경상남도 남해군매매 단지 22곳36개월 매매 131건
남해읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월남해읍 아파트 매매는 36개월 131건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 38건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,850만원, 전용 평당가는 690만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 6,000만원보다 12% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 7,850만원38건
전용 평당가690만원▼ 2.7%직전 12개월 대비
36개월 매매131건단지 22곳
전세가율58.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남해읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순남양-20%551만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.051992년 · 126세대 · 12개월 6건스타펠레스+70%1,173만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.032020년 · 12개월 3건현대-3%667만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.051997년 · 186세대 · 12개월 6건신흥(가,나,상가동)-49%351만원전용 평당최근 6,300만원 · 26.061989년 · 12개월 4건더나음아파트+43%990만원전용 평당최근 2억 8,300만원 · 26.062019년 · 12개월 5건파크에비뉴2차+74%1,199만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.032017년 · 12개월 2건남해신우보람-8%633만원전용 평당최근 1억 500만원 · 25.112002년 · 12개월 1건센트럴오션힐아파트+71%1,181만원전용 평당최근 3억 · 26.062019년 · 12개월 4건남해파크에비뉴아파트실거래 없음최근 2억 8,500만원 · 25.052014년
남해읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매남해읍 아파트 매매 거래는 2023년 10월 9건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 1,191만원이 가장 높았고 2024년 6월 472만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(24건)보다 42% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.8건이에요.
681만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 681만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 956만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 540만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,007만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,127만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 648만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 821만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 601만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 633만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1,052만원 |
남해읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 1억(평당 567만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 24건, 중앙값 2억 5,050만원(평당 1,010만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 3억 7,000만원(평당 956만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억11건 | 567만원 | 1건 | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 5,050만원24건 | 1,010만원 | 1억3건 | 1건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 7,000만원3건 | 956만원 | - | - |
남해읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
92.1%35건
3~5억
7.9%3건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
남해읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건남해읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.24 정원패밀리 84㎡(전용 25평) 4층 1억 7,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.15 더나음아파트 82.5㎡(전용 25평) 6층 2억 8,300만원, 2026.06.12 더나음아파트 128㎡(전용 39평) 11층 3억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.7㎡(전용 17평)~128㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 남해읍 아파트 매매 38건 중 3억 이하 구간이 35건(92.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 3건(7.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 남해읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 1,013만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 545만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 86%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 704만원(12건)이에요.
- 남해읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,145만원(15건)이 가장 높고 준공 20년 초과 567만원(21건)이 가장 낮아요. 차이는 102%이에요.
- 최근 12개월 남해읍 최고가 매매는 2026.05.02 더나음아파트 128㎡(전용 39평) 11층 3억 7,000만원, 최저가는 2026.06.05 신흥(가,나,상가동) 59.9㎡(전용 18평) 2층 6,300만원이에요.
- 차이는 3억 700만원, 평당가는 각각 956만원과 348만원이에요.
- 매매 38건 중 직거래 29건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 37건(97%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 남해군의 고현면 290만원, 이동면 293만원, 남면 269만원 중에서 남해읍 매매 평당가 690만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 남양(25건), 스타펠레스(15건), 현대(14건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 22곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.24 | 정원패밀리 | 84㎡(전용 25평) | 4층 | 1억 7,300만원84㎡(전용 25평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 더나음아파트 | 82.5㎡(전용 25평) | 6층 | 2억 8,300만원82.5㎡(전용 25평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | 더나음아파트 | 128㎡(전용 39평) | 11층 | 3억 7,000만원128㎡(전용 39평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.11 | 센트럴오션힐아파트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억85㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 신흥(가,나,상가동) | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 6,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 신흥(가,나,상가동) | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 6,400만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 남양 | 58.7㎡(전용 18평) | 12층 | 8,000만원58.7㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 현대 | 59.4㎡(전용 18평) | 1층 | 9,500만원59.4㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 남양 | 76.5㎡(전용 23평) | 6층 | 1억 2,500만원76.5㎡(전용 23평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 센트럴오션힐아파트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.02 | 더나음아파트 | 128㎡(전용 39평) | 11층 | 3억 7,000만원128㎡(전용 39평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 베스트빌 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,800만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 드림파크 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 현대 | 59.4㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 2,500만원59.4㎡(전용 18평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 더나음아파트 | 76.3㎡(전용 23평) | 10층 | 2억 6,000만원76.3㎡(전용 23평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | 파크에비뉴2차 | 62.9㎡(전용 19평) | 4층 | 2억 3,000만원62.9㎡(전용 19평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.09 | 신흥(가,나,상가동) | 56.7㎡(전용 17평) | 1층 | 7,350만원56.7㎡(전용 17평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 현대 | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 8,200만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 스타펠레스 | 78.9㎡(전용 24평) | 4층 | 2억 8,000만원78.9㎡(전용 24평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.20 | 정원패밀리 | 84㎡(전용 25평) | 8층 | 1억 7,000만원84㎡(전용 25평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
남해읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 11건 | 545만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 1,013만원 | +86% |
| 고층 (10층 이상) | 12건 | 704만원 | +29% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 15건 | 1,145만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 2건 | 거래 부족 | - |
| 준공 20년 초과 | 21건 | 567만원 | -50% |
남해읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 남양1992년 · 54.3~76.5㎡ | 8,000만원58.7㎡(전용 18평) · 2026.05.26 | - | 매매 25 · 전세 0 · 월세 2 |
| 스타펠레스2020년 · 78.5~83.9㎡ | 2억 8,000만원78.9㎡(전용 24평) · 2026.03.03 | - | 매매 15 · 전세 0 · 월세 0 |
| 현대1997년 · 59.4~84.7㎡ | 9,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.05.20 | - | 매매 14 · 전세 0 · 월세 3 |
| 신흥(가,나,상가동)1989년 · 56.7~65.8㎡ | 6,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.06.05 | 6,000만원56.7㎡(전용 17평) · 2025.02.09 | 매매 11 · 전세 2 · 월세 1 |
| 더나음아파트2019년 · 76.3~128㎡ | 2억 8,300만원82.5㎡(전용 25평) · 2026.06.15 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 0 |
| 파크에비뉴2차2017년 · 62.9~74.5㎡ | 2억 3,000만원62.9㎡(전용 19평) · 2026.03.25 | 1억 7,000만원72.7㎡(전용 22평) · 2024.11.06 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 0 |
| 남해신우보람2002년 · 40.3~70.1㎡ | 1억 500만원54.8㎡(전용 17평) · 2025.11.03 | 1억70.1㎡(전용 21평) · 2025.10.14 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 2 |
| 센트럴오션힐아파트2019년 · 77.3~85㎡ | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.06.11 | 2억85㎡(전용 26평) · 2024.07.03 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 0 |
| 정원패밀리2003년 · 81.3~84㎡ | 1억 7,300만원84㎡(전용 25평) · 2026.07.24 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 효성2000년 · 59.8㎡ | 1억 900만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.11.24 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 남해파크에비뉴아파트2014년 · 59.6~84.8㎡ | 2억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.05.02 | 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.10.09 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 1 |
| 한빛그린2000년 · 59.6㎡ | 1억 5,700만원59.6㎡(전용 18평) · 2025.01.31 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 양지빌2차2011년 · 71㎡ | 1억 6,500만원71㎡(전용 21평) · 2025.08.31 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 임페리얼빌리지A동2001년 · 115.2㎡ | 1억 9,000만원115.2㎡(전용 35평) · 2025.12.21 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 남산2001년 · 59.9~84.6㎡ | 7,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.07.13 | 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2024.05.20 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 보성노블레스2009년 · 84.8㎡ | 2억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.10.27 | 1억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.05.25 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 베스트빌2018년 · 48.6~84.7㎡ | 2억 5,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.04.30 | 5,000만원48.6㎡(전용 15평) · 2025.10.22 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
| 양지빌리지2011년 · 84.1㎡ | 1억 8,300만원84.1㎡(전용 25평) · 2023.10.05 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동전빌라1994년 · 74.5㎡ | 8,100만원74.5㎡(전용 23평) · 2024.03.28 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 노블리앙3차2016년 · 84.4㎡ | 2억 1,900만원84.4㎡(전용 26평) · 2024.04.19 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 금산빌라1994년 · 93.2㎡ | 1억 5,000만원93.2㎡(전용 28평) · 2024.08.01 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 드림파크2012년 · 84.8㎡ | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.04.13 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
남해읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
남해읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
남해읍 아파트 매매는 36개월 131건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 38건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 7,850만원, 전용 평당가는 690만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 9% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 6,000만원보다 12% 높아요.남해읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 1억(평당 567만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.남해군의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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