우리 제2의 집
2026.05.16
새 집이라서 조아요! 주차도 이 정도면 만족합니다 ㅎㅎ 다만 새 집이라서 하자들이 많네요 .. 6개월째 수리 못 받고 있는 곳도 잇어요.. 조…
경상남도 창원시마산합포구 현동 310 · 2025년 준공 · 12개 동 · 전용 51.8~59.9㎡
- 36개월 실거래
- 470건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,000만원
- 2026년 · 1,159호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 6건
창원현동휴튼 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월창원현동휴튼 전용면적은 2종(51.8~59.9㎡)이며 전용 18평(59.8~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 9,532만원, 월 13만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월9,532만원 / 13만원62건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.8~59.9㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 1억 1,016만원·월 14만원이에요.
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- 전용 16평(51.8~52.3㎡)은 최근 12개월 월세 48건 중앙값 보증금 9,532만원·월 13만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8~59.9㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | - | 1억 1,016/14만원14건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 293 |
| 51.8~52.3㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 9,532/13만원48건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 177 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
창원현동휴튼 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월창원현동휴튼 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.19 창원현동휴튼 59.8㎡(전용 18평) 11층 보증금 1억 1,016만원, 월 14만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.26 창원현동휴튼 59.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 1억 1,037만원, 월 14만원, 2026.05.12 창원현동휴튼 51.8㎡(전용 16평) 1층 보증금 2,200만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.8㎡(전용 16평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
창원현동휴튼 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰창원현동휴튼 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 5.0, 인프라 3.2, 교통 2.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "우리 제2의 집", "저렴하게 내집마련", "전망좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 6건
단지
4.7
내부
5.0
인프라
3.2
교통
2.8
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
저렴하게 내집마련
2026.04.23
현동안에서도 외졌고 주변반경 인프라가 전혀 없어서 불편하긴하지만, 그만큼 가성비 있는 집입니다. 자차 있으면 전혀 불편한거 없어요. 살기좋습니…
전망좋은집
2026.04.04사진 3장
여기는주변에 산속에 있는 휴면같은 조용한곳입니다 엄청 조용해서 산에 새소리가 들리며 시원한바람이 집안에서도 느낄수있는 아파트입니다 4라인은 같은…
창원현동휴튼 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
현동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1중흥S클래스프라디움3차 | 4.9 | 8건 | 1,083만원 |
| 2창원현동휴튼 | 4.3 | 6건 | - |
| 3중흥S클래스프라디움1차 | 3.8 | 6건 | 914만원 |
현동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점현동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 56점, 교육 44점, 마트 44점, 병원 22점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 9건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 9건
치안
89
대중교통
56
교육
44
마트
44
병원
22
공원
100
살기 좋은 동네
2026.05.23
녹지가 풍부하고 아파트 단지가 깔끔하게 조성되어 있어 아이 키우기에 좋은 동네라 생각 합니다. 주변에 유해시설이 없고 아파트가 들어서면서 학교도…
즐거운 우리 동네
2026.05.16
여기로 이사온지 5개월이네요 ㅎㅎ 너무 구석진 곳으로 이사를했다보니 이런저런 걱정이 많았어요 특히 출툇근.. 그래도 5개월이 지나니 적응해버렸네…
신혼은 살기 좋음
2026.05.11
주민센터 가깝고 대중교통 버스가 많아 편리하며 주위 산책하기 좋은 공원도 있습니다 가까운 곳에 사찰도 있어 불교를 믿는 사람에게는 살기 좋으며…
현동 전체 시세와 단지 비교는 현동 아파트 시세에서 보세요.
창원현동휴튼 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 1,455대, 2025년 6월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 100대예요.
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2025.06.25
- 지번
- 창원시마산합포구 현동 310
- 도로명
- 경남 창원시 마산합포구 현동10길 39
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 52㎡(전용 16평)
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 1,455대 (옥내 1,449 · 옥외 6)
- 승강기
- 33대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 150.48% · 건폐율 13.43%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 대지종합건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 100대
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년창원현동휴튼은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 용적률은 150.48%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률150.48%보통조건에 따라 달라져요
건폐율13.43%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 창원현동휴튼 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,000만원이에요(1,159호, 9,340만원~1억 3,900만원).
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- 면적별로는 52㎡ 1억 200만원, 60㎡ 1억 2,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 (51.8~52.3) | 1억 200만원 | 310호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.8~59.9) | 1억 2,200만원 | 849호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,000만원 | 1,159호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 2,200만원 기준 창원현동휴튼의 연간 보유세는 약 10.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 1억 200만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,200만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시창원현동휴튼 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
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- 창원현동휴튼은 1동부터 212동까지 13개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 1층에서 25층까지 다릅니다.
동 13개와 주변 건물 4개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 201동 | 25층 | 3시간 | 6시간 | 6시간 |
| 202동 | 25층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 19층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 204동 | 19층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 205동 | 18층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 206동 | 16층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 207동 | 24층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 208동 | 24층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 209동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 210동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 211동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 6시간 |
| 212동 | 25층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분창원현동휴튼의 2026년 7월 관리비는 총 20,348만원(㎡당 2,193원)이에요.
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- 공용관리비 8,801만원(인건비 3,682만원 · 청소비 2,351만원 · 경비비 1,750만원 순), 개별사용료 11,546만원(전기료 9,182만원 · 수도료 2,201만원 · 건물보험료 122만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,193원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,801만원단지 전체 · 월
개별사용료11,546만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 43%8,801만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 57%11,546만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,182만원 | 45% |
| 인건비공용관리비 | 3,682만원 | 18% |
| 청소비공용관리비 | 2,351만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 2,201만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 1,750만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 460만원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 272만원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 140만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 122만원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 100만원 | 0% |
| 그 외 5개 항목 | 88만원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
현동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.0km현동초등학교
가까운 중학교1.1km구산중학교
- 초등학교현동초등학교1.0km직선거리
- 중학교구산중학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시마산합포구현동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시마산합포구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
창원현동휴튼 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 창원현동휴튼 전월세 62건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(60건)이에요.
현동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 현동 5곳
중흥S클래스프라디움3차1,083만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.092017년 · 12개월 38건★ 4.9 (8)엘에이치그린품애895만원전용 평당최근 1억 5,900만원 · 26.092015년 · 12개월 17건★ 4.7 (1)창원현동하늘채1,157만원전용 평당최근 2억 300만원 · 26.092018년 · 12개월 16건★ 4.3 (2)중흥S클래스프라디움1차914만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.092014년 · 12개월 17건★ 3.8 (6)중흥S클래스프라디움2차1,003만원전용 평당최근 2억 6,300만원 · 26.092015년 · 394세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
창원현동휴튼 자주 묻는 질문
창원현동휴튼 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 62건 중앙값은 보증금 9,532만원, 월 13만원이에요.창원현동휴튼에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.8~59.9㎡) 293건, 전용 16평(51.8~52.3㎡) 177건이에요. 전용 18평(59.8~59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.창원현동휴튼 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 창원현동휴튼 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,000만원이에요(1,159호, 9,340만원~1억 3,900만원). 면적별로는 52㎡ 1억 200만원, 60㎡ 1억 2,200만원이에요.창원현동휴튼 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 창원현동휴튼 전월세 62건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(60건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 창원현동휴튼(현동 310번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.현동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
창원현동휴튼 매물 · 단지 정보 자세히