전북특별자치도 군산시매매 단지 8곳36개월 매매 447건
지곡동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월지곡동 아파트 매매는 36개월 447건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 178건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,400만원, 전용 평당가는 1,002만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 2,500만원보다 4% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 3,400만원178건
전용 평당가1,002만원▲ 8.9%직전 12개월 대비
36개월 매매447건단지 8곳
전세가율88.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
지곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순쌍용예가+6%1,058만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.112014년 · 935세대 · 12개월 67건★ 3.8 (6)도현해나지오-49%507만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.112004년 · 12개월 27건★ 3.3 (4)지곡동엠코타운-13%872만원전용 평당최근 1억 7,350만원 · 26.102015년 · 507세대 · 12개월 22건★ 4.3 (3)서희스타힐스-17%834만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.102015년 · 382세대 · 12개월 12건★ 4.0 (2)
은파코아루-26%742만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.112006년 · 532세대 · 12개월 20건★ 3.7 (3)군산호수공원아이파크+58%1,588만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092024년 · 665세대 · 12개월 23건
군산지곡에피트은파레이크뷰+70%1,701만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.062025년 · 12개월 4건★ 4.7 (1)군산에피트더프라임+55%1,558만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.092026년 · 12개월 3건
은파코아루-26%742만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.112006년 · 532세대 · 12개월 20건★ 3.7 (3)군산호수공원아이파크+58%1,588만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092024년 · 665세대 · 12개월 23건군산지곡에피트은파레이크뷰+70%1,701만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.062025년 · 12개월 4건★ 4.7 (1)군산에피트더프라임+55%1,558만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.092026년 · 12개월 3건지곡동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매지곡동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 28건이 가장 많았고 2026년 11월 3건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 3월 1,084만원이 가장 높았고 2025년 10월 705만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 67건으로 직전 6개월(111건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.8건이에요.
706만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 706만원 |
| 2026년 10월 | 16건 | 844만원 |
| 2026년 9월 | 13건 | 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 837만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 937만원 |
| 2026년 6월 | 13건 | 1,058만원 |
| 2026년 5월 | 18건 | 943만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 1,003만원 |
| 2026년 3월 | 28건 | 1,084만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 867만원 |
| 2026년 1월 | 22건 | 1,053만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 926만원 |
지곡동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 23건, 중앙값 1억 9,000만원(평당 1,050만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 136건, 중앙값 2억 3,650만원(평당 972만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 13건, 중앙값 3억 500만원(평당 782만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 3억 6,500만원(평당 781만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 9,000만원23건 | 1,050만원 | 1억 6,000만원19건 | 2,000/70만원9건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,650만원136건 | 972만원 | 2억97건 | 3,000/80만원66건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 500만원13건 | 782만원 | 3억 4,000만원19건 | 5,000/145만원6건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 6,500만원6건 | 781만원 | 4억 1,000만원12건 | 500/50만원3건 |
지곡동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
80.3%143건
3~5억
15.2%27건
5~7억
3.4%6건
7~10억
1.1%2건
10억 초과
0%0건
지곡동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건지곡동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.07 은파코아루 154.5㎡(전용 47평) 7층 3억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.04 도현해나지오 84.7㎡(전용 26평) 10층 1억 2,000만원, 2026.11.04 쌍용예가 85㎡(전용 26평) 15층 2억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~154.5㎡(전용 47평)이에요.
- 최근 12개월 지곡동 아파트 매매 178건 중 3억 이하 구간이 143건(80.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 27건(15.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 지곡동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,050만원(109건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 844만원(23건)이 가장 낮아요. 차이는 24%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 891만원(46건)이에요.
- 지곡동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,602만원(30건)이 가장 높고 준공 20년 초과 507만원(27건)이 가장 낮아요. 차이는 216%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 992만원(121건)이에요.
- 최근 12개월 지곡동 최고가 매매는 2026.03.17 군산호수공원아이파크 146.9㎡(전용 44평) 16층 7억 7,500만원, 최저가는 2026.09.24 도현해나지오 84.7㎡(전용 26평) 15층 1억 1,700만원이에요.
- 차이는 6억 5,800만원, 평당가는 각각 1,744만원과 456만원이에요.
- 매매 178건 중 직거래 12건, 중개 거래 166건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 147건(83%)이에요.
- 해제된 매매 11건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 군산시의 수송동 856만원, 미룡동 473만원, 나운동 417만원 중에서 지곡동 매매 평당가 1,002만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 쌍용예가(148건), 도현해나지오(81건), 지곡동엠코타운(75건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 은파코아루 | 154.5㎡(전용 47평) | 7층 | 3억 3,000만원154.5㎡(전용 47평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 도현해나지오 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 쌍용예가 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 서희스타힐스 | 84.3㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 1,500만원84.3㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | 쌍용예가 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 도현해나지오 | 84.7㎡(전용 26평) | 13층 | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.21 | 은파코아루 | 128.9㎡(전용 39평) | 6층 | 2억 5,800만원128.9㎡(전용 39평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 도현해나지오 | 84.7㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 4,500만원84.7㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 쌍용예가 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.19 | 지곡동엠코타운 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 7,350만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | 지곡동엠코타운 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 1,700만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 은파코아루 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.13 | 쌍용예가 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.12 | 쌍용예가 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.10 | 도현해나지오 | 84.7㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 쌍용예가 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.09 | 서희스타힐스 | 84.3㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 1,100만원84.3㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.06 | 쌍용예가 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.01 | 은파코아루 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.24 | 도현해나지오 | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 1,700만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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지곡동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 23건 | 844만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 46건 | 891만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 109건 | 1,050만원 | +24% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 30건 | 1,602만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 121건 | 992만원 | -38% |
| 준공 20년 초과 | 27건 | 507만원 | -68% |
지곡동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 쌍용예가2014년 · 59.9~85㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 매매 148 · 전세 123 · 월세 71 |
| 도현해나지오2004년 · 84.7㎡ | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 1억 3,650만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.09 | 매매 81 · 전세 31 · 월세 27 |
| 지곡동엠코타운2015년 · 60~85㎡ | 1억 7,350만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.19 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 75 · 전세 71 · 월세 43 |
| 서희스타힐스2015년 · 59.7~85㎡ | 2억 1,500만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 1억 5,500만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.09.04 | 매매 50 · 전세 45 · 월세 30 |
| 은파코아루2006년 · 84.9~181.2㎡ | 3억 3,000만원154.5㎡(전용 47평) · 2026.11.07 | 1억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 50 · 전세 20 · 월세 6 |
| 군산호수공원아이파크2024년 · 84.9~146.9㎡ | 3억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억 7,000만원146.9㎡(전용 44평) · 2026.11.08 | 매매 36 · 전세 89 · 월세 15 |
| 군산지곡에피트은파레이크뷰2025년 · 84.6~110.8㎡ | 4억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.06 | 4억 8,000만원110.8㎡(전용 34평) · 2026.09.14 | 매매 4 · 전세 25 · 월세 8 |
| 군산에피트더프라임2026년 · 84.7~136.1㎡ | 4억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 3억 7,000만원136.1㎡(전용 41평) · 2026.10.07 | 매매 3 · 전세 26 · 월세 8 |
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지곡동 아파트 매매 자주 묻는 질문
지곡동 아파트 매매가는 얼마인가요?
지곡동 아파트 매매는 36개월 447건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 178건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 3,400만원, 전용 평당가는 1,002만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 7.2% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 2,500만원보다 4% 높아요.지곡동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 23건, 중앙값 1억 9,000만원(평당 1,050만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.군산시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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