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강원특별자치도 홍천군 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 3개단지 48곳 이상36개월 실거래 1,897건

홍천군 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

홍천군 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 1,008건, 전세 401건, 월세 488건, 모두 1,897건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 873만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.1% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 12.5% 올랐습니다.
  • 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 4,575만원보다 10% 높아요.
  • 전세 중앙값은 1억 4,000만원(평당 742만원)이에요. 전세가율은 약 85%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 17.8% 올랐습니다.
  • 매매·전세 평당가 차이는 131만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 3,364만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 6,000만원297건
전용 평당가 · 매매873만원▲ 13.1%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 4,000만원101건
전세가율85%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원152건
36개월 실거래1,897건동 3개 · 단지 48곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

홍천군 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

홍천군 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 873만원으로 직전 12개월보다 13.1% 올랐어요.

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  • 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 166건에서 131건으로 줄었어요.
  • 매매 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+13.1%오르는 중직전 12개월 대비 · 지금 873만원
매매 거래량 · 6개월-21.1%줄어드는 중166건 → 131건
전세가율85%높음매매와 전세 차이가 작아요
매매 평당가 · 3년+12.5%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교
입주 예정 · 2년703세대청약 공고 기준재건축 조합원 물량은 빠져 있어요

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

홍천군 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가
동매매 평당가직전 12개월 대비전세 평당가12개월 매매단지
1 홍천읍874만원▲ 12.5%742만원296건45곳
2 남면289만원▼ 32.9%-1건2곳

홍천군 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

홍천군 아파트 매매 거래는 2024년 3월 42건이 가장 많았고 2026년 4월 14건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 974만원이 가장 높았고 2025년 8월 626만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 131건으로 직전 6개월(166건)보다 21% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.8건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
896만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
721만848만974만34건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월19건896만원
2026년 8월20건721만원
2026년 7월20건974만원
2026년 6월33건904만원
2026년 5월25건856만원
2026년 4월14건852만원
2026년 3월30건909만원
2026년 2월16건798만원
2026년 1월34건947만원
2025년 12월25건859만원
2025년 11월29건785만원
2025년 10월32건896만원

홍천군 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

홍천군 아파트 전세 거래는 2024년 5월 25건이 가장 많았고 2025년 10월 2건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 2억이 가장 높았고 2025년 6월 7,650만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 40건으로 직전 6개월(61건)보다 34% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 8.4건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
1억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +36%
8,500만1.4억1.9억21건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월7건1억 7,000만원
2026년 8월9건8,820만원
2026년 7월7건1억 4,000만원
2026년 6월3건9,500만원
2026년 5월5건1억 2,000만원
2026년 4월9건9,000만원
2026년 3월15건1억 9,000만원
2026년 2월11건1억 3,500만원
2026년 1월21건1억 8,300만원
2025년 12월7건1억 7,850만원
2025년 11월5건8,500만원
2025년 10월2건1억 2,500만원

홍천군 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 홍천군 아파트 매매 297건 중 3억 이하 구간이 268건(90.2%)으로 가장 많아요.

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  • 다음은 3~5억 구간 29건(9.8%)이에요.
  • 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
90.2%268건
3~5억
9.8%29건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건

홍천군 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

홍천군 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 홍천오드카운티 60㎡(전용 18평) 13층 2억 5,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.09.20 신성미소지음 84.8㎡(전용 26평) 7층 2억 4,000만원, 2026.09.18 홍천오드카운티 60㎡(전용 18평) 7층 2억 6,400만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 39.6㎡(전용 12평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
  • 최근 12개월 홍천군 최고가 매매는 2026.01.15 홍천금호어울림더퍼스트 115㎡(전용 35평) 12층 4억 2,000만원, 최저가는 2026.07.29 월드공영 26.4㎡(전용 8평) 4층 2,000만원이에요.
  • 차이는 4억, 평당가는 각각 1,208만원과 251만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.09.22홍천오드카운티60㎡(전용 18평)13층2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 직거래직거래
2026.09.20신성미소지음84.8㎡(전용 26평)7층2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.09.18홍천오드카운티60㎡(전용 18평)7층2억 6,400만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.09.18청솔59.8㎡(전용 18평)10층1억 1,800만원59.8㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래중개거래
2026.09.18홍천오드카운티60㎡(전용 18평)2층2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래중개거래
2026.09.17신성미소지음84.8㎡(전용 26평)5층2억 4,400만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.09.17연봉아이파크84.8㎡(전용 26평)2층2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래직거래
2026.09.17신성미소지음84.8㎡(전용 26평)7층2억 4,800만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.09.16미진559.4㎡(전용 18평)6층1억59.4㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.09.10현대84.4㎡(전용 26평)2층2억 1,700만원84.4㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래중개거래
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

홍천군에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

홍천군에서 36개월 동안 거래된 단지는 48곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 주공1차(271건), 홍천오드카운티(184건), 삼호2차(133건)이에요.

단지최근 매매최근 전세36개월 거래
주공1차2001년 · 39.6~59.4㎡7,500만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.09.099,500만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.08.26매매 155 · 전세 37 · 월세 79
홍천오드카운티2016년 · 60~85㎡2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.221억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.02매매 131 · 전세 42 · 월세 11
삼호2차2000년 · 48.2~53㎡7,400만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.09.084,500만원48.2㎡(전용 15평) · 2026.09.18매매 72 · 전세 24 · 월세 37
청솔2000년 · 59.8㎡1억 1,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.188,820만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.06매매 59 · 전세 18 · 월세 43
홍천금호어울림더퍼스트2023년 · 59.9~115.9㎡3억 300만원77㎡(전용 23평) · 2026.09.052억 2,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.09.09매매 22 · 전세 73 · 월세 23
현대1996년 · 59.4~84.4㎡2억 1,700만원84.4㎡(전용 26평) · 2026.09.101억 2,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.05.02매매 69 · 전세 18 · 월세 25
세영더-조은2007년 · 60㎡1억 8,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.231억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.23매매 79 · 전세 20 · 월세 13
주공2차2004년 · 51.6~60㎡1억 4,000만원51.6㎡(전용 16평) · 2026.08.121억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.03.30매매 69 · 전세 19 · 월세 20
신아1차1998년 · 27.8~40㎡5,500만원40㎡(전용 12평) · 2026.05.145,000만원40㎡(전용 12평) · 2026.09.04매매 29 · 전세 25 · 월세 48
연봉아이파크2006년 · 84.8㎡2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.171억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.20매매 64 · 전세 21 · 월세 13
신성미소지음2007년 · 84.8~115.7㎡2억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.201억 9,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.20매매 58 · 전세 14 · 월세 4
미진21994년 · 52.2~84.6㎡1억 3,000만원81.8㎡(전용 25평) · 2026.09.094,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.01.06매매 34 · 전세 6 · 월세 11
하은타워2012년 · 24.6~27.1㎡8,000만원26.2㎡(전용 8평) · 2025.08.275,000만원26.2㎡(전용 8평) · 2025.03.18매매 3 · 전세 1 · 월세 44
삼호1989년 · 40.1~57.7㎡5,900만원57.7㎡(전용 17평) · 2026.06.153,000만원40.1㎡(전용 12평) · 2026.02.23매매 15 · 전세 6 · 월세 26
신아2차1999년 · 39.9~59㎡6,000만원39.9㎡(전용 12평) · 2025.12.115,300만원39.9㎡(전용 12평) · 2026.07.05매매 6 · 전세 17 · 월세 11
우신1990년 · 29.8~48.5㎡3,550만원29.8㎡(전용 9평) · 2026.06.111,000만원29.8㎡(전용 9평) · 2026.03.30매매 12 · 전세 2 · 월세 16
극동스타클래스2024년 · 76.9~84.9㎡4억 2,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.03.302억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.19매매 3 · 전세 21 · 월세 3
태림1992년 · 59.4~84.9㎡1억 4,400만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.041억84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.11매매 16 · 전세 3 · 월세 5
미진11992년 · 64.2~84.9㎡1억 2,500만원78.1㎡(전용 24평) · 2026.06.158,000만원64.2㎡(전용 19평) · 2026.03.17매매 17 · 전세 4 · 월세 3
월드공영1999년 · 26.4~40㎡4,800만원40㎡(전용 12평) · 2026.08.202,500만원40㎡(전용 12평) · 2023.12.04매매 14 · 전세 1 · 월세 8
안정스위트타워2012년 · 71.7~74.7㎡2억 3,000만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.08.241억 7,000만원71.9㎡(전용 22평) · 2026.09.05매매 11 · 전세 7 · 월세 0
베네치아아파트2014년 · 46.1~72.9㎡1억 4,950만원58.7㎡(전용 18평) · 2025.09.251억 6,000만원71.6㎡(전용 22평) · 2025.10.12매매 8 · 전세 7 · 월세 2
미진51998년 · 59.4~60㎡1억59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.161억59.4㎡(전용 18평) · 2023.10.05매매 12 · 전세 1 · 월세 3
미진민영2012년 · 40.1~75.7㎡1억 8,800만원75.7㎡(전용 23평) · 2026.02.159,000만원40.1㎡(전용 12평) · 2026.07.28매매 7 · 전세 4 · 월세 2
낙원1993년 · 49.3~78.2㎡4,300만원49.3㎡(전용 15평) · 2026.03.23-매매 7 · 전세 0 · 월세 3
푸른꿈愛아파트2022년 · 29.8~45.5㎡--매매 0 · 전세 0 · 월세 9
로하스카운티2019년 · 66.3~77.7㎡1억 4,700만원68㎡(전용 21평) · 2026.01.061억 2,500만원77.7㎡(전용 24평) · 2025.01.15매매 1 · 전세 4 · 월세 2
우일2차(우일맨션)2005년 · 83~83.3㎡1억 4,600만원83㎡(전용 25평) · 2026.06.291억 4,000만원83㎡(전용 25평) · 2024.06.27매매 5 · 전세 1 · 월세 1
미소2013년 · 54.3~59.9㎡1억 1,900만원54.3㎡(전용 16평) · 2025.09.24-매매 2 · 전세 0 · 월세 4
우신빌라1992년 · 77.7㎡8,500만원77.7㎡(전용 24평) · 2025.11.18-매매 5 · 전세 0 · 월세 1

홍천군 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

홍천군 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 954만원(105건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 815만원(126건)이 가장 낮아요. 차이는 17%이에요.

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  • 저층 (1~3층) 평당가는 842만원(66건)이에요.
  • 홍천군 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,425만원(52건)이 가장 높고 준공 20년 초과 692만원(178건)이 가장 낮아요. 차이는 106%이에요.
  • 준공 10~20년 평당가는 987만원(67건)이에요.

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)66건842만원기준
중층 (4~9층)126건815만원-3%
고층 (10층 이상)105건954만원+13%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내52건1,425만원기준
준공 10~20년67건987만원-31%
준공 20년 초과178건692만원-51%

홍천군 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 홍천군 전월세 253건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(20건), 신규 92%(220건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 297건 중 직거래 18건, 중개 거래 279건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 237건(80%)이에요.
  • 해제된 매매 19건은 통계에서 뺐어요.

홍천군 아파트 입주 물량

한국부동산원 청약홈 · 입주 예정일 기준

앞으로 2년 동안 홍천군에 입주하는 아파트는 3개 단지 703세대입니다.

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  • 가장 많이 몰리는 달은 2026년 10월로 464세대입니다.
  • 입주가 몰리는 달에는 전세 물건이 늘어 전세가가 내려가기 쉽습니다. 분양을 마친 단지 기준이라 실제 입주일은 공사 상황에 따라 밀릴 수 있어요.
입주 예정단지세대
2026년 10월스위트 클래스 더 스카이 45264세대
2026년 10월대상 웰라움 홍천200세대
2026년 12월홍천 에듀포레 휴티스239세대

홍천군 아파트 청약 분양가

한국부동산원 청약홈 · 전용 평당 분양가

홍천군에서 나온 아파트 청약 공고 5건이에요. 분양가를 전용 평당가로 바꿔 이 지역 실거래와 견줬어요.

모집공고지역단지세대분양가경쟁률시세 대비 분양가
2024.06.21접수 마감홍천군 홍천읍대상 웰라움 홍천전용 85㎡(26평)200세대4억 6,200만원평당 1,798만원1.04 : 1▲ 61%비싸요
2024.06.07접수 마감홍천군 홍천읍홍천 에듀포레 휴티스전용 85㎡(26평)239세대4억 3,510만원평당 1,695만원미달▲ 58.6%비싸요
2022.12.02접수 마감홍천군 홍천읍스위트 클래스 더 스카이 45전용 84㎡(25평)264세대4억 4,010만원평당 1,726만원미달▲ 59.3%비싸요
2021.12.17접수 마감홍천군 홍천읍홍천극동스타클래스전용 77㎡(23평)210세대3억 3,998만원평당 1,460만원6.99 : 1▲ 51.9%비싸요
2021.03.03접수 마감홍천군 홍천읍홍천 금호어울림 더퍼스트전용 77㎡(23평)580세대2억 7,273만원평당 1,171만원3.88 : 1▼ 18.3%싸요

홍천군 아파트 시세 자주 묻는 질문

홍천군 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,000만원, 전용 평당가는 873만원이에요. 동별로는 홍천읍 874만원부터 남면 289만원까지 차이가 납니다.
홍천군 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 101건 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 85%이에요.
홍천군 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 152건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
홍천군 아파트 거래량은 늘고 있나요?홍천군 아파트 매매 거래는 2024년 3월 42건이 가장 많았고 2026년 4월 14건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 974만원이 가장 높았고 2025년 8월 626만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 131건으로 직전 6개월(166건)보다 21% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 24.8건이에요.
홍천군 아파트는 주로 어느 가격대인가요?최근 12개월 홍천군 아파트 매매 297건 중 3억 이하 구간이 268건(90.2%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 29건(9.8%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 홍천군 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

2026-09-27 기준.

홍천군 매물 · 실거주 후기