경상북도 김천시매매 단지 2곳36개월 매매 38건
삼락동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월삼락동 아파트 매매는 36개월 38건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 16건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 720만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,650만원보다 2% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 9,000만원16건
전용 평당가720만원▲ 2.9%직전 12개월 대비
36개월 매매38건단지 2곳
전세가율27.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼락동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순삼락동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매삼락동 아파트 매매 거래는 2023년 12월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 817만원이 가장 높았고 2024년 1월 598만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(11건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2건이에요.
662만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 662만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 739만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 739만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 731만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 699만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 700만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 788만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 745만원 |
삼락동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 14건, 중앙값 1억 8,900만원(평당 735만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 1건 | 2,124/11만원9건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 8,900만원14건 | 735만원 | - | 1건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | - |
삼락동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%16건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
삼락동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건삼락동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.26 코아루2차 126.4㎡(전용 38평) 6층 2억 5,300만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.12 코아루2차 85㎡(전용 26평) 3층 1억 8,000만원, 2026.08.08 세광에비앙 80㎡(전용 24평) 11층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 80㎡(전용 24평)~126.4㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 삼락동 아파트 매매 16건 중 3억 이하 구간이 16건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 삼락동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 739만원(5건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 731만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
- 최근 12개월 삼락동 최고가 매매는 2026.02.28 코아루2차 126.4㎡(전용 38평) 10층 2억 6,750만원, 최저가는 2026.08.08 세광에비앙 80㎡(전용 24평) 11층 1억 2,000만원이에요.
- 차이는 1억 4,750만원, 평당가는 각각 699만원과 496만원이에요.
- 매매 16건 중 직거래 0건, 중개 거래 16건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(94%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 김천시의 다수동 258만원, 교동 600만원, 부곡동 593만원 중에서 삼락동 매매 평당가 720만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 코아루2차 | 126.4㎡(전용 38평) | 6층 | 2억 5,300만원126.4㎡(전용 38평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.12 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 세광에비앙 | 80㎡(전용 24평) | 11층 | 1억 2,000만원80㎡(전용 24평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 8,200만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.28 | 코아루2차 | 126.4㎡(전용 38평) | 10층 | 2억 6,750만원126.4㎡(전용 38평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.27 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.05 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 9,200만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.05 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.04 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.22 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 300만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.20 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.07 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.10 | 코아루2차 | 126.4㎡(전용 38평) | 13층 | 3억 500만원126.4㎡(전용 38평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.26 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 6,100만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.02 | 코아루2차 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 7,900만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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삼락동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 중층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 | - |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 739만원 | 기준 |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 731만원 | -1% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 16건 | 720만원 |
삼락동 아파트 매매 자주 묻는 질문
삼락동 아파트 매매가는 얼마인가요?
삼락동 아파트 매매는 36개월 38건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 16건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 720만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 2.4% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,650만원보다 2% 높아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김천시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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