봄날 벚꽃맛집
2025.04.11
구축이지만 튼튼하게 지어지고 사람들도 좋아서 아이 키우기 좋습니다. 아이가 다 컸다해도 주위가 번잡하지 않고 인근 건지산과 오송제로 이어지는 산…
전북특별자치도 전주시덕진구 호성동2가 634 · 2008년 준공 · 전용 84.7~157.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 31평(103.2㎡) · 최근 12개월 12건
- 4억 800만원▲ 5.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,142만 → 지금 1,289만
- 전세 중앙값
- 3억 7,000만원
- 12개월 6건 · 전세가율 71.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,279만원
- 호성동2가 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 6억 2,000만원
- 157.6㎡(전용 48평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 103건
- 전용 평당 1,279만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 4,900만원
- 2026년 · 791호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
진흥W-PARK 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월진흥W-PARK 전용면적은 5종(84.7~157.6㎡)이며 전용 31평(103.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 2,050만원, 전용 평당가는 1,279만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 7,000만원(평당 914만원), 전세가율은 약 71.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.7% 올랐습니다.
- 전용 31평(103.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,372만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.
전세가율71.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 80만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+11.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 31평(103.2㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 4억 800만원(평당 1,308만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.12.20 12층 4억 6,200만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 48평(157.6㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 5억 4,600만원(평당 1,146만원), 전세 3건 중앙값 4억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.18 12층 6억 2,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 103.2㎡전용 31평대표 | 4억 800만원12건 | 1,308만원 | 4억 900만원8층 · 2026.09.19 | 4억 6,200만원12층 · 2025.12.20 | 1건 | 1건 | 매매 56 · 전세 6 · 월세 2 |
| 157.6㎡전용 48평 | 5억 4,600만원7건 | 1,146만원 | 6억 2,000만원12층 · 2026.05.18 | 6억 2,000만원12층 · 2026.05.18 | 4억 2,000만원3건 | 1건 | 매매 10 · 전세 4 · 월세 1 |
| 128.4㎡전용 39평 | 2건 | - | 5억 5,000만원7층 · 2026.06.12 | 5억 9,800만원12층 · 2025.08.23 | 2건 | - | 매매 6 · 전세 5 · 월세 0 |
| 84.7㎡전용 26평 | 2건 | - | 3억 1,500만원9층 · 2025.11.06 | 4억 1,000만원12층 · 2025.10.14 | - | 1건 | 매매 8 · 전세 0 · 월세 1 |
| 103.9㎡전용 31평 | 1건 | - | 3억 7,500만원8층 · 2025.11.13 | 3억 7,500만원8층 · 2025.11.13 | - | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매진흥W-PARK 아파트 매매 거래는 2025년 9월 9건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 10월 1,378만원이 가장 높았고 2025년 4월 1,057만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(15건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.4건이에요.
1,289만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,289만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,314만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1,350만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,301만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,346만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,220만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1,145만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,237만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1,211만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 1,378만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세진흥W-PARK 아파트 전세 거래는 2026년 5월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 4억 2,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
3억 6,750만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 6,750만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 103㎡ · 전용 31평최고가 회복률 89%
최고가보다 11% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 6,200만원 2025.12.20 · 12층
- 최근 거래
- 4억 900만원 2026.09.19 · 8층
- 비교 거래
- 228건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
진흥W-PARK 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월진흥W-PARK 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 진흥W-PARK 103.2㎡(전용 31평) 8층 4억 900만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.16 진흥W-PARK 103.2㎡(전용 31평) 3층 3억 9,500만원, 2026.07.25 진흥W-PARK 103.2㎡(전용 31평) 1층 3억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~157.6㎡(전용 48평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.18 157.6㎡(전용 48평) 12층 316동의 6억 2,000만원, 최저가는 2025.11.06 84.7㎡(전용 26평) 9층의 3억 1,500만원이에요.
- 진흥W-PARK 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.13 진흥W-PARK 128.4㎡(전용 39평) 7층 3억 6,750만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.19 진흥W-PARK 157.6㎡(전용 48평) 8층 4억 2,000만원, 2026.05.19 진흥W-PARK 157.6㎡(전용 48평) 8층 4억 2,000만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 103.2㎡(전용 31평)~157.6㎡(전용 48평)이에요.
- 진흥W-PARK 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.08 진흥W-PARK 157.6㎡(전용 48평) 7층 보증금 3억 5,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.02 진흥W-PARK 103.2㎡(전용 31평) 5층 보증금 5,000만원, 월 80만원, 2025.12.20 진흥W-PARK 84.7㎡(전용 26평) 9층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 900만원2026.09.19 계약 · 103.2㎡(전용 31평) · 8층
전용 31평(103.2㎡) 매매가 분포
36개월 56건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.8억
3.1억3.5억4.1억4.6억
12개월 중앙값4억 800만원전용 평당 1,308만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가4억 6,200만원12층 · 2025.12.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 103.2㎡(전용 31평) | 8층 | 4억 900만원103.2㎡(전용 31평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | - | 103.2㎡(전용 31평) | 3층 | 3억 9,500만원103.2㎡(전용 31평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | 302동 | 103.2㎡(전용 31평) | 1층 | 3억 6,500만원103.2㎡(전용 31평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | - | 103.2㎡(전용 31평) | 5층 | 4억 1,000만원103.2㎡(전용 31평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | - | 103.2㎡(전용 31평) | 9층 | 4억 2,100만원103.2㎡(전용 31평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | 310동 | 103.2㎡(전용 31평) | 4층 | 4억103.2㎡(전용 31평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 303동 | 103.2㎡(전용 31평) | 10층 | 4억 2,000만원103.2㎡(전용 31평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.20 | 304동 | 103.2㎡(전용 31평) | 12층 | 4억 6,200만원103.2㎡(전용 31평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.06 | 306동 | 103.2㎡(전용 31평) | 8층 | 4억 500만원103.2㎡(전용 31평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
진흥W-PARK 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰진흥W-PARK 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "봄날 벚꽃맛집", "파크랜드"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
파크랜드
2025.03.20
장점 방 세개에 화장실 두개 주방, 거실 넒음 베란다도 있음 건물이 계단 등 전체적으로 깨끗한 편임 단지 내 헬스장, 독서실 등 부대시설이 아주…
진흥W-PARK 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
호성동2가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점호성동2가의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 50점, 교육 100점, 마트 50점, 병원 50점, 공원 50점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 2건의 평점은 5점 만점에 3.5점입니다.
3.5동네 후기 2건
치안
100
대중교통
50
교육
100
마트
50
병원
50
공원
50
어르신들이 살기는 좋당께
2026.01.23
교통편은 좋지않지만 봉동으로 가는거나 송천동 또는 전주역 가는 버스는 많다 교회도 주변에 많고 학교도 있으며 바로 옆이 에코시티이기도하며 마을사…
정겨운 동네
2025.03.11
이 동네는 제가 10년이상 살아온 동네입니다 초등학교와 중학교까지 이곳을 다닌 결과 아주 고요하고 시끄럽지않은 동네입니다 주위에 학원상가들과 맛…
호성동2가 전체 시세와 단지 비교는 호성동2가 아파트 시세에서 보세요.
진흥W-PARK 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 주차 1,258대, 승강기 12대, 2008년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 824세대
- 거래된 동
- 17개 동
- 준공
- 2008년
- 지번
- 전주시덕진구 호성동2가 634
- 도로명
- 전북 전주시 덕진구 호성로 170
- 거래된 전용면적
- 103㎡(전용 31평) · 158㎡(전용 48평) · 128㎡(전용 39평) · 85㎡(전용 26평) · 104㎡(전용 31평)
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 1,258대 (옥내 878 · 옥외 380) · 세대당 1.53대
- 승강기
- 12대
- 사용승인
- 2008.09.26
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 221.762% · 건폐율 23.861%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년진흥W-PARK은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 221.762%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률221.762%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율23.861%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 진흥W-PARK 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,900만원이에요(791호, 1억 8,600만원~3억 6,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 103㎡는 2억 4,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 800만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 1,500만원, 103㎡ 2억 4,900만원, 104㎡ 2억 4,000만원, 128㎡ 3억 400만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 1,500만원 | 46호 | 3억 6,250만원 | 59% |
| 103㎡ · 전용 31평 | 2억 4,900만원 | 534호 | 4억 800만원 | 61% |
| 104㎡ · 전용 31평 | 2억 4,000만원 | 24호 | 3억 7,500만원 | 64% |
| 128㎡ · 전용 39평 | 3억 400만원 | 69호 | 5억 2,250만원 | 58% |
| 158㎡ · 전용 48평 | 3억 2,700만원 | 118호 | 5억 4,600만원 | 60% |
| 단지 전체 | 2억 4,900만원 | 791호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 31평 공시가격 2억 4,900만원 기준 진흥W-PARK의 연간 보유세는 약 24.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 7.7만원에 도시지역분·지방교육세 16.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,500만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.4만원 |
| 103㎡전용 31평 | 2억 4,900만원 | 7.7만원특례세율 | 16.5만원 | - | 24.2만원 |
| 104㎡전용 31평 | 2억 4,000만원 | 7.3만원특례세율 | 15.9만원 | - | 23.2만원 |
| 128㎡전용 39평 | 3억 400만원 | 10.4만원특례세율 | 20.8만원 | - | 31.2만원 |
| 158㎡전용 48평 | 3억 2,700만원 | 11.4만원특례세율 | 22.4만원 | - | 33.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시진흥W-PARK 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 진흥W-PARK는 301동부터 317동까지 17개 동, 최고 12층입니다.
- 17개 동이 모두 12층입니다.
동 17개와 주변 건물 43개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 301 | 12층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 302 | 12층 | 1시간 | 3시간 | 4시간 |
| 303 | 12층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 304 | 12층 | 0시간 | 2시간 | 4시간 |
| 305 | 12층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 306 | 12층 | 0시간 | 2시간 | 4시간 |
| 307 | 12층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 308 | 12층 | 5시간 | 6시간 | 5시간 |
| 309 | 12층 | 3시간 | 5시간 | 4시간 |
| 310 | 12층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 311 | 12층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 312 | 12층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 313 | 12층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 314 | 12층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 315 | 12층 | 0시간 | 3시간 | 4시간 |
| 316 | 12층 | 1시간 | 3시간 | 5시간 |
| 317 | 12층 | 2시간 | 5시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호성동2가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m전주만수초등학교
가까운 중학교1.1km전주호성중학교
- 초등학교전주만수초등학교400m직선거리
- 초등학교전주초포초등학교1.3km직선거리
- 초등학교전주오송초등학교1.4km직선거리
- 중학교전주호성중학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시덕진구호성동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시덕진구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
진흥W-PARK 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 5,625만원(4건), 2024년 3억 5,000만원(31건), 2025년 4억 500만원(35건), 2026년 4억 2,100만원(13건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 18% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 6,000만원, 2024년 2억 7,500만원, 2026년 3억 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 5,625만원4건 | 1,142만원 | 4건 | 2억 6,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 3억 5,000만원31건 | 1,170만원 | 31건 | 2억 7,500만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 4억 500만원35건 | 1,250만원 | 35건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 4억 2,100만원13건 | 1,282만원 | 13건 | 3억 7,000만원5건 | 5건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 103㎡최근 12개월 전용 31평(103.2㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,452만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,304만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 1,304만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 1,452만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 17개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 316동(1,237만원), 가장 낮은 곳은 311동(1,028만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 20% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 311동으로 36개월 10건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 24건 중 직거래 2건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(83%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 31평(103.2㎡) 매매 중앙값 4억 800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 530만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 163만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 111만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 31평(103.2㎡) 매매 중앙값 4억 800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,560만원이에요.
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- 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,933만원이 필요합니다.
- 2억 8,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 144만원, 원금균등이면 첫 달 약 186만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 8,560만원 |
| 필요 현금취득세 530만원 · 중개보수 163만원 포함 | 약 1억 2,933만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 144만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 80만원 | 첫 달 약 186만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
매물·실거주 후기 더 보기
진흥W-PARK 자주 묻는 질문
진흥W-PARK 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 24건 중앙값은 4억 2,050만원, 전용 평당가는 1,279만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 31평(103.2㎡)은 4억 800만원이에요.진흥W-PARK 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 3억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 71.5%이에요.진흥W-PARK 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 80만원이에요.진흥W-PARK에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 31평(103.2㎡) 64건, 전용 48평(157.6㎡) 15건, 전용 39평(128.4㎡) 11건, 전용 26평(84.7㎡) 9건, 전용 31평(103.9㎡) 4건이에요. 전용 31평(103.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.진흥W-PARK 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.18 157.6㎡(전용 48평) 12층 316동의 6억 2,000만원, 최저가는 2025.11.06 84.7㎡(전용 26평) 9층의 3억 1,500만원이에요.진흥W-PARK 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.진흥W-PARK 가격은 호성동2가에서 비싼 편인가요?
진흥W-PARK 매매 평당가는 1,279만원이에요. 호성동2가 전체 1,279만원과 같은 수준이에요. 전주시덕진구 전체 1,138만원보다는 12% 높아요.진흥W-PARK 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 31평(103.2㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,452만원(3건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,304만원(7건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.진흥W-PARK 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 31평(103.2㎡) 매매 중앙값 4억 800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 530만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 163만원이에요. 전세 중앙값 3억 7,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 111만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.진흥W-PARK 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 31평(103.2㎡) 매매 중앙값 4억 800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 8,560만원이에요. 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,933만원이 필요합니다. 2억 8,560만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 144만원, 원금균등이면 첫 달 약 186만원이에요.진흥W-PARK 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 진흥W-PARK 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,900만원이에요(791호, 1억 8,600만원~3억 6,000만원). 전용 103㎡는 2억 4,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 800만원의 약 61%이에요.진흥W-PARK 전월세 갱신 비율은요?
매매 24건 중 직거래 2건, 중개 거래 22건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 20건(83%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진흥W-PARK(호성동2가 634번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호성동2가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 31평)이에요.
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