전세1건
현재 호가 중앙값9,000만원타입 전체 매물 기준강원특별자치도 춘천시 후평동 575-4 · 1990년 준공 · 194세대 2개 동 · 전용 31.4~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 9평(31.4㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 3,150만원▼ 9.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 666만 → 지금 495만
- 전세 중앙값
- 1억 1,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 83.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 512만원
- 후평동 중앙값보다 32% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,500만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 65건
- 전용 평당 512만원
- 공시가격 중앙값
- 7,300만원
- 2026년 · 194호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동산 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동산 전용면적은 3종(31.4~84.9㎡)이며 전용 9평(31.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 3,150만원, 전용 평당가는 512만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 1,000만원(평당 428만원), 전세가율은 약 83.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 29.8% 내렸습니다.
- 전용 9평(31.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 788만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
전세가율83.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-13.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 9평(31.4㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.27 7층 7,700만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 3,150만원(평당 512만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.10.23 4층 1억 4,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.4㎡전용 9평대표 | - | - | 7,700만원7층 · 2025.08.27 | 7,700만원7층 · 2025.08.27 | - | 500/40만원5건 | 매매 12 · 전세 7 · 월세 17 |
| 84.9㎡전용 26평 | 1억 3,150만원4건 | 512만원 | 1억 3,000만원8층 · 2026.06.26 | 1억 4,500만원4층 · 2023.10.23 | 2건 | 1건 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 3 |
| 69.9㎡전용 21평 | - | - | 1억 2,300만원7층 · 2025.09.08 | 1억 2,300만원7층 · 2025.09.08 | - | 2건 | 매매 9 · 전세 2 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동산 아파트 매매 거래는 2024년 3월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 736만원이 가장 높았고 2024년 10월 449만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
495만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 495만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 564만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 518만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동산 아파트 전세 거래는 2025년 8월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 1억 1,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억 1,000만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 1,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 31㎡ · 전용 9평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 9,000만원 2020.03.10 · 9층
- 최근 거래
- 7,700만원 2025.08.27 · 7층
- 비교 거래
- 53건 2016년 11월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
후평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동산 매매 평당가는 512만원이에요. 후평동 전체 750만원보다 32% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 춘천시 전체 1,045만원보다는 51% 낮아요.
- 같은 동 춘천후평우미린뉴시티 1,824만원, 석사2 660만원, 춘천일성트루엘더퍼스트 1,629만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동산 (이 단지) | 512만원 | 기준 | 428만원 | 4건 |
| 후평동 전체 | 750만원 | ▲ 46.5% | 608만원 | 627건 |
| 춘천시 전체 | 1,045만원 | ▲ 104.1% | 876만원 | 3,095건 |
| 춘천후평우미린뉴시티 | 1,824만원 | ▲ 256.3% | 1,319만원 | 103건 |
| 석사2 | 660만원 | ▲ 28.9% | 597만원 | 58건 |
| 춘천일성트루엘더퍼스트 | 1,629만원 | ▲ 218.2% | 1,322만원 | 66건 |
| 춘천더샵 | 1,274만원 | ▲ 148.8% | 993만원 | 75건 |
| 후평주공5단지 | 799만원 | ▲ 56.1% | 712만원 | 25건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물월세1건
현재 호가 중앙값보증금 1,000만원 · 월 65만원타입 전체 매물 기준호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준동산 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동산 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.26 동산 84.9㎡(전용 26평) 8층 1억 3,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.06 동산 84.9㎡(전용 26평) 9층 1억 2,400만원, 2026.02.06 동산 84.9㎡(전용 26평) 1층 1억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 31.4㎡(전용 10평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.06 84.9㎡(전용 26평) 1층 102동의 1억 4,500만원, 최저가는 2026.06.06 84.9㎡(전용 26평) 9층의 1억 2,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 84.9㎡(전용 26평) 4층 1억 4,500만원이에요.
- 동산 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.02 동산 84.9㎡(전용 26평) 3층 1억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.02 동산 84.9㎡(전용 26평) 3층 1억 1,000만원, 2025.09.15 동산 31.4㎡(전용 9평) 6층 6,237만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 31.4㎡(전용 10평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 동산 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.01 동산 69.9㎡(전용 21평) 5층 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.06 동산 31.4㎡(전용 9평) 1층 보증금 300만원, 월 35만원, 2026.02.06 동산 31.4㎡(전용 9평) 7층 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 31.4㎡(전용 10평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가7,700만원2025.08.27 계약 · 31.4㎡(전용 9평) · 7층 · 102동
전용 9평(31.4㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,750만
5,800만6,500만7,000만7,700만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가7,700만원7층 · 2025.08.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.27 | 102동 | 31.4㎡(전용 9평) | 7층 | 7,700만원31.4㎡(전용 9평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.05 | 102동 | 31.4㎡(전용 9평) | 7층 | 6,850만원31.4㎡(전용 9평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.26 | 102동 | 31.4㎡(전용 9평) | 3층 | 7,000만원31.4㎡(전용 9평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.16 | 102동 | 31.4㎡(전용 9평) | 4층 | 7,000만원31.4㎡(전용 9평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.12 | 102동 | 31.4㎡(전용 9평) | 4층 | 6,550만원31.4㎡(전용 9평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.06.11 | 102동 | 31.4㎡(전용 9평) | 4층 | 6,500만원31.4㎡(전용 9평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.14 | 102동 | 31.4㎡(전용 9평) | 9층 | 6,500만원31.4㎡(전용 9평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동산 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동산 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "사람이 좋은 아파트", "봉의산 자락의 아늑함", "깨끗하고 조용한 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
사람이 좋은 아파트
2026.07.18
오래된 건물임에도 불구하고 주변환경과 이웃들의 따뜻함 관리사무소및 경비아저씨들의 친절함이 참 좋은 곳이며 교통이 편리하며 홈플러스가 가까워서 좋…
봉의산 자락의 아늑함
2025.11.10
첫째, 조용하고 한림대 후문 앞이기 때문에 학생들에게 매우 편리합니다. 둘째, 뒷뜰이 봉의산이기 때문에 아침 저녁 등산이 가능합니다. 셋째,…
깨끗하고 조용한 아파트
2025.06.16
주변에 하천도있어서 자전거 타기도 좋고 아파트는 연식이 쫌있지만 깔끔하게 관리되어있어요 조용하고 쾌적해요~ 앞에 답답한게 없어서 맞통풍도 잘되서…
동산 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
후평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1춘천후평우미린뉴시티 | 4.8 | 8건 | 1,824만원 |
| 2춘천일성트루엘더퍼스트 | 4.7 | 3건 | 1,629만원 |
| 3후평현대2차 | 4.7 | 3건 | 694만원 |
| 4동산 | 4.3 | 3건 | 512만원 |
| 5춘천더샵 | 4.0 | 5건 | 1,274만원 |
후평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점후평동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 83점, 교육 67점, 마트 72점, 병원 78점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 218건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 218건
치안
84
대중교통
83
교육
67
마트
72
병원
78
공원
75
아플 때 아파트 쪽문으로 대학병원 갈 수 있음
2026.09.22
동네의장점은 대학병원이 가깝다는 점, 공원이 잘 되어있다는 점이다 또 단점은 버스가 많이 다니지 않아 조금의 불편함은 있었다 하교 시간이 겹칠…
프랜차이즈 맛집
2026.09.15
동네 자체는 더샵아파트 근처로 좋은 듯 합니다. 맥도날드, 버거킹, 스타벅스, 서브웨이 등 프랜차이즈 가게가 많아서 좋아요. 카페도 느좋카페도…
발전 많은곳
2026.09.04
시장도 있고 밤이면 거리에 은하수거리도 있고 볼거리가 많습니다 즐기고 먹을곳도 많고 행정센터도 가깝고 학군도 갖추어져 있습니다 춘천에 유명한 닭…
후평동 전체 시세와 단지 비교는 후평동 아파트 시세에서 보세요.
동산 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리(직영+위탁), 혼합식, 주차 113대, CCTV 29대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(부안초등학교) 중학교(후평중학교) 고등학교(강원대학교사범대학부설고등학교) 대학교(강원대학교)이에요.
- 세대수
- 194세대 (60㎡ 이하 67 · 60~85㎡ 127)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1990.04.26
- 지번
- 춘천시 후평동 575-4
- 도로명
- 강원 춘천시 후석로441번길 7
- 거래된 전용면적
- 31㎡(전용 9평) · 85㎡(전용 26평) · 70㎡(전용 21평)
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 113대 · 세대당 0.58대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리(직영+위탁) · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동산토건
- 보안·충전
- CCTV 29대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(부안초등학교) 중학교(후평중학교) 고등학교(강원대학교사범대학부설고등학교) 대학교(강원대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(후평2동사무소) 병원(한림대학교(성심)) 백화점(M백화점) 대형상가(농협하나로마트) 공원(후평소공원체육) 기타(춘천사회복지관)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동산은 1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후36년1990년 준공
재건축 연한도래2020년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동산 공동주택 공시가격 중앙값은 7,300만원이에요(194호, 4,070만원~8,460만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,150만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 31㎡ 4,430만원, 70㎡ 7,300만원, 83㎡ 8,060만원, 85㎡ 8,190만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 31㎡ · 전용 9평 | 4,430만원 | 67호 | - | - |
| 70㎡ · 전용 21평 | 7,300만원 | 60호 | - | - |
| 83㎡ · 전용 25평 | 8,060만원 | 10호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 8,190만원 | 57호 | 1억 3,150만원 | 62% |
| 단지 전체 | 7,300만원 | 194호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 9평 공시가격 4,430만원 기준 동산의 연간 보유세는 약 3.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1만원에 도시지역분·지방교육세 2.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡전용 9평 | 4,430만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.8만원 |
| 70㎡전용 21평 | 7,300만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
| 83㎡전용 25평 | 8,060만원 | 1.7만원특례세율 | 5.2만원 | - | 6.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8,190만원 | 1.8만원특례세율 | 5.3만원 | - | 7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 65세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동산 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
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- 동산은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 10층입니다.
- 2개 동이 모두 10층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 94개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동산의 2026년 7월 관리비는 총 2,259만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 1,802원)이에요.
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- 공용관리비 1,739만원(인건비 742만원 · 경비비 631만원 · 청소비 146만원 순), 개별사용료 520만원(수도료 270만원 · 전기료 142만원 · 선거관리위원회운영비 41만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당1,802원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,739만원단지 전체 · 월
개별사용료520만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 7% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 77%89,656원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 23%26,780원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 742만원 | 4만원 | 33% |
| 경비비공용관리비 | 631만원 | 3만원 | 28% |
| 수도료개별사용료 | 270만원 | 1만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 146만원 | 7,547원 | 6% |
| 전기료개별사용료 | 142만원 | 7,309원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 65만원 | 3,354원 | 3% |
| 선거관리위원회운영비개별사용료 | 41만원 | 2,131원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 40만원 | 2,062원 | 2% |
| 소독비공용관리비 | 39만원 | 2,010원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 37만원 | 1,922원 | 2% |
| 그 외 7개 항목 | 105만원 | 5,429원 | 5% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
후평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m후평초등학교
가까운 중학교800m유봉여자중학교
가까운 고등학교600m춘천기계공업고등학교
- 초등학교후평초등학교600m직선거리
- 중학교유봉여자중학교800m직선거리
- 고등학교춘천기계공업고등학교600m직선거리
- 고등학교유봉여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시후평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동산 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 7,000만원(6건), 2024년 9,650만원(14건), 2025년 1억 1,500만원(7건), 2026년 1억 3,000만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 86% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5,800만원, 2024년 5,900만원, 2025년 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 7,000만원6건 | 642만원 | 6건 | 5,800만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 9,650만원14건 | 553만원 | 14건 | 5,900만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 1억 1,500만원7건 | 553만원 | 7건 | 8,000만원6건 | 6건 |
| 2026년 | 1억 3,000만원3건 | 506만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 21건, 101동 9건이에요.
102동 21건101동 9건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동산 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 9평(31.4㎡) 매매 중앙값 1억 3,150만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 145만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 66만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 9평(31.4㎡) 매매 중앙값 1억 3,150만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,205만원이에요.
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- 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,156만원이 필요합니다.
- 9,205만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 47만원, 원금균등이면 첫 달 약 60만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 3,150만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 9,205만원 |
| 필요 현금취득세 145만원 · 중개보수 66만원 포함 | 약 4,156만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 47만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 26만원 | 첫 달 약 60만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
후평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 후평동 33곳후평동에서 실거래가 있는 단지 31곳 가운데 동산의 전용 평당가는 25번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 춘천후평우미린뉴시티(평당 1,824만원), 가장 싼 곳은 크로바아파트(평당 344만원)이에요.
춘천후평우미린뉴시티+256%1,824만원전용 평당최근 4억 1,700만원 · 26.092021년 · 1,745세대 · 12개월 103건★ 4.8 (8)석사2+29%660만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.091994년 · 1,309세대 · 12개월 58건★ 3.9 (8)춘천일성트루엘더퍼스트+218%1,629만원전용 평당최근 3억 1,800만원 · 26.092018년 · 1,123세대 · 12개월 66건★ 4.7 (3)
춘천더샵+149%1,274만원전용 평당최근 3억 3,700만원 · 26.092008년 · 1,792세대 · 12개월 75건★ 4.0 (5)후평주공5단지+56%799만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.091989년 · 590세대 · 12개월 25건★ 3.7 (6)
후평주공7단지+38%707만원전용 평당최근 1억 · 26.091989년 · 460세대 · 12개월 13건★ 3.3 (3)
세경3차아파트+16%596만원전용 평당최근 9,100만원 · 26.081991년 · 540세대 · 12개월 24건★ 3.5 (8)후평주공4단지+47%753만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.091985년 · 708세대 · 12개월 22건★ 4.0 (1)
세경4차+8%551만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091994년 · 560세대 · 12개월 23건★ 3.6 (7)매물·실거주 후기 더 보기
동산 자주 묻는 질문
동산 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 3,150만원, 전용 평당가는 512만원이에요.동산 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 83.6%이에요.동산 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.동산에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 9평(31.4㎡) 36건, 전용 26평(84.9㎡) 15건, 전용 21평(69.9㎡) 14건이에요. 전용 9평(31.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동산 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.06 84.9㎡(전용 26평) 1층 102동의 1억 4,500만원, 최저가는 2026.06.06 84.9㎡(전용 26평) 9층의 1억 2,400만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 84.9㎡(전용 26평) 4층 1억 4,500만원이에요.동산 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동산 가격은 후평동에서 비싼 편인가요?
동산 매매 평당가는 512만원이에요. 후평동 전체 750만원보다 32% 낮아요. 춘천시 전체 1,045만원보다는 51% 낮아요. 같은 동 춘천후평우미린뉴시티 1,824만원, 석사2 660만원, 춘천일성트루엘더퍼스트 1,629만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동산 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 9평(31.4㎡) 매매 중앙값 1억 3,150만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 145만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 66만원이에요. 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동산 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 9평(31.4㎡) 매매 중앙값 1억 3,150만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,205만원이에요. 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,156만원이 필요합니다. 9,205만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 47만원, 원금균등이면 첫 달 약 60만원이에요.동산 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동산 공동주택 공시가격 중앙값은 7,300만원이에요(194호, 4,070만원~8,460만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 3,150만원의 약 56%이에요.동산 재건축은 언제 가능한가요?
1990년에 준공해 올해로 36년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2020년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동산 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.동산 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동산 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동산(후평동 575-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.후평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 9평)이에요.
동산 매물 · 단지 정보 자세히