대학가인데 조용해요
2025.09.21사진 1장
대학가인근 병원 인근인데 조용해요 좋은일 많이 생겼어요 버스정류장은 근처에서 2분정도 걸리는것 같고 주변에 강대병원있는데 병원밑에 마트 이용했어…
강원특별자치도 춘천시 효자동 819 · 1995년 준공 · 199세대 3개 동 · 전용 60~125.8㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 60㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 5,950만원▲ 2.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 539만 → 지금 860만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 2건 · 전세가율 44.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 880만원
- 효자동 중앙값보다 24% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 2,000만원
- 84.8㎡(32평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 28건
- 전용 평당 880만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 400만원
- 2026년 · 199호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 3건
효자동일성 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월효자동일성 전용면적은 3종(60~125.8㎡)이며 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,950만원, 전용 평당가는 880만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 390만원), 전세가율은 약 44.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 48.3% 올랐습니다.
- 24평형(전용 60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,893만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
전세가율44.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 55만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 33만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.27 14층 2억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡24평형대표공급 78㎡ · 78타입 · 전용률 76.9% | 2건 | - | 1억 5,600만원6층 · 2026.01.29 | 1억 7,000만원11층 · 2025.08.28 | - | 2건 | 매매 7 · 전세 0 · 월세 6 |
| 84.8㎡32평형공급 104.2㎡ · 104타입 · 전용률 81.4% | - | - | 2억 2,000만원14층 · 2025.06.27 | 2억 2,000만원14층 · 2025.06.27 | 2건 | 500/33만원3건 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 6 |
| 125.8㎡48평형공급 159.3㎡ · 159타입 · 전용률 79% | - | - | 2억 500만원14층 · 2023.11.01 | 2억 500만원14층 · 2023.11.01 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매효자동일성 아파트 매매 거래는 2024년 8월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 8월 937만원이 가장 높았고 2023년 11월 539만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
860만원2026년 1월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 860만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 899만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 7,000만원 2025.08.28 · 11층
- 최근 거래
- 1억 5,600만원 2026.01.29 · 6층
- 비교 거래
- 45건 2016년 12월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
효자동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가효자동일성 매매 평당가는 880만원이에요. 효자동 전체 711만원보다 24% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 춘천시 전체 1,045만원보다는 16% 낮아요.
- 같은 동 동보 629만원, 현진에버빌3차 1,395만원, 효자코아루웰라움 1,186만원 중에서는 중간 편이에요.
효자동일성 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월효자동일성 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.29 효자동일성 60㎡(24평형) 6층 1억 5,600만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.23 효자동일성 60㎡(24평형) 8층 1억 6,300만원, 2025.08.28 효자동일성 60㎡(24평형) 11층 1억 7,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~125.8㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.23 60㎡(24평형) 8층 101동의 1억 6,300만원, 최저가는 2026.01.29 60㎡(24평형) 6층의 1억 5,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 84.8㎡(32평형) 14층 2억 2,000만원이에요.
- 효자동일성 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.30 효자동일성 84.8㎡(32평형) 2층 1억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.06 효자동일성 84.8㎡(32평형) 10층 4,000만원, 2025.04.10 효자동일성 125.8㎡(48평형) 15층 1억이에요.
- 효자동일성 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.24 효자동일성 84.8㎡(32평형) 10층 보증금 1,000만원, 월 33만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.20 효자동일성 84.8㎡(32평형) 10층 보증금 500만원, 월 32만원, 2025.12.06 효자동일성 60㎡(24평형) 9층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,600만원2026.01.29 계약 · 60㎡(24평형) · 6층 · 102동
24평형(전용 60㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.5억1.6억1.7억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 7,000만원11층 · 2025.08.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.29 | 102동 | 60㎡(24평형) | 6층 | 1억 5,600만원60㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 101동 | 60㎡(24평형) | 8층 | 1억 6,300만원60㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.28 | 101동 | 60㎡(24평형) | 11층 | 1억 7,000만원60㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.28 | 102동 | 60㎡(24평형) | 4층 | 1억 4,800만원60㎡(24평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.09 | 101동 | 60㎡(24평형) | 10층 | 1억 4,800만원60㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.22 | 102동 | 60㎡(24평형) | 13층 | 1억 5,000만원60㎡(24평형) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.24 | 101동 | 60㎡(24평형) | 11층 | 1억 6,500만원60㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
효자동일성 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰효자동일성 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.0, 인프라 3.0, 교통 2.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "대학가인데 조용해요", "뷰가 멋진 아파트", "대학교 및 학군이 있는 지역"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 3건
단지
4.7
내부
4.0
인프라
3.0
교통
2.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
뷰가 멋진 아파트
2025.08.31
강원도 춘천 강원대학교 건너편에 위치한 뷰가 참 좋은 아파트 입니다. 방3개 화장실2개 거실과 주방 다용도실 앞뒤 베란다가 있고 주변이 대학가…
대학교 및 학군이 있는 지역
2025.08.12
대학교 및 학교들이 근처에 있어 애들 키우기는 편하나 동시에 주점이 많아 일도 많은 동네 아파트 만 놓고 보면 평타 이상은 가는듯 햇빛이 잘들…
효자동일성 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
효자동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동보 | 3.7 | 3건 | 629만원 |
| 2효자동일성 | 3.3 | 3건 | 880만원 |
효자동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점효자동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 73점, 교육 44점, 마트 71점, 병원 70점, 공원 77점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 212건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 212건
치안
87
대중교통
73
교육
44
마트
71
병원
70
공원
77
쌩뚱 맞지만 재밌던 곳
2026.09.22
대학가 사이에 있어서 어디든 갈 수 있다는 선택지의 폭이 넓어좋았다. 대학가 사이에 있지만 시끄럽지 않아서 좋고 또 대학병원 두군데를 선택할 수…
조용하고 좋은동네
2026.09.10
대학교가 있어서 카페가 엄청많으며 간단한 페스트푸드음식점이 많고 미용실과 네일샵등 미용쪽으로도 가게가 많으며 주변에 벨몽드있어서 좋고 학교 주변…
모든 것이 5분
2026.08.30
학교도 5분내외, 편의점도 5분내외, 강대병원도 5분내외, 피씨방은 1분내외라 너무 편합니다. 무엇보다 게임 폐인인 저에게는 아주 편안한 곳이죠…
효자동 전체 시세와 단지 비교는 효자동 아파트 시세에서 보세요.
효자동일성 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt효자동일성 아파트는 199세대 · 3개 동 · 1995년 5월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 12건은 전체 세대의 약 6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 170대(세대당 0.85대), 승강기 2대예요.
- 타입은 3종이에요. 78타입은 공급 78㎡·전용 60㎡(전용률 76.9%), 104타입은 공급 104.2㎡·전용 84.8㎡(전용률 81.4%), 159타입은 공급 159.3㎡·전용 125.8㎡(전용률 79%)이에요.
- 세대수
- 199세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1995년 5월
- 지번
- 춘천시 효자동 819
- 도로명
- 강원 춘천시 두하길 22
- 타입
- 78타입 전용 60㎡ · 104타입 전용 84.8㎡ · 159타입 전용 125.8㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 170대 (옥내 70 · 옥외 100) · 세대당 0.85대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 209.36% · 건폐율 23.14%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년효자동일성은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 209.36%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률209.36%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율23.14%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 효자동일성 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 400만원이에요(199호, 8,630만원~1억 3,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 9,650만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,950만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 9,650만원, 85㎡ 1억 1,600만원, 126㎡ 1억 3,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 9,650만원 | 93호 | 1억 5,950만원 | 61% |
| 85㎡ · 32평형 | 1억 1,600만원 | 91호 | - | - |
| 126㎡ · 48평형 | 1억 3,400만원 | 15호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 400만원 | 199호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 9,650만원 기준 효자동일성의 연간 보유세는 약 8.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 9,650만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 1,600만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10만원 |
| 126㎡전용 38평 | 1억 3,400만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
효자동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m동춘천초등학교
가까운 중학교200m봉의중학교
가까운 고등학교500m강원대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교동춘천초등학교100m직선거리
- 중학교봉의중학교200m직선거리
- 중학교후평중학교600m직선거리
- 고등학교강원대학교사범대학부설고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시효자동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
효자동일성 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 7,250만원(6건), 2025년 1억 6,650만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 7,250만원6건 | 798만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 6,650만원4건 | 879만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 5건, 103동 4건, 102동 3건이에요.
101동 5건103동 4건102동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 5,950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 175만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 5,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,165만원이에요.
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- 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,040만원이 필요합니다.
- 1억 1,165만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 56만원, 원금균등이면 첫 달 약 73만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,950만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 1,165만원 |
| 필요 현금취득세 175만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,040만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 56만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 31만원 | 첫 달 약 73만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
효자동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 효자동 11곳효자동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 효자동일성의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 하우스디시그니처98(평당 2,318만원), 가장 싼 곳은 낙원(평당 417만원)이에요.
동보-29%629만원전용 평당최근 7,350만원 · 26.091999년 · 687세대 · 12개월 53건★ 3.7 (3)
현진에버빌3차+59%1,395만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092014년 · 641세대 · 12개월 28건★ 4.5 (2)효자코아루웰라움+35%1,186만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.092019년 · 155세대 · 12개월 11건내안愛양우+9%959만원전용 평당최근 2억 2,700만원 · 26.092005년 · 12개월 10건★ 4.7 (1)신아-24%670만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.081997년 · 12개월 6건★ 4.3 (1)낙원-53%417만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.061988년 · 12개월 6건윤일실거래 없음1991년공무원실거래 없음최근 1억 · 25.021971년신동아실거래 없음최근 1억 2,000만원 · 24.041994년★ 3.5 (2)
현진에버빌3차+59%1,395만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092014년 · 641세대 · 12개월 28건★ 4.5 (2)효자코아루웰라움+35%1,186만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.092019년 · 155세대 · 12개월 11건내안愛양우+9%959만원전용 평당최근 2억 2,700만원 · 26.092005년 · 12개월 10건★ 4.7 (1)신아-24%670만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.081997년 · 12개월 6건★ 4.3 (1)낙원-53%417만원전용 평당최근 1억 600만원 · 26.061988년 · 12개월 6건윤일실거래 없음1991년공무원실거래 없음최근 1억 · 25.021971년신동아실거래 없음최근 1억 2,000만원 · 24.041994년★ 3.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
효자동일성 자주 묻는 질문
효자동일성 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 5,950만원, 전용 평당가는 880만원이에요.효자동일성 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 44.3%이에요.효자동일성 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.효자동일성에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 60㎡) 13건, 32평형(전용 84.8㎡) 12건, 48평형(전용 125.8㎡) 3건이에요. 24평형(전용 60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.효자동일성 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.23 60㎡(24평형) 8층 101동의 1억 6,300만원, 최저가는 2026.01.29 60㎡(24평형) 6층의 1억 5,600만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 84.8㎡(32평형) 14층 2억 2,000만원이에요.효자동일성 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.효자동일성 가격은 효자동에서 비싼 편인가요?
효자동일성 매매 평당가는 880만원이에요. 효자동 전체 711만원보다 24% 높아요. 춘천시 전체 1,045만원보다는 16% 낮아요. 같은 동 동보 629만원, 현진에버빌3차 1,395만원, 효자코아루웰라움 1,186만원 중에서는 중간 편이에요.효자동일성 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 5,950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 175만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.효자동일성 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 60㎡) 매매 중앙값 1억 5,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,165만원이에요. 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,040만원이 필요합니다. 1억 1,165만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 56만원, 원금균등이면 첫 달 약 73만원이에요.효자동일성 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 효자동일성 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 400만원이에요(199호, 8,630만원~1억 3,400만원). 전용 60㎡는 9,650만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 5,950만원의 약 61%이에요.효자동일성 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.효자동일성 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 209.36%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.효자동일성 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 효자동일성(효자동 819번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.효자동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
효자동일성 매물 · 단지 정보 자세히