경기도 김포시전세 단지 11곳36개월 전세 472건
양촌읍 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월양촌읍 아파트 전세는 36개월 472건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 131건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 1,036만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 73.2%(매매 평당가 1,415만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,000만원131건
전세 평당가1,036만원▲ 15.6%직전 12개월 대비
전세가율73.2%매매 평당가 대비
36개월 전세472건단지 11곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
양촌읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순김포한강삼정그린코아더베스트+7%1,511만원전용 평당최근 3억 800만원 · 26.092020년 · 446세대 · 12개월 24건자연앤데시앙(금빛마을)-27%1,036만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.092010년 · 12개월 23건한강금호어울림2단지+6%1,498만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.082020년 · 467세대 · 12개월 13건한강금호어울림1단지+10%1,552만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092020년 · 406세대 · 12개월 11건김포한강신원아침도시고다니-13%1,226만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.072010년 · 380세대 · 12개월 9건양곡더숲-18%1,157만원전용 평당최근 3억 · 26.052010년 · 345세대 · 12개월 10건희영아파트(곡촌마을)-30%985만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.091999년 · 12개월 5건양지마을실거래 없음2003년 · 718세대엠지오실거래 없음2013년
양촌읍 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세양촌읍 아파트 전세 거래는 2024년 3월 32건이 가장 많았고 2025년 9월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 61건으로 직전 6개월(70건)보다 13% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.9건이에요.
2억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 16건 | 2억 4,500만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 15건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 1월 | 17건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 2억 2,500만원 |
| 2025년 11월 | 11건 | 2억 3,100만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 2억 3,000만원 |
양촌읍 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 33건, 중앙값 2억 3,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 96건, 중앙값 2억 4,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 400만원10건 | 1,722만원 | 2억 3,000만원33건 | 2,848/14만원557건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,250만원84건 | 1,256만원 | 2억 4,000만원96건 | 3,000/100만원77건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 2건 | - |
양촌읍 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건양촌읍 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 엠지오 22.8㎡(전용 7평) 6층 3,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.17 김포한강삼정그린코아더베스트 52.3㎡(전용 16평) 8층 2억 2,000만원, 2026.09.10 김포한강삼정그린코아더베스트 59.8㎡(전용 18평) 13층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.8㎡(전용 7평)~99.8㎡(전용 30평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 379만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,734만원이에요.
- 최근 12개월 양촌읍 전월세 765건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 46%(348건), 신규 54%(409건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 36건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 김포시의 구래동 1,247만원, 마산동 1,167만원, 장기동 1,245만원 중에서 양촌읍 전세 평당가 1,036만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 김포한강삼정그린코아더베스트(113건), 자연앤데시앙(금빛마을)(85건), 한강금호어울림2단지(83건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 11곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 엠지오 | 22.8㎡(전용 7평) | 6층 | 3,500만원22.8㎡(전용 7평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 김포한강삼정그린코아더베스트 | 52.3㎡(전용 16평) | 8층 | 2억 2,000만원52.3㎡(전용 16평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 김포한강삼정그린코아더베스트 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 희영아파트(곡촌마을) | 99.8㎡(전용 30평) | 6층 | 2억 2,000만원99.8㎡(전용 30평) · 6층 | - |
| 2026.09.08 | 희영아파트(곡촌마을) | 99.8㎡(전용 30평) | 6층 | 2억 2,000만원99.8㎡(전용 30평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 자연앤데시앙(금빛마을) | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 양곡 더숲 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 김포한강삼정그린코아더베스트 | 78.2㎡(전용 24평) | 19층 | 2억 8,000만원78.2㎡(전용 24평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 희영아파트(곡촌마을) | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 희영아파트(곡촌마을) | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.11 | 한강금호어울림2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 한강금호어울림2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 자연앤데시앙(금빛마을) | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 김포한강 신원 아침도시 고다니 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 김포한강삼정그린코아더베스트 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 김포한강삼정그린코아더베스트 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.23 | 한강금호어울림1단지 | 78㎡(전용 24평) | 17층 | 2억 9,400만원78㎡(전용 24평) · 17층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.18 | 희영아파트(곡촌마을) | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 6,600만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 희영아파트(곡촌마을) | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 6,600만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.16 | 한강금호어울림2단지 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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양촌읍 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 김포한강삼정그린코아더베스트2020년 · 52.3~78.2㎡ | 3억 800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 2억 2,000만원52.3㎡(전용 16평) · 2026.09.17 | 매매 84 · 전세 113 · 월세 63 |
| 자연앤데시앙(금빛마을)2010년 · 84.6~84.9㎡ | 2억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 2억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 매매 104 · 전세 85 · 월세 78 |
| 한강금호어울림2단지2020년 · 77.6~85㎡ | 3억 5,000만원78㎡(전용 24평) · 2026.08.25 | 2억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 매매 59 · 전세 83 · 월세 35 |
| 한강금호어울림1단지2020년 · 59.6~85㎡ | 3억 6,500만원77.7㎡(전용 24평) · 2026.09.01 | 2억 9,400만원78㎡(전용 24평) · 2026.07.23 | 매매 44 · 전세 82 · 월세 46 |
| 김포한강 신원 아침도시 고다니2010년 · 74.8~85㎡ | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 매매 33 · 전세 47 · 월세 32 |
| 양곡 더숲2010년 · 84.2~85㎡ | 3억84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.25 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 매매 48 · 전세 33 · 월세 21 |
| 희영아파트(곡촌마을)1999년 · 59.8~99.8㎡ | 2억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 2억 2,000만원99.8㎡(전용 30평) · 2026.09.08 | 매매 27 · 전세 23 · 월세 8 |
| 양지마을2003년 · 36.3~45㎡ | - | 2,650만원45㎡(전용 14평) · 2025.01.31 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 68 |
| 엠지오2013년 · 15.2~23.2㎡ | - | 3,500만원22.8㎡(전용 7평) · 2026.09.23 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 22 |
| 양곡2휴먼시아1단지2010년 · 29.9~59.9㎡ | - | 1억 901만원29.9㎡(전용 9평) · 2025.09.12 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 229 |
| My더퍼스트2021년 · 66.3~74.9㎡ | 1억 9,800만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.02 | 1억 6,000만원66.3㎡(전용 20평) · 2025.12.06 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
양촌읍 아파트 전세 자주 묻는 질문
양촌읍 아파트 전세는 얼마인가요?
양촌읍 아파트 전세는 36개월 472건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 131건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,000만원, 전용 평당가는 1,036만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 73.2%(매매 평당가 1,415만원 기준)이에요.양촌읍 전세가율 73.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.양촌읍 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 33건, 중앙값 2억 3,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김포시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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