역세권 집
2026.02.13
집도 깔끔하고 좋지만 내부에 헬스장이라던지 기본적인 시설은 없음 그런 시설이 없는데 관리비가 20만원 가량 나오는 것에 대해서는 좀 아깝다고 느…
서울특별시 동대문구 휘경동 192-1 · 2021년 준공 · 전용 14~32.2㎡
- 36개월 실거래
- 68건
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,200만원
- 2026년 · 99호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
휘경제이스카이시티(청년임대) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월휘경제이스카이시티(청년임대) 전용면적은 7종(14~32.2㎡)이며 전용 9평(30.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1억 2,200만원, 월 46만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 2,200만원 / 46만원14건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 9평(30.3㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 1억 6,600만원·월 47만원이에요.
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- 전용 5평(17.6㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 9,400만원·월 37만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.3㎡전용 9평대표 | - | - | - | - | - | 1억 6,600/47만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 29 |
| 17.6㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 9,400/37만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 19 |
| 14㎡전용 4평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 29㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 32.2㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 21.5㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 22.1㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
휘경제이스카이시티(청년임대) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월휘경제이스카이시티(청년임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.31 휘경제이스카이시티(청년임대) 30.3㎡(전용 9평) 6층 보증금 1억 6,600만원, 월 47만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.18 휘경제이스카이시티(청년임대) 17.6㎡(전용 5평) 3층 보증금 1억 700만원, 월 33만원, 2026.03.27 휘경제이스카이시티(청년임대) 29㎡(전용 9평) 5층 보증금 9,118만원, 월 75만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17.6㎡(전용 5평)~32.2㎡(전용 10평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
휘경제이스카이시티(청년임대) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰휘경제이스카이시티(청년임대) 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.8, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "역세권 집", "청년주택의 희망!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.8
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
청년주택의 희망!
2024.08.28사진 1장
학교때문에 자취하게 되어서 근처에 집과 비교해보다가 말도 안되게 좋은 컨디션과 싼 월세에 이끌려 계약을 했습니다! 경비아저씨분이 좋으시고 집은…
휘경제이스카이시티(청년임대) 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
휘경동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1휘경SK뷰 | 5.0 | 5건 | 6,143만원 |
| 2캠퍼스드림오피스텔 | 4.8 | 4건 | 4,184만원 |
| 3현대 | 4.7 | 3건 | 2,802만원 |
| 4이문휘경지웰에스테이트 | 4.4 | 10건 | 3,856만원 |
| 5회기역하트리움역세권청년주택 | 4.3 | 13건 | - |
| 6롯데낙천대 | 4.3 | 4건 | 3,064만원 |
| 7휘경리오포레아파트(2단지) | 4.1 | 16건 | 4,490만원 |
| 8휘경리오포레아파트(1단지) | 4.1 | 16건 | 3,287만원 |
| 9휘경해모로프레스티지 | 4.1 | 8건 | 5,186만원 |
| 10휘경센트레빌 | 4.0 | 5건 | 3,816만원 |
휘경동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
휘경동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점휘경동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 91점, 교육 53점, 마트 69점, 병원 82점, 공원 64점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 255건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 255건
치안
84
대중교통
91
교육
53
마트
69
병원
82
공원
64
조용하고 무서울것없는 나의 홈그라운드
2026.09.01사진 1장
근처에 초중고대학교가 다있고 큰 병원 백화점 위치 전통시장 위치 근교로 빠지기도 쉽고 시내로 가기도 쉬워요 교통이 아…
애매하도다
2026.07.26
동네가 걍 애매함 뭐가 있는거같으면서도 뭐가 없음 그리고 역은 가까운데 교통이너무안좋은거같음 어딜가도 애매함진짜 그래도 이문동보다는 나은거같다…
도시중간
2026.07.15
장점은 물가가 싸고 학교가 많고 교통이 편리하고 편의 시설이 잘되어있어서 대중교통을 이용해서 어디든 쉽게 갈수 있고 저학년 아이키우기엔…
휘경동 전체 시세와 단지 비교는 휘경동 아파트 시세에서 보세요.
휘경제이스카이시티(청년임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt휘경제이스카이시티(청년임대) 아파트는 0000년 1월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 3층, 주차 41대, 승강기 2대, 2021년 2월 사용승인이에요.
- 준공
- 0000년 1월
- 지번
- 동대문구 휘경동 192-1
- 도로명
- 서울 동대문구 망우로21나길 6
- 거래된 전용면적
- 30㎡(전용 9평) · 18㎡(전용 5평) · 14㎡(전용 4평) · 29㎡(전용 9평) · 32㎡(전용 10평) · 21㎡(전용 6평) · 22㎡(전용 7평)
- 층수
- 지상 13층 · 지하 3층
- 주차
- 41대 (옥내 36 · 옥외 5)
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2021.02.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 498.06% · 건폐율 58.1%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년휘경제이스카이시티(청년임대)은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
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- 용적률은 498.06%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률498.06%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율58.1%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 휘경제이스카이시티(청년임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,200만원이에요(99호, 1억 2,000만원~2억 1,100만원).
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- 면적별로는 14㎡ 1억 2,000만원, 16㎡ 1억 3,300만원, 18㎡ 1억 4,600만원, 21㎡ 1억 5,400만원 등 10개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 14㎡ · 전용 4평 (14~14.3) | 1억 2,000만원 | 12호 | - | - |
| 16㎡ · 전용 5평 | 1억 3,300만원 | 2호 | - | - |
| 18㎡ · 전용 5평 | 1억 4,600만원 | 29호 | - | - |
| 21㎡ · 전용 6평 | 1억 5,400만원 | 2호 | - | - |
| 22㎡ · 전용 7평 | 1억 6,000만원 | 2호 | - | - |
| 24㎡ · 전용 7평 | 1억 6,300만원 | 2호 | - | - |
| 26㎡ · 전용 8평 | 1억 7,200만원 | 2호 | - | - |
| 29㎡ · 전용 9평 | 1억 8,750만원 | 8호 | - | - |
| 30㎡ · 전용 9평 | 2억 100만원 | 33호 | - | - |
| 32㎡ · 전용 10평 | 2억 900만원 | 7호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,200만원 | 99호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 9평 공시가격 2억 100만원 기준 휘경제이스카이시티(청년임대)의 연간 보유세는 약 18.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.6만원에 도시지역분·지방교육세 13.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 14㎡전용 4평 | 1억 2,000만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.3만원 |
| 16㎡전용 5평 | 1억 3,300만원 | 2.9만원특례세율 | 8.6만원 | - | 11.4만원 |
| 18㎡전용 5평 | 1억 4,600만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.7만원 |
| 21㎡전용 6평 | 1억 5,400만원 | 3.6만원특례세율 | 10만원 | - | 13.6만원 |
| 22㎡전용 7평 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
| 24㎡전용 7평 | 1억 6,300만원 | 4만원특례세율 | 10.6만원 | - | 14.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
휘경동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울청량초등학교
가까운 중학교400m휘경중학교
가까운 고등학교600m경희여자고등학교
- 초등학교서울청량초등학교500m직선거리
- 초등학교서울휘경초등학교600m직선거리
- 중학교휘경중학교400m직선거리
- 고등학교경희여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구휘경동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
휘경제이스카이시티(청년임대) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 휘경제이스카이시티(청년임대) 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(4건), 신규 71%(10건)이에요.
휘경동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 휘경동 26곳휘경자이디센시아8,495만원전용 평당최근 15억 8,000만원 · 26.072025년 · 12개월 2건
휘경SK뷰6,143만원전용 평당최근 15억 4,000만원 · 26.072019년 · 900세대 · 12개월 36건★ 5.0 (5)
휘경리오포레아파트(2단지)4,490만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.082001년 · 1,224세대 · 12개월 55건★ 4.1 (16)
회기역하트리움역세권청년주택실거래 없음2023년 · 582세대★ 4.3 (13)휘경리오포레아파트(1단지)3,287만원전용 평당최근 11억 · 26.082001년 · 1,224세대 · 12개월 35건★ 4.1 (16)
이문휘경지웰에스테이트3,856만원전용 평당최근 1억 6,400만원 · 26.072021년 · 280세대 · 12개월 9건★ 4.4 (10)
휘경해모로프레스티지5,186만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.082021년 · 299세대 · 12개월 24건★ 4.1 (8)캠퍼스드림오피스텔4,184만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082020년 · 12개월 6건★ 4.8 (4)서울휘경행복아파트실거래 없음2021년
휘경SK뷰6,143만원전용 평당최근 15억 4,000만원 · 26.072019년 · 900세대 · 12개월 36건★ 5.0 (5)휘경리오포레아파트(2단지)4,490만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.082001년 · 1,224세대 · 12개월 55건★ 4.1 (16)회기역하트리움역세권청년주택실거래 없음2023년 · 582세대★ 4.3 (13)휘경리오포레아파트(1단지)3,287만원전용 평당최근 11억 · 26.082001년 · 1,224세대 · 12개월 35건★ 4.1 (16)이문휘경지웰에스테이트3,856만원전용 평당최근 1억 6,400만원 · 26.072021년 · 280세대 · 12개월 9건★ 4.4 (10)휘경해모로프레스티지5,186만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.082021년 · 299세대 · 12개월 24건★ 4.1 (8)캠퍼스드림오피스텔4,184만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.082020년 · 12개월 6건★ 4.8 (4)서울휘경행복아파트실거래 없음2021년매물·실거주 후기 더 보기
휘경제이스카이시티(청년임대) 자주 묻는 질문
휘경제이스카이시티(청년임대) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 1억 2,200만원, 월 46만원이에요.휘경제이스카이시티(청년임대)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 9평(30.3㎡) 29건, 전용 5평(17.6㎡) 19건, 전용 4평(14㎡) 6건, 전용 9평(29㎡) 6건, 전용 10평(32.2㎡) 5건, 전용 6평(21.5㎡) 2건, 전용 7평(22.1㎡) 1건이에요. 전용 9평(30.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.휘경제이스카이시티(청년임대) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 휘경제이스카이시티(청년임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,200만원이에요(99호, 1억 2,000만원~2억 1,100만원). 면적별로는 14㎡ 1억 2,000만원, 16㎡ 1억 3,300만원, 18㎡ 1억 4,600만원, 21㎡ 1억 5,400만원 등 10개 면적이에요.휘경제이스카이시티(청년임대) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 휘경제이스카이시티(청년임대) 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 29%(4건), 신규 71%(10건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 휘경제이스카이시티(청년임대)(휘경동 192-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.휘경동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
휘경제이스카이시티(청년임대) 매물 · 단지 정보 자세히