동 3개단지 44곳 이상36개월 실거래 1,166건
금산군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월금산군 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 678건, 전세 218건, 월세 270건, 모두 1,166건이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 669만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 1억 3,750만원(평당 677만원)이에요. 전세가율은 약 101.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.1% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 500만원208건
전용 평당가 · 매매669만원▲ 2.6%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 3,750만원60건
전세가율101.2%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원101건
36개월 실거래1,166건동 3개 · 단지 44곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
금산군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준금산군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 669만원으로 직전 12개월보다 2.6% 올랐어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 104건에서 104건으로 비슷해요.
- 매매 중앙값은 1억 500만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+2.6%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 669만원
매매 거래량 · 6개월0%비슷함104건 → 104건
전세가율101%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+12.1%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
금산군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순주공1차669만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.092000년 · 12개월 51건e편한세상금산프라임포레+69%1,128만원전용 평당최근 2억 · 26.092022년 · 597세대 · 12개월 40건삼호-30%471만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.091997년 · 320세대 · 12개월 25건e편한세상금산센터하임+69%1,131만원전용 평당최근 3억 1,250만원 · 26.092022년 · 461세대 · 12개월 18건대원칸타빌아파트+50%1,004만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.092015년 · 563세대 · 12개월 10건나이스타운-61%259만원전용 평당최근 2,000만원 · 26.092000년 · 248세대 · 12개월 6건한진타운-18%549만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.091994년 · 281세대 · 12개월 8건낙원아파트-40%401만원전용 평당최근 6,050만원 · 26.081999년 · 180세대 · 12개월 10건금산상리주공2단지실거래 없음2009년 · 571세대스마트블루-14%573만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.092014년 · 12개월 2건도담도담채+47%984만원전용 평당최근 2억 4,600만원 · 26.092021년 · 12개월 4건대화아파트-49%344만원전용 평당최근 5,500만원 · 25.111995년 · 12개월 2건
금산군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가금산군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매금산군 아파트 매매 거래는 2024년 4월 54건이 가장 많았고 2026년 1월 11건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 1,009만원이 가장 높았고 2024년 4월 367만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 104건으로 직전 6개월(104건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 17.3건이에요.
962만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +53%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 15건 | 962만원 |
| 2026년 8월 | 19건 | 939만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 545만원 |
| 2026년 6월 | 16건 | 792만원 |
| 2026년 5월 | 20건 | 654만원 |
| 2026년 4월 | 21건 | 767만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 711만원 |
| 2026년 2월 | 24건 | 643만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 694만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 651만원 |
| 2025년 11월 | 19건 | 661만원 |
| 2025년 10월 | 18건 | 628만원 |
금산군 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세금산군 아파트 전세 거래는 2025년 7월 17건이 가장 많았고 2024년 6월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 1억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 23건으로 직전 6개월(37건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5건이에요.
6,350만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -53%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 6,350만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1억 7,750만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 2,250만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 1억 7,250만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1억 4,063만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1억 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1억 1,500만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1억 250만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 1억 3,500만원 |
금산군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 금산군 아파트 매매 208건 중 3억 이하 구간이 201건(96.6%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 7건(3.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
96.6%201건
3~5억
3.4%7건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
금산군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건금산군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 나이스타운 28.1㎡(전용 8평) 2층 2,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.16 주공1차 39.5㎡(전용 12평) 6층 8,000만원, 2026.09.16 e편한세상금산프라임포레 59.8㎡(전용 18평) 12층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 28.1㎡(전용 8평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 금산군 최고가 매매는 2026.06.06 e편한세상금산센터하임 84.9㎡(전용 26평) 11층 3억 2,600만원, 최저가는 2026.09.16 나이스타운 28.1㎡(전용 8평) 1층 2,000만원이에요.
- 차이는 3억 600만원, 평당가는 각각 1,269만원과 235만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 나이스타운 | 28.1㎡(전용 8평) | 2층 | 2,000만원28.1㎡(전용 8평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 주공1차 | 39.5㎡(전용 12평) | 6층 | 8,000만원39.5㎡(전용 12평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | e편한세상금산프라임포레 | 59.8㎡(전용 18평) | 12층 | 2억59.8㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 나이스타운 | 28.1㎡(전용 8평) | 1층 | 2,000만원28.1㎡(전용 8평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 도담도담채 | 84.5㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 4,600만원84.5㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 한진타운 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.14 | e편한세상금산프라임포레 | 74.6㎡(전용 23평) | 9층 | 2억 7,500만원74.6㎡(전용 23평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 주공1차 | 39.5㎡(전용 12평) | 3층 | 7,800만원39.5㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 대원칸타빌아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 2억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | e편한세상금산프라임포레 | 59.8㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 9,500만원59.8㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
금산군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순금산군에서 36개월 동안 거래된 단지는 44곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 주공1차(255건), e편한세상금산프라임포레(202건), 삼호(154건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공1차2000년 · 39.5~59.9㎡ | 8,000만원39.5㎡(전용 12평) · 2026.09.16 | 7,000만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.09.03 | 매매 157 · 전세 14 · 월세 84 |
| e편한세상금산프라임포레2022년 · 59.8~84.5㎡ | 2억59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 1억 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.06.17 | 매매 70 · 전세 76 · 월세 56 |
| 삼호1997년 · 49.8~60㎡ | 1억 300만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 5,700만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 매매 92 · 전세 34 · 월세 28 |
| e편한세상금산센터하임2022년 · 76~84.9㎡ | 3억 1,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.06 | 1억 7,500만원76㎡(전용 23평) · 2026.08.19 | 매매 63 · 전세 35 · 월세 6 |
| 대원칸타빌아파트2015년 · 59.8~85㎡ | 2억 800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.07 | 매매 56 · 전세 6 · 월세 5 |
| 나이스타운2000년 · 28.1~41.8㎡ | 2,000만원28.1㎡(전용 8평) · 2026.09.23 | 2,000만원36.5㎡(전용 11평) · 2026.02.20 | 매매 31 · 전세 10 · 월세 13 |
| 한진타운1994년 · 59.7~103.1㎡ | 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 2025.12.02 | 매매 41 · 전세 6 · 월세 1 |
| 낙원아파트1999년 · 49.7㎡ | 6,050만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.08.12 | 4,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.06.08 | 매매 28 · 전세 10 · 월세 5 |
| 주공22009년 · 39.7~51.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 31 |
| 스마트블루2014년 · 46~49.6㎡ | 9,300만원48.6㎡(전용 15평) · 2026.09.04 | 6,900만원46.1㎡(전용 14평) · 2025.12.24 | 매매 10 · 전세 7 · 월세 5 |
| 도담도담채2021년 · 84.3~84.5㎡ | 2억 4,600만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 1억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.05.19 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 1 |
| 대화아파트1995년 · 59.1~84.9㎡ | 5,500만원59.1㎡(전용 18평) · 2025.11.14 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 4 |
| 신원1998년 · 35.1~59.4㎡ | 1억 1,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.08.28 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 2 |
| 다빈치S아파트2015년 · 36.1~36.3㎡ | 5,500만원36.1㎡(전용 11평) · 2026.06.12 | 2,500만원36.1㎡(전용 11평) · 2026.08.13 | 매매 5 · 전세 4 · 월세 3 |
| 라미에르2019년 · 75.5~84.9㎡ | 2억 3,300만원75.5㎡(전용 23평) · 2026.06.30 | 1억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 0 |
| 삼일21992년 · 74.6~99.2㎡ | 8,400만원74.6㎡(전용 23평) · 2025.11.29 | 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 매매 7 · 전세 1 · 월세 0 |
| 삼일11990년 · 83.5㎡ | 8,000만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.08.31 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 1 |
| 스마트1993년 · 34.5㎡ | 3,200만원34.5㎡(전용 10평) · 2026.04.08 | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 1 |
| 산마루2000년 · 41.7㎡ | 5,000만원41.7㎡(전용 13평) · 2024.12.30 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 7 |
| 힐스프라임2021년 · 76.4~77.5㎡ | 2억 3,000만원76.4㎡(전용 23평) · 2025.10.26 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 5 |
| 동남1992년 · 73.6㎡ | 5,000만원73.6㎡(전용 22평) · 2026.04.28 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 2 |
| 방원한방타운2003년 · 83.5~84.9㎡ | 1억 1,600만원83.5㎡(전용 25평) · 2026.08.20 | 9,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2025.11.05 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 종일1989년 · 36.3~55.8㎡ | 5,500만원55.8㎡(전용 17평) · 2026.04.23 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 골든렉시움2018년 · 84.5~84.9㎡ | 2억 2,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.05.07 | 1억 6,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.03.22 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
| 대신1996년 · 56~59.7㎡ | 8,700만원56㎡(전용 17평) · 2026.02.11 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 앤이시티(175-3)2007년 · 71~81㎡ | 1억 4,000만원81㎡(전용 24평) · 2025.09.30 | 8,000만원71㎡(전용 21평) · 2024.03.06 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 렉시움2016년 · 84.3~84.7㎡ | 2억 2,300만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.04.09 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 아름1991년 · 78.5㎡ | 1억 500만원78.5㎡(전용 24평) · 2026.07.27 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 해맑은2007년 · 84.7~84.9㎡ | 1억 6,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.01 | 1억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.03.23 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 미림1990년 · 59.4㎡ | 5,200만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.08.08 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
금산군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매금산군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 798만원(76건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 583만원(45건)이 가장 낮아요. 차이는 37%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 669만원(87건)이에요.
- 금산군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,117만원(66건)이 가장 높고 준공 20년 초과 546만원(126건)이 가장 낮아요. 차이는 105%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 954만원(16건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 45건 | 583만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 87건 | 669만원 | +15% |
| 고층 (10층 이상) | 76건 | 798만원 | +37% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 66건 | 1,117만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 16건 | 954만원 | -15% |
| 준공 20년 초과 | 126건 | 546만원 | -51% |
금산군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 금산군 전월세 161건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(12건), 신규 92%(142건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 208건 중 직거래 37건, 중개 거래 171건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 184건(88%)이에요.
- 해제된 매매 13건은 통계에서 뺐어요.
금산군 아파트 청약 분양가
한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가금산군에서 나온 아파트 청약 공고 2건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.
| 모집공고 | 지역 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020.12.09접수 마감 | 금산군 금산읍 | e편한세상 금산 프라임포레전용 60㎡(18평) | 597세대 | 2억 3,690만원평당 1,309만원 | 1.16 : 1 | ▲ 13.8%비싸요 |
| 2020.02.14접수 마감 | 금산군 금산읍 | e편한세상 금산 센터하임전용 76㎡(23평) | 461세대 | 2억 5,640만원평당 1,115만원 | 2.25 : 1 | ▼ 1.4%싸요 |
금산군 아파트 시세 자주 묻는 질문
금산군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 669만원이에요. 동별로는 금산읍 694만원부터 추부면 302만원까지 차이가 납니다.금산군 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 60건 중앙값은 1억 3,750만원이에요. 전세가율은 약 101.2%이에요.금산군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 101건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.금산군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
금산군 아파트 매매 거래는 2024년 4월 54건이 가장 많았고 2026년 1월 11건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 1,009만원이 가장 높았고 2024년 4월 367만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 104건으로 직전 6개월(104건)과 같아요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 17.3건이에요.금산군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 금산군 아파트 매매 208건 중 3억 이하 구간이 201건(96.6%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 7건(3.4%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금산군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.금산군 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 금산군 평당가와 견준 차이예요.2026-09-27 기준.
금산군 매물 · 실거주 후기