경기도 고양시덕양구전세 단지 12곳36개월 전세 327건
관산동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월관산동 아파트 전세는 36개월 327건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 89건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 1,014만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 74.9%(매매 평당가 1,354만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억89건
전세 평당가1,014만원▲ 6.3%직전 12개월 대비
전세가율74.9%매매 평당가 대비
36개월 전세327건단지 12곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
관산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순주공그린빌+3%1,389만원전용 평당최근 3억 4,300만원 · 26.082003년 · 1,192세대 · 12개월 40건★ 3.9 (15)새서울-23%1,041만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091983년 · 400세대 · 12개월 10건★ 3.1 (12)
더퍼스트프라임+10%1,490만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092014년 · 272세대 · 12개월 15건★ 4.8 (4)신성+9%1,472만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.081998년 · 320세대 · 12개월 7건★ 4.5 (2)윤창-40%812만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.031989년 · 12개월 2건★ 2.3 (3)유승(126)-1%1,335만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.052000년 · 12개월 4건★ 4.3 (1)한승미메이드실거래 없음최근 2억 8,000만원 · 25.082007년★ 4.3 (3)중앙-42%785만원전용 평당최근 2억 · 26.051992년 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
허스(151)-36%867만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.051987년 · 12개월 2건★ 4.0 (2)
더퍼스트프라임+10%1,490만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092014년 · 272세대 · 12개월 15건★ 4.8 (4)신성+9%1,472만원전용 평당최근 3억 3,800만원 · 26.081998년 · 320세대 · 12개월 7건★ 4.5 (2)윤창-40%812만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.031989년 · 12개월 2건★ 2.3 (3)유승(126)-1%1,335만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.052000년 · 12개월 4건★ 4.3 (1)한승미메이드실거래 없음최근 2억 8,000만원 · 25.082007년★ 4.3 (3)중앙-42%785만원전용 평당최근 2억 · 26.051992년 · 12개월 2건★ 4.3 (1)허스(151)-36%867만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.051987년 · 12개월 2건★ 4.0 (2)관산동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세관산동 아파트 전세 거래는 2024년 3월 21건이 가장 많았고 2025년 4월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억 1,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 44건으로 직전 6개월(45건)보다 2% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.4건이에요.
1억 5,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2억 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 2억 2,300만원 |
| 2026년 5월 | 11건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 2억 200만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 1억 9,450만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 2억 2,700만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 1,500만원 |
| 2025년 11월 | 6건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 14건 | 1억 5,250만원 |
관산동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 63건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 2억 6,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 4,400만원53건 | 1,346만원 | 1억 2,000만원63건 | 1,000/50만원58건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 4,300만원33건 | 1,376만원 | 2억 6,000만원26건 | 3,000/80만원13건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | 2건 |
관산동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건관산동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 새서울 45.7㎡(전용 14평) 3층 1억 1,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.13 주공그린빌 59.9㎡(전용 18평) 15층 2억, 2026.09.10 새서울 45.7㎡(전용 14평) 1층 3,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 42.8㎡(전용 13평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 340만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,732만원이에요.
- 최근 12개월 관산동 전월세 162건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(47건), 신규 71%(115건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 24건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 고양시덕양구의 신원동 1,793만원, 고양동 974만원, 성사동 1,252만원 중에서 관산동 전세 평당가 1,014만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 주공그린빌(122건), 새서울(92건), 더퍼스트프라임(35건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 12곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 새서울 | 45.7㎡(전용 14평) | 3층 | 1억 1,000만원45.7㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.13 | 주공그린빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 새서울 | 45.7㎡(전용 14평) | 1층 | 3,300만원45.7㎡(전용 14평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 새서울 | 42.8㎡(전용 13평) | 3층 | 1억 1,000만원42.8㎡(전용 13평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 주공그린빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 주공그린빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 새서울 | 45.7㎡(전용 14평) | 2층 | 1억 1,000만원45.7㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 새서울 | 42.8㎡(전용 13평) | 4층 | 1억 3,000만원42.8㎡(전용 13평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 더퍼스트프라임 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 주공그린빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.28 | 더퍼스트프라임 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 주공그린빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 주공그린빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 3억84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.06 | 주공그린빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.06 | 주공그린빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.04 | 허스(151-3) | 54.7㎡(전용 17평) | 3층 | 1억 2,000만원54.7㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 주공그린빌 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.01 | 새서울 | 42.8㎡(전용 13평) | 5층 | 1억 500만원42.8㎡(전용 13평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 윤창 | 46.7㎡(전용 14평) | 2층 | 8,300만원46.7㎡(전용 14평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.15 | 윤창 | 49.3㎡(전용 15평) | 1층 | 9,000만원49.3㎡(전용 15평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
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관산동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공그린빌2003년 · 57.8~84.8㎡ | 3억 4,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.12 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.13 | 매매 119 · 전세 122 · 월세 71 |
| 새서울1983년 · 42.8~68.4㎡ | 1억 4,300만원45.7㎡(전용 14평) · 2026.09.10 | 1억 1,000만원45.7㎡(전용 14평) · 2026.09.18 | 매매 36 · 전세 92 · 월세 77 |
| 더퍼스트프라임2014년 · 59.8~114.4㎡ | 3억 8,500만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.08.17 | 매매 31 · 전세 35 · 월세 20 |
| 신성1998년 · 59.5~84.9㎡ | 3억 3,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.20 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.14 | 매매 20 · 전세 31 · 월세 11 |
| 윤창1989년 · 46.7~49.3㎡ | 1억 1,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.03.09 | 8,300만원46.7㎡(전용 14평) · 2026.06.30 | 매매 5 · 전세 15 · 월세 11 |
| 유승(126)2000년 · 59.9~115.1㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 2억59.9㎡(전용 18평) · 2026.02.21 | 매매 10 · 전세 10 · 월세 10 |
| 한승미메이드2007년 · 78.1~82.5㎡ | 2억 8,000만원78.3㎡(전용 24평) · 2025.08.30 | 2억 3,000만원78.3㎡(전용 24평) · 2025.10.29 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 2 |
| 중앙1992년 · 52.3~84.2㎡ | 2억84.2㎡(전용 25평) · 2026.05.12 | 1억 2,000만원57.9㎡(전용 18평) · 2026.03.11 | 매매 5 · 전세 5 · 월세 3 |
| 허스(151)1987년 · 44.5~58㎡ | 1억 5,500만원58㎡(전용 18평) · 2026.05.07 | 1억 3,000만원58㎡(전용 18평) · 2026.05.11 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 11 |
| 허스(151-3)1987년 · 52.6~54.7㎡ | 1억 3,400만원54.7㎡(전용 17평) · 2026.05.15 | 1억 2,000만원54.7㎡(전용 17평) · 2026.07.04 | 매매 5 · 전세 3 · 월세 15 |
| 유승(137-1)2000년 · 59.9~85㎡ | 2억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2024.07.24 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.08.04 | 매매 2 · 전세 3 · 월세 0 |
| 준성2004년 · 43.9~80.4㎡ | 1억 9,500만원80.4㎡(전용 24평) · 2026.01.27 | 1억 7,000만원80.4㎡(전용 24평) · 2026.05.28 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
관산동 아파트 전세 자주 묻는 질문
관산동 아파트 전세는 얼마인가요?
관산동 아파트 전세는 36개월 327건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 89건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 1,014만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.3% 올랐습니다. 전세가율은 약 74.9%(매매 평당가 1,354만원 기준)이에요.관산동 전세가율 74.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.관산동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 63건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.고양시덕양구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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