, 삼선동3가 4,853만원, 보문동1가 7,022만원 중에서 보문동3가 매매 평당가 4,160만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 현대I-PARK | 84.6㎡(전용 26평) | 10층 | 12억 9,000만원84.6㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 이편한세상보문 | 84.4㎡(전용 26평) | 13층 | 12억 8,000만원84.4㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 현대I-PARK | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 11억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 현대I-PARK | 84.3㎡(전용 26평) | 7층 | 12억 3,000만원84.3㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 현대I-PARK | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 11억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.04 | 이편한세상보문 | 84.4㎡(전용 26평) | 10층 | 12억84.4㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 이편한세상보문 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 11억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 이편한세상보문 | 116.7㎡(전용 35평) | 11층 | 13억 2,000만원116.7㎡(전용 35평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 이편한세상보문 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 11억84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.07 | 현대I-PARK | 84.3㎡(전용 26평) | 6층 | 11억 8,500만원84.3㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.28 | 현대I-PARK | 84.6㎡(전용 26평) | 11층 | 11억84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | 이편한세상보문 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 10억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 이편한세상보문 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 11억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 현대I-PARK | 114.6㎡(전용 35평) | 13층 | 11억 5,000만원114.6㎡(전용 35평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 이편한세상보문 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 7억84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 현대I-PARK | 114.6㎡(전용 35평) | 14층 | 12억114.6㎡(전용 35평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 이편한세상보문 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 11억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.26 | 이편한세상보문 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 10억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 이편한세상보문 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 10억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 이편한세상보문 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 11억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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보문동3가 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 3,602만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 4,166만원 | +16% |
| 고층 (10층 이상) | 15건 | 4,361만원 | +21% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 20건 | 4,160만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 12건 | 4,150만원 | 0% |
보문동3가 아파트 매매 자주 묻는 질문
보문동3가 아파트 매매가는 얼마인가요?
보문동3가 아파트 매매는 36개월 100건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 32건이에요. 최근 12개월 중앙값은 11억 3,000만원, 전용 평당가는 4,160만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 10.7% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9억 9,000만원보다 14% 높아요.보문동3가 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 26건, 중앙값 11억 1,000만원(평당 4,331만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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