전남광주통합특별시 남구매매 단지 3곳36개월 매매 165건
지석동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월지석동 아파트 매매는 36개월 165건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 56건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,124만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 25.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.9% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 1,500만원보다 5% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억56건
전용 평당가1,124만원▼ 25.9%직전 12개월 대비
36개월 매매165건단지 3곳
전세가율75%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
지석동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순지석동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매지석동 아파트 매매 거래는 2025년 2월 12건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 1,634만원이 가장 높았고 2026년 1월 987만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 23건으로 직전 6개월(33건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.1건이에요.
1,280만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 6건 | 1,280만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,110만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 1,029만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1,080만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,047만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1,129만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1,040만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 987만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,217만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,168만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1,267만원 |
지석동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 50건, 중앙값 2억 9,100만원(평당 1,139만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 3억 2,850만원(평당 926만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 9,100만원50건 | 1,139만원 | 2억26건 | 2,500/75만원33건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 2,850만원6건 | 926만원 | 1건 | 2,000/80만원3건 |
지석동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
53.6%30건
3~5억
46.4%26건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
지석동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건지석동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.26 일진스위트포레 78.3㎡(전용 24평) 14층 2억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.10 한일베라체 84.8㎡(전용 26평) 6층 2억 1,500만원, 2026.08.09 힐스테이트지석 85㎡(전용 26평) 8층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 78.3㎡(전용 24평)~117.3㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 지석동 아파트 매매 56건 중 3억 이하 구간이 30건(53.6%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 26건(46.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 지석동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,478만원(24건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,019만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 45%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,072만원(26건)이에요.
- 지석동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,324만원(38건)이 가장 높고 준공 10~20년 877만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 51%이에요.
- 최근 12개월 지석동 최고가 매매는 2025.12.22 힐스테이트지석 85㎡(전용 26평) 18층 4억 6,000만원, 최저가는 2026.01.13 한일베라체 84.8㎡(전용 26평) 12층 2억 300만원이에요.
- 차이는 2억 5,700만원, 평당가는 각각 1,789만원과 792만원이에요.
- 매매 56건 중 직거래 11건, 중개 거래 45건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 46건(82%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 남구의 압촌동 1,226만원, 임암동 1,653만원, 행암동 1,268만원 중에서 지석동 매매 평당가 1,124만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 힐스테이트지석(72건), 일진스위트포레(51건), 한일베라체(42건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 일진스위트포레 | 78.3㎡(전용 24평) | 14층 | 2억 7,000만원78.3㎡(전용 24평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.10 | 한일베라체 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.09 | 힐스테이트지석 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 힐스테이트지석 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.06 | 일진스위트포레 | 78.5㎡(전용 24평) | 11층 | 2억 5,000만원78.5㎡(전용 24평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 힐스테이트지석 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | 한일베라체 | 117.3㎡(전용 35평) | 10층 | 2억 9,000만원117.3㎡(전용 35평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.21 | 힐스테이트지석 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 4억85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.11 | 일진스위트포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.07 | 일진스위트포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.24 | 한일베라체 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 일진스위트포레 | 78.3㎡(전용 24평) | 2층 | 2억 4,800만원78.3㎡(전용 24평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | 한일베라체 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 800만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 힐스테이트지석 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.06.14 | 일진스위트포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,200만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 한일베라체 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 2,700만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 일진스위트포레 | 78.5㎡(전용 24평) | 5층 | 2억 4,000만원78.5㎡(전용 24평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.04 | 힐스테이트지석 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.05.15 | 힐스테이트지석 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.11 | 일진스위트포레 | 78.3㎡(전용 24평) | 6층 | 2억 6,500만원78.3㎡(전용 24평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
지석동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 1,019만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 26건 | 1,072만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 24건 | 1,478만원 | +45% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 38건 | 1,324만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 18건 | 877만원 | -34% |
지석동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트지석2024년 · 85~115.2㎡ | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.09 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 매매 72 · 전세 93 · 월세 105 |
| 일진스위트포레2020년 · 78.3~84.9㎡ | 2억 7,000만원78.3㎡(전용 24평) · 2026.08.26 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 매매 51 · 전세 56 · 월세 70 |
| 한일베라체2008년 · 84.8~117.3㎡ | 2억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 1억 6,000만원117.3㎡(전용 35평) · 2026.02.27 | 매매 42 · 전세 12 · 월세 15 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
지석동 아파트 매매 자주 묻는 질문
지석동 아파트 매매가는 얼마인가요?
지석동 아파트 매매는 36개월 165건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 56건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,124만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 25.9% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.9% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 1,500만원보다 5% 낮아요.지석동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 50건, 중앙값 2억 9,100만원(평당 1,139만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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