역시 구관이 명관
2026.06.30
일단 구축이라 넓습니다 구조도 잘나오고 베란다가있어서 공간이 넓습니다 인근 공원에서 산책하기도 좋아요 건지산에서 이어지는 산책코스로 오송제까지…
전북특별자치도 전주시덕진구 호성동1가 851 · 2005년 준공 · 720세대 9개 동 · 전용 84.6~126.1㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.6~84.8㎡) · 최근 12개월 23건
- 3억 3,900만원▲ 8.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,099만 → 지금 1,430만
- 전세 중앙값
- 2억 4,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 75.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,267만원
- 호성동1가 중앙값보다 78% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 8,000만원
- 126.1㎡(전용 38평) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 120건
- 전용 평당 1,267만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,400만원
- 2026년 · 720호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
진흥더블파크2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월진흥더블파크2단지 전용면적은 2종(84.6~126.1㎡)이며 전용 26평(84.6~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 5,300만원, 전용 평당가는 1,267만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,500만원(평당 956만원), 전세가율은 약 75.5%이에요.
- 전용 26평(84.6~84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,997만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 1,000만원, 월 65만원이에요.
전세가율75.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 1,000만원 / 65만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+15.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.6~84.8㎡)은 최근 12개월 매매 23건 중앙값 3억 3,900만원(평당 1,325만원), 월세 3건 중앙값 보증금 7,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.14 4층 3억 8,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 38평(126.1㎡)은 최근 12개월 매매 14건 중앙값 4억 2,950만원(평당 1,127만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.10.27 4층 4억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~84.8㎡전용 26평대표 | 3억 3,900만원23건 | 1,325만원 | 3억 6,700만원9층 · 2026.09.12 | 3억 8,000만원4층 · 2026.07.14 | 2건 | 7,000/80만원3건 | 매매 64 · 전세 3 · 월세 6 |
| 126.1㎡전용 38평 | 4억 2,950만원14건 | 1,127만원 | 4억 4,800만원9층 · 2026.08.14 | 4억 8,000만원4층 · 2025.10.27 | - | 1건 | 매매 40 · 전세 2 · 월세 5 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매진흥더블파크2단지 아파트 매매 거래는 2024년 6월 7건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,430만원이 가장 높았고 2023년 12월 892만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 18건으로 직전 6개월(19건)보다 5% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.4건이에요.
1,430만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,430만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,175만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,323만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,125만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 1,321만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1,227만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,296만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1,349만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 1,245만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1,267만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,253만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 8,000만원 2026.07.14 · 4층
- 최근 거래
- 3억 6,700만원 2026.09.12 · 9층
- 비교 거래
- 253건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호성동1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가진흥더블파크2단지 매매 평당가는 1,267만원이에요. 호성동1가 전체 711만원보다 78% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 전주시덕진구 전체 1,138만원보다는 11% 높아요.
- 같은 동 호성주공2차 760만원, 호성주공1차 682만원, 엘지동아 838만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
진흥더블파크2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월진흥더블파크2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 진흥더블파크2단지 84.8㎡(전용 26평) 9층 3억 6,700만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.14 진흥더블파크2단지 126.1㎡(전용 38평) 9층 4억 4,800만원, 2026.07.14 진흥더블파크2단지 84.6㎡(전용 26평) 4층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~126.1㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.27 126.1㎡(전용 38평) 4층 207동의 4억 8,000만원, 최저가는 2025.12.13 84.8㎡(전용 26평) 5층의 3억 900만원이에요.
- 진흥더블파크2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.25 진흥더블파크2단지 84.6㎡(전용 26평) 7층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.28 진흥더블파크2단지 84.8㎡(전용 26평) 1층 2억 6,000만원, 2024.05.14 진흥더블파크2단지 126.1㎡(전용 38평) 12층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~126.1㎡(전용 38평)이에요.
- 진흥더블파크2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.17 진흥더블파크2단지 84.8㎡(전용 26평) 4층 보증금 5,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.05 진흥더블파크2단지 84.8㎡(전용 26평) 4층 보증금 7,000만원, 월 80만원, 2026.01.18 진흥더블파크2단지 84.6㎡(전용 26평) 9층 보증금 1억 5,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~126.1㎡(전용 38평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 6,700만원2026.09.12 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 9층
전용 26평(84.6~84.8㎡) 매매가 분포
36개월 64건최근 12개월 23건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
2.6억3억3.4억3.8억
12개월 중앙값3억 3,900만원전용 평당 1,325만원
같은 면적 · 12개월 거래23건
36개월 최고가3억 8,000만원4층 · 2026.07.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 6,700만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | - | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.26 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 3,900만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 203동 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 5,500만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.17 | 205동 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 4,300만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.15 | 203동 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 5,300만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | 203동 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 202동 | 84.8㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 203동 | 84.8㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 3,400만원84.8㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.23 | 205동 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 5,100만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
진흥더블파크2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰진흥더블파크2단지 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "역시 구관이 명관", "유니네", "조용하고 한적하다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
5.0
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
유니네
2025.09.07사진 1장
주변에 건지산이 있어 걷기에 적합한 산새가 있어 좋고 교통편은 완주IC가 10분이면 갈수 있고 전주역도10분내에 있어 이용하기 편리합니다. 중간…
조용하고 한적하다
2024.01.06
건지산 옆인 점이 가장 마음에 듭니다. 시끄러운 것을 별로 좋아하지 않는데 전주의 끝이여서 다른 동네에 비해 한적해서 좋습니다 큰 창이 있어서…
진흥더블파크2단지 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
호성동1가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6호성동신 | 3.8 | 5건 | 473만원 |
호성동1가 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
호성동1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점호성동1가의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 87점, 교육 85점, 마트 93점, 병원 85점, 공원 76점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 46건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 46건
치안
87
대중교통
87
교육
85
마트
93
병원
85
공원
76
아이들이 지내기 좋은곳
2026.09.17
학교도 세군데있고, 학원이랑도 많고햐서 아마 신혼부부도 살기 괜찮은 동네가 아닐까싶습니다 제가 어렸을때부터 살아온 동네라 그럴지 몰라도 맛집도많…
노포집 많은 도내 맛집들
2026.08.21
온화하고 다정한 동내 입니다 친절하고요 전북대 병원 인근이구요 전주역하고도 가까운 편입니다 식자제마트들도 많아서 행사때 싸게 물건 살수 있어요…
지속적으로 발전하고 있는 동네
2026.08.19
전체적으로 이 동네는 옛날에 비해서 지금과 앞으로가 더욱 발전이 기대되는 동네입니다. 옆 동네가 몇년 전 크게 아파트단지와 마을이 구축되고 조성…
호성동1가 전체 시세와 단지 비교는 호성동1가 아파트 시세에서 보세요.
진흥더블파크2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 주차 937대, 2005년 11월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 220대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(만수초교)이에요.
- 세대수
- 720세대 (60~85㎡ 432 · 85~135㎡ 288)
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2005.11.04
- 지번
- 전주시덕진구 호성동1가 851
- 도로명
- 전북 전주시 덕진구 호성로 136
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 126㎡(전용 38평)
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 937대 (옥내 622 · 옥외 315) · 세대당 1.30대
- 승강기
- 32대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 219.51% · 건폐율 24.04%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 진흥건설
- 보안·충전
- CCTV 220대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(만수초교)
- 인근 편의시설
- 관공서(전주보호관찰소)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년진흥더블파크2단지은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 219.51%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률219.51%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율24.04%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 진흥더블파크2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,400만원이에요(720호, 1억 8,600만원~2억 9,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 3,900만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 1,400만원, 126㎡ 2억 6,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.6~84.8) | 2억 1,400만원 | 432호 | 3억 3,900만원 | 63% |
| 126㎡ · 전용 38평 | 2억 6,800만원 | 288호 | 4억 2,950만원 | 62% |
| 단지 전체 | 2억 1,400만원 | 720호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 1,400만원 기준 진흥더블파크2단지의 연간 보유세는 약 20.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.2만원에 도시지역분·지방교육세 14.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,400만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.3만원 |
| 126㎡전용 38평 | 2억 6,800만원 | 8.5만원특례세율 | 17.8만원 | - | 26.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 80세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시진흥더블파크2단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.6시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 진흥더블파크2단지는 201동부터 209동까지 9개 동, 최고 10층입니다.
- 9개 동이 모두 10층입니다.
동 9개와 주변 건물 66개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201 | 10층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 202 | 10층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 203 | 10층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 204 | 10층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 205 | 10층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 206 | 10층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 207 | 10층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 208 | 10층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 209 | 10층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분진흥더블파크2단지의 2026년 7월 관리비는 총 14,048만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,512원)이에요.
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- 공용관리비 7,521만원(인건비 3,036만원 · 경비비 1,676만원 · 청소비 1,427만원 순), 개별사용료 6,527만원(전기료 6,064만원 · 건물보험료 246만원 · 생활폐기물수수료 75만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,512원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,521만원단지 전체 · 월
개별사용료6,527만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 8% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 54%104,456원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%90,649원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,064만원 | 8만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 3,036만원 | 4만원 | 22% |
| 경비비공용관리비 | 1,676만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 1,427만원 | 2만원 | 10% |
| 수선비공용관리비 | 395만원 | 5,489원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 299만원 | 4,156원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 246만원 | 3,411원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 207만원 | 2,872원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 127만원 | 1,765원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 100만원 | 1,388원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 471만원 | 6,542원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호성동1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m전주만수초등학교
가까운 중학교900m전주호성중학교
- 초등학교전주만수초등학교200m직선거리
- 초등학교전주북초등학교900m직선거리
- 중학교전주호성중학교900m직선거리
- 중학교전주우아중학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 전주시덕진구호성동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 전주시덕진구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
진흥더블파크2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억(5건), 2024년 3억 3,000만원(40건), 2025년 3억 3,100만원(33건), 2026년 3억 6,100만원(26건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 20% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억5건 | 1,029만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 3억 3,000만원40건 | 1,111만원 | 40건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 3억 3,100만원33건 | 1,235만원 | 33건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 3억 6,100만원26건 | 1,285만원 | 26건 | -1건 | 1건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.6~84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,376만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,267만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 1,267만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 1,325만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 1,376만원 | +9% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 203동(1,339만원), 가장 낮은 곳은 207동(1,062만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 26% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 203동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 37건 중 직거래 3건, 중개 거래 34건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 30건(81%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 3억 3,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 373만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 136만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 74만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 3억 3,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,730만원이에요.
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- 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 679만원이 필요합니다.
- 2억 3,730만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 120만원, 원금균등이면 첫 달 약 155만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 3,900만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 3,730만원 |
| 필요 현금취득세 373만원 · 중개보수 136만원 포함 | 약 1억 679만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 120만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 66만원 | 첫 달 약 155만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
호성동1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호성동1가 13곳호성동1가에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 진흥더블파크2단지의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 진흥더블파크1단지(평당 1,119만원), 가장 싼 곳은 다경마을일신(평당 450만원)이에요.
호성주공2차-40%760만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.091997년 · 12개월 71건★ 4.4 (9)호성주공1차-46%682만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091997년 · 12개월 31건★ 4.4 (9)엘지동아-34%838만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.081995년 · 796세대 · 12개월 38건★ 5.0 (3)동아-52%602만원전용 평당최근 1억 300만원 · 26.091994년 · 684세대 · 12개월 30건★ 4.5 (2)호성동신-63%473만원전용 평당최근 9,600만원 · 26.091991년 · 165세대 · 12개월 24건★ 3.8 (5)신동아-58%528만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.091989년 · 12개월 7건★ 4.0 (2)진흥더블파크1단지-12%1,119만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.092005년 · 644세대 · 12개월 20건★ 4.5 (4)우신호성-57%541만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.091989년 · 12개월 7건★ 3.7 (1)동신(3)-60%508만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.071994년 · 12개월 13건★ 4.0 (2)
매물·실거주 후기 더 보기
진흥더블파크2단지 자주 묻는 질문
진흥더블파크2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 37건 중앙값은 3억 5,300만원, 전용 평당가는 1,267만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.6~84.8㎡)은 3억 3,900만원이에요.진흥더블파크2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 4,500만원이에요. 전세가율은 약 75.5%이에요.진흥더블파크2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1억 1,000만원, 월 65만원이에요.진흥더블파크2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.6~84.8㎡) 73건, 전용 38평(126.1㎡) 47건이에요. 전용 26평(84.6~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.진흥더블파크2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.27 126.1㎡(전용 38평) 4층 207동의 4억 8,000만원, 최저가는 2025.12.13 84.8㎡(전용 26평) 5층의 3억 900만원이에요.진흥더블파크2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.진흥더블파크2단지 가격은 호성동1가에서 비싼 편인가요?
진흥더블파크2단지 매매 평당가는 1,267만원이에요. 호성동1가 전체 711만원보다 78% 높아요. 전주시덕진구 전체 1,138만원보다는 11% 높아요. 같은 동 호성주공2차 760만원, 호성주공1차 682만원, 엘지동아 838만원 중에서는 가장 높은 편이에요.진흥더블파크2단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.6~84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,376만원(3건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,267만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.진흥더블파크2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 3억 3,900만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 373만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 136만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 74만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.진흥더블파크2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.6~84.8㎡) 매매 중앙값 3억 3,900만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 3,730만원이에요. 비수도권(전주시덕진구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 679만원이 필요합니다. 2억 3,730만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 120만원, 원금균등이면 첫 달 약 155만원이에요.진흥더블파크2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 진흥더블파크2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,400만원이에요(720호, 1억 8,600만원~2억 9,300만원). 전용 85㎡는 2억 1,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 3,900만원의 약 63%이에요.진흥더블파크2단지 전월세 갱신 비율은요?
매매 37건 중 직거래 3건, 중개 거래 34건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 30건(81%)이에요. 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진흥더블파크2단지(호성동1가 851번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호성동1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
진흥더블파크2단지 매물 · 단지 정보 자세히