공기 좋고 물맑은 산책이 편한 곳입니다
2025.09.06사진 1장
이곳은 청정지역으로 우렁이 먹인 쌀로 유명합니다.공기 좋고 물 맑은 곳에서 산책을 즐기며 건강한 삶을 살 수 있어요.산이 둘러 쌓여 있고 마을…
전남광주통합특별시 곡성군 석곡면 556 · 2020년 준공 · 전용 77.5~77.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 24평(77.5㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 7,000만원▼ 2.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 901만 → 지금 725만
- 매매 평당가 · 전용
- 725만원
- 석곡면 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 2억 1,130만원
- 77.5㎡(전용 24평) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 19건
- 전용 평당 725만원
청자연아파트101동 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청자연아파트101동 전용면적은 1종(77.5~77.5㎡)이며 전용 24평(77.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 725만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 19.5% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 40만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-19.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 24평(77.5㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 2,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.12 6층 2억 1,130만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77.5㎡전용 24평대표 | 1건 | - | 1억 7,000만원5층 · 2026.03.24 | 2억 1,130만원6층 · 2024.06.12 | - | 2,000/40만원5건 | 매매 7 · 전세 3 · 월세 9 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청자연아파트101동 아파트 매매 거래는 2024년 6월 1건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 901만원이 가장 높았고 2025년 4월 584만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
725만원2026년 3월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 725만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 78㎡ · 전용 24평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2020년 5월부터 최고가
- 2억 1,130만원 2020.05.20 · 10층
- 최근 거래
- 1억 7,000만원 2026.03.24 · 5층
- 비교 거래
- 18건 2020년 5월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
석곡면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청자연아파트101동 매매 평당가는 725만원이에요. 석곡면 전체 725만원과 같은 수준이에요.
설명 1줄 더 보기
- 곡성군 전체 527만원보다는 38% 높아요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 청자연아파트101동 (이 단지) | 725만원 | 기준 | - | 1건 |
| 석곡면 전체 | 725만원 | 보합 | 740만원 | 1건 |
| 곡성군 전체 | 527만원 | ▼ 27.3% | 797만원 | 38건 |
| 청자연아파트201동 | - | 740만원 | - |
청자연아파트101동 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청자연아파트101동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.24 청자연아파트101동 77.5㎡(전용 24평) 5층 1억 7,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.10 청자연아파트101동 77.5㎡(전용 24평) 1층 1억 4,000만원, 2025.04.16 청자연아파트101동 77.5㎡(전용 24평) 1층 1억 3,705만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.24 77.5㎡(전용 24평) 5층 101동의 1억 7,000만원, 최저가는 2026.03.24 77.5㎡(전용 24평) 5층의 1억 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 77.5㎡(전용 24평) 6층 2억 1,130만원이에요.
- 청자연아파트101동 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.04 청자연아파트101동 77.5㎡(전용 24평) 8층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.26 청자연아파트101동 77.5㎡(전용 24평) 5층 1억 5,000만원, 2024.06.24 청자연아파트101동 77.5㎡(전용 24평) 1층 1억 7,000만원이에요.
- 청자연아파트101동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 청자연아파트101동 77.5㎡(전용 24평) 4층 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.08 청자연아파트101동 77.5㎡(전용 24평) 4층 보증금 2,000만원, 월 30만원, 2026.06.10 청자연아파트101동 77.5㎡(전용 24평) 3층 보증금 2,000만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,000만원2026.03.24 계약 · 77.5㎡(전용 24평) · 5층 · 101동
전용 24평(77.5㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.1억
1.4억1.6억2.1억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 1,130만원6층 · 2024.06.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.24 | 101동 | 77.5㎡(전용 24평) | 5층 | 1억 7,000만원77.5㎡(전용 24평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.10 | 101동 | 77.5㎡(전용 24평) | 1층 | 1억 4,000만원77.5㎡(전용 24평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.16 | 101동 | 77.5㎡(전용 24평) | 1층 | 1억 3,705만원77.5㎡(전용 24평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.07 | 101동 | 77.5㎡(전용 24평) | 7층 | 2억 1,000만원77.5㎡(전용 24평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.28 | 101동 | 77.5㎡(전용 24평) | 1층 | 2억 1,000만원77.5㎡(전용 24평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.20 | 101동 | 77.5㎡(전용 24평) | 6층 | 2억 1,130만원77.5㎡(전용 24평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.12 | 101동 | 77.5㎡(전용 24평) | 6층 | 2억 1,130만원77.5㎡(전용 24평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청자연아파트101동 실거주 후기
실거주 후기석곡면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점석곡면의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 100점, 마트 50점, 병원 100점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 2건의 평점은 5점 만점에 5.0점입니다.
5.0동네 후기 2건
치안
100
대중교통
100
교육
100
마트
50
병원
100
공원
100
한적
2024.02.15
한적하고.조용하고 근처에 고속도로 톨게이트가 가까워서 타지로 이동도 수월하고요,근처 순천 광주로 출퇴근하셔도 가능할 거리에요. . 근처에 큰 공…
석곡면 전체 시세와 단지 비교는 석곡면 아파트 시세에서 보세요.
청자연아파트101동 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2020년
- 지번
- 곡성군 석곡면 556
- 도로명
- 석곡2길 33
- 거래된 전용면적
- 78㎡(전용 24평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청자연아파트101동은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
석곡면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 곡성군석곡면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 곡성군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청자연아파트101동 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 24평(77.5㎡) 매매 중앙값 1억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 187만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 24평(77.5㎡) 매매 중앙값 1억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,900만원이에요.
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- 비수도권(곡성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,367만원이 필요합니다.
- 1억 1,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 60만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,900만원 |
| 필요 현금취득세 187만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,367만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 60만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 33만원 | 첫 달 약 77만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
석곡면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 석곡면 1곳주변 매물 더 보기
청자연아파트101동 자주 묻는 질문
청자연아파트101동 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 7,000만원, 전용 평당가는 725만원이에요.청자연아파트101동 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.청자연아파트101동 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.24 77.5㎡(전용 24평) 5층 101동의 1억 7,000만원, 최저가는 2026.03.24 77.5㎡(전용 24평) 5층의 1억 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 77.5㎡(전용 24평) 6층 2억 1,130만원이에요.청자연아파트101동 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청자연아파트101동 가격은 석곡면에서 비싼 편인가요?
청자연아파트101동 매매 평당가는 725만원이에요. 석곡면 전체 725만원과 같은 수준이에요. 곡성군 전체 527만원보다는 38% 높아요.청자연아파트101동 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 24평(77.5㎡) 매매 중앙값 1억 7,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 187만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청자연아파트101동 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 24평(77.5㎡) 매매 중앙값 1억 7,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,900만원이에요. 비수도권(곡성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,367만원이 필요합니다. 1억 1,900만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 60만원, 원금균등이면 첫 달 약 77만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청자연아파트101동(석곡면 556번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.석곡면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 24평)이에요.
청자연아파트101동 매물 · 단지 정보 자세히