공기좋은 지역
2026.08.17
홍천에서 태어나 홍천에서 28년동안 살았습니다 이곳에서 지내면서 일단 지역이 교통이 편리하여 이동하기 좋고 서울과 인접하여 있어 이동거리가 짧습…
강원특별자치도 홍천군 홍천읍 43-1 · 1992년 준공 · 158세대 2개 동 · 전용 64.2~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 24평(78.1㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 1,750만원▲ 6.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 508만 → 지금 522만
- 전세 중앙값
- 8,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 84.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 490만원
- 홍천읍 중앙값보다 44% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 4,500만원
- 82.9㎡(전용 25평) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 24건
- 전용 평당 490만원
- 공시가격 중앙값
- 7,590만원
- 2026년 · 158호
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
홍천미진1차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월홍천미진1차 전용면적은 4종(64.2~84.9㎡)이며 전용 24평(78.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,750만원, 전용 평당가는 490만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 8,000만원(평당 412만원), 전세가율은 약 84.1%이에요.
- 전용 24평(78.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,840만원이에요.
전세가율84.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78.1㎡전용 24평대표 | 1건 | - | 1억 2,500만원4층 · 2026.06.15 | 1억 2,500만원4층 · 2026.06.15 | - | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
| 82.9㎡전용 25평 | 2건 | - | 1억 2,900만원13층 · 2026.06.14 | 1억 4,500만원9층 · 2025.08.19 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 1 |
| 64.2㎡전용 19평 | 1건 | - | 9,000만원5층 · 2025.11.28 | 1억 2,500만원7층 · 2024.06.29 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 3 · 월세 0 |
| 84.9㎡전용 26평 | - | - | 1억 3,000만원5층 · 2025.03.17 | 1억 3,000만원5층 · 2024.08.19 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매홍천미진1차 아파트 매매 거래는 2023년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 6월 644만원이 가장 높았고 2024년 5월 420만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
522만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 522만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 464만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 439만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 78㎡ · 전용 24평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 2,900만원 2020.11.06 · 7층
- 최근 거래
- 1억 2,500만원 2026.06.15 · 4층
- 비교 거래
- 14건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
홍천읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가홍천미진1차 매매 평당가는 490만원이에요. 홍천읍 전체 874만원보다 44% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 홍천군 전체 873만원보다는 44% 낮아요.
- 같은 동 주공1차 748만원, 홍천오드카운티 1,457만원, 삼호2차 470만원 중에서는 중간 편이에요.
홍천미진1차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월홍천미진1차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.15 미진1 78.1㎡(전용 24평) 4층 1억 2,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.14 미진1 82.9㎡(전용 25평) 13층 1억 2,900만원, 2025.11.28 미진1 64.2㎡(전용 19평) 5층 9,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 64.2㎡(전용 19평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.14 82.9㎡(전용 25평) 13층 1동의 1억 2,900만원, 최저가는 2025.11.28 64.2㎡(전용 19평) 5층의 9,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 82.9㎡(전용 25평) 9층 1억 4,500만원이에요.
- 홍천미진1차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.17 미진1 64.2㎡(전용 19평) 5층 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.08.20 미진1 78.1㎡(전용 24평) 13층 1억, 2024.03.11 미진1 64.2㎡(전용 19평) 5층 8,000만원이에요.
- 홍천미진1차 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.09.03 미진1 82.9㎡(전용 25평) 9층 보증금 1,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.27 미진1 84.9㎡(전용 26평) 1층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2024.08.30 미진1 78.1㎡(전용 24평) 3층 보증금 2,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,500만원2026.06.15 계약 · 78.1㎡(전용 24평) · 4층 · 1동
전용 24평(78.1㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1억
8,800만1.3억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 2,500만원4층 · 2026.06.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 1동 | 78.1㎡(전용 24평) | 4층 | 1억 2,500만원78.1㎡(전용 24평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.18 | 1동 | 78.1㎡(전용 24평) | 8층 | 1억78.1㎡(전용 24평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.12 | 1동 | 78.1㎡(전용 24평) | 9층 | 1억 2,000만원78.1㎡(전용 24평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.15 | 1동 | 78.1㎡(전용 24평) | 4층 | 9,300만원78.1㎡(전용 24평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.24 | 1동 | 78.1㎡(전용 24평) | 3층 | 8,800만원78.1㎡(전용 24평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
홍천미진1차 실거주 후기
실거주 후기홍천읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점홍천읍의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 59점, 교육 51점, 마트 64점, 병원 56점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 102건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 102건
치안
90
대중교통
59
교육
51
마트
64
병원
56
공원
87
공기는 맑고 사람 냄새 나는 동네
2026.08.16
조용하고 한적한 시골분위기와 매력적인 동네에요. 자연이 가까워 동네도 좋고 여유로운 분위기에서 지내기 좋습니다. 그러면서도 계곡, 펜션이 많고…
좋아요.
2026.06.16
좋습니다. 이곳이 잘 기억은 안 나는데요. 찾아보면 마트 있고, 초등학교, 중학교, 고등학교 있고, 읍치고는 잘 되있는 편인 것 같고요. 대중교…
홍천읍 전체 시세와 단지 비교는 홍천읍 아파트 시세에서 보세요.
홍천미진1차 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준홍천미진1차는 국토교통부 실거래 신고에 미진1로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 홍천미진1차 아파트는 158세대 · 2개 동 · 1992년 5월 준공 단지예요.
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 10.8%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 복도식, 주차 97대(세대당 0.61대), CCTV 32대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(홍천, 석화) 중학교(홍천, 홍천여자) 고등학교(홍천, 홍천여자)이에요.
- 세대수
- 158세대 (60~85㎡ 158)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.05.26
- 지번
- 홍천군 홍천읍 43-1
- 도로명
- 강원특별자치도 홍천군 석화로 116
- 거래된 전용면적
- 78㎡(전용 24평) · 83㎡(전용 25평) · 64㎡(전용 19평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 13층
- 주차
- 97대 · 세대당 0.61대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 미진건설
- 보안·충전
- CCTV 32대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(홍천, 석화) 중학교(홍천, 홍천여자) 고등학교(홍천, 홍천여자)
- 인근 편의시설
- 관공서(홍천군청) 병원(홍천아산) 대형상가(중앙시장) 공원(체육, 무궁화) 기타(홍천문화예술회관)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년홍천미진1차은 1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후34년1992년 준공
재건축 연한도래2022년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 홍천미진1차 공동주택 공시가격 중앙값은 7,590만원이에요(158호, 5,300만원~8,010만원).
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- 전용 78㎡는 6,720만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,500만원의 약 54%이에요.
- 면적별로는 64㎡ 5,490만원, 73㎡ 5,910만원, 78㎡ 6,720만원, 83㎡ 7,730만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 64㎡ · 전용 19평 | 5,490만원 | 18호 | 9,000만원 | 61% |
| 73㎡ · 전용 22평 | 5,910만원 | 7호 | - | - |
| 78㎡ · 전용 24평 | 6,720만원 | 36호 | 1억 2,500만원 | 54% |
| 83㎡ · 전용 25평 | 7,730만원 | 46호 | 1억 1,950만원 | 65% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 7,880만원 | 51호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,590만원 | 158호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 24평 공시가격 6,720만원 기준 홍천미진1차의 연간 보유세는 약 5.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 64㎡전용 19평 | 5,490만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
| 73㎡전용 22평 | 5,910만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.1만원 |
| 78㎡전용 24평 | 6,720만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.8만원 |
| 83㎡전용 25평 | 7,730만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7,880만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 53세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분홍천미진1차의 2026년 7월 관리비는 총 2,259만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,328원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,594만원(인건비 640만원 · 경비비 605만원 · 청소비 217만원 순), 개별사용료 665만원(수도료 526만원 · 입주자대표회의운영비 55만원 · 전기료 45만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당1,328원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,594만원단지 전체 · 월
개별사용료665만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 15% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 764곳의 세대당 중앙값은 12만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 71%100,855원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 29%42,096원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 640만원 | 4만원 | 28% |
| 경비비공용관리비 | 605만원 | 4만원 | 27% |
| 수도료개별사용료 | 526만원 | 3만원 | 23% |
| 청소비공용관리비 | 217만원 | 1만원 | 10% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 55만원 | 3,481원 | 2% |
| 전기료개별사용료 | 45만원 | 2,848원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 36만원 | 2,278원 | 2% |
| 피복비공용관리비 | 30만원 | 1,899원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 30만원 | 1,880원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 22만원 | 1,394원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 53만원 | 3,354원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
홍천읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m홍천초등학교
가까운 중학교1.1km홍천중학교
가까운 고등학교400m홍천여자고등학교
- 초등학교홍천초등학교300m직선거리
- 초등학교남산초등학교900m직선거리
- 중학교홍천중학교1.1km직선거리
- 고등학교홍천여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
홍천읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 홍천군홍천읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 홍천군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
홍천미진1차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 650만원(6건), 2025년 1억 1,500만원(7건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 8% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 650만원6건 | 463만원 | 6건 | 8,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 1억 1,500만원7건 | 464만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 1동 14건, 2동 3건이에요.
1동 14건2동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 24평(78.1㎡) 매매 중앙값 1억 1,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 129만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요.
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- 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 24평(78.1㎡) 매매 중앙값 1억 1,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,225만원이에요.
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- 비수도권(홍천군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,713만원이 필요합니다.
- 8,225만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 8,225만원 |
| 필요 현금취득세 129만원 · 중개보수 59만원 포함 | 약 3,713만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 42만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 23만원 | 첫 달 약 54만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
홍천읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 홍천읍 28곳홍천읍에서 실거래가 있는 단지 25곳 가운데 홍천미진1차의 전용 평당가는 19번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 극동스타클래스(평당 1,712만원), 가장 싼 곳은 월드공영(평당 318만원)이에요.
주공1차+53%748만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.092001년 · 12개월 48건홍천오드카운티+197%1,457만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092016년 · 604세대 · 12개월 34건삼호2차-4%470만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.092000년 · 12개월 18건청솔+34%655만원전용 평당최근 1억 1,800만원 · 26.092000년 · 627세대 · 12개월 20건홍천금호어울림더퍼스트+183%1,385만원전용 평당최근 3억 300만원 · 26.092023년 · 580세대 · 12개월 14건현대+68%823만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 26.091996년 · 525세대 · 12개월 23건세영더-조은+95%957만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.082007년 · 12개월 16건주공2차+105%1,005만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.082004년 · 464세대 · 12개월 24건신아1차-6%463만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.051998년 · 287세대 · 12개월 6건
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홍천미진1차 자주 묻는 질문
홍천미진1차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 1,750만원, 전용 평당가는 490만원이에요.홍천미진1차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 8,000만원이에요. 전세가율은 약 84.1%이에요.홍천미진1차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 24평(78.1㎡) 7건, 전용 25평(82.9㎡) 6건, 전용 19평(64.2㎡) 6건, 전용 26평(84.9㎡) 5건이에요. 전용 24평(78.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.홍천미진1차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.14 82.9㎡(전용 25평) 13층 1동의 1억 2,900만원, 최저가는 2025.11.28 64.2㎡(전용 19평) 5층의 9,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 82.9㎡(전용 25평) 9층 1억 4,500만원이에요.홍천미진1차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.홍천미진1차 가격은 홍천읍에서 비싼 편인가요?
홍천미진1차 매매 평당가는 490만원이에요. 홍천읍 전체 874만원보다 44% 낮아요. 홍천군 전체 873만원보다는 44% 낮아요. 같은 동 주공1차 748만원, 홍천오드카운티 1,457만원, 삼호2차 470만원 중에서는 중간 편이에요.홍천미진1차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 24평(78.1㎡) 매매 중앙값 1억 1,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 129만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 59만원이에요. 전세 중앙값 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.홍천미진1차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 24평(78.1㎡) 매매 중앙값 1억 1,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 8,225만원이에요. 비수도권(홍천군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,713만원이 필요합니다. 8,225만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 42만원, 원금균등이면 첫 달 약 54만원이에요.홍천미진1차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 홍천미진1차 공동주택 공시가격 중앙값은 7,590만원이에요(158호, 5,300만원~8,010만원). 전용 78㎡는 6,720만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 2,500만원의 약 54%이에요.홍천미진1차 재건축은 언제 가능한가요?
1992년에 준공해 올해로 34년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2022년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.홍천미진1차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 홍천미진1차(홍천읍 43-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.홍천읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 24평)이에요.
홍천미진1차 매물 · 단지 정보 자세히