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2025.03.17
4년동안 살았는데 시장도 바로 옆이고 버스정류장도 있어서 좋았습니다 ~마트도 근처고 지에스마트는 도보 5분거리 병원은 안과 피부과 빼곤 다 있…
경상남도 창원시마산회원구 회원동 313 · 2020년 준공 · 전용 38.9~103.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 7건
- 4억 9,500만원▲ 1.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,941만 → 지금 2,274만
- 전세 중앙값
- 1억 4,070만원
- 12개월 13건 · 전세가율 61.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,948만원
- 회원동 중앙값보다 132% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 7,000만원
- 103.2㎡(전용 31평) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 1,174건
- 전용 평당 1,948만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,000만원
- 2026년 · 334호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
e-편한세상창원파크센트럴 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월e-편한세상창원파크센트럴 전용면적은 6종(38.9~103.2㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 2,500만원, 전용 평당가는 1,948만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,070만원(평당 1,197만원), 전세가율은 약 61.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,310만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 1,006만원, 월 28만원이에요.
전세가율61.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 1,006만원 / 28만원315건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 4억 9,500만원(평당 1,926만원), 월세 117건 중앙값 보증금 1억 2,668만원·월 28만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.13 18층 5억 1,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 3억 9,825만원(평당 2,199만원), 월세 98건 중앙값 보증금 9,449만원·월 27만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.02 16층 4억 1,200만원이에요.
- 전용 22평(72.9~73㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 4억 2,750만원(평당 1,937만원), 월세 76건 중앙값 보증금 1억 1,006만원·월 29만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.15 18층 4억 3,600만원이에요.
- 전용 15평(49㎡)은 최근 12개월 월세 19건 중앙값 보증금 8,307만원·월 22만원이에요.
- 전용 12평(38.9㎡)은 최근 12개월 전세 11건 중앙값 1억 4,070만원, 월세 5건 중앙값 보증금 5,607만원·월 22만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 4억 9,500만원7건 | 1,926만원 | 5억 1,000만원18층 · 2026.06.13 | 5억 1,000만원18층 · 2026.06.13 | 1건 | 1억 2,668/28만원117건 | 매매 27 · 전세 8 · 월세 376 |
| 59.9~60㎡전용 18평 | 3억 9,825만원12건 | 2,199만원 | 4억 1,200만원16층 · 2026.09.02 | 4억 1,200만원16층 · 2026.09.02 | 1건 | 9,449/27만원98건 | 매매 27 · 전세 20 · 월세 318 |
| 72.9~73㎡전용 22평 | 4억 2,750만원4건 | 1,937만원 | 4억 3,000만원13층 · 2026.05.02 | 4억 3,600만원18층 · 2025.11.15 | - | 1억 1,006/29만원76건 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 223 |
| 49㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 8,307/22만원19건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 66 |
| 38.9㎡전용 12평 | - | - | - | - | 1억 4,070만원11건 | 5,607/22만원5건 | 매매 0 · 전세 42 · 월세 22 |
| 103.2㎡전용 31평 | 5억 6,200만원6건 | 1,800만원 | 5억 7,000만원15층 · 2026.04.16 | 5억 7,000만원15층 · 2026.04.16 | - | - | 매매 12 · 전세 19 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매e-편한세상창원파크센트럴 아파트 매매 거래는 2024년 7월 5건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 2,274만원이 가장 높았고 2024년 4월 1,729만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(18건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.6건이에요.
2,274만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2,274만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,203만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,984만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,948만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1,918만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 2,016만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,926만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2,175만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2,044만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 1,975만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 1,816만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세e-편한세상창원파크센트럴 아파트 전세 거래는 2024년 11월 17건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 3억 9,500만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 2,800만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(6건)보다 17% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.6건이에요.
1억 4,070만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1억 4,070만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1억 4,070만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 4,070만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 4,070만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 4,070만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 4,070만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 4,070만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 4,070만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2020년 7월부터 최고가
- 5억 5,500만원 2022.03.05 · 22층
- 최근 거래
- 5억 1,000만원 2026.06.13 · 18층
- 비교 거래
- 50건 2020년 7월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
회원동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가e-편한세상창원파크센트럴 매매 평당가는 1,948만원이에요. 회원동 전체 840만원보다 132% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산회원구 전체 998만원보다는 95% 높아요.
- 같은 동 한효 927만원, 회원주공 651만원, 삼성메르빌 844만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
e-편한세상창원파크센트럴 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월e-편한세상창원파크센트럴 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 e-편한세상창원파크센트럴 59.9㎡(전용 18평) 16층 4억 1,200만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.29 e-편한세상창원파크센트럴 59.9㎡(전용 18평) 10층 4억 300만원, 2026.08.06 e-편한세상창원파크센트럴 59.9㎡(전용 18평) 12층 3억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~103.2㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.16 103.2㎡(전용 31평) 15층 209동의 5억 7,000만원, 최저가는 2026.02.27 103.2㎡(전용 31평) 3층의 3억 5,500만원이에요.
- e-편한세상창원파크센트럴 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 e-편한세상창원파크센트럴 38.9㎡(전용 12평) 3층 1억 4,070만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 e-편한세상창원파크센트럴 38.9㎡(전용 12평) 11층 1억 4,070만원, 2026.09.06 e-편한세상창원파크센트럴 85㎡(전용 26평) 18층 2억 7,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 38.9㎡(전용 12평)~103.2㎡(전용 31평)이에요.
- e-편한세상창원파크센트럴 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 e-편한세상창원파크센트럴 59.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 1억 695만원, 월 27만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.23 e-편한세상창원파크센트럴 72.9㎡(전용 22평) 9층 보증금 1억 1,006만원, 월 29만원, 2026.09.23 e-편한세상창원파크센트럴 85㎡(전용 26평) 21층 보증금 1억 2,668만원, 월 28만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 1,000만원2026.06.13 계약 · 85㎡(전용 26평) · 18층 · 208동
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 27건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.9억
4.5억4.8억4.9억5.1억
12개월 중앙값4억 9,500만원전용 평당 1,926만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가5억 1,000만원18층 · 2026.06.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.13 | 208동 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.28 | - | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 210동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 4억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 208동 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 4억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 4억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
e-편한세상창원파크센트럴 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰e-편한세상창원파크센트럴 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 최근 후기 제목은 "좋아요", "신축아파트... 깔끔함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
신축아파트... 깔끔함
2025.01.02
신축이다보니 내외부 깔끔하고 해도 잘들고 깔끔한 느낌에 아파트입니다. 주차장 또한 널널해서 주차도 용이하고 아기들이 놀수있는 공간도 잘 마련되어…
e-편한세상창원파크센트럴 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
회원동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점회원동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 80점, 교육 55점, 마트 59점, 병원 45점, 공원 65점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 49건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 49건
치안
84
대중교통
80
교육
55
마트
59
병원
45
공원
65
주차공간이 많은 집
2026.08.20
재개발때문에 부모님과 함께 이사를 왔던 집입니다 지금도 살고 있고 주변에 스타벅스 버거킹 국밥집 중국집 큰 마트와 편의점등 편의시설이 많고 도보…
살기 꽤괜찮은동네
2026.05.19
동네 리뷰하는게 처음인데 시장가깝고 병원은행 다 가까이있고 버스정류장가깝습니다 동네가 낙후되긴했지만 있을건 다있네요 집들이오래되다보니 월세싼곳이…
편한동네
2026.05.02
회원동은 시장과 마트 병ㅈ원이 인접해있어 좋아요 학교도 가까워 좋아요 봄ㅈ이면 벚꽃이 피어 예뻐좋아요 산책로가 잘되어있어 건강하게 걷기좋아 좋아…
회원동 전체 시세와 단지 비교는 회원동 아파트 시세에서 보세요.
e-편한세상창원파크센트럴 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 3층, 주차 379대, 2020년 8월 사용승인이에요.
- 세대수
- 334세대
- 거래된 동
- 13개 동
- 준공
- 2020년
- 지번
- 창원시마산회원구 회원동 313
- 도로명
- 경남 창원시 마산회원구 회원북13길 20
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 73㎡(전용 22평) · 49㎡(전용 15평) · 39㎡(전용 12평) · 103㎡(전용 31평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 주차
- 379대 (옥내 377 · 옥외 2) · 세대당 1.13대
- 사용승인
- 2020.08.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 248.28% · 건폐율 21.93%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년e-편한세상창원파크센트럴은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 248.28%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률248.28%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.93%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 e-편한세상창원파크센트럴 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,000만원이에요(334호, 1억 1,400만원~2억 6,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,500만원의 약 52%이에요.
- 면적별로는 39㎡ 1억 2,500만원, 60㎡ 2억 1,700만원, 73㎡ 2억 5,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전용 12평 | 1억 2,500만원 | 52호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.9~60) | 2억 1,700만원 | 206호 | 3억 9,825만원 | 54% |
| 73㎡ · 전용 22평 | 2억 5,400만원 | 76호 | 4억 2,750만원 | 59% |
| 단지 전체 | 2억 2,000만원 | 334호 | 52% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 2,500만원 기준 e-편한세상창원파크센트럴의 연간 보유세는 약 10.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 1억 2,500만원 | 2.7만원특례세율 | 8만원 | - | 10.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 1,700만원 | 6.3만원특례세율 | 14.4만원 | - | 20.7만원 |
| 73㎡전용 22평 | 2억 5,400만원 | 7.9만원특례세율 | 16.9만원 | - | 24.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
회원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m회원초등학교
가까운 중학교200m마산동중학교
가까운 고등학교500m마산무학여자고등학교
- 초등학교회원초등학교400m직선거리
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- 중학교마산무학여자중학교500m직선거리
- 고등학교마산무학여자고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산회원구회원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산회원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
e-편한세상창원파크센트럴 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 5,400만원(5건), 2024년 4억 7,450만원(28건), 2025년 4억 7,400만원(19건), 2026년 4억 1,200만원(21건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 9% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 9,000만원, 2024년 2억 4,500만원, 2025년 3억 3,600만원, 2026년 1억 4,070만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 5,400만원5건 | 1,906만원 | 5건 | 2억 9,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 4억 7,450만원28건 | 1,889만원 | 28건 | 2억 4,500만원51건 | 51건 |
| 2025년 | 4억 7,400만원19건 | 1,906만원 | 19건 | 3억 3,600만원28건 | 28건 |
| 2026년 | 4억 1,200만원21건 | 1,984만원 | 21건 | 1억 4,070만원9건 | 9건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 13개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 207동(2,200만원), 가장 낮은 곳은 209동(1,800만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 22% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 207동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 e-편한세상창원파크센트럴 전월세 328건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 81%(267건), 신규 19%(61건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 29건 중 직거래 1건, 중개 거래 28건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 24건(83%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 545만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 198만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 4,070만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,650만원이에요.
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- 비수도권(창원시마산회원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,593만원이 필요합니다.
- 3억 4,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 175만원, 원금균등이면 첫 달 약 226만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 4,650만원 |
| 필요 현금취득세 545만원 · 중개보수 198만원 포함 | 약 1억 5,593만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 175만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 97만원 | 첫 달 약 226만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
회원동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 회원동 12곳회원동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 e-편한세상창원파크센트럴의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 한효(평당 927만원), 가장 싼 곳은 대양(평당 351만원)이에요.
한효-52%927만원전용 평당최근 2억 4,600만원 · 26.081994년 · 498세대 · 12개월 9건★ 4.7 (7)회원주공-67%651만원전용 평당최근 1억 6,800만원 · 26.092002년 · 156세대 · 12개월 7건★ 4.7 (1)삼성메르빌-57%844만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.082004년 · 12개월 4건★ 4.7 (1)신우투시스빌리지-63%728만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.082005년 · 12개월 2건★ 4.5 (2)천지리치빌실거래 없음최근 2억 4,500만원 · 25.052006년★ 4.0 (1)남광B동-79%410만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.081980년 · 12개월 3건대양-82%351만원전용 평당최근 3,900만원 · 26.051981년 · 12개월 3건청우실거래 없음최근 7,200만원 · 25.041986년★ 4.3 (1)강남디지털-58%817만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.062002년 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
e-편한세상창원파크센트럴 자주 묻는 질문
e-편한세상창원파크센트럴 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 29건 중앙값은 4억 2,500만원, 전용 평당가는 1,948만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 4억 9,500만원이에요.e-편한세상창원파크센트럴 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 13건 중앙값은 1억 4,070만원이에요. 전세가율은 약 61.4%이에요.e-편한세상창원파크센트럴 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 315건 중앙값은 보증금 1억 1,006만원, 월 28만원이에요.e-편한세상창원파크센트럴에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 411건, 전용 18평(59.9~60㎡) 365건, 전용 22평(72.9~73㎡) 234건, 전용 15평(49㎡) 66건, 전용 12평(38.9㎡) 64건, 전용 31평(103.2㎡) 34건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.e-편한세상창원파크센트럴 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.16 103.2㎡(전용 31평) 15층 209동의 5억 7,000만원, 최저가는 2026.02.27 103.2㎡(전용 31평) 3층의 3억 5,500만원이에요.e-편한세상창원파크센트럴 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.e-편한세상창원파크센트럴 가격은 회원동에서 비싼 편인가요?
e-편한세상창원파크센트럴 매매 평당가는 1,948만원이에요. 회원동 전체 840만원보다 132% 높아요. 창원시마산회원구 전체 998만원보다는 95% 높아요. 같은 동 한효 927만원, 회원주공 651만원, 삼성메르빌 844만원 중에서는 가장 높은 편이에요.e-편한세상창원파크센트럴 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 545만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 198만원이에요. 전세 중앙값 1억 4,070만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.e-편한세상창원파크센트럴 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 4억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 4,650만원이에요. 비수도권(창원시마산회원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,593만원이 필요합니다. 3억 4,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 175만원, 원금균등이면 첫 달 약 226만원이에요.e-편한세상창원파크센트럴 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 e-편한세상창원파크센트럴 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,000만원이에요(334호, 1억 1,400만원~2억 6,400만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 2,500만원의 약 52%이에요.e-편한세상창원파크센트럴 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 e-편한세상창원파크센트럴 전월세 328건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 81%(267건), 신규 19%(61건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e-편한세상창원파크센트럴(회원동 313번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.회원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
e-편한세상창원파크센트럴 매물 · 단지 정보 자세히