공기좋은 지역
2026.08.17
홍천에서 태어나 홍천에서 28년동안 살았습니다 이곳에서 지내면서 일단 지역이 교통이 편리하여 이동하기 좋고 서울과 인접하여 있어 이동거리가 짧습…
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 454 · 1989년 준공 · 465세대 4개 동 · 전용 40.1~57.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 12평(40.1㎡) · 최근 12개월 1건
- 5,900만원▼ 21.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 495만 → 지금 338만
- 전세 중앙값
- 3,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 73.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 338만원
- 홍천읍 중앙값보다 61% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,500만원
- 57.7㎡(전용 18평) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 47건
- 전용 평당 338만원
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
삼호 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼호 전용면적은 3종(40.1~57.7㎡)이며 전용 12평(40.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,900만원, 전용 평당가는 338만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 21.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 30.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3,000만원(평당 247만원), 전세가율은 약 73.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.8% 내렸습니다.
- 전용 12평(40.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,101만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
전세가율73.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원8건
3년 전 대비 · 매매 평당가-30.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(40.1㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 500만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.08.20 2층 7,350만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.1㎡전용 12평대표 | - | - | 3,800만원6층 · 2025.08.17 | 7,350만원2층 · 2024.08.20 | 1건 | 500/40만원7건 | 매매 10 · 전세 4 · 월세 21 |
| 57.7㎡전용 18평 | 1건 | - | 5,900만원5층 · 2026.06.15 | 8,500만원3층 · 2024.01.13 | - | 1건 | 매매 4 · 전세 0 · 월세 3 |
| 53.8㎡전용 16평 | - | - | 7,800만원3층 · 2024.03.18 | 7,800만원3층 · 2024.03.18 | - | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼호 아파트 매매 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 584만원이 가장 높았고 2025년 8월 313만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
338만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 338만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세삼호 아파트 전세 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 11월 5,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
3,000만원2026년 2월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 52%
최고가보다 48% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7,350만원 2024.08.20 · 2층
- 최근 거래
- 3,800만원 2025.08.17 · 6층
- 비교 거래
- 69건 2016년 10월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
홍천읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼호 매매 평당가는 338만원이에요. 홍천읍 전체 874만원보다 61% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 홍천군 전체 873만원보다는 61% 낮아요.
- 같은 동 주공1차 748만원, 홍천오드카운티 1,457만원, 삼호2차 470만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
삼호 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼호 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.15 삼호 57.7㎡(전용 18평) 5층 5,900만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.17 삼호 40.1㎡(전용 12평) 6층 3,800만원, 2025.07.29 삼호 40.1㎡(전용 12평) 3층 6,400만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 40.1㎡(전용 12평)~57.7㎡(전용 17평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.15 57.7㎡(전용 18평) 5층 2동의 5,900만원, 최저가는 2026.06.15 57.7㎡(전용 18평) 5층의 5,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 57.7㎡(전용 18평) 3층 8,500만원이에요.
- 삼호 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.23 삼호 40.1㎡(전용 12평) 2층 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.23 삼호 40.1㎡(전용 12평) 2층 3,000만원, 2024.11.15 삼호 53.8㎡(전용 16평) 4층 5,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 40.1㎡(전용 12평)~53.8㎡(전용 16평)이에요.
- 삼호 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.10 삼호 40.1㎡(전용 12평) 2층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.10 삼호 40.1㎡(전용 12평) 2층 보증금 500만원, 월 30만원, 2026.04.23 삼호 40.1㎡(전용 12평) 3층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40.1㎡(전용 12평)~57.7㎡(전용 17평)이에요.
최근 매매 실거래가3,800만원2025.08.17 계약 · 40.1㎡(전용 12평) · 6층 · 1동
전용 12평(40.1㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,150만
3,800만5,150만6,475만7,350만
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가7,350만원2층 · 2024.08.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.17 | 1동 | 40.1㎡(전용 12평) | 6층 | 3,800만원40.1㎡(전용 12평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.29 | 1동 | 40.1㎡(전용 12평) | 3층 | 6,400만원40.1㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.15 | 1동 | 40.1㎡(전용 12평) | 1층 | 5,000만원40.1㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.12 | 2동 | 40.1㎡(전용 12평) | 1층 | 6,500만원40.1㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.20 | 2동 | 40.1㎡(전용 12평) | 2층 | 7,350만원40.1㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.17 | 2동 | 40.1㎡(전용 12평) | 4층 | 6,800만원40.1㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.18 | 2동 | 40.1㎡(전용 12평) | 4층 | 5,000만원40.1㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.07 | 1동 | 40.1㎡(전용 12평) | 3층 | 5,900만원40.1㎡(전용 12평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.23 | 1동 | 40.1㎡(전용 12평) | 5층 | 5,600만원40.1㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.08 | 1동 | 40.1㎡(전용 12평) | 4층 | 6,400만원40.1㎡(전용 12평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼호 실거주 후기
실거주 후기홍천읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점홍천읍의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 59점, 교육 51점, 마트 64점, 병원 56점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 102건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 102건
치안
90
대중교통
59
교육
51
마트
64
병원
56
공원
87
공기는 맑고 사람 냄새 나는 동네
2026.08.16
조용하고 한적한 시골분위기와 매력적인 동네에요. 자연이 가까워 동네도 좋고 여유로운 분위기에서 지내기 좋습니다. 그러면서도 계곡, 펜션이 많고…
좋아요.
2026.06.16
좋습니다. 이곳이 잘 기억은 안 나는데요. 찾아보면 마트 있고, 초등학교, 중학교, 고등학교 있고, 읍치고는 잘 되있는 편인 것 같고요. 대중교…
홍천읍 전체 시세와 단지 비교는 홍천읍 아파트 시세에서 보세요.
삼호 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준삼호 아파트는 465세대 · 4개 동 · 2000년 10월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 15건은 전체 세대의 약 3.2%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 330대(세대당 0.71대), CCTV 48대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(오안) 중학교(홍천, 홍천여자) 고등학교(홍천, 홍천여자)이에요.
- 세대수
- 465세대 (60㎡ 이하 465)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2000.10.09
- 지번
- 홍천군 홍천읍 454
- 도로명
- 강원특별자치도 홍천군 구시울1길 25
- 거래된 전용면적
- 40㎡(전용 12평) · 58㎡(전용 18평) · 54㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 330대 (지상 170 · 지하 160) · 세대당 0.71대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 삼호건설
- 보안·충전
- CCTV 48대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(오안) 중학교(홍천, 홍천여자) 고등학교(홍천, 홍천여자)
- 인근 편의시설
- 관공서(홍천군청) 병원(홍천아산) 대형상가(중앙시장) 공원(무궁화)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼호은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분삼호의 2026년 7월 관리비는 총 5,034만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,618원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,369만원(인건비 1,644만원 · 경비비 640만원 · 청소비 620만원 순), 개별사용료 1,665만원(전기료 1,533만원 · 건물보험료 58만원 · 입주자대표회의운영비 52만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,618원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,369만원단지 전체 · 월
개별사용료1,665만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 45% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 653곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 67%72,443원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 33%35,814원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,644만원 | 4만원 | 33% |
| 전기료개별사용료 | 1,533만원 | 3만원 | 30% |
| 경비비공용관리비 | 640만원 | 1만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 620만원 | 1만원 | 12% |
| 시설유지비공용관리비 | 146만원 | 3,145원 | 3% |
| 제사무비공용관리비 | 94만원 | 2,014원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 60만원 | 1,287원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 58만원 | 1,239원 | 1% |
| 안전점검비공용관리비 | 55만원 | 1,180원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 52만원 | 1,118원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 134만원 | 2,892원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
홍천읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m홍천초등학교
가까운 중학교1.1km홍천중학교
가까운 고등학교400m홍천여자고등학교
- 초등학교홍천초등학교300m직선거리
- 초등학교남산초등학교900m직선거리
- 중학교홍천중학교1.1km직선거리
- 고등학교홍천여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
홍천읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 홍천군홍천읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 홍천군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼호 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6,800만원(7건), 2025년 6,400만원(5건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 6,800만원7건 | 487만원 | 7건 | 4,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 6,400만원5건 | 430만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 8건, 1동 6건, 3동 1건이에요.
2동 8건1동 6건3동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 12평(40.1㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 65만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 15만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 12평(40.1㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,130만원이에요.
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- 비수도권(홍천군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,865만원이 필요합니다.
- 4,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,130만원 |
| 필요 현금취득세 65만원 · 중개보수 30만원 포함 | 약 1,865만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 21만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 12만원 | 첫 달 약 27만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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전용 평당가 기준 · 홍천읍 28곳홍천읍에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 삼호의 전용 평당가는 24번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 극동스타클래스(평당 1,712만원), 가장 싼 곳은 월드공영(평당 318만원)이에요.
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삼호 자주 묻는 질문
삼호 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 5,900만원, 전용 평당가는 338만원이에요.삼호 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3,000만원이에요. 전세가율은 약 73.1%이에요.삼호 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.삼호에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(40.1㎡) 35건, 전용 18평(57.7㎡) 7건, 전용 16평(53.8㎡) 5건이에요. 전용 12평(40.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼호 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.15 57.7㎡(전용 18평) 5층 2동의 5,900만원, 최저가는 2026.06.15 57.7㎡(전용 18평) 5층의 5,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 1월 57.7㎡(전용 18평) 3층 8,500만원이에요.삼호 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 21.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼호 가격은 홍천읍에서 비싼 편인가요?
삼호 매매 평당가는 338만원이에요. 홍천읍 전체 874만원보다 61% 낮아요. 홍천군 전체 873만원보다는 61% 낮아요. 같은 동 주공1차 748만원, 홍천오드카운티 1,457만원, 삼호2차 470만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.삼호 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 12평(40.1㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 65만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 30만원이에요. 전세 중앙값 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 15만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼호 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 12평(40.1㎡) 매매 중앙값 5,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,130만원이에요. 비수도권(홍천군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,865만원이 필요합니다. 4,130만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 21만원, 원금균등이면 첫 달 약 27만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼호(홍천읍 454번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.삼호 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼호 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.홍천읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
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