전남광주통합특별시 남구전세 단지 4곳36개월 전세 369건
임암동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월임암동 아파트 전세는 36개월 369건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 97건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 500만원, 전용 평당가는 1,187만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 71.8%(매매 평당가 1,653만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 500만원97건
전세 평당가1,187만원▲ 1.7%직전 12개월 대비
전세가율71.8%매매 평당가 대비
36개월 전세369건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
임암동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순임암동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세임암동 아파트 전세 거래는 2025년 7월 23건이 가장 많았고 2026년 9월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 2억 5,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 29건으로 직전 6개월(68건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.1건이에요.
3억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 3억 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 8건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 4건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 3억 500만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 3억 500만원 |
| 2025년 11월 | 12건 | 3억 250만원 |
| 2025년 10월 | 12건 | 2억 9,700만원 |
임암동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 97건, 중앙값 3억 500만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | - | 6,217/23만원145건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 2,500만원157건 | 1,653만원 | 3억 500만원97건 | 5,000/110만원53건 |
임암동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건임암동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 효천시티프라디움 85㎡(전용 26평) 10층 2억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.10 효천시티프라디움 85㎡(전용 26평) 2층 3억 2,000만원, 2026.08.24 효천1중흥에스-클래스에코시티 85㎡(전용 26평) 8층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 466만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 1,968만원이에요.
- 최근 12개월 임암동 전월세 295건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(117건), 신규 58%(163건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 21건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 남구의 행암동 1,012만원, 송하동 778만원, 진월동 725만원 중에서 임암동 전세 평당가 1,187만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 효천시티프라디움(162건), 효천1중흥에스-클래스에코시티(124건), 효천1중흥에스-클래스에코파크(81건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 효천시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 효천시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 효천1중흥에스-클래스에코시티 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 효천시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 3억85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 효천시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 효천시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 효천1중흥에스-클래스에코파크 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 효천1중흥에스-클래스에코파크 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 효천1중흥에스-클래스에코파크 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 효천1중흥에스-클래스에코파크 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.12 | 효천시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.11 | 효천시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 4,650만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.03 | 효천1중흥에스-클래스에코시티 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 | - |
| 2026.07.03 | 효천1중흥에스-클래스에코시티 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.03 | 효천시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.30 | 효천1중흥에스-클래스에코파크 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 효천시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.26 | 효천1중흥에스-클래스에코시티 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억85㎡(전용 26평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.08 | 효천시티프라디움 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 3억85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.05 | 효천1중흥에스-클래스에코시티 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
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임암동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 효천시티프라디움2019년 · 85㎡ | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 매매 201 · 전세 162 · 월세 85 |
| 효천1중흥에스-클래스에코시티2019년 · 84.9~85㎡ | 4억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 매매 130 · 전세 124 · 월세 65 |
| 효천1중흥에스-클래스에코파크2019년 · 84.9~85㎡ | 4억 800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 매매 91 · 전세 81 · 월세 49 |
| 효천1지구중흥에스클래스리버티2019년 · 59.6~60㎡ | - | 8,290만원59.9㎡(전용 18평) · 2023.10.19 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 451 |
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임암동 아파트 전세 자주 묻는 질문
임암동 아파트 전세는 얼마인가요?
임암동 아파트 전세는 36개월 369건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 97건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 500만원, 전용 평당가는 1,187만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 71.8%(매매 평당가 1,653만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억보다 2% 높아요.임암동 전세가율 71.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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