전남광주통합특별시 구례군매매 단지 15곳36개월 매매 191건
구례읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월구례읍 아파트 매매는 36개월 191건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 98건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,450만원, 전용 평당가는 1,114만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 50.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 76% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,800만원보다 51% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 8,450만원98건
전용 평당가1,114만원▲ 50.1%직전 12개월 대비
36개월 매매191건단지 15곳
전세가율59.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
구례읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순구례트루엘센텀포레+6%1,180만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.102024년 · 247세대 · 12개월 37건명지-44%622만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091997년 · 296세대 · 12개월 11건월드메르디앙+4%1,155만원전용 평당최근 2억 9,340만원 · 26.102024년 · 264세대 · 12개월 23건지리산파크맨션-52%537만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.092000년 · 180세대 · 12개월 5건구례산이고운-17%922만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.082014년 · 172세대 · 12개월 5건섬지뜰-40%671만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.062011년 · 12개월 5건삼우-63%409만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.051993년 · 12개월 2건산수유아파트-47%588만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.022018년 · 12개월 3건골든캐슬아파트1,114만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092022년 · 12개월 2건
구례읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매구례읍 아파트 매매 거래는 2026년 8월 21건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 1,180만원이 가장 높았고 2023년 12월 491만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 62건으로 직전 6개월(36건)보다 72% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 8.9건이에요.
1,160만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +44%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 9건 | 1,160만원 |
| 2026년 9월 | 8건 | 902만원 |
| 2026년 8월 | 21건 | 1,180만원 |
| 2026년 7월 | 20건 | 1,180만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 915만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 966만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 643만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 698만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 666만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1,001만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 807만원 |
구례읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 12건, 중앙값 1억 750만원(평당 593만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 83건, 중앙값 2억 8,600만원(평당 1,144만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 3억 7,500만원(평당 1,114만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 750만원12건 | 593만원 | - | 1건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 8,600만원83건 | 1,144만원 | 1억 5,000만원11건 | 2,000/70만원13건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 7,500만원3건 | 1,114만원 | 1건 | - |
구례읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
67.3%66건
3~5억
32.7%32건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
구례읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건구례읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.28 구례트루엘센텀포레 84.9㎡(전용 26평) 19층 3억 500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.28 구례트루엘센텀포레 84.9㎡(전용 26평) 17층 3억 500만원, 2026.10.23 월드메르디앙 84.8㎡(전용 26평) 9층 2억 9,340만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~111.3㎡(전용 34평)이에요.
- 최근 12개월 구례읍 아파트 매매 98건 중 3억 이하 구간이 66건(67.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 32건(32.7%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 구례읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,180만원(38건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,024만원(21건)이 가장 낮아요. 차이는 15%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,061만원(39건)이에요.
- 구례읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,167만원(66건)이 가장 높고 준공 20년 초과 568만원(21건)이 가장 낮아요. 차이는 105%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 750만원(11건)이에요.
- 최근 12개월 구례읍 최고가 매매는 2026.09.20 골든캐슬아파트 111.3㎡(전용 34평) 8층 3억 7,500만원, 최저가는 2026.04.27 삼우 59.9㎡(전용 18평) 7층 6,000만원이에요.
- 차이는 3억 1,500만원, 평당가는 각각 1,114만원과 331만원이에요.
- 매매 98건 중 직거래 75건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 61건(62%)이에요.
- 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 구례군의 산동면 360만원 중에서 구례읍 매매 평당가 1,114만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 구례트루엘센텀포레(42건), 명지(36건), 월드메르디앙(28건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 15곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.28 | 구례트루엘센텀포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.28 | 구례트루엘센텀포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.23 | 월드메르디앙 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 9,340만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.23 | 월드메르디앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 280만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.21 | 월드메르디앙 | 75.6㎡(전용 23평) | 10층 | 2억 6,530만원75.6㎡(전용 23평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 구례트루엘센텀포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 8,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.14 | 월드메르디앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 20층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.10 | 월드메르디앙 | 84.8㎡(전용 26평) | 21층 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.08 | 월드메르디앙 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 6,310만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.28 | 구례트루엘센텀포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 600만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.22 | 월드메르디앙 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,630만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.22 | 명지 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.20 | 골든캐슬아파트 | 111.3㎡(전용 34평) | 8층 | 3억 7,500만원111.3㎡(전용 34평) · 8층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.17 | 골든캐슬아파트 | 111.3㎡(전용 34평) | 8층 | 3억 7,500만원111.3㎡(전용 34평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 지리산파크맨션 | 84.4㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 4,500만원84.4㎡(전용 26평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.03 | 송원프라자 | 75.1㎡(전용 23평) | 8층 | 1억 500만원75.1㎡(전용 23평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.02 | 명지 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 2,300만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.25 | 구례트루엘센텀포레 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 600만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.24 | 월드메르디앙 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,210만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.21 | 구례산이고운 | 67.4㎡(전용 20평) | 2층 | 1억 7,900만원67.4㎡(전용 20평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
구례읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 21건 | 1,024만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 39건 | 1,061만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 38건 | 1,180만원 | +15% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 66건 | 1,167만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 11건 | 750만원 | -36% |
| 준공 20년 초과 | 21건 | 568만원 | -51% |
구례읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 구례트루엘센텀포레2024년 · 84.9㎡ | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 1억 9,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.03 | 매매 42 · 전세 16 · 월세 0 |
| 명지1997년 · 59.9~85㎡ | 1억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | - | 매매 36 · 전세 0 · 월세 2 |
| 월드메르디앙2024년 · 75.6~84.9㎡ | 2억 9,340만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 1억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 28 · 전세 28 · 월세 20 |
| 지리산파크맨션2000년 · 59.4~84.4㎡ | 1억 4,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 7,000만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.01.31 | 매매 25 · 전세 10 · 월세 7 |
| 구례산이고운2014년 · 67.4~85㎡ | 1억 7,900만원67.4㎡(전용 20평) · 2026.08.21 | 1억 2,000만원67.4㎡(전용 20평) · 2025.05.23 | 매매 19 · 전세 2 · 월세 3 |
| 섬지뜰2011년 · 83.7㎡ | 1억 6,500만원83.7㎡(전용 25평) · 2026.06.10 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 4 |
| 삼우1993년 · 59.9㎡ | 8,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.05.20 | 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.06.26 | 매매 8 · 전세 3 · 월세 0 |
| 산수유아파트2018년 · 84.3~84.4㎡ | 1억 7,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.02.27 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 골든캐슬아파트2022년 · 111.3㎡ | 3억 7,500만원111.3㎡(전용 34평) · 2026.09.20 | 2억 5,000만원111.3㎡(전용 34평) · 2026.09.25 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
| 미라벨아파트2차2019년 · 77.4~83.5㎡ | 2억 5,700만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.07.27 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 3 |
| 드림뷰2013년 · 84.3㎡ | 1억 7,800만원84.3㎡(전용 25평) · 2026.03.30 | 1억 5,000만원84.3㎡(전용 25평) · 2024.12.26 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 한광1990년 · 55.1~74.3㎡ | 1억74.3㎡(전용 22평) · 2026.02.04 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 송원프라자1997년 · 75.1~90.8㎡ | 1억 500만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.09.03 | 5,000만원75.1㎡(전용 23평) · 2026.06.09 | 매매 2 · 전세 5 · 월세 0 |
| 봉동팰리스2013년 · 84.5㎡ | 2억 500만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.09.23 | 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2024.09.29 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 0 |
| 구례미라벨아파트1차2019년 · 84.7㎡ | 2억 6,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.03.14 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
구례읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
구례읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
구례읍 아파트 매매는 36개월 191건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 98건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,450만원, 전용 평당가는 1,114만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 50.1% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 76% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 8,800만원보다 51% 높아요.구례읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 12건, 중앙값 1억 750만원(평당 593만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.구례군의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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