강원특별자치도 강릉시전세 단지 2곳36개월 전세 573건
사천면 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월사천면 아파트 전세는 36개월 573건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 253건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,369만원, 전용 평당가는 1,023만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 53.3%(매매 평당가 1,919만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,199만원보다 1% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 5,369만원253건
전세 평당가1,023만원▲ 3.8%직전 12개월 대비
전세가율53.3%매매 평당가 대비
36개월 전세573건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
사천면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순사천면 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세사천면 아파트 전세 거래는 2024년 12월 145건이 가장 많았고 2025년 8월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 4억 2,300만원이 가장 높았고 2025년 2월 1억 5,090만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 25건으로 직전 6개월(228건)보다 89% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 23건이에요.
2억 770만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -18%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 770만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 6,700만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2억 3,738만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 5,369만원 |
| 2026년 4월 | 14건 | 2억 5,369만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 2억 5,525만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 149만원 |
| 2026년 1월 | 21건 | 2억 4,300만원 |
| 2025년 12월 | 56건 | 2억 5,369만원 |
| 2025년 11월 | 77건 | 2억 5,369만원 |
| 2025년 10월 | 63건 | 2억 5,369만원 |
사천면 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 65건, 중앙값 2억 265만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 188건, 중앙값 2억 5,518만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 2,900만원5건 | 2,366만원 | 2억 265만원65건 | 500/55만원18건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 8,750만원8건 | 1,902만원 | 2억 5,518만원188건 | 1,000/93만원16건 |
사천면 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건사천면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 강릉호반베르디움오션아파트 59.9㎡(전용 18평) 6층 2억 770만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.11 강릉호반베르디움오션아파트 84.5㎡(전용 26평) 18층 2억 6,700만원, 2026.06.23 강릉호반베르디움오션아파트 84.9㎡(전용 26평) 8층 2억 4,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 31.3㎡(전용 9평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 896만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 3,011만원이에요.
- 최근 12개월 사천면 전월세 287건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 74%(200건), 신규 26%(69건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 15건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 같은 강릉시의 연곡면 883만원, 저동 623만원, 지변동 1,271만원 중에서 사천면 전세 평당가 1,023만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 770만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.11 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 84.5㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 6,700만원84.5㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.19 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 5,369만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.12 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 3,176만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 3,176만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 5,369만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.16 | 플라주메종 | 31.3㎡(전용 9평) | 7층 | 1억 1,000만원31.3㎡(전용 9평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.04 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 84.5㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 5,369만원84.5㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.04 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 84.5㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 5,369만원84.5㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.27 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 84.5㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 5,369만원84.5㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.22 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 149만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.22 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 4,300만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.22 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 84.5㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 5,369만원84.5㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.17 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 5,369만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.15 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 84.6㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 5,369만원84.6㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.14 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 84.5㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,369만원84.5㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.04.11 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 4,300만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.04.09 | 강릉호반베르디움오션아파트 | 84.5㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 7,874만원84.5㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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사천면 아파트 전세 자주 묻는 질문
사천면 아파트 전세는 얼마인가요?
사천면 아파트 전세는 36개월 573건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 253건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 5,369만원, 전용 평당가는 1,023만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 53.3%(매매 평당가 1,919만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,199만원보다 1% 높아요.사천면 전세가율 53.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.사천면 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 65건, 중앙값 2억 265만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.강릉시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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