전남광주통합특별시 구례군월세 단지 7곳36개월 월세 41건
구례읍 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월구례읍 아파트 월세는 36개월 41건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 14건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2,000만원 / 65만원14건
36개월 월세41건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구례읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순월드메르디앙+4%1,155만원전용 평당최근 2억 7,210만원 · 26.082024년 · 264세대 · 12개월 16건지리산파크맨션-52%537만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.092000년 · 180세대 · 12개월 5건명지-45%607만원전용 평당최근 1억 2,300만원 · 26.091997년 · 296세대 · 12개월 11건구례산이고운-17%922만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.082014년 · 172세대 · 12개월 5건섬지뜰-39%671만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.062011년 · 12개월 5건미라벨아파트2차-8%1,018만원전용 평당최근 2억 5,700만원 · 26.072019년 · 12개월 1건드림뷰-37%698만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.032013년 · 12개월 1건
구례읍 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세구례읍 아파트 월세 거래는 2025년 4월 6건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 9건으로 직전 6개월(5건)보다 80% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.4건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 |
| 2026년 8월 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1건 |
| 2025년 10월 | 0건 |
구례읍 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 13건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 400만원13건 | 579만원 | - | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,600만원73건 | 1,125만원 | 1억 6,000만원14건 | 2,000/70만원13건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | - |
구례읍 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건구례읍 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.31 지리산파크맨션 59.4㎡(전용 18평) 1층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
설명 12줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.27 월드메르디앙 84.9㎡(전용 26평) 26층 보증금 3,000만원, 월 55만원, 2026.07.03 월드메르디앙 84.9㎡(전용 26평) 9층 보증금 2,500만원, 월 75만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 구례읍 월세는 36개월 41건 중 최근 12개월이 14건(34%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 28건 중 월세는 14건(50%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 3건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 30만원부터 80만원까지예요.
- 보증금은 1,000만원부터 8,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 6,000만원, 월세 중앙값(보증금 2,000만원, 월 65만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 5.6%이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 월드메르디앙(36개월 20건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 3,000만원, 월 55만원이에요.
- 최근 12개월 구례읍 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(1건), 신규 96%(27건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 월세 거래가 많은 단지는 월드메르디앙(20건), 지리산파크맨션(7건), 명지(3건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 지리산파크맨션 | 59.4㎡(전용 18평) | 1층 | 1,000/40만원59.4㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.27 | 월드메르디앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 26층 | 3,000/55만원84.9㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.03 | 월드메르디앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2,500/75만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.22 | 미라벨아파트2차 | 77.4㎡(전용 23평) | 4층 | 3,000/45만원77.4㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 월드메르디앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 2,000/70만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 구례산이고운 | 67.4㎡(전용 20평) | 14층 | 3,000/40만원67.4㎡(전용 20평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 월드메르디앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2,000/70만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.22 | 월드메르디앙 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 2,000/70만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.12 | 월드메르디앙 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2,000/70만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.07 | 월드메르디앙 | 84.8㎡(전용 26평) | 27층 | 2,000/80만원84.8㎡(전용 26평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.22 | 섬지뜰 | 83.7㎡(전용 25평) | 5층 | 2,000/60만원83.7㎡(전용 25평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.17 | 월드메르디앙 | 84.8㎡(전용 26평) | 21층 | 2,000/75만원84.8㎡(전용 26평) · 21층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.24 | 미라벨아파트2차 | 83.5㎡(전용 25평) | 2층 | 8,000/30만원83.5㎡(전용 25평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.24 | 드림뷰 | 84.3㎡(전용 25평) | 7층 | 3,000/50만원84.3㎡(전용 25평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.20 | 지리산파크맨션 | 59.4㎡(전용 18평) | 1층 | 1,000/40만원59.4㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.13 | 지리산파크맨션 | 59.4㎡(전용 18평) | 12층 | 1,000/35만원59.4㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.06.25 | 월드메르디앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 3,000/50만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 | - |
| 2025.06.19 | 구례산이고운 | 67.4㎡(전용 20평) | 15층 | 1,500/65만원67.4㎡(전용 20평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.20 | 월드메르디앙 | 84.8㎡(전용 26평) | 24층 | 3,000/60만원84.8㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.14 | 월드메르디앙 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 2,500/60만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
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구례읍 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 월드메르디앙2024년 · 75.6~84.9㎡ | 2억 7,210만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.24 | 1억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 매매 21 · 전세 27 · 월세 20 |
| 지리산파크맨션2000년 · 59.4~84.4㎡ | 1억 4,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 7,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.01.31 | 매매 25 · 전세 10 · 월세 7 |
| 명지1997년 · 59.9~85㎡ | 1억 2,300만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.02 | - | 매매 37 · 전세 0 · 월세 3 |
| 구례산이고운2014년 · 67.4~85㎡ | 1억 7,900만원67.4㎡(전용 20평) · 2026.08.21 | 1억 2,000만원67.4㎡(전용 20평) · 2025.05.23 | 매매 20 · 전세 2 · 월세 3 |
| 섬지뜰2011년 · 83.7㎡ | 1억 6,500만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.06.10 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 3 |
| 미라벨아파트2차2019년 · 77.4~83.5㎡ | 2억 5,700만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.07.27 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 3 |
| 드림뷰2013년 · 84.3㎡ | 1억 7,800만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.03.30 | 1억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2024.12.26 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
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구례읍 아파트 월세 자주 묻는 질문
구례읍 아파트 월세는 얼마인가요?
구례읍 아파트 월세는 36개월 41건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 14건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 65만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구례군의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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