동 4개단지 28곳 이상36개월 실거래 1,003건
장흥군 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월장흥군 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 279건, 전세 514건, 월세 210건, 모두 1,003건이에요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 1,900만원, 전용 평당가는 538만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.4% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 1,300만원보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 1억 2,603만원(평당 695만원)이에요. 전세가율은 약 129.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 28.3% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 1,900만원97건
전용 평당가 · 매매538만원▼ 2.4%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 2,603만원215건
전세가율129.2%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원62건
36개월 실거래1,003건동 4개 · 단지 28곳 이상
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
장흥군 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준장흥군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 538만원으로 직전 12개월보다 2.4% 내렸어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 58건에서 39건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 1억 1,900만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월-2.4%내리는 중직전 12개월 대비 · 지금 538만원
매매 거래량 · 6개월-32.8%줄어드는 중58건 → 39건
전세가율129%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년-4.4%3년 전보다 낮음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
장흥군에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순미르채아파트실거래 없음2017년 · 210세대건산주공-2%529만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.112004년 · 292세대 · 12개월 19건정하에코하임실거래 없음2024년 · 295세대장흥코아루해피트리+79%964만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.112018년 · 374세대 · 12개월 17건장흥건산2휴먼시아실거래 없음2012년 · 318세대미래3-29%380만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091996년 · 12개월 9건수창아트빌-7%499만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.092001년 · 12개월 11건계명-4%518만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.051996년 · 145세대 · 12개월 4건대경파미안실거래 없음2025년줌파크더센트로+110%1,128만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.102024년 · 239세대 · 12개월 7건신동현강변타운-20%432만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.091996년 · 12개월 2건수창휴그린+33%714만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.072009년 · 12개월 4건
장흥군 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가장흥군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 장흥읍 542만원, 회진면 415만원, 관산읍 258만원 순이에요.
설명 3줄 더 보기
- 가장 낮은 동은 회진면 415만원, 관산읍 258만원이에요. 최고와 최저 차이는 110%이에요.
- 장흥군 전체 평당가 538만원보다 높은 동은 3곳 중 1곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 장흥읍(95건), 회진면(1건), 관산읍(1건)이에요.
장흥군 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매장흥군 아파트 매매 거래는 2025년 2월 17건이 가장 많았고 2024년 6월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 950만원이 가장 높았고 2026년 7월 424만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 39건으로 직전 6개월(58건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.1건이에요.
950만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +82%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 950만원 |
| 2026년 10월 | 9건 | 682만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 506만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 720만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 424만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 526만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 521만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 542만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 751만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 631만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 519만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 523만원 |
장흥군 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세장흥군 아파트 전세 거래는 2026년 2월 147건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 2억 4,900만원이 가장 높았고 2024년 5월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(191건)보다 87% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 17.9건이에요.
1억 2,603만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1억 2,603만원 |
| 2026년 10월 | 2건 | 2억 4,750만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 2억 4,900만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1억 8,383만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 1억 5,942만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 1억 8,383만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 1억 8,702만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1억 2,802만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 1억 2,603만원 |
| 2026년 2월 | 147건 | 1억 2,603만원 |
| 2026년 1월 | 21건 | 1억 2,603만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1억 2,603만원 |
장흥군 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 장흥군 아파트 매매 97건 중 3억 이하 구간이 94건(96.9%)으로 가장 많아요.
설명 2줄 더 보기
- 다음은 3~5억 구간 3건(3.1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
96.9%94건
3~5억
3.1%3건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
장흥군 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건장흥군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.11 장흥코아루해피트리 61.9㎡(전용 19평) 5층 1억 7,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.10 장흥코아루해피트리 83㎡(전용 25평) 15층 2억 6,500만원, 2026.11.02 건산주공 51.9㎡(전용 16평) 1층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~118.6㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 장흥군 최고가 매매는 2026.08.28 장흥코아루해피트리 118.6㎡(전용 36평) 9층 3억 5,500만원, 최저가는 2026.10.24 그린빌라 75.4㎡(전용 23평) 5층 4,200만원이에요.
- 차이는 3억 1,300만원, 평당가는 각각 989만원과 184만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 장흥코아루해피트리 | 61.9㎡(전용 19평) | 5층 | 1억 7,800만원61.9㎡(전용 19평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.10 | 장흥코아루해피트리 | 83㎡(전용 25평) | 15층 | 2억 6,500만원83㎡(전용 25평) · 15층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.02 | 건산주공 | 51.9㎡(전용 16평) | 1층 | 7,000만원51.9㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 건산주공 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.27 | 건산주공 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 9,500만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | 그린빌라 | 75.4㎡(전용 23평) | 5층 | 4,200만원75.4㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 장흥코아루해피트리 | 61.9㎡(전용 19평) | 15층 | 1억 8,500만원61.9㎡(전용 19평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.16 | 건산주공 | 51.9㎡(전용 16평) | 2층 | 1억 700만원51.9㎡(전용 16평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.15 | 장흥코아루해피트리 | 61.9㎡(전용 19평) | 9층 | 1억 7,800만원61.9㎡(전용 19평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.14 | 줌파크더센트로 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
장흥군에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순장흥군에서 36개월 동안 거래된 단지는 28곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 미르채아파트(331건), 건산주공(104건), 정하에코하임(91건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 미르채아파트2017년 · 59.9~84.8㎡ | - | 1억 2,603만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 매매 0 · 전세 329 · 월세 2 |
| 건산주공2004년 · 51.9~60㎡ | 7,000만원51.9㎡(전용 16평) · 2026.11.02 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 매매 54 · 전세 9 · 월세 41 |
| 정하에코하임2024년 · 85㎡ | - | 2억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.02 | 매매 0 · 전세 91 · 월세 0 |
| 장흥코아루해피트리2018년 · 61.9~118.6㎡ | 1억 7,800만원61.9㎡(전용 19평) · 2026.11.11 | 1억 3,000만원61.9㎡(전용 19평) · 2026.04.14 | 매매 48 · 전세 8 · 월세 21 |
| 장흥건산2휴먼시아2012년 · 36.6~46.9㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 43 |
| 미래31996년 · 47.8~59.8㎡ | 6,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | - | 매매 19 · 전세 0 · 월세 17 |
| 수창아트빌2001년 · 59.6~84.8㎡ | 1억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.29 | 1억84.8㎡(전용 26평) · 2025.09.09 | 매매 30 · 전세 1 · 월세 4 |
| 계명1996년 · 39.9~59.7㎡ | 9,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.05.26 | 5,500만원49.8㎡(전용 15평) · 2024.01.27 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 22 |
| 대경파미안2025년 · 84.9~85㎡ | - | 2억 4,900만원85㎡(전용 26평) · 2026.03.11 | 매매 0 · 전세 32 · 월세 0 |
| 줌파크더센트로2024년 · 84.7~112.9㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.07.23 | 매매 9 · 전세 10 · 월세 9 |
| 신동현강변타운1996년 · 59.9~84.9㎡ | 8,100만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2025.06.16 | 매매 18 · 전세 1 · 월세 7 |
| 수창휴그린2009년 · 85㎡ | 1억 8,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.13 | 1억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.09 | 매매 10 · 전세 8 · 월세 4 |
| 중앙갤러리아파트2017년 · 68~68.8㎡ | 1억 6,250만원68㎡(전용 21평) · 2026.08.18 | 1억 4,000만원68.8㎡(전용 21평) · 2026.08.27 | 매매 9 · 전세 11 · 월세 1 |
| 미래11991년 · 63.6~109.5㎡ | 6,800만원63.6㎡(전용 19평) · 2026.08.16 | 6,000만원63.6㎡(전용 19평) · 2024.05.29 | 매매 12 · 전세 1 · 월세 8 |
| 정하리버하임2014년 · 84.6~84.9㎡ | 2억84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.01 | 1억 7,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.06.25 | 매매 10 · 전세 4 · 월세 4 |
| 한빛맨션1991년 · 68.2~84.5㎡ | 5,000만원73.9㎡(전용 22평) · 2026.06.18 | 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2025.11.19 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 4 |
| 솔뫼타운2001년 · 30.3~119.4㎡ | 1억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | - | 매매 11 · 전세 0 · 월세 3 |
| 중우하나린2017년 · 83.5~84.6㎡ | 1억 7,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2025.09.09 | 1억 2,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.07.20 | 매매 6 · 전세 5 · 월세 1 |
| 미래21994년 · 59.2~59.9㎡ | 7,500만원59.2㎡(전용 18평) · 2026.07.10 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 4 |
| 우주빌2004년 · 23.5~23.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 그린빌라1990년 · 75.4㎡ | 4,200만원75.4㎡(전용 23평) · 2026.10.24 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 성은2003년 · 59.7~84.9㎡ | 7,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.01.22 | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
| 현남팰리스2011년 · 85㎡ | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.02.23 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
| 혁신타운2001년 · 56.3~58.6㎡ | 2,700만원56.3㎡(전용 17평) · 2025.09.08 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 블루시안아파트2017년 · 81.4㎡ | 1억 6,500만원81.4㎡(전용 25평) · 2026.01.10 | 1억 2,500만원81.4㎡(전용 25평) · 2025.03.06 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 태성갤러리2012년 · 84.9㎡ | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.11.27 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 동산1997년 · 79.3㎡ | 6,200만원79.3㎡(전용 24평) · 2025.12.04 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 강성2002년 · 59.7㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
장흥군 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매장흥군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 561만원(29건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 490만원(22건)이 가장 낮아요. 차이는 14%이에요.
설명 3줄 더 보기
- 중층 (4~9층) 평당가는 528만원(46건)이에요.
- 장흥군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 988만원(27건)이 가장 높고 준공 20년 초과 499만원(61건)이 가장 낮아요. 차이는 98%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 759만원(9건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 22건 | 490만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 46건 | 528만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 29건 | 561만원 | +14% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 27건 | 988만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 9건 | 759만원 | -23% |
| 준공 20년 초과 | 61건 | 499만원 | -49% |
장흥군 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 장흥군 전월세 277건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(122건), 신규 55%(152건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 16% 올랐어요.
- 매매 97건 중 직거래 44건, 중개 거래 53건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 88건(91%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
장흥군 아파트 시세 자주 묻는 질문
장흥군 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 1,900만원, 전용 평당가는 538만원이에요. 동별로는 장흥읍 542만원부터 관산읍 258만원까지 차이가 납니다.장흥군 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 215건 중앙값은 1억 2,603만원이에요. 전세가율은 약 129.2%이에요.장흥군 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 62건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.장흥군에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
장흥군에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 장흥읍 542만원, 회진면 415만원, 관산읍 258만원 순이에요. 가장 낮은 동은 회진면 415만원, 관산읍 258만원이에요. 최고와 최저 차이는 110%이에요.장흥군에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 장흥읍(95건), 회진면(1건), 관산읍(1건)이에요.장흥군 아파트 거래량은 늘고 있나요?
장흥군 아파트 매매 거래는 2025년 2월 17건이 가장 많았고 2024년 6월 2건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 950만원이 가장 높았고 2026년 7월 424만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 39건으로 직전 6개월(58건)보다 33% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.1건이에요.장흥군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 장흥군 아파트 매매 97건 중 3억 이하 구간이 94건(96.9%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 3건(3.1%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장흥군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.장흥군 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 장흥군 평당가와 견준 차이예요.살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
장흥군 매물 · 실거주 후기