서울특별시 성북구매매 단지 2곳36개월 매매 98건
보문동3가 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월보문동3가 아파트 매매는 36개월 98건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 47건이에요. 최근 12개월 중앙값은 10억 5,500만원, 전용 평당가는 4,039만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9억 8,750만원보다 7% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월10억 5,500만원47건
전용 평당가4,039만원▲ 3.9%직전 12개월 대비
36개월 매매98건단지 2곳
전세가율61.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
보문동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순보문동3가 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매보문동3가 아파트 매매 거래는 2025년 11월 11건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 4,700만원이 가장 높았고 2024년 2월 3,150만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(28건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 4.7건이에요.
4,495만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4,495만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 4,700만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 4,384만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 4,114만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 4,160만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3,822만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 4,048만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 3,596만원 |
| 2025년 11월 | 11건 | 3,948만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 3,949만원 |
보문동3가 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 8억 8,000만원(평당 4,877만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 37건, 중앙값 10억 4,700만원(평당 4,083만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 12억 3,000만원(평당 3,484만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8억 8,000만원3건 | 4,877만원 | 5억 2,500만원17건 | 1억 6,500/120만원16건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 10억 4,700만원37건 | 4,083만원 | 6억28건 | 2억 7,500/111만원14건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 12억 3,000만원7건 | 3,484만원 | 8억3건 | 1억/225만원3건 |
보문동3가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
0%0건
5~7억
2.1%1건
7~10억
27.7%13건
10억 초과
70.2%33건
보문동3가 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건보문동3가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.14 현대I-PARK 84.6㎡(전용 26평) 3층 11억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.30 현대I-PARK 84.3㎡(전용 26평) 7층 12억 3,000만원, 2026.07.18 현대I-PARK 84.6㎡(전용 26평) 5층 11억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.3㎡(전용 26평)~124.2㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 보문동3가 아파트 매매 47건 중 10억 초과 구간이 33건(70.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 7~10억 구간 13건(27.7%)이에요.
- 보문동3가 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 4,114만원(19건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,602만원(8건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 4,086만원(20건)이에요.
- 보문동3가 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 4,086만원(26건)이 가장 높고 준공 20년 초과 3,961만원(21건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
- 최근 12개월 보문동3가 최고가 매매는 2026.04.04 이편한세상보문 124.2㎡(전용 38평) 14층 13억 4,000만원, 최저가는 2026.05.06 이편한세상보문 84.8㎡(전용 26평) 6층 7억이에요.
- 차이는 6억 4,000만원, 평당가는 각각 3,567만원과 2,730만원이에요.
- 매매 47건 중 직거래 1건, 중개 거래 46건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 42건(89%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 성북구의 보문동2가 2,819만원, 삼선동3가 4,942만원, 보문동1가 7,022만원 중에서 보문동3가 매매 평당가 4,039만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 현대I-PARK | 84.6㎡(전용 26평) | 3층 | 11억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 현대I-PARK | 84.3㎡(전용 26평) | 7층 | 12억 3,000만원84.3㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 현대I-PARK | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 11억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 이편한세상보문 | 84.4㎡(전용 26평) | 10층 | 12억84.4㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 이편한세상보문 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 11억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 이편한세상보문 | 116.7㎡(전용 35평) | 11층 | 13억 2,000만원116.7㎡(전용 35평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | 이편한세상보문 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 11억84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.07 | 현대I-PARK | 84.3㎡(전용 26평) | 6층 | 11억 8,500만원84.3㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.28 | 현대I-PARK | 84.6㎡(전용 26평) | 11층 | 11억84.6㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | 이편한세상보문 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 10억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 이편한세상보문 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 11억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 현대I-PARK | 114.6㎡(전용 35평) | 13층 | 11억 5,000만원114.6㎡(전용 35평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 이편한세상보문 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 7억84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 현대I-PARK | 114.6㎡(전용 35평) | 14층 | 12억114.6㎡(전용 35평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 이편한세상보문 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 11억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.26 | 이편한세상보문 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 10억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.25 | 이편한세상보문 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 10억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 이편한세상보문 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 11억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.04 | 이편한세상보문 | 124.2㎡(전용 38평) | 14층 | 13억 4,000만원124.2㎡(전용 38평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.15 | 이편한세상보문 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 9억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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보문동3가 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 8건 | 3,602만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 20건 | 4,086만원 | +13% |
| 고층 (10층 이상) | 19건 | 4,114만원 | +14% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 26건 | 4,086만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 21건 | 3,961만원 | -3% |
보문동3가 아파트 매매 자주 묻는 질문
보문동3가 아파트 매매가는 얼마인가요?
보문동3가 아파트 매매는 36개월 98건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 47건이에요. 최근 12개월 중앙값은 10억 5,500만원, 전용 평당가는 4,039만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 6.9% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9억 8,750만원보다 7% 높아요.보문동3가 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 8억 8,000만원(평당 4,877만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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