원주의 성장의 한 축으로 발전하는 흥업면.
2026.07.10
2026년 세천년 아파트가 들어서면서 주변 인구 유입의 원인이 되고 있다. 특히 토지 지구단위 구획정리가 완료되었고 이것을 개기로 주변 토지가…
강원특별자치도 원주시 흥업면 1928 · 1995년 준공 · 478세대 6개 동 · 전용 34.4~59.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 16평(51.5㎡) · 최근 12개월 10건
- 7,500만원▼ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 597만 → 지금 529만
- 전세 중앙값
- 6,000만원
- 12개월 19건 · 전세가율 81.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 544만원
- 흥업면 중앙값보다 5% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 1,900만원
- 59.9㎡(전용 18평) · 2024.11
- 36개월 실거래
- 226건
- 전용 평당 544만원
- 공시가격 중앙값
- 4,490만원
- 2026년 · 478호
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
현대 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대 전용면적은 3종(34.4~59.9㎡)이며 전용 16평(51.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,100만원, 전용 평당가는 544만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6,000만원(평당 442만원), 전세가율은 약 81.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 내렸습니다.
- 전용 16평(51.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,604만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 50만원, 월 40만원이에요.
전세가율81.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월50만원 / 40만원39건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.5㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 7,500만원(평당 481만원), 전세 7건 중앙값 6,000만원, 월세 15건 중앙값 보증금 100만원·월 46만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.12 8층 9,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 10평(34.4㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 6,350만원(평당 611만원), 전세 6건 중앙값 5,400만원, 월세 18건 중앙값 보증금 50만원·월 36만원이에요. 36개월 최고가는 2025.12.11 11층 7,000만원이에요.
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 9,100만원(평당 503만원), 전세 6건 중앙값 8,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 300만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.22 8층 1억 1,900만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.5㎡전용 16평대표 | 7,500만원10건 | 481만원 | 7,500만원3층 · 2026.08.03 | 9,000만원8층 · 2025.03.12 | 6,000만원7건 | 100/46만원15건 | 매매 35 · 전세 18 · 월세 39 |
| 34.4㎡전용 10평 | 6,350만원12건 | 611만원 | 6,000만원1층 · 2026.08.13 | 7,000만원11층 · 2025.12.11 | 5,400만원6건 | 50/36만원18건 | 매매 37 · 전세 14 · 월세 40 |
| 59.9㎡전용 18평 | 9,100만원4건 | 503만원 | 9,200만원12층 · 2026.04.03 | 1억 1,900만원8층 · 2024.11.22 | 8,000만원6건 | 300/50만원6건 | 매매 17 · 전세 14 · 월세 12 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대 아파트 매매 거래는 2025년 8월 6건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 11월 606만원이 가장 높았고 2026년 6월 462만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(21건)보다 76% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.9건이에요.
529만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 529만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 462만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 495만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 606만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 536만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 591만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 511만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 606만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 513만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세현대 아파트 전세 거래는 2023년 11월 6건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 8,500만원이 가장 높았고 2024년 2월 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(16건)보다 81% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 3.8건이에요.
6,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 4건 | 6,250만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 5,450만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 7,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 52㎡ · 전용 16평최고가 회복률 79%
최고가보다 21% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9,500만원 2017.11.21 · 11층
- 최근 거래
- 7,500만원 2026.08.03 · 3층
- 비교 거래
- 142건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
흥업면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현대 매매 평당가는 544만원이에요. 흥업면 전체 574만원보다 5% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 원주시 전체 900만원보다는 40% 낮아요.
- 같은 동 청솔 597만원, 남원주두산위브 806만원, 흥업경동아파트 416만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 현대 (이 단지) | 544만원 | 기준 | 442만원 | 26건 |
| 흥업면 전체 | 574만원 | ▲ 5.5% | 510만원 | 122건 |
| 원주시 전체 | 900만원 | ▲ 65.4% | 703만원 | 4,899건 |
| 청솔 | 597만원 | ▲ 9.7% | 510만원 | 40건 |
| 원주흥업엘에이치천년나무2 | - | - | - | |
| 스타클래스엔에이치에프 | - | - | - | |
| 남원주두산위브 | 806만원 | ▲ 48.2% | 701만원 | 19건 |
| 흥업경동아파트 | 416만원 | ▼ 23.5% | 412만원 | 16건 |
현대 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.13 현대 34.4㎡(전용 10평) 1층 6,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.03 현대 51.5㎡(전용 16평) 3층 7,500만원, 2026.06.09 현대 51.5㎡(전용 16평) 8층 7,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.4㎡(전용 10평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.02 59.9㎡(전용 18평) 11층 105동의 9,500만원, 최저가는 2026.08.13 34.4㎡(전용 10평) 1층의 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 11월 59.9㎡(전용 18평) 8층 1억 1,900만원이에요.
- 현대 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.17 현대 59.9㎡(전용 18평) 2층 8,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.12 현대 51.5㎡(전용 16평) 2층 6,000만원, 2026.08.03 현대 59.9㎡(전용 18평) 11층 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.4㎡(전용 10평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
- 현대 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.24 현대 59.9㎡(전용 18평) 6층 보증금 4,000만원, 월 27만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.21 현대 59.9㎡(전용 18평) 6층 보증금 4,000만원, 월 30만원, 2026.08.19 현대 59.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 100만원, 월 63만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 34.4㎡(전용 10평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가7,500만원2026.08.03 계약 · 51.5㎡(전용 16평) · 3층 · 106동
전용 16평(51.5㎡) 매매가 분포
36개월 35건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,000만
6,765만7,500만8,150만9,000만
12개월 중앙값7,500만원전용 평당 481만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가9,000만원8층 · 2025.03.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 106동 | 51.5㎡(전용 16평) | 3층 | 7,500만원51.5㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.09 | 103동 | 51.5㎡(전용 16평) | 8층 | 7,200만원51.5㎡(전용 16평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 105동 | 51.5㎡(전용 16평) | 6층 | 7,500만원51.5㎡(전용 16평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 104동 | 51.5㎡(전용 16평) | 7층 | 7,400만원51.5㎡(전용 16평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.04 | 104동 | 51.5㎡(전용 16평) | 5층 | 7,600만원51.5㎡(전용 16평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.27 | 104동 | 51.5㎡(전용 16평) | 9층 | 7,600만원51.5㎡(전용 16평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.26 | 103동 | 51.5㎡(전용 16평) | 1층 | 6,765만원51.5㎡(전용 16평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대 실거주 후기
실거주 후기흥업면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점흥업면의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 42점, 교육 26점, 마트 50점, 병원 27점, 공원 63점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 62건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 62건
치안
68
대중교통
42
교육
26
마트
50
병원
27
공원
63
도심속 시골스
2026.06.04
브랜드아파트라 좋아요 저녁에 조용해요 뒷산이라 분위기 공기좋아요 시골이라 배달비가 비싸요 아이들이적어요 학원이잘되요 편의점이있어요 옆에 짬뽕 맛…
시골풍나는 집
2026.05.25
장점은 시골풍경이라 공기가 맑고 새소리가 들림며 산책하기 좋아요 단점은 위치가 자차가 있어야 합니다 그러나 반경500미터 내에 대…
흥업면 전체 시세와 단지 비교는 흥업면 아파트 시세에서 보세요.
현대 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준현대 아파트는 478세대 · 6개 동 · 1995년 8월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 89건은 전체 세대의 약 18.6%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 180대(세대당 0.38대), CCTV 32대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 대학교(연세대학교)이에요.
- 세대수
- 478세대 (60㎡ 이하 478)
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1995.08.16
- 지번
- 원주시 흥업면 1928
- 도로명
- 강원특별자치도 원주시 세동길 13
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 34㎡(전용 10평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 12층
- 주차
- 180대 · 세대당 0.38대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대건설
- 보안·충전
- CCTV 32대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 대학교(연세대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(흥업면사무소)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 4,490만원이에요(478호, 3,310만원~6,240만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 52㎡는 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,500만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 34㎡ 3,680만원, 52㎡ 4,600만원, 60㎡ 6,110만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 34㎡ · 전용 10평 | 3,680만원 | 160호 | 6,350만원 | 58% |
| 52㎡ · 전용 16평 | 4,600만원 | 180호 | 7,500만원 | 61% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 6,110만원 | 138호 | 9,100만원 | 67% |
| 단지 전체 | 4,490만원 | 478호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 4,600만원 기준 현대의 연간 보유세는 약 4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34㎡전용 10평 | 3,680만원 | 0.8만원특례세율 | 2.4만원 | - | 3.2만원 |
| 52㎡전용 16평 | 4,600만원 | 1만원특례세율 | 3만원 | - | 4만원 |
| 60㎡전용 18평 | 6,110만원 | 1.3만원특례세율 | 4만원 | - | 5.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분현대의 2026년 7월 관리비는 총 5,472만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,804원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,835만원(인건비 1,637만원 · 경비비 1,223만원 · 청소비 614만원 순), 개별사용료 1,637만원(전기료 1,057만원 · 수도료 452만원 · 입주자대표회의운영비 52만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,804원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,835만원단지 전체 · 월
개별사용료1,637만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 31% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 938곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 70%80,229원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 30%34,246원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,637만원 | 3만원 | 30% |
| 경비비공용관리비 | 1,223만원 | 3만원 | 22% |
| 전기료개별사용료 | 1,057만원 | 2만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 614만원 | 1만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 452만원 | 9,460원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 91만원 | 1,900원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 79만원 | 1,657원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 71만원 | 1,483원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 53만원 | 1,109원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 52만원 | 1,088원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 143만원 | 2,988원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
흥업면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.2km흥업초등학교
가까운 중학교800m육민관중학교
가까운 고등학교800m육민관고등학교
- 초등학교흥업초등학교1.2km직선거리
- 초등학교서곡초등학교1.6km직선거리
- 중학교육민관중학교800m직선거리
- 고등학교육민관고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
흥업면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 원주시흥업면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 원주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 8,700만원(5건), 2024년 7,500만원(26건), 2025년 6,883만원(44건), 2026년 6,900만원(14건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 21% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 7,000만원, 2024년 6,500만원, 2025년 6,500만원, 2026년 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 8,700만원5건 | 552만원 | 5건 | 7,000만원11건 | 11건 |
| 2024년 | 7,500만원26건 | 519만원 | 26건 | 6,500만원11건 | 11건 |
| 2025년 | 6,883만원44건 | 547만원 | 44건 | 6,500만원17건 | 17건 |
| 2026년 | 6,900만원14건 | 543만원 | 14건 | 6,000만원7건 | 7건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(613만원), 가장 낮은 곳은 103동(462만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 33% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 25건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 현대 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(2건), 신규 96%(53건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 매매 26건 중 직거래 3건, 중개 거래 23건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 26건(100%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 16평(51.5㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 83만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 38만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 24만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 16평(51.5㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,250만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,371만원이 필요합니다.
- 5,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 34만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,250만원 |
| 필요 현금취득세 83만원 · 중개보수 38만원 포함 | 약 2,371만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 27만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 15만원 | 첫 달 약 34만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
흥업면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 흥업면 6곳흥업면에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 현대의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 남원주두산위브(평당 806만원), 가장 싼 곳은 거장(평당 304만원)이에요.
주변 매물 더 보기
현대 자주 묻는 질문
현대 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 26건 중앙값은 7,100만원, 전용 평당가는 544만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 16평(51.5㎡)은 7,500만원이에요.현대 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 19건 중앙값은 6,000만원이에요. 전세가율은 약 81.3%이에요. 전용 16평(51.5㎡)은 6,000만원이에요.현대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 39건 중앙값은 보증금 50만원, 월 40만원이에요.현대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.5㎡) 92건, 전용 10평(34.4㎡) 91건, 전용 18평(59.9㎡) 43건이에요. 전용 16평(51.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.02 59.9㎡(전용 18평) 11층 105동의 9,500만원, 최저가는 2026.08.13 34.4㎡(전용 10평) 1층의 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 11월 59.9㎡(전용 18평) 8층 1억 1,900만원이에요.현대 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대 가격은 흥업면에서 비싼 편인가요?
현대 매매 평당가는 544만원이에요. 흥업면 전체 574만원보다 5% 낮아요. 원주시 전체 900만원보다는 40% 낮아요. 같은 동 청솔 597만원, 남원주두산위브 806만원, 흥업경동아파트 416만원 중에서는 중간 편이에요.현대 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 16평(51.5㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 83만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 38만원이에요. 전세 중앙값 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 24만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 16평(51.5㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,250만원이에요. 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,371만원이 필요합니다. 5,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 34만원이에요.현대 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 4,490만원이에요(478호, 3,310만원~6,240만원). 전용 52㎡는 4,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,500만원의 약 61%이에요.현대 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.현대 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 현대 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(2건), 신규 96%(53건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요. 매매 26건 중 직거래 3건, 중개 거래 23건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대(흥업면 1928번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.흥업면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
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