동성 실거래가·시세

서울특별시 동대문구 휘경동 308-110 · 2001년 준공 · 19세대 1개 동 · 전용 25.3~68.2㎡

36개월 실거래: 8건
공시가격 중앙값: 2억 600만원; 2026년 · 19호
실거주 평점: 4.7 / 5; 후기 1건

동성 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

동성 전용면적은 4종(25.3~68.2㎡)이며 23평형(전용 67.5~68.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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월세 중앙값은 보증금 1억 8,000만원, 월 25만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 8,000만원 / 25만원3건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
67.5~68.2㎡23평형대표공급 76.4㎡ · 76A타입 · 전용률 88.4%	-	-	-	-	-	1건	매매 0 · 전세 1 · 월세 3
53.9㎡18평형공급 60.4㎡ · 60A타입 · 전용률 88.4%	-	-	-	-	-	2건	매매 0 · 전세 0 · 월세 2
53.3㎡18평형공급 60.4㎡ · 60A타입 · 전용률 88.4%	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 1 · 월세 0
25.3㎡9평형공급 28.7㎡ · 28타입 · 전용률 88.4%	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 1

전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래

전용 68㎡ · 전용 21평최고가 회복률 100%

최고가보다 0% 높아요

2016년 11월부터 최고가: 3억 1,000만원
최근 거래: 3억 1,000만원
비교 거래: 3건

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

동성 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

동성 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.12 동성 68.2㎡(23평형) 3층 2억 9,000만원이에요.

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동성 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.11 동성 68.2㎡(23평형) 4층 보증금 2억 6,000만원, 월 35만원이에요.
그 앞은 2025.10.29 동성 53.9㎡(18평형) 5층 보증금 1억 8,000만원, 월 25만원, 2025.10.29 동성 53.9㎡(18평형) 5층 보증금 1억 8,000만원, 월 25만원이에요.
최근 6건의 전용면적은 25.3㎡(전용 8평)~68.2㎡(전용 21평)이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

동성 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

동성 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
최근 후기 제목은 "완벽합니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.7후기 1건

단지

4.7

내부

4.7

인프라

4.7

교통

4.7

후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

완벽합니다

2026.02.12

지하철에서 가까운 역세권으로 교통도 변리하며, 동네가 깨끗하고 조용하며 공기도 맑고, 가까운곳에 시립대,경희대 대학캠퍼스를 비롯해 다양한 인프라…

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.

휘경동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1휘경SK뷰	5.0	5건	6,143만원
2캠퍼스드림오피스텔	4.8	4건	4,184만원
3현대	4.7	3건	2,802만원
4이문휘경지웰에스테이트	4.4	10건	3,856만원
5회기역하트리움역세권청년주택	4.3	13건	-

6롯데낙천대	4.3	4건	3,064만원
7휘경리오포레아파트(2단지)	4.1	16건	4,490만원
8휘경리오포레아파트(1단지)	4.1	16건	3,287만원
9휘경해모로프레스티지	4.1	8건	5,186만원
10휘경센트레빌	4.0	5건	3,816만원

휘경동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

휘경동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

휘경동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 91점, 교육 53점, 마트 69점, 병원 82점, 공원 64점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 255건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.

4.0동네 후기 255건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

조용하고 무서울것없는 나의 홈그라운드

2026.09.01사진 1장

근처에 초중고대학교가 다있고 큰 병원 백화점 위치 전통시장 위치 근교로 빠지기도 쉽고 시내로 가기도 쉬워요 교통이 아…

애매하도다

2026.07.26

동네가 걍 애매함 뭐가 있는거같으면서도 뭐가 없음 그리고 역은 가까운데 교통이너무안좋은거같음 어딜가도 애매함진짜 그래도 이문동보다는 나은거같다…

도시중간

2026.07.15

장점은 물가가 싸고 학교가 많고 교통이 편리하고 편의 시설이 잘되어있어서 대중교통을 이용해서 어디든 쉽게 갈수 있고 저학년 아이키우기엔…

휘경동 전체 시세와 단지 비교는 휘경동 아파트 시세에서 보세요.

동성 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

동성 아파트는 19세대 · 1개 동 · 2001년 10월 준공 단지예요.

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건축물대장 기준 지상 6층, 주차 16대(세대당 0.84대), 2001년 10월 사용승인이에요.
타입은 11종이에요. 28타입은 공급 28.7㎡·전용 25.3㎡(전용률 88.4%), 60A타입은 공급 60.4㎡·전용 53.3㎡(전용률 88.4%), 60B타입은 공급 61㎡·전용 53.9㎡(전용률 88.4%), 61타입은 공급 61.2㎡·전용 54㎡(전용률 88.4%), 76A타입은 공급 76.4㎡·전용 67.5㎡(전용률 88.4%)이에요. 나머지 6종은 표에 있어요.

세대수: 19세대
동수: 1개 동
준공: 2001년 10월
지번: 동대문구 휘경동 308-110
도로명: 서울 동대문구 망우로12길 61
타입: 28타입 전용 25.3㎡ · 60A타입 전용 53.3㎡ · 60B타입 전용 53.9㎡ · 61타입 전용 54㎡ · 76A타입 전용 67.5㎡ · 77B타입 전용 68.2㎡ 외 5
층수: 지상 6층
주차: 16대 (옥내 11 · 옥외 5) · 세대당 0.84대
사용승인: 2001.10.13
구조: 철근콘크리트조
용적률·건폐율: 용적률 228.05% · 건폐율 52.48%
실거주 후기: 1건 · 평점 4.7

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

동성은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.

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용적률은 228.05%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후25년2001년 준공

재건축 연한5년 남음2031년에 30년

용적률228.05%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요

건폐율52.48%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 동성 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 600만원이에요(19호, 7,260만원~2억 3,000만원).

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면적별로는 25㎡ 7,260만원, 53㎡ 1억 5,600만원, 54㎡ 1억 5,250만원, 68㎡ 2억 600만원 등 8개 면적이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
25㎡ · 9평형	7,260만원	1호	-	-
53㎡ · 18평형	1억 5,600만원	1호	-	-
54㎡ · 18평형 (53.9~54)	1억 5,250만원	2호	-	-
68㎡ · 23평형 (67.5~68.2)	2억 600만원	6호	-	-
69㎡ · 전용 21평 (68.6~69.3)	2억 1,100만원	5호	-	-
73㎡ · 전용 22평	2억 2,250만원	2호	-	-
74㎡ · 전용 22평	2억 2,000만원	1호	-	-
79㎡ · 전용 24평	2억 300만원	1호	-	-
단지 전체	2억 600만원	19호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

23평형 공시가격 2억 600만원 기준 동성의 연간 보유세는 약 19.4만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 5.9만원에 도시지역분·지방교육세 13.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
25㎡전용 8평	7,260만원	1.6만원특례세율	4.7만원	-	6.2만원
53㎡전용 16평	1억 5,600만원	3.7만원특례세율	10.1만원	-	13.8만원
54㎡전용 16평	1억 5,250만원	3.6만원특례세율	9.9만원	-	13.4만원
68㎡23평형	2억 600만원	5.9만원특례세율	13.6만원	-	19.4만원
69㎡전용 21평	2억 1,100만원	6.1만원특례세율	13.9만원	-	20만원
73㎡전용 22평	2억 2,250만원	6.6만원특례세율	14.7만원	-	21.3만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

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휘경동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교200m서울휘경초등학교

가까운 중학교400m휘경중학교

가까운 고등학교600m해성국제컨벤션고등학교

초등학교서울휘경초등학교
200m직선거리
중학교휘경중학교
400m직선거리
중학교전일중학교
500m직선거리
고등학교해성국제컨벤션고등학교
600m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

서울특별시 동대문구 망우로12길 70 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
서울특별시 동대문구 망우로12길 33 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 동대문구

휘경동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
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