용산스
2025.02.13
집앞에 놀거리가 많아요 아무래도 10년 이상 된 집이라 생활하자는 잇어요 저는 리모델링할 계획입니다 집앞에 산책하기도 넘 좋고 삼각지역바로앞인데…
서울특별시 용산구 한강로1가 64 · 2007년 준공 · 160세대 1개 동 · 전용 96.6~166.4㎡
- 매매 중앙값 · 50평형(전용 133.1㎡) · 최근 12개월 7건
- 21억▲ 13.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 4,901만 → 지금 6,450만
- 전세 중앙값
- 10억 2,500만원
- 12개월 14건 · 전세가율 47.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 6,086만원
- 한강로1가 중앙값보다 13% 낮음
- 36개월 최고가
- 29억
- 166.4㎡(63평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 64건
- 전용 평당 6,086만원
- 공시가격 중앙값
- 14억 4,100만원
- 2026년 · 160호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 62만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대우월드마크용산 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대우월드마크용산 전용면적은 7종(96.6~166.4㎡)이며 50평형(전용 133.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 21억, 전용 평당가는 6,086만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 10억 2,500만원(평당 2,905만원), 전세가율은 약 47.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 올랐습니다.
- 50평형(전용 133.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 12억 7,979만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 415만원이에요.
전세가율47.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 5,000만원 / 415만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별50평형(전용 133.1㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 11억 2,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 1억·월 520만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.12 26층 24억 5,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 41평형(전용 107.6㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 21억(평당 6,450만원), 전세 4건 중앙값 9억 7,250만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.06 4층 21억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 133.1㎡50평형대표공급 166.7㎡ · 166타입 · 전용률 79.9% | 2건 | - | 24억 5,000만원26층 · 2025.11.12 | 24억 5,000만원26층 · 2025.11.12 | 11억 2,500만원4건 | 1억/520만원4건 | 매매 4 · 전세 7 · 월세 5 |
| 107.6㎡41평형공급 134.8㎡ · 134타입 · 전용률 79.9% | 21억3건 | 6,450만원 | 21억15층 · 2026.07.20 | 21억4층 · 2026.02.06 | 9억 7,250만원4건 | 2건 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 3 |
| 96.6㎡37평형공급 121㎡ · 121타입 · 전용률 79.9% | 1건 | - | 19억 5,000만원26층 · 2026.01.07 | 19억 5,000만원26층 · 2026.01.07 | 2건 | 2건 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 4 |
| 114.7㎡43평형공급 143.6㎡ · 143타입 · 전용률 79.9% | - | - | 17억18층 · 2024.01.27 | 17억18층 · 2024.01.27 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 4 · 월세 3 |
| 141.9~142.1㎡54평형공급 177.8㎡ · 177A타입 · 전용률 79.9% | 1건 | - | 25억 8,000만원29층 · 2026.03.25 | 25억 8,000만원29층 · 2026.03.25 | 2건 | - | 매매 1 · 전세 5 · 월세 1 |
| 166.4㎡63평형공급 208.3㎡ · 208타입 · 전용률 79.9% | - | - | 29억35층 · 2024.10.10 | 29억31층 · 2024.08.30 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 140.3㎡53평형공급 175.7㎡ · 175C타입 · 전용률 79.9% | - | - | 21억29층 · 2025.03.08 | 21억29층 · 2025.03.08 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대우월드마크용산 아파트 매매 거래는 2024년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 6,670만원이 가장 높았고 2024년 1월 4,901만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
6,450만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 6,450만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 6,020만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 6,009만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6,450만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 6,670만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 5,763만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대우월드마크용산 아파트 전세 거래는 2025년 12월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 7월 14억이 가장 높았고 2024년 4월 7억 7,100만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(11건)보다 73% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.6건이에요.
12억 5,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +47%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 12억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 9억 4,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 11억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 11억 |
| 2026년 1월 | 3건 | 10억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 10억 |
| 2025년 11월 | 2건 | 10억 9,875만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 8억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 133㎡ · 전용 40평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 12월부터 최고가
- 24억 5,000만원 2025.11.12 · 26층
- 최근 거래
- 24억 5,000만원 2025.11.12 · 26층
- 비교 거래
- 13건 2016년 12월~2025년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
한강로1가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대우월드마크용산 매매 평당가는 6,086만원이에요. 한강로1가 전체 6,967만원보다 13% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 용산구 전체 7,778만원보다는 22% 낮아요.
- 같은 동 용산파크자이 6,981만원, 센트럴파크 8,219만원, 삼각아파트 9,268만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대우월드마크용산 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대우월드마크용산 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.20 대우월드마크용산 107.6㎡(41평형) 15층 21억이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.27 대우월드마크용산 107.6㎡(41평형) 20층 19억 6,000만원, 2026.03.25 대우월드마크용산 141.9㎡(54평형) 29층 25억 8,000만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 96.6㎡(전용 29평)~166.4㎡(전용 50평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.25 141.9㎡(54평형) 29층 101동의 25억 8,000만원, 최저가는 2026.01.07 96.6㎡(37평형) 26층의 19억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 166.4㎡(63평형) 31층 29억이에요.
- 대우월드마크용산 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.01 대우월드마크용산 133.1㎡(50평형) 14층 12억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.06 대우월드마크용산 107.6㎡(41평형) 26층 9억 4,500만원, 2026.05.01 대우월드마크용산 141.9㎡(54평형) 31층 11억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 96.6㎡(전용 29평)~166.4㎡(전용 50평)이에요.
- 대우월드마크용산 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.07 대우월드마크용산 96.6㎡(37평형) 13층 보증금 5억 2,500만원, 월 160만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.04 대우월드마크용산 114.7㎡(43평형) 10층 보증금 1억, 월 600만원, 2026.04.25 대우월드마크용산 133.1㎡(50평형) 21층 보증금 1억, 월 500만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 96.6㎡(전용 29평)~166.4㎡(전용 50평)이에요.
최근 매매 실거래가24억 5,000만원2025.11.12 계약 · 133.1㎡(50평형) · 26층 · 101동
50평형(전용 133.1㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 21억
21억23억25억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가24억 5,000만원26층 · 2025.11.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.12 | 101동 | 133.1㎡(50평형) | 26층 | 24억 5,000만원133.1㎡(50평형) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.01 | 101동 | 133.1㎡(50평형) | 9층 | 21억 9,000만원133.1㎡(50평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.11 | 101동 | 133.1㎡(50평형) | 11층 | 21억133.1㎡(50평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.20 | 101동 | 133.1㎡(50평형) | 20층 | 21억133.1㎡(50평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대우월드마크용산 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대우월드마크용산 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.8, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "용산스", "홧한 용산"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.5
내부
4.8
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
홧한 용산
2025.01.10
아이 학교 다니면서 잠깐 거주한 아파트예요 보안과 시설 좋았어요. 주변 버스정류장과 가까워 늘 버스와 지하철 타고 생활하면서, 서울 거리도 익숙…
대우월드마크용산 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
한강로1가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점한강로1가의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 100점, 교육 83점, 마트 92점, 병원 50점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 12건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 12건
치안
100
대중교통
100
교육
83
마트
92
병원
50
공원
92
입지 최고 거주공간
2026.06.27
집이 원룸이어도 침식 별도로 분리되어있는 것이 장점입니다. 다만 옷을 넣을 수 있는 수납공간이 조금 부족한 것이 단점입니다. 삼각지역이…
용산 이태원 둘다 가까움
2025.08.26
걸어서 좀 멀긴 해도 용산이랑 이태원 둘다 갈수 있고 종로나 충정로 남산 등도 가까움. 지하철로 다니려면 애매한 위치지만 자차가 있다면 가까운…
서울의 중심지
2025.06.14
이태원, 한남동, 홍대, 신촌, 중구등 어디든 가깝고 강만 건너면 바로 강남이라 위치상 이동하기 편리합니다. 핫플레이스나 맛집등이 근처에 있어서…
한강로1가 전체 시세와 단지 비교는 한강로1가 아파트 시세에서 보세요.
대우월드마크용산 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대우월드마크용산 아파트는 160세대 · 1개 동 · 2007년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 10.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 37층·지하 6층, 주차 614대(세대당 3.84대), 승강기 8대, 2007년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 121타입은 공급 121㎡·전용 96.6㎡(전용률 79.9%), 134타입은 공급 134.8㎡·전용 107.6㎡(전용률 79.9%), 143타입은 공급 143.6㎡·전용 114.7㎡(전용률 79.9%), 166타입은 공급 166.7㎡·전용 133.1㎡(전용률 79.9%), 175C타입은 공급 175.7㎡·전용 140.3㎡(전용률 79.9%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 105대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 4호선, 6호선 삼각지 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(용산초등학교)이에요.
- 세대수
- 160세대 (85~135㎡ 120 · 135㎡ 초과 40)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2007년 10월
- 지번
- 용산구 한강로1가 64
- 도로명
- 서울 용산구 한강대로 211
- 타입
- 121타입 전용 96.6㎡ · 134타입 전용 107.6㎡ · 143타입 전용 114.7㎡ · 166타입 전용 133.1㎡ · 175C타입 전용 140.3㎡ · 177A타입 전용 141.9㎡ 외 2
- 층수
- 지상 37층 · 지하 6층
- 주차
- 614대 · 세대당 3.84대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 975.81% · 건폐율 39.48%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- (주)대우건설
- 보안·충전
- CCTV 105대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 4호선, 6호선 삼각지 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(용산초등학교)
- 인근 편의시설
- 공원(한강시민공원) 기타(용산소방서)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대우월드마크용산은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 975.81%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률975.81%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율39.48%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대우월드마크용산 공동주택 공시가격 중앙값은 14억 4,100만원이에요(160호, 10억 9,700만원~23억 5,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 133㎡는 14억 4,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 23억 2,000만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 97㎡ 11억 6,200만원, 108㎡ 12억 7,900만원, 115㎡ 14억 1,100만원, 133㎡ 14억 4,100만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 97㎡ · 37평형 | 11억 6,200만원 | 24호 | 19억 5,000만원 | 60% |
| 108㎡ · 41평형 | 12억 7,900만원 | 24호 | 21억 | 61% |
| 115㎡ · 43평형 | 14억 1,100만원 | 24호 | - | - |
| 133㎡ · 50평형 | 14억 4,100만원 | 48호 | 23억 2,000만원 | 62% |
| 140㎡ · 53평형 | 15억 9,900만원 | 10호 | - | - |
| 142㎡ · 54평형 (142~142.1) | 15억 9,900만원 | 20호 | 25억 8,000만원 | 62% |
| 166㎡ · 63평형 | 22억 4,950만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 14억 4,100만원 | 160호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준50평형 공시가격 14억 4,100만원 기준 대우월드마크용산의 연간 보유세는 약 405.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 196.4만원에 도시지역분·지방교육세 130.1만원, 종합부동산세 78.6만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 97㎡전용 29평 | 11억 6,200만원 | 146.2만원 | 102.4만원 | - | 248.6만원 |
| 108㎡전용 33평 | 12억 7,900만원 | 167.2만원 | 114만원 | 25.9만원 | 307.1만원 |
| 115㎡전용 35평 | 14억 1,100만원 | 191만원 | 127.1만원 | 69.1만원 | 387.2만원 |
| 133㎡전용 40평 | 14억 4,100만원 | 196.4만원 | 130.1만원 | 78.6만원 | 405.1만원 |
| 140㎡전용 42평 | 15억 9,900만원 | 224.8만원 | 145.7만원 | 127.8만원 | 498.4만원 |
| 142㎡54평형 | 15억 9,900만원 | 224.8만원 | 145.7만원 | 127.8만원 | 498.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 32세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대우월드마크용산의 2026년 7월 관리비는 총 9,940만원(세대당 월 평균 약 62만원 · ㎡당 2,634원)이에요.
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- 공용관리비 6,225만원(경비비 2,265만원 · 인건비 1,781만원 · 청소비 1,315만원 순), 개별사용료 3,714만원(전기료 3,176만원 · 수도료 391만원 · 건물보험료 75만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균62만원2026.07 기준
㎡당2,634원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,225만원단지 전체 · 월
개별사용료3,714만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 160% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 63%389,078원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 37%232,153원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,176만원 | 20만원 | 32% |
| 경비비공용관리비 | 2,265만원 | 14만원 | 23% |
| 인건비공용관리비 | 1,781만원 | 11만원 | 18% |
| 청소비공용관리비 | 1,315만원 | 8만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 391만원 | 2만원 | 4% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 238만원 | 1만원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 226만원 | 1만원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 139만원 | 8,667원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 129만원 | 8,085원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 75만원 | 4,662원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 205만원 | 1만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
한강로1가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울용산초등학교
가까운 중학교700m신광여자중학교
가까운 고등학교700m신광여자고등학교
- 초등학교서울용산초등학교200m직선거리
- 초등학교서울남정초등학교700m직선거리
- 중학교신광여자중학교700m직선거리
- 고등학교신광여자고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구한강로1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대우월드마크용산 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 17억 5,000만원(5건), 2025년 21억(7건), 2026년 21억(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 20% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 11억, 2025년 10억, 2026년 10억 7,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 17억 5,000만원5건 | 5,712만원 | 5건 | 11억7건 | 7건 |
| 2025년 | 21억7건 | 5,440만원 | 7건 | 10억13건 | 13건 |
| 2026년 | 21억5건 | 6,450만원 | 5건 | 10억 7,500만원8건 | 8건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대우월드마크용산 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(13건), 신규 46%(11건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준50평형(전용 133.1㎡) 매매 중앙값 21억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 7,350만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,470만원이에요.
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- 전세 중앙값 11억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 450만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준50평형(전용 133.1㎡) 매매 중앙값 21억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(용산구)이라 LTV 40%면 8억 4,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 17억 8,820만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 21억 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 8억 4,000만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 7,350만원 · 중개보수 1,470만원 포함 | 약 17억 8,820만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
한강로1가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 한강로1가 3곳한강로1가에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 대우월드마크용산의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 삼각아파트(평당 9,268만원), 가장 싼 곳은 용산파크자이(평당 6,981만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
대우월드마크용산 자주 묻는 질문
대우월드마크용산 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 21억, 전용 평당가는 6,086만원이에요.대우월드마크용산 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 10억 2,500만원이에요. 전세가율은 약 47.7%이에요. 50평형(전용 133.1㎡)은 11억 2,500만원이에요.대우월드마크용산 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 1억 5,000만원, 월 415만원이에요.대우월드마크용산에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 50평형(전용 133.1㎡) 16건, 41평형(전용 107.6㎡) 14건, 37평형(전용 96.6㎡) 9건, 43평형(전용 114.7㎡) 8건, 54평형(전용 141.9~142.1㎡) 7건, 63평형(전용 166.4㎡) 6건, 53평형(전용 140.3㎡) 4건이에요. 50평형(전용 133.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대우월드마크용산 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.25 141.9㎡(54평형) 29층 101동의 25억 8,000만원, 최저가는 2026.01.07 96.6㎡(37평형) 26층의 19억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 166.4㎡(63평형) 31층 29억이에요.대우월드마크용산 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대우월드마크용산 가격은 한강로1가에서 비싼 편인가요?
대우월드마크용산 매매 평당가는 6,086만원이에요. 한강로1가 전체 6,967만원보다 13% 낮아요. 용산구 전체 7,778만원보다는 22% 낮아요. 같은 동 용산파크자이 6,981만원, 센트럴파크 8,219만원, 삼각아파트 9,268만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대우월드마크용산 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
50평형(전용 133.1㎡) 매매 중앙값 21억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 7,350만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,470만원이에요. 전세 중앙값 11억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 450만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대우월드마크용산 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
50평형(전용 133.1㎡) 매매 중앙값 21억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(용산구)이라 LTV 40%면 8억 4,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 17억 8,820만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.대우월드마크용산 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대우월드마크용산 공동주택 공시가격 중앙값은 14억 4,100만원이에요(160호, 10억 9,700만원~23억 5,600만원). 전용 133㎡는 14억 4,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 23억 2,000만원의 약 62%이에요.대우월드마크용산 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대우월드마크용산 전월세 24건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 54%(13건), 신규 46%(11건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 9건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대우월드마크용산(한강로1가 64번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.한강로1가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(50평형)이에요.
대우월드마크용산 매물 · 단지 정보 자세히