전북특별자치도 부안군매매 단지 2곳36개월 매매 24건
변산면 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월변산면 아파트 매매는 36개월 24건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,925만원, 전용 평당가는 452만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6,950만원과 같아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6,925만원6건
전용 평당가452만원▼ 3.4%직전 12개월 대비
36개월 매매24건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
변산면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순변산면 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매변산면 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 504만원이 가장 높았고 2026년 8월 354만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
354만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 354만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 453만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 493만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 450만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 473만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
변산면 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 6,925만원(평당 452만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,925만원6건 | 452만원 | - | 500/33만원4건 |
변산면 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%6건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
변산면 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건변산면 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.28 격포양우 59.8㎡(전용 18평) 1층 6,400만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.26 변산송림 46㎡(전용 14평) 11층 6,300만원, 2026.04.11 변산송림 46㎡(전용 14평) 3층 6,850만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 46㎡(전용 14평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 변산면 아파트 매매 6건 중 3억 이하 구간이 6건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 최근 12개월 변산면 최고가 매매는 2026.01.13 격포양우 59.8㎡(전용 18평) 5층 8,000만원, 최저가는 2026.05.26 변산송림 46㎡(전용 14평) 11층 6,300만원이에요.
- 차이는 1,700만원, 평당가는 각각 442만원과 453만원이에요.
- 같은 부안군의 줄포면 1,022만원, 부안읍 657만원 중에서 변산면 매매 평당가 452만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 격포양우 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 6,400만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 변산송림 | 46㎡(전용 14평) | 11층 | 6,300만원46㎡(전용 14평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.11 | 변산송림 | 46㎡(전용 14평) | 3층 | 6,850만원46㎡(전용 14평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.19 | 변산송림 | 54㎡(전용 16평) | 4층 | 7,350만원54㎡(전용 16평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 변산송림 | 46㎡(전용 14평) | 4층 | 7,000만원46㎡(전용 14평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.13 | 격포양우 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | 변산송림 | 54㎡(전용 16평) | 2층 | 7,500만원54㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.10 | 변산송림 | 46㎡(전용 14평) | 4층 | 6,500만원46㎡(전용 14평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.17 | 변산송림 | 46㎡(전용 14평) | 5층 | 6,500만원46㎡(전용 14평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.08 | 변산송림 | 54㎡(전용 16평) | 5층 | 8,400만원54㎡(전용 16평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.26 | 변산송림 | 46㎡(전용 14평) | 9층 | 6,900만원46㎡(전용 14평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.19 | 격포양우 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 6,300만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.10 | 변산송림 | 46㎡(전용 14평) | 4층 | 6,500만원46㎡(전용 14평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.08.27 | 변산송림 | 46㎡(전용 14평) | 8층 | 8,800만원46㎡(전용 14평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.05 | 격포양우 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 6,600만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.25 | 변산송림 | 46㎡(전용 14평) | 10층 | 6,700만원46㎡(전용 14평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.03 | 변산송림 | 46㎡(전용 14평) | 4층 | 6,000만원46㎡(전용 14평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.03 | 변산송림 | 54㎡(전용 16평) | 1층 | 7,200만원54㎡(전용 16평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.13 | 변산송림 | 54㎡(전용 16평) | 3층 | 7,500만원54㎡(전용 16평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.11 | 격포양우 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
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변산면 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 450만원 |
| 고층 (10층 이상) | 1건 | 거래 부족 |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 6건 | 452만원 |
변산면 아파트 매매 자주 묻는 질문
변산면 아파트 매매가는 얼마인가요?
변산면 아파트 매매는 36개월 24건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6,925만원, 전용 평당가는 452만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.3% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6,950만원과 같아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.부안군의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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