산이 바로 뒤에있는데 아침에 일어나서 보기 좋은 풍경!
2025.06.21
저희는 리모델링해서 너무 예쁘고 좋고 편해요! 근데 아쉽게도 방음이 안되서ㅠㅠ 조금만 쿵쿵대도 위에서 말해요 히.. 근데 방음 빼고는 다 좋아요…
경상남도 창원시마산회원구 회원동 648-1 · 2002년 준공 · 156세대 1개 동 · 전용 59.9~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 1억▲ 2.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 651만 → 지금 678만
- 전세 중앙값
- 1억 4,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 83.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 651만원
- 회원동 중앙값보다 22% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 8,700만원
- 84.8㎡(전용 26평) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 27건
- 전용 평당 651만원
- 공시가격 중앙값
- 8,055만원
- 2026년 · 156호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.07
회원주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월회원주공 전용면적은 2종(59.9~84.8㎡)이며 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,700만원, 전용 평당가는 651만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 4,000만원(평당 546만원), 전세가율은 약 83.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.3% 내렸습니다.
- 전용 18평(59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,906만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율83.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 60만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억(평당 552만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.06.27 1층 1억 3,300만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(84.8㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 6,900만원(평당 659만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.09.05 5층 1억 8,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡전용 18평대표 | 1억3건 | 552만원 | 1억9층 · 2026.08.07 | 1억 3,300만원1층 · 2024.06.27 | 1건 | 1건 | 매매 8 · 전세 5 · 월세 3 |
| 84.8㎡전용 26평 | 1억 6,900만원4건 | 659만원 | 1억 6,800만원16층 · 2026.09.12 | 1억 8,700만원5층 · 2024.09.05 | 2건 | - | 매매 9 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매회원주공 아파트 매매 거래는 2026년 5월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 734만원이 가장 높았고 2026년 8월 552만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
678만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 5월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 678만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 552만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 662만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 569만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세회원주공 아파트 전세 거래는 2025년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 1억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
1억2026년 2월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 61%
최고가보다 39% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 1억 6,400만원 2017.01.17 · 9층
- 최근 거래
- 1억 2026.08.07 · 9층
- 비교 거래
- 32건 2017년 1월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
회원동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가회원주공 매매 평당가는 651만원이에요. 회원동 전체 840만원보다 22% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산회원구 전체 998만원보다는 35% 낮아요.
- 같은 동 e-편한세상창원파크센트럴 1,948만원, 한효 927만원, 삼성메르빌 844만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 회원주공 (이 단지) | 651만원 | 기준 | 546만원 | 7건 |
| 회원동 전체 | 840만원 | ▲ 29% | 1,197만원 | 73건 |
| 창원시마산회원구 전체 | 998만원 | ▲ 53.3% | 1,348만원 | 1,796건 |
| e-편한세상창원파크센트럴 | 1,948만원 | ▲ 199.2% | 1,197만원 | 29건 |
| 한효 | 927만원 | ▲ 42.4% | 533만원 | 9건 |
| 삼성메르빌 | 844만원 | ▲ 29.6% | - | 4건 |
| 신우투시스빌리지 | 728만원 | ▲ 11.8% | - | 2건 |
| 천지리치빌 | - | - | - |
회원주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월회원주공 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 회원주공 84.8㎡(전용 26평) 16층 1억 6,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.02 회원주공 84.8㎡(전용 26평) 5층 1억 8,000만원, 2026.08.07 회원주공 59.9㎡(전용 18평) 9층 1억이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.02 84.8㎡(전용 26평) 5층의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.05.29 59.9㎡(전용 18평) 17층의 9,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 84.8㎡(전용 26평) 5층 1억 8,700만원이에요.
- 회원주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.09 회원주공 59.9㎡(전용 18평) 10층 1억이에요.
- 그 앞은 2025.12.06 회원주공 84.8㎡(전용 26평) 4층 1억 4,000만원, 2025.12.06 회원주공 84.8㎡(전용 26평) 4층 1억 4,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 회원주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.16 회원주공 59.9㎡(전용 18평) 7층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.28 회원주공 59.9㎡(전용 18평) 20층 보증금 1억, 월 5만원, 2024.02.27 회원주공 59.9㎡(전용 18평) 4층 보증금 8,000만원, 월 20만원이에요.
최근 매매 실거래가1억2026.08.07 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 101동
전용 18평(59.9㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
9,800만1.2억1.3억
12개월 중앙값1억전용 평당 552만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 3,300만원1층 · 2024.06.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 17층 | 9,800만원59.9㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 300만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.16 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 1억 2,400만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.30 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.07 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 1,900만원59.9㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.27 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 3,300만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.09 | 101동 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
회원주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰회원주공 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "산이 바로 뒤에있는데 아침에 일어나서 보기 좋은 풍경!"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
회원동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점회원동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 80점, 교육 55점, 마트 59점, 병원 45점, 공원 65점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 49건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 49건
치안
84
대중교통
80
교육
55
마트
59
병원
45
공원
65
주차공간이 많은 집
2026.08.20
재개발때문에 부모님과 함께 이사를 왔던 집입니다 지금도 살고 있고 주변에 스타벅스 버거킹 국밥집 중국집 큰 마트와 편의점등 편의시설이 많고 도보…
살기 꽤괜찮은동네
2026.05.19
동네 리뷰하는게 처음인데 시장가깝고 병원은행 다 가까이있고 버스정류장가깝습니다 동네가 낙후되긴했지만 있을건 다있네요 집들이오래되다보니 월세싼곳이…
편한동네
2026.05.02
회원동은 시장과 마트 병ㅈ원이 인접해있어 좋아요 학교도 가까워 좋아요 봄ㅈ이면 벚꽃이 피어 예뻐좋아요 산책로가 잘되어있어 건강하게 걷기좋아 좋아…
회원동 전체 시세와 단지 비교는 회원동 아파트 시세에서 보세요.
회원주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 135대예요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 26대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 156세대 (60㎡ 이하 78 · 60~85㎡ 78)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2002.05.14
- 지번
- 창원시마산회원구 회원동 648-1
- 도로명
- 경남 창원시 마산회원구 회원서11길 21
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 135대 (옥내 64 · 옥외 71) · 세대당 0.87대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 세멘트블럭조
- 용적률·건폐율
- 용적률 265.4% · 건폐율 17.86%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 보안·충전
- CCTV 26대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 편의시설
- 기타(교방종합시장)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년회원주공은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 265.4%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률265.4%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율17.86%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 회원주공 공동주택 공시가격 중앙값은 8,055만원이에요(156호, 6,030만원~1억 400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 7,175만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억의 약 72%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 7,175만원, 85㎡ 1억 400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 7,175만원 | 78호 | 1억 | 72% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 400만원 | 78호 | 1억 6,900만원 | 62% |
| 단지 전체 | 8,055만원 | 156호 | 48% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 7,175만원 기준 회원주공의 연간 보유세는 약 6.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 7,175만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 400만원 | 2.2만원특례세율 | 6.7만원 | - | 8.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 52세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분회원주공의 2026년 7월 관리비는 총 2,394만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 1,658원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,226만원(경비비 538만원 · 인건비 350만원 · 청소비 170만원 순), 개별사용료 1,168만원(전기료 648만원 · 수도료 455만원 · 건물보험료 32만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.07 기준
㎡당1,658원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,226만원단지 전체 · 월
개별사용료1,168만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 24% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 699곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%78,588원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%74,898원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 648만원 | 4만원 | 27% |
| 경비비공용관리비 | 538만원 | 3만원 | 22% |
| 수도료개별사용료 | 455만원 | 3만원 | 19% |
| 인건비공용관리비 | 350만원 | 2만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 170만원 | 1만원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 78만원 | 5,000원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 35만원 | 2,256원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 32만원 | 2,079원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 25만원 | 1,603원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 20만원 | 1,282원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 43만원 | 2,758원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
회원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m교동초등학교
가까운 중학교500m마산여자중학교
가까운 고등학교1.0km합포고등학교
- 초등학교교동초등학교600m직선거리
- 초등학교회원초등학교700m직선거리
- 중학교마산여자중학교500m직선거리
- 고등학교합포고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산회원구회원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산회원구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
회원주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 5,900만원(5건), 2025년 1억 3,750만원(4건), 2026년 1억 6,700만원(7건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 5,900만원5건 | 682만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 3,750만원4건 | 634만원 | 4건 | 1억 3,025만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 1억 6,700만원7건 | 651만원 | 7건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 1억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 110만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 1억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(창원시마산회원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,160만원이 필요합니다.
- 7,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 46만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,000만원 |
| 필요 현금취득세 110만원 · 중개보수 50만원 포함 | 약 3,160만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 35만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 20만원 | 첫 달 약 46만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
회원동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 회원동 12곳회원동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 회원주공의 전용 평당가는 7번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 e-편한세상창원파크센트럴(평당 1,948만원), 가장 싼 곳은 대양(평당 351만원)이에요.
e-편한세상창원파크센트럴+199%1,948만원전용 평당최근 4억 1,200만원 · 26.092020년 · 12개월 29건★ 4.3 (2)
한효+42%927만원전용 평당최근 2억 4,600만원 · 26.081994년 · 498세대 · 12개월 9건★ 4.7 (7)삼성메르빌+30%844만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.082004년 · 12개월 4건★ 4.7 (1)신우투시스빌리지+12%728만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.082005년 · 12개월 2건★ 4.5 (2)천지리치빌실거래 없음최근 2억 4,500만원 · 25.052006년★ 4.0 (1)남광B동-37%410만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.081980년 · 12개월 3건대양-46%351만원전용 평당최근 3,900만원 · 26.051981년 · 12개월 3건청우실거래 없음최근 7,200만원 · 25.041986년★ 4.3 (1)강남디지털+25%817만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.062002년 · 12개월 1건
한효+42%927만원전용 평당최근 2억 4,600만원 · 26.081994년 · 498세대 · 12개월 9건★ 4.7 (7)삼성메르빌+30%844만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.082004년 · 12개월 4건★ 4.7 (1)신우투시스빌리지+12%728만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.082005년 · 12개월 2건★ 4.5 (2)천지리치빌실거래 없음최근 2억 4,500만원 · 25.052006년★ 4.0 (1)남광B동-37%410만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.081980년 · 12개월 3건대양-46%351만원전용 평당최근 3,900만원 · 26.051981년 · 12개월 3건청우실거래 없음최근 7,200만원 · 25.041986년★ 4.3 (1)강남디지털+25%817만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.062002년 · 12개월 1건매물·실거주 후기 더 보기
회원주공 자주 묻는 질문
회원주공 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 1억 6,700만원, 전용 평당가는 651만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9㎡)은 1억이에요.회원주공 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 83.9%이에요.회원주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.회원주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9㎡) 16건, 전용 26평(84.8㎡) 11건이에요. 전용 18평(59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.회원주공 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.02 84.8㎡(전용 26평) 5층의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.05.29 59.9㎡(전용 18평) 17층의 9,800만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 84.8㎡(전용 26평) 5층 1억 8,700만원이에요.회원주공 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.회원주공 가격은 회원동에서 비싼 편인가요?
회원주공 매매 평당가는 651만원이에요. 회원동 전체 840만원보다 22% 낮아요. 창원시마산회원구 전체 998만원보다는 35% 낮아요. 같은 동 e-편한세상창원파크센트럴 1,948만원, 한효 927만원, 삼성메르빌 844만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.회원주공 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 1억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 110만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 50만원이에요. 전세 중앙값 1억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 42만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.회원주공 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9㎡) 매매 중앙값 1억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,000만원이에요. 비수도권(창원시마산회원구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,160만원이 필요합니다. 7,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 35만원, 원금균등이면 첫 달 약 46만원이에요.회원주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 회원주공 공동주택 공시가격 중앙값은 8,055만원이에요(156호, 6,030만원~1억 400만원). 전용 60㎡는 7,175만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억의 약 72%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 회원주공(회원동 648-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.회원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
회원주공 매물 · 단지 정보 자세히