강원특별자치도 강릉시전세 단지 7곳36개월 전세 188건
연곡면 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월연곡면 아파트 전세는 36개월 188건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 56건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 883만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 97.4%(매매 평당가 907만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 12% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,000만원56건
전세 평당가883만원▲ 0.2%직전 12개월 대비
전세가율97.4%매매 평당가 대비
36개월 전세188건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
연곡면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순강릉영진코아루휴티스디오션+43%1,299만원전용 평당최근 2억 6,400만원 · 26.082023년 · 209세대 · 12개월 12건영진코아루비치테라스+40%1,269만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.092019년 · 298세대 · 12개월 12건영진부영2+1%920만원전용 평당최근 1억 7,900만원 · 26.082005년 · 12개월 15건삼우그린-38%559만원전용 평당최근 5,070만원 · 26.091999년 · 346세대 · 12개월 19건영진부영3+6%965만원전용 평당최근 2억 4,800만원 · 26.082008년 · 12개월 14건영진부영1-7%841만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.082005년 · 12개월 10건근화-40%540만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.021997년 · 12개월 2건
연곡면 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세연곡면 아파트 전세 거래는 2024년 3월 14건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 23건으로 직전 6개월(33건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.7건이에요.
1억 6,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 7건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1억 7,500만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 |
연곡면 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 9,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 30건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 300만원55건 | 827만원 | 9,000만원26건 | 500/50만원89건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,800만원33건 | 973만원 | 2억 1,000만원30건 | 2,000/80만원17건 |
연곡면 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건연곡면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 영진부영2 60㎡(전용 18평) 5층 1억 4,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.07 영진부영2 84.9㎡(전용 26평) 2층 1억 8,000만원, 2026.08.19 영진부영3 84.9㎡(전용 26평) 10층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30㎡(전용 9평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 24만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 616만원이에요.
- 최근 12개월 연곡면 전월세 162건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(7건), 신규 96%(155건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 강릉시의 주문진읍 882만원, 사천면 1,023만원, 저동 623만원 중에서 연곡면 전세 평당가 883만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 강릉영진코아루휴티스디오션(79건), 영진코아루비치테라스(31건), 영진부영2(28건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 영진부영2 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 영진부영2 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 영진부영3 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 강릉영진코아루휴티스디오션 | 71.5㎡(전용 22평) | 22층 | 2억 4,000만원71.5㎡(전용 22평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 영진부영2 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 영진부영3 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.26 | 영진코아루비치테라스 | 49.5㎡(전용 15평) | 9층 | 1억 4,500만원49.5㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 근화 | 59.4㎡(전용 18평) | 7층 | 7,500만원59.4㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 강릉영진코아루휴티스디오션 | 71.5㎡(전용 22평) | 15층 | 2억 2,000만원71.5㎡(전용 22평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 강릉영진코아루휴티스디오션 | 71.5㎡(전용 22평) | 15층 | 2억 2,000만원71.5㎡(전용 22평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 강릉영진코아루휴티스디오션 | 71.5㎡(전용 22평) | 15층 | 2억 2,000만원71.5㎡(전용 22평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.30 | 영진코아루비치테라스 | 36.3㎡(전용 11평) | 3층 | 1억36.3㎡(전용 11평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 강릉영진코아루휴티스디오션 | 71.5㎡(전용 22평) | 18층 | 2억 2,000만원71.5㎡(전용 22평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 영진코아루비치테라스 | 36.3㎡(전용 11평) | 3층 | 1억36.3㎡(전용 11평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 강릉영진코아루휴티스디오션 | 71.5㎡(전용 22평) | 12층 | 2억 1,000만원71.5㎡(전용 22평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.26 | 영진부영3 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.26 | 강릉영진코아루휴티스디오션 | 71.5㎡(전용 22평) | 3층 | 2억71.5㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.26 | 강릉영진코아루휴티스디오션 | 71.5㎡(전용 22평) | 3층 | 1억 8,000만원71.5㎡(전용 22평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 영진코아루비치테라스 | 30㎡(전용 9평) | 6층 | 9,000만원30㎡(전용 9평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 영진부영2 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
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연곡면 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 강릉영진코아루휴티스디오션2023년 · 71.5~85㎡ | 2억 6,400만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.08.24 | 2억 4,000만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.08.10 | 매매 20 · 전세 79 · 월세 24 |
| 영진코아루비치테라스2019년 · 20.8~49.5㎡ | 9,400만원25.4㎡(전용 8평) · 2026.09.23 | 1억 4,500만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.07.26 | 매매 32 · 전세 31 · 월세 96 |
| 영진부영22005년 · 60~84.9㎡ | 1억 7,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 38 · 전세 28 · 월세 36 |
| 삼우그린1999년 · 30.2~43.2㎡ | 5,070만원30.2㎡(전용 9평) · 2026.09.18 | 5,000만원30.2㎡(전용 9평) · 2026.03.27 | 매매 39 · 전세 19 · 월세 103 |
| 영진부영32008년 · 84.9㎡ | 2억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 매매 39 · 전세 15 · 월세 18 |
| 영진부영12005년 · 60㎡ | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.12 | 매매 21 · 전세 12 · 월세 14 |
| 근화1997년 · 59.4~84.8㎡ | 9,400만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.02.12 | 7,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.06 | 매매 8 · 전세 4 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
연곡면 아파트 전세 자주 묻는 질문
연곡면 아파트 전세는 얼마인가요?
연곡면 아파트 전세는 36개월 188건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 56건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 883만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 97.4%(매매 평당가 907만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 7,000만원보다 12% 낮아요.연곡면 전세가율 97.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.연곡면 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 26건, 중앙값 9,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강릉시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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