현동에서 좋은아파트
2026.07.27
근처에 초등학교랑 중학교 있어서 좋고 마트, 다이소, 음식점, 과일가게 등등 있어서 좋아요 학원들도 많아서 좋았고 단지가 예쁘게 꾸며져있어요 조…
경상남도 창원시마산합포구 현동 606 · 2015년 준공 · 394세대 7개 동 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 6건
- 2억 5,800만원▼ 2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,089만 → 지금 1,023만
- 전세 중앙값
- 2억 2,000만원
- 12개월 8건 · 전세가율 85.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,003만원
- 현동 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 7,800만원
- 85㎡(전용 26평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 81건
- 전용 평당 1,003만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,300만원
- 2026년 · 394호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.07
중흥S클래스프라디움2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월중흥S클래스프라디움2차 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,800만원, 전용 평당가는 1,003만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 856만원), 전세가율은 약 85.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,780만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 35만원이에요.
전세가율85.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,000만원 / 35만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 5,800만원(평당 1,003만원), 전세 8건 중앙값 2억 2,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 35만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.13 18층 3억 7,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2억 5,800만원6건 | 1,003만원 | 2억 6,300만원11층 · 2026.09.11 | 3억 7,800만원18층 · 2024.05.13 | 2억 2,000만원8건 | 1억 5,000/35만원3건 | 매매 43 · 전세 25 · 월세 13 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매중흥S클래스프라디움2차 아파트 매매 거래는 2023년 10월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 1,268만원이 가장 높았고 2026년 4월 972만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
1,023만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,023만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 3건 | 972만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,003만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,003만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세중흥S클래스프라디움2차 아파트 전세 거래는 2023년 11월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
2억 2,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 2,250만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 69%
최고가보다 31% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 8,000만원 2021.10.19 · 17층
- 최근 거래
- 2억 6,300만원 2026.09.11 · 11층
- 비교 거래
- 148건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
현동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가중흥S클래스프라디움2차 매매 평당가는 1,003만원이에요. 현동 전체 1,069만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 16% 낮아요.
- 같은 동 중흥S클래스프라디움3차 1,083만원, 엘에이치그린품애 895만원, 창원현동하늘채 1,157만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 중흥S클래스프라디움2차 (이 단지) | 1,003만원 | 기준 | 856만원 | 6건 |
| 현동 전체 | 1,069만원 | ▲ 6.6% | 875만원 | 94건 |
| 창원시마산합포구 전체 | 1,191만원 | ▲ 18.7% | 827만원 | 1,882건 |
| 창원현동휴튼 | - | - | - | |
| 중흥S클래스프라디움3차 | 1,083만원 | ▲ 8% | 903만원 | 38건 |
| 엘에이치그린품애 | 895만원 | ▼ 10.8% | 866만원 | 17건 |
| 창원현동하늘채 | 1,157만원 | ▲ 15.4% | 1,047만원 | 16건 |
| 중흥S클래스프라디움1차 | 914만원 | ▼ 8.9% | 817만원 | 17건 |
중흥S클래스프라디움2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월중흥S클래스프라디움2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 중흥S클래스프라디움2차 85㎡(전용 26평) 11층 2억 6,300만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.16 중흥S클래스프라디움2차 85㎡(전용 26평) 10층 2억 5,000만원, 2026.04.13 중흥S클래스프라디움2차 85㎡(전용 26평) 7층 2억 7,900만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.13 85㎡(전용 26평) 7층 205동의 2억 7,900만원, 최저가는 2026.04.07 85㎡(전용 26평) 2층의 2억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 85㎡(전용 26평) 18층 3억 7,800만원이에요.
- 중흥S클래스프라디움2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.30 중흥S클래스프라디움2차 85㎡(전용 26평) 2층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.24 중흥S클래스프라디움2차 85㎡(전용 26평) 10층 2억 2,000만원, 2026.06.18 중흥S클래스프라디움2차 85㎡(전용 26평) 3층 2억 2,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 중흥S클래스프라디움2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.02.26 중흥S클래스프라디움2차 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.09 중흥S클래스프라디움2차 85㎡(전용 26평) 14층 보증금 1억 9,000만원, 월 20만원, 2026.01.19 중흥S클래스프라디움2차 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 1억 5,000만원, 월 35만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,300만원2026.09.11 계약 · 85㎡(전용 26평) · 11층
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 43건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.7억
2.5억2.8억3.8억
12개월 중앙값2억 5,800만원전용 평당 1,003만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가3억 7,800만원18층 · 2024.05.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | - | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.16 | 206동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 205동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 7,900만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.07 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.22 | 206동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.29 | 204동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.03 | 207동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.29 | 201동 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.14 | 204동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.10 | 204동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.03 | 205동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,100만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.10 | 206동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.14 | 202동 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.31 | 206동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 6,400만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.18 | 206동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.18 | 203동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 6,100만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.07 | 207동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.04 | 206동 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.26 | 202동 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.11 | 202동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
중흥S클래스프라디움2차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰중흥S클래스프라디움2차 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "현동에서 좋은아파트", "햇빛잘드는집?"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.0
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
햇빛잘드는집?
2025.09.13
제일 맘에드는건 주위에 나무가많어서 위치가 맘에들더라구요 서울살다가 내려오면 정말 조용하고 맘이 편해요 주위에 마트랑 편의점 카페도 있구..…
중흥S클래스프라디움2차 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1중흥S클래스프라디움3차 | 4.9 | 8건 | 1,083만원 |
| 2창원현동휴튼 | 4.3 | 6건 | - |
| 3중흥S클래스프라디움1차 | 3.8 | 6건 | 914만원 |
현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점현동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 56점, 교육 44점, 마트 44점, 병원 22점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 9건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 9건
치안
89
대중교통
56
교육
44
마트
44
병원
22
공원
100
살기 좋은 동네
2026.05.23
녹지가 풍부하고 아파트 단지가 깔끔하게 조성되어 있어 아이 키우기에 좋은 동네라 생각 합니다. 주변에 유해시설이 없고 아파트가 들어서면서 학교도…
즐거운 우리 동네
2026.05.16
여기로 이사온지 5개월이네요 ㅎㅎ 너무 구석진 곳으로 이사를했다보니 이런저런 걱정이 많았어요 특히 출툇근.. 그래도 5개월이 지나니 적응해버렸네…
신혼은 살기 좋음
2026.05.11
주민센터 가깝고 대중교통 버스가 많아 편리하며 주위 산책하기 좋은 공원도 있습니다 가까운 곳에 사찰도 있어 불교를 믿는 사람에게는 살기 좋으며…
현동 전체 시세와 단지 비교는 현동 아파트 시세에서 보세요.
중흥S클래스프라디움2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 477대, 2015년 12월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 115대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 세대수
- 394세대 (60~85㎡ 394)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2015.12.02
- 지번
- 창원시마산합포구 현동 606
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 현동9길 14
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 477대 (옥내 473 · 옥외 4) · 세대당 1.21대
- 승강기
- 15대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 164.43% · 건폐율 15.27%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 중흥종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 115대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 20분초과
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년중흥S클래스프라디움2차은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 164.43%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률164.43%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.27%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 중흥S클래스프라디움2차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,300만원이에요(394호, 1억 4,700만원~1억 9,100만원).
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- 전용 85㎡는 1억 7,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,800만원의 약 67%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 7,300만원 | 394호 | 2억 5,800만원 | 67% |
| 단지 전체 | 1억 7,300만원 | 394호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 7,300만원 기준 중흥S클래스프라디움2차의 연간 보유세는 약 15.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 4.4만원에 도시지역분·지방교육세 11.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,300만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 39세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시중흥S클래스프라디움2차 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.2시간이에요.
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- 중흥S클래스프라디움2차는 201동부터 207동까지 6개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 18층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 6개와 주변 건물 39개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 18층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 19층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 19층 | 1시간 | 6시간 | 4시간 |
| 205동 | 18층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 206동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분중흥S클래스프라디움2차의 2026년 7월 관리비는 총 8,866만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 2,058원)이에요.
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- 공용관리비 4,482만원(인건비 1,626만원 · 경비비 1,340만원 · 청소비 938만원 순), 개별사용료 4,385만원(전기료 2,484만원 · 수도료 1,631만원 · 입주자대표회의운영비 127만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.07 기준
㎡당2,058원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,482만원단지 전체 · 월
개별사용료4,385만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 5% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 604곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%113,755원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%111,282원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,484만원 | 6만원 | 28% |
| 수도료개별사용료 | 1,631만원 | 4만원 | 18% |
| 인건비공용관리비 | 1,626만원 | 4만원 | 18% |
| 경비비공용관리비 | 1,340만원 | 3만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 938만원 | 2만원 | 11% |
| 시설유지비공용관리비 | 302만원 | 7,670원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 127만원 | 3,221원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 108만원 | 2,741원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 107만원 | 2,708원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 50만원 | 1,269원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 155만원 | 3,938원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m현동초등학교
가까운 중학교400m구산중학교
- 초등학교현동초등학교300m직선거리
- 중학교구산중학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중흥S클래스프라디움2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 8,000만원(7건), 2024년 2억 7,500만원(23건), 2025년 2억 6,050만원(8건), 2026년 2억 5,800만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,500만원, 2024년 2억 2,000만원, 2025년 2억 2,000만원, 2026년 2억 2,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 8,000만원7건 | 1,089만원 | 7건 | 2억 2,500만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 2억 7,500만원23건 | 1,070만원 | 23건 | 2억 2,000만원10건 | 10건 |
| 2025년 | 2억 6,050만원8건 | 1,013만원 | 8건 | 2억 2,000만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 2억 5,800만원5건 | 1,003만원 | 5건 | 2억 2,250만원4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 206동 10건, 202동 9건, 205동 7건, 204동 5건, 207동 5건, 201동 3건 등 7개 동이에요.
206동 10건202동 9건205동 7건204동 5건207동 5건201동 3건203동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 중흥S클래스프라디움2차 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(3건), 신규 73%(8건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 5,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 284만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 103만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 5,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,060만원이에요.
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- 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,127만원이 필요합니다.
- 1억 8,060만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 91만원, 원금균등이면 첫 달 약 118만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 5,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,060만원 |
| 필요 현금취득세 284만원 · 중개보수 103만원 포함 | 약 8,127만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 91만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 50만원 | 첫 달 약 118만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 현동 5곳현동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 중흥S클래스프라디움2차의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 창원현동하늘채(평당 1,157만원), 가장 싼 곳은 엘에이치그린품애(평당 895만원)이에요.
창원현동휴튼실거래 없음2025년★ 4.3 (6)
중흥S클래스프라디움3차+8%1,083만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.092017년 · 12개월 38건★ 4.9 (8)엘에이치그린품애-11%895만원전용 평당최근 1억 5,900만원 · 26.092015년 · 12개월 17건★ 4.7 (1)창원현동하늘채+15%1,157만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.092018년 · 12개월 16건★ 4.3 (2)중흥S클래스프라디움1차-9%914만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092014년 · 12개월 17건★ 3.8 (6)매물·실거주 후기 더 보기
중흥S클래스프라디움2차 자주 묻는 질문
중흥S클래스프라디움2차 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 2억 5,800만원, 전용 평당가는 1,003만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 2억 5,800만원이에요.중흥S클래스프라디움2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 85.3%이에요. 전용 26평(85㎡)은 2억 2,000만원이에요.중흥S클래스프라디움2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 35만원이에요.중흥S클래스프라디움2차 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.13 85㎡(전용 26평) 7층 205동의 2억 7,900만원, 최저가는 2026.04.07 85㎡(전용 26평) 2층의 2억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 85㎡(전용 26평) 18층 3억 7,800만원이에요.중흥S클래스프라디움2차 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.중흥S클래스프라디움2차 가격은 현동에서 비싼 편인가요?
중흥S클래스프라디움2차 매매 평당가는 1,003만원이에요. 현동 전체 1,069만원보다 6% 낮아요. 창원시마산합포구 전체 1,191만원보다는 16% 낮아요. 같은 동 중흥S클래스프라디움3차 1,083만원, 엘에이치그린품애 895만원, 창원현동하늘채 1,157만원 중에서는 중간 편이에요.중흥S클래스프라디움2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 5,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 284만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 103만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 66만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.중흥S클래스프라디움2차 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 5,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,060만원이에요. 비수도권(창원시마산합포구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,127만원이 필요합니다. 1억 8,060만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 91만원, 원금균등이면 첫 달 약 118만원이에요.중흥S클래스프라디움2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 중흥S클래스프라디움2차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,300만원이에요(394호, 1억 4,700만원~1억 9,100만원). 전용 85㎡는 1억 7,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,800만원의 약 67%이에요.중흥S클래스프라디움2차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 중흥S클래스프라디움2차 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(3건), 신규 73%(8건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 중흥S클래스프라디움2차(현동 606번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
중흥S클래스프라디움2차 매물 · 단지 정보 자세히