전남광주통합특별시 광산구매매 단지 1곳36개월 매매 155건
비아동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월비아동 아파트 매매는 36개월 155건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,350만원, 전용 평당가는 619만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 9.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.3% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,000만원보다 8% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월7,350만원48건
전용 평당가619만원▼ 9.4%직전 12개월 대비
36개월 매매155건단지 1곳
전세가율89.2%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
비아동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순비아동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매비아동 아파트 매매 거래는 2025년 1월 8건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 826만원이 가장 높았고 2025년 9월 566만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 17건으로 직전 6개월(31건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.4건이에요.
762만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 762만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 726만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 641만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 568만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 748만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 592만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 826만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 585만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 619만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 773만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 699만원 |
비아동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 48건, 중앙값 7,350만원(평당 619만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,350만원48건 | 619만원 | 6,500만원13건 | 500/40만원45건 |
비아동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%48건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
비아동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건비아동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 호반 59.9㎡(전용 18평) 1층 1억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.25 호반 59.9㎡(전용 18평) 2층 1억 1,800만원, 2026.08.08 호반 59.9㎡(전용 18평) 6층 1억 3,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37.8㎡(전용 11평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 비아동 아파트 매매 48건 중 3억 이하 구간이 48건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 비아동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 690만원(19건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 612만원(23건)이 가장 낮아요. 차이는 13%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 632만원(6건)이에요.
- 최근 12개월 비아동 최고가 매매는 2026.02.26 호반 59.9㎡(전용 18평) 18층 1억 6,800만원, 최저가는 2026.07.04 호반 39.7㎡(전용 12평) 1층 5,900만원이에요.
- 차이는 1억 900만원, 평당가는 각각 927만원과 492만원이에요.
- 매매 48건 중 직거래 4건, 중개 거래 44건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 43건(90%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 광산구의 월계동 926만원, 도천동 514만원, 쌍암동 2,140만원 중에서 비아동 매매 평당가 619만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 호반 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 호반 | 59.9㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | 호반 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | 호반 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 3,800만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.17 | 호반 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 호반 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 4,800만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.07 | 호반 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | 호반 | 37.8㎡(전용 11평) | 14층 | 7,000만원37.8㎡(전용 11평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 호반 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 3,900만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 호반 | 39.7㎡(전용 12평) | 1층 | 5,900만원39.7㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 호반 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.17 | 호반 | 39.7㎡(전용 12평) | 11층 | 7,100만원39.7㎡(전용 12평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | 호반 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.16 | 호반 | 37.8㎡(전용 11평) | 5층 | 6,700만원37.8㎡(전용 11평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 호반 | 37.8㎡(전용 11평) | 14층 | 6,300만원37.8㎡(전용 11평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.27 | 호반 | 37.8㎡(전용 11평) | 16층 | 7,000만원37.8㎡(전용 11평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 호반 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 호반 | 37.8㎡(전용 11평) | 20층 | 6,500만원37.8㎡(전용 11평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 호반 | 37.8㎡(전용 11평) | 1층 | 7,000만원37.8㎡(전용 11평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | 호반 | 39.7㎡(전용 12평) | 4층 | 7,100만원39.7㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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비아동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 632만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 19건 | 690만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 23건 | 612만원 | -3% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 20년 초과 | 48건 | 619만원 |
비아동 아파트 매매 자주 묻는 질문
비아동 아파트 매매가는 얼마인가요?
비아동 아파트 매매는 36개월 155건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 48건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,350만원, 전용 평당가는 619만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 9.4% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 10.3% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 8,000만원보다 8% 낮아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.광산구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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