전북특별자치도 군산시매매 단지 8곳36개월 매매 439건
지곡동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월지곡동 아파트 매매는 36개월 439건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 178건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,800만원, 전용 평당가는 1,002만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.5% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 2,500만원보다 6% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 3,800만원178건
전용 평당가1,002만원▲ 7.3%직전 12개월 대비
36개월 매매439건단지 8곳
전세가율88.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
지곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순쌍용예가+6%1,058만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.092014년 · 935세대 · 12개월 63건★ 3.8 (6)도현해나지오-48%519만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.082004년 · 472세대 · 12개월 26건★ 3.3 (4)지곡동엠코타운-13%868만원전용 평당최근 2억 2,300만원 · 26.092015년 · 507세대 · 12개월 23건★ 4.3 (3)서희스타힐스-16%837만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.092015년 · 382세대 · 12개월 12건★ 4.0 (2)
은파코아루-22%779만원전용 평당최근 2억 7,200만원 · 26.082006년 · 532세대 · 12개월 19건★ 3.7 (3)군산호수공원아이파크+58%1,586만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092024년 · 665세대 · 12개월 28건
군산지곡에피트은파레이크뷰+70%1,701만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.062025년 · 12개월 4건★ 4.7 (1)군산에피트더프라임+55%1,558만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.092026년 · 12개월 3건
은파코아루-22%779만원전용 평당최근 2억 7,200만원 · 26.082006년 · 532세대 · 12개월 19건★ 3.7 (3)군산호수공원아이파크+58%1,586만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092024년 · 665세대 · 12개월 28건군산지곡에피트은파레이크뷰+70%1,701만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.062025년 · 12개월 4건★ 4.7 (1)군산에피트더프라임+55%1,558만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.092026년 · 12개월 3건지곡동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매지곡동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 28건이 가장 많았고 2023년 12월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2023년 10월 1,102만원이 가장 높았고 2025년 10월 705만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 80건으로 직전 6개월(98건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.8건이에요.
1,019만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +45%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 11건 | 1,019만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 837만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 937만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 1,058만원 |
| 2026년 5월 | 18건 | 943만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 1,003만원 |
| 2026년 3월 | 28건 | 1,084만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 867만원 |
| 2026년 1월 | 22건 | 1,053만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 926만원 |
| 2025년 11월 | 14건 | 969만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 705만원 |
지곡동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 22건, 중앙값 1억 8,950만원(평당 1,045만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 136건, 중앙값 2억 3,900만원(평당 978만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 15건, 중앙값 3억 500만원(평당 782만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 4억(평당 856만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 8,950만원22건 | 1,045만원 | 1억 6,000만원23건 | 2,000/70만원10건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,900만원136건 | 978만원 | 2억 1,000만원105건 | 3,000/80만원65건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 500만원15건 | 782만원 | 3억 4,000만원19건 | 5,000/150만원5건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 4억5건 | 856만원 | 4억 5,000만원8건 | 1건 |
지곡동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
78.1%139건
3~5억
16.9%30건
5~7억
3.9%7건
7~10억
1.1%2건
10억 초과
0%0건
지곡동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건지곡동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 군산호수공원아이파크 84.9㎡(전용 26평) 17층 3억 9,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.18 지곡동엠코타운 85㎡(전용 26평) 8층 2억 2,300만원, 2026.09.09 서희스타힐스 85㎡(전용 26평) 5층 2억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~146.9㎡(전용 44평)이에요.
- 최근 12개월 지곡동 아파트 매매 178건 중 3억 이하 구간이 139건(78.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 30건(16.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 지곡동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,054만원(104건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 837만원(25건)이 가장 낮아요. 차이는 26%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 914만원(49건)이에요.
- 지곡동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,588만원(35건)이 가장 높고 준공 20년 초과 519만원(26건)이 가장 낮아요. 차이는 206%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 972만원(117건)이에요.
- 최근 12개월 지곡동 최고가 매매는 2026.03.17 군산호수공원아이파크 146.9㎡(전용 44평) 16층 7억 7,500만원, 최저가는 2026.03.01 도현해나지오 84.7㎡(전용 26평) 9층 1억 2,000만원이에요.
- 차이는 6억 5,500만원, 평당가는 각각 1,744만원과 468만원이에요.
- 매매 178건 중 직거래 14건, 중개 거래 164건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 155건(87%)이에요.
- 해제된 매매 9건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 군산시의 수송동 856만원, 미룡동 473만원, 나운동 421만원 중에서 지곡동 매매 평당가 1,002만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 쌍용예가(146건), 도현해나지오(78건), 지곡동엠코타운(75건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 군산호수공원아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 지곡동엠코타운 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 2,300만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 서희스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.08 | 서희스타힐스 | 73.3㎡(전용 22평) | 8층 | 1억 8,600만원73.3㎡(전용 22평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 군산에피트더프라임 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 쌍용예가 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 지곡동엠코타운 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 6,950만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 쌍용예가 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 쌍용예가 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 5,700만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 쌍용예가 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 6,200만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 군산호수공원아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 도현해나지오 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 3,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 은파코아루 | 128.9㎡(전용 39평) | 5층 | 2억 7,200만원128.9㎡(전용 39평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 쌍용예가 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 쌍용예가 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.23 | 서희스타힐스 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 1,400만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | 군산호수공원아이파크 | 84.9㎡(전용 26평) | 27층 | 4억 2,700만원84.9㎡(전용 26평) · 27층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 지곡동엠코타운 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.12 | 군산호수공원아이파크 | 146.9㎡(전용 44평) | 21층 | 7억 6,000만원146.9㎡(전용 44평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 도현해나지오 | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 5,500만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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지곡동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 25건 | 837만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 49건 | 914만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 104건 | 1,054만원 | +26% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 35건 | 1,588만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 117건 | 972만원 | -39% |
| 준공 20년 초과 | 26건 | 519만원 | -67% |
지곡동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 쌍용예가2014년 · 59.9~85㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.29 | 매매 146 · 전세 126 · 월세 67 |
| 도현해나지오2004년 · 84.7㎡ | 1억 3,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | 매매 78 · 전세 33 · 월세 28 |
| 지곡동엠코타운2015년 · 60~85㎡ | 2억 2,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 1억 5,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 75 · 전세 72 · 월세 44 |
| 서희스타힐스2015년 · 59.7~85㎡ | 2억 500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 1억 5,500만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.09.04 | 매매 50 · 전세 48 · 월세 30 |
| 은파코아루2006년 · 84.9~181.2㎡ | 2억 7,200만원128.9㎡(전용 39평) · 2026.08.26 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 매매 47 · 전세 19 · 월세 5 |
| 군산호수공원아이파크2024년 · 84.9~146.9㎡ | 3억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 4억 5,000만원146.9㎡(전용 44평) · 2026.06.26 | 매매 36 · 전세 90 · 월세 15 |
| 군산지곡에피트은파레이크뷰2025년 · 84.6~110.8㎡ | 4억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.06 | 4억 8,000만원110.8㎡(전용 34평) · 2026.09.14 | 매매 4 · 전세 25 · 월세 8 |
| 군산에피트더프라임2026년 · 84.7~136.1㎡ | 4억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 3억136.1㎡(전용 41평) · 2026.09.15 | 매매 3 · 전세 23 · 월세 6 |
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지곡동 아파트 매매 자주 묻는 질문
지곡동 아파트 매매가는 얼마인가요?
지곡동 아파트 매매는 36개월 439건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 178건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,800만원, 전용 평당가는 1,002만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 7.5% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 2,500만원보다 6% 높아요.지곡동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 22건, 중앙값 1억 8,950만원(평당 1,045만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.군산시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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