전북특별자치도 김제시전세 단지 2곳36개월 전세 135건
금구면 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월금구면 아파트 전세는 36개월 135건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 129건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 884만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.4% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 74.4%(매매 평당가 1,188만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 6,000만원129건
전세 평당가884만원▲ 14.4%직전 12개월 대비
전세가율74.4%매매 평당가 대비
36개월 전세135건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
금구면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순금구면 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세금구면 아파트 전세 거래는 2025년 11월 26건이 가장 많았고 2025년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 2억 6,500만원이 가장 높았고 2025년 9월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 20건으로 직전 6개월(109건)보다 82% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 12.9건이에요.
2억 6,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +83%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 16건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 24건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 25건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 26건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1억 4,500만원 |
금구면 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 111건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 2억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,650만원20건 | 1,196만원 | 1억 5,000만원111건 | 2,500/60만원87건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7,500만원3건 | 293만원 | 2억 5,000만원18건 | 4,500/100만원6건 |
금구면 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건금구면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.12 남전주IC서희스타힐스 84.7㎡(전용 26평) 11층 2억 6,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.12 남전주IC서희스타힐스 84.7㎡(전용 26평) 11층 2억 6,500만원, 2026.08.12 남전주IC서희스타힐스 84.7㎡(전용 26평) 11층 2억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 304만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,807만원이에요.
- 최근 12개월 금구면 전월세 222건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(213건)이에요.
- 같은 김제시의 금산면 463만원, 검산동 297만원, 신풍동 357만원 중에서 금구면 전세 평당가 884만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 남전주IC서희스타힐스 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 | - |
| 2026.08.12 | 남전주IC서희스타힐스 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 | - |
| 2026.08.12 | 남전주IC서희스타힐스 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 남전주IC서희스타힐스 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.01 | 남전주IC서희스타힐스 | 84.7㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.21 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.21 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 21층 | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 22층 | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.31 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 | - |
| 2026.05.31 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.23 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.05 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 23층 | 1억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 23층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.30 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 7,000만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.19 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.07 | 남전주IC서희스타힐스 | 84.7㎡(전용 26평) | 26층 | 2억 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.06 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 | - |
| 2026.04.06 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 5,000만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.06 | 남전주IC서희스타힐스 | 84.7㎡(전용 26평) | 24층 | 2억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
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금구면 아파트 전세 자주 묻는 질문
금구면 아파트 전세는 얼마인가요?
금구면 아파트 전세는 36개월 135건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 129건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 884만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.4% 올랐습니다. 전세가율은 약 74.4%(매매 평당가 1,188만원 기준)이에요.금구면 전세가율 74.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.금구면 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 111건, 중앙값 1억 5,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김제시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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