경상남도 남해군전세 단지 9곳36개월 전세 12건
남해읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월남해읍 아파트 전세는 36개월 12건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 4건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,500만원, 전용 평당가는 406만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 45.1% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 58.8%(매매 평당가 690만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,500만원보다 40% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월7,500만원4건
전세 평당가406만원▼ 45.1%직전 12개월 대비
전세가율58.8%매매 평당가 대비
36개월 전세12건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남해읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순신흥(가,나,상가동)-49%351만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.061989년 · 12개월 4건센트럴오션힐아파트+71%1,181만원전용 평당최근 3억 · 26.062019년 · 12개월 4건남해신우보람-8%633만원전용 평당최근 1억 500만원 · 25.112002년 · 12개월 1건파크에비뉴2차+74%1,199만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.032017년 · 12개월 2건남해파크에비뉴아파트실거래 없음최근 2억 8,500만원 · 25.052014년베스트빌+46%1,007만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.042018년 · 12개월 1건
남해읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세남해읍 아파트 전세 거래는 2025년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 2억이 가장 높았고 2025년 10월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 2건이에요.
2억2025년 12월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +300%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 3건 | 5,000만원 |
남해읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 1억이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억11건 | 567만원 | 1건 | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 5,050만원24건 | 1,010만원 | 1억3건 | 1건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 7,000만원3건 | 956만원 | - | - |
남해읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 12건남해읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.05 노블리앙5차 82㎡(전용 25평) 10층 2억이에요.
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- 그 앞은 2025.10.22 베스트빌 48.6㎡(전용 15평) 2층 5,000만원, 2025.10.14 남해신우보람 70.1㎡(전용 21평) 12층 1억이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 48.6㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 284만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,294만원이에요.
- 같은 남해군의 고현면 172만원 중에서 남해읍 전세 평당가 406만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 신흥(가,나,상가동)(2건), 센트럴오션힐아파트(2건), 노블리앙5차(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.05 | 노블리앙5차 | 82㎡(전용 25평) | 10층 | 2억82㎡(전용 25평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.22 | 베스트빌 | 48.6㎡(전용 15평) | 2층 | 5,000만원48.6㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.14 | 남해신우보람 | 70.1㎡(전용 21평) | 12층 | 1억70.1㎡(전용 21평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.09 | 남해파크에비뉴아파트 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.25 | 보성노블레스 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.02.09 | 신흥(가,나,상가동) | 56.7㎡(전용 17평) | 1층 | 6,000만원56.7㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.06 | 파크에비뉴2차 | 72.7㎡(전용 22평) | 8층 | 1억 7,000만원72.7㎡(전용 22평) · 8층 | - |
| 2024.07.03 | 센트럴오션힐아파트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.20 | 남산 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2023.12.21 | 신흥(가,나,상가동) | 56.7㎡(전용 17평) | 1층 | 5,500만원56.7㎡(전용 17평) · 1층 | - |
| 2023.12.03 | 노블리앙5차 | 82㎡(전용 25평) | 10층 | 2억82㎡(전용 25평) · 10층 | - |
| 2023.11.23 | 센트럴오션힐아파트 | 77.3㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 5,000만원77.3㎡(전용 23평) · 8층 | - |
전세 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
남해읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신흥(가,나,상가동)1989년 · 56.7~65.8㎡ | 6,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.05 | 6,000만원56.7㎡(전용 17평) · 2025.02.09 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 1 |
| 센트럴오션힐아파트2019년 · 77.3~85㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.06.11 | 2억85㎡(전용 26평) · 2024.07.03 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 0 |
| 노블리앙5차2017년 · 82㎡ | - | 2억82㎡(전용 25평) · 2025.12.05 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
| 남해신우보람2002년 · 40.3~70.1㎡ | 1억 500만원54.8㎡(전용 17평) · 2025.11.03 | 1억70.1㎡(전용 21평) · 2025.10.14 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 2 |
| 파크에비뉴2차2017년 · 62.9~74.5㎡ | 2억 3,000만원62.9㎡(전용 19평) · 2026.03.25 | 1억 7,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2024.11.06 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 0 |
| 남해파크에비뉴아파트2014년 · 59.6~84.8㎡ | 2억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.05.02 | 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.10.09 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 베스트빌2018년 · 48.6~84.7㎡ | 2억 5,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.30 | 5,000만원48.6㎡(전용 15평) · 2025.10.22 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
| 남산2001년 · 59.9~84.6㎡ | 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.07.13 | 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.05.20 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 보성노블레스2009년 · 84.8㎡ | 2억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.10.27 | 1억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.05.25 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
남해읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
남해읍 아파트 전세는 얼마인가요?
남해읍 아파트 전세는 36개월 12건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 4건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,500만원, 전용 평당가는 406만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 45.1% 내렸습니다. 전세가율은 약 58.8%(매매 평당가 690만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,500만원보다 40% 낮아요.남해읍 전세가율 58.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남해군의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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