강원특별자치도 강릉시전세 단지 8곳36개월 전세 191건
연곡면 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월연곡면 아파트 전세는 36개월 191건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 57건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 880만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 96.8%(매매 평당가 909만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,000만원보다 6% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,000만원57건
전세 평당가880만원▼ 1.7%직전 12개월 대비
전세가율96.8%매매 평당가 대비
36개월 전세191건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
연곡면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순강릉영진코아루휴티스디오션+43%1,304만원전용 평당최근 3억 5,500만원 · 26.102023년 · 209세대 · 12개월 14건영진코아루비치테라스+49%1,355만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.102019년 · 298세대 · 12개월 13건영진부영2+2%929만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.092005년 · 12개월 18건삼우그린-36%578만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.101999년 · 346세대 · 12개월 20건영진부영3+6%965만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.112008년 · 12개월 13건영진부영1-7%841만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.082005년 · 12개월 10건근화-41%540만원전용 평당최근 9,400만원 · 26.021997년 · 12개월 2건정우1-57%388만원전용 평당최근 8,750만원 · 26.091991년 · 12개월 4건
연곡면 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세연곡면 아파트 전세 거래는 2024년 3월 14건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 22건으로 직전 6개월(35건)보다 37% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 5.2건이에요.
1억 3,500만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 9월 | 6건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 7월 | 7건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 5,500만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 1억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1억 7,500만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 5,000만원 |
연곡면 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 25건, 중앙값 1억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 32건, 중앙값 2억 1,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 500만원60건 | 841만원 | 1억25건 | 500/50만원82건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,900만원34건 | 973만원 | 2억 1,000만원32건 | 2,000/83만원18건 |
연곡면 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건연곡면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.21 영진부영3 84.9㎡(전용 26평) 3층 2억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.08 삼우그린 43.2㎡(전용 13평) 3층 5,000만원, 2026.09.30 정우1 70.2㎡(전용 21평) 4층 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 28.2㎡(전용 9평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 29만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 745만원이에요.
- 최근 12개월 연곡면 전월세 157건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(7건), 신규 96%(150건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 5건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 강릉시의 주문진읍 882만원, 사천면 1,005만원, 저동 623만원 중에서 연곡면 전세 평당가 880만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 강릉영진코아루휴티스디오션(76건), 영진코아루비치테라스(32건), 영진부영2(30건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 영진부영3 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.08 | 삼우그린 | 43.2㎡(전용 13평) | 3층 | 5,000만원43.2㎡(전용 13평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 정우1 | 70.2㎡(전용 21평) | 4층 | 4,000만원70.2㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 영진코아루비치테라스 | 28.2㎡(전용 9평) | 6층 | 1억 1,000만원28.2㎡(전용 9평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.17 | 영진부영2 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 영진부영2 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 영진부영2 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 영진부영3 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.19 | 영진부영3 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 영진부영2 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 강릉영진코아루휴티스디오션 | 71.5㎡(전용 22평) | 22층 | 2억 4,000만원71.5㎡(전용 22평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 영진부영2 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 영진부영3 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.26 | 영진코아루비치테라스 | 49.5㎡(전용 15평) | 9층 | 1억 4,500만원49.5㎡(전용 15평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 근화 | 59.4㎡(전용 18평) | 7층 | 7,500만원59.4㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 강릉영진코아루휴티스디오션 | 71.5㎡(전용 22평) | 15층 | 2억 2,000만원71.5㎡(전용 22평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 강릉영진코아루휴티스디오션 | 71.5㎡(전용 22평) | 15층 | 2억 2,000만원71.5㎡(전용 22평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 강릉영진코아루휴티스디오션 | 71.5㎡(전용 22평) | 15층 | 2억 2,000만원71.5㎡(전용 22평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.30 | 영진코아루비치테라스 | 36.3㎡(전용 11평) | 3층 | 1억36.3㎡(전용 11평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 강릉영진코아루휴티스디오션 | 71.5㎡(전용 22평) | 18층 | 2억 2,000만원71.5㎡(전용 22평) · 18층 · 신규 | 신규 |
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연곡면 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 강릉영진코아루휴티스디오션2023년 · 71.5~85㎡ | 3억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.22 | 2억 4,000만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.08.10 | 매매 22 · 전세 76 · 월세 24 |
| 영진코아루비치테라스2019년 · 20.8~49.5㎡ | 1억 9,500만원43.6㎡(전용 13평) · 2026.10.02 | 1억 1,000만원28.2㎡(전용 9평) · 2026.09.30 | 매매 34 · 전세 32 · 월세 95 |
| 영진부영22005년 · 60~84.9㎡ | 1억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.28 | 1억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.17 | 매매 40 · 전세 30 · 월세 35 |
| 삼우그린1999년 · 30.2~43.2㎡ | 6,200만원30.2㎡(전용 9평) · 2026.10.13 | 5,000만원43.2㎡(전용 13평) · 2026.10.08 | 매매 37 · 전세 19 · 월세 99 |
| 영진부영32008년 · 84.9㎡ | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.21 | 매매 38 · 전세 17 · 월세 18 |
| 영진부영12005년 · 60㎡ | 1억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 1억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.02.12 | 매매 20 · 전세 12 · 월세 12 |
| 근화1997년 · 59.4~84.8㎡ | 9,400만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.02.12 | 7,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.07.06 | 매매 6 · 전세 4 · 월세 4 |
| 정우11991년 · 59.7~72.7㎡ | 8,750만원70.2㎡(전용 21평) · 2026.09.08 | 4,000만원70.2㎡(전용 21평) · 2026.09.30 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 1 |
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연곡면 아파트 전세 자주 묻는 질문
연곡면 아파트 전세는 얼마인가요?
연곡면 아파트 전세는 36개월 191건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 57건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 880만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다. 전세가율은 약 96.8%(매매 평당가 909만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 6,000만원보다 6% 낮아요.연곡면 전세가율 96.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.연곡면 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 25건, 중앙값 1억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강릉시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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