전북특별자치도 김제시매매 단지 4곳36개월 매매 35건
금구면 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월금구면 아파트 매매는 36개월 35건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,850만원, 전용 평당가는 1,207만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 211.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 332.6% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억보다 9% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 1,850만원22건
전용 평당가1,207만원▲ 211.9%직전 12개월 대비
36개월 매매35건단지 4곳
전세가율73.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
금구면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순금구면 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매금구면 아파트 매매 거래는 2026년 6월 4건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 1,374만원이 가장 높았고 2024년 7월 279만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 12건으로 직전 6개월(10건)보다 20% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.2건이에요.
1,374만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 3건 | 1,374만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 848만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,088만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,238만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 293만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 363만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,271만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 284만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,210만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,196만원 |
금구면 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 19건, 중앙값 2억 1,900만원(평당 1,210만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 7,500만원(평당 293만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,900만원19건 | 1,210만원 | 1억 6,000만원83건 | 3,000/65만원70건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7,500만원3건 | 293만원 | 2억 5,000만원13건 | 4,500/93만원4건 |
금구면 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
95.5%21건
3~5억
4.5%1건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
금구면 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건금구면 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.23 남전주IC서희스타힐스 59.8㎡(전용 18평) 28층 2억 6,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.12 남전주IC서희스타힐스 84.7㎡(전용 26평) 11층 3억 5,200만원, 2026.10.08 남전주IC서희스타힐스 59.8㎡(전용 18평) 13층 2억 2,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.7㎡(전용 12평)~84.7㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 금구면 아파트 매매 22건 중 3억 이하 구간이 21건(95.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 1건(4.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 금구면 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,254만원(15건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 370만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 239%이에요.
- 금구면 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,235만원(16건)이 가장 높고 준공 20년 초과 293만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 322%이에요.
- 최근 12개월 금구면 최고가 매매는 2026.10.12 남전주IC서희스타힐스 84.7㎡(전용 26평) 11층 3억 5,200만원, 최저가는 2026.02.21 송원금구 39.7㎡(전용 12평) 5층 3,500만원이에요.
- 차이는 3억 1,700만원, 평당가는 각각 1,374만원과 292만원이에요.
- 매매 22건 중 직거래 4건, 중개 거래 18건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 17건(77%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 김제시의 금산면 663만원, 검산동 780만원, 신풍동 447만원 중에서 금구면 매매 평당가 1,207만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 남전주IC서희스타힐스(19건), 금구명산(7건), 송원금구(7건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 28층 | 2억 6,200만원59.8㎡(전용 18평) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 남전주IC서희스타힐스 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 5,200만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.08 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 2억 2,700만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.08 | 송원금구 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 21층 | 2억 3,900만원59.8㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 금구명산 | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 7,400만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.13 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 9,700만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.01 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.27 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.23 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 23층 | 2억 4,000만원59.8㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.23 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 2,800만원59.8㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.05 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 3층 | 2억59.8㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 금구명산 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 7,500만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | 금구명산 | 59.3㎡(전용 18평) | 1층 | 6,500만원59.3㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 3,000만원59.8㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.21 | 송원금구 | 39.7㎡(전용 12평) | 5층 | 3,500만원39.7㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.19 | 송원금구 | 59.9㎡(전용 18평) | 11층 | 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.25 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 1,500만원59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.24 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 1,900만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.07 | 남전주IC서희스타힐스 | 59.8㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 17층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
금구면 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 370만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 1건 | 거래 부족 | - |
| 고층 (10층 이상) | 15건 | 1,254만원 | +239% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 16건 | 1,235만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 6건 | 293만원 | -76% |
금구면 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 남전주IC서희스타힐스2025년 · 59.8~84.7㎡ | 2억 6,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 2억 6,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 매매 19 · 전세 133 · 월세 103 |
| 금구명산1994년 · 59.3~84.5㎡ | 7,400만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.07.30 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 2 |
| 송원금구1995년 · 39.7~59.9㎡ | 6,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.01.13 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 1 |
| 금구리치빌2005년 · 84.6~84.8㎡ | 1억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.10.13 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
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금구면 아파트 매매 자주 묻는 질문
금구면 아파트 매매가는 얼마인가요?
금구면 아파트 매매는 36개월 35건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 22건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 1,850만원, 전용 평당가는 1,207만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 211.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 332.6% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억보다 9% 높아요.금구면 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 19건, 중앙값 2억 1,900만원(평당 1,210만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김제시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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