제주도 하원동 서진아파트
2025.09.23
제주살이 꿈꾸신분들은.. 신중히 고민해보시구 집 구하시길 추천드립니다. 제주도는 워낙 관광단지로 조성되어.. 교통이 우선이여서.. 하원동운 참고…
제주특별자치도 서귀포시 하원동 367-1 · 2002년 준공 · 101세대 2개 동 · 전용 29.7~59.5㎡
- 매매 중앙값 · 18평형(전용 49.9㎡) · 최근 12개월 1건
- 1억 1,400만원▲ 9.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 789만 → 지금 756만
- 매매 평당가 · 전용
- 756만원
- 하원동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 1억 4,800만원
- 49.9㎡(18평형) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 43건
- 전용 평당 756만원
- 공시가격 중앙값
- 6,670만원
- 2026년 · 101호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 5건
서진 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월서진 전용면적은 3종(29.7~59.5㎡)이며 18평형(전용 49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,400만원, 전용 평당가는 756만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.1% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 50만원9건
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별18평형(전용 49.9㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 500만원·월 51만원이에요. 36개월 최고가는 2025.07.31 4층 1억 4,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.9㎡18평형대표공급 60.4㎡ · 60타입 · 전용률 82.6% | 1건 | - | 1억 1,400만원1층 · 2026.02.27 | 1억 4,800만원4층 · 2025.07.31 | - | 500/51만원6건 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 14 |
| 59.3~59.5㎡21평형공급 70㎡ · 70A타입 · 전용률 84.7% | - | - | 1억 2,400만원3층 · 2025.09.30 | 1억 2,400만원3층 · 2025.09.30 | - | 2건 | 매매 3 · 전세 3 · 월세 5 |
| 29.7㎡12평형공급 38.4㎡ · 38타입 · 전용률 77.3% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매서진 아파트 매매 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 981만원이 가장 높았고 2024년 7월 384만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 0건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
756만원2026년 2월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 756만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 4,800만원 2025.07.31 · 4층
- 최근 거래
- 1억 1,400만원 2026.02.27 · 1층
- 비교 거래
- 46건 2016년 11월~2026년 2월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
서진 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월서진 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.02.27 서진 49.9㎡(18평형) 1층 1억 1,400만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.09.30 서진 59.5㎡(21평형) 3층 1억 2,400만원, 2025.07.31 서진 49.9㎡(18평형) 4층 1억 4,800만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~59.5㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.27 49.9㎡(18평형) 1층 나동의 1억 1,400만원, 최저가는 2026.02.27 49.9㎡(18평형) 1층의 1억 1,400만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 49.9㎡(18평형) 4층 1억 4,800만원이에요.
- 서진 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.27 서진 59.5㎡(21평형) 5층 8,800만원이에요.
- 그 앞은 2024.09.03 서진 59.5㎡(21평형) 5층 8,900만원, 2024.02.14 서진 59.5㎡(21평형) 5층 9,100만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~59.5㎡(전용 18평)이에요.
- 서진 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 서진 49.9㎡(18평형) 4층 보증금 500만원, 월 58만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.16 서진 59.3㎡(21평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2026.04.20 서진 49.9㎡(18평형) 1층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 29.7㎡(전용 9평)~59.5㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,400만원2026.02.27 계약 · 49.9㎡(18평형) · 1층 · 나동
18평형(전용 49.9㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.2억
1억1.2억1.5억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 4,800만원4층 · 2025.07.31
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.27 | 나동 | 49.9㎡(18평형) | 1층 | 1억 1,400만원49.9㎡(18평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.31 | 나동 | 49.9㎡(18평형) | 4층 | 1억 4,800만원49.9㎡(18평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.20 | 나동 | 49.9㎡(18평형) | 2층 | 1억49.9㎡(18평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.04 | 나동 | 49.9㎡(18평형) | 5층 | 1억49.9㎡(18평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.20 | 나동 | 49.9㎡(18평형) | 4층 | 1억 1,800만원49.9㎡(18평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.01.15 | 나동 | 49.9㎡(18평형) | 3층 | 1억 2,700만원49.9㎡(18평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.22 | 나동 | 49.9㎡(18평형) | 1층 | 1억 850만원49.9㎡(18평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.31 | 나동 | 49.9㎡(18평형) | 1층 | 1억 1,900만원49.9㎡(18평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서진 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서진 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.4, 인프라 3.8, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "제주도 하원동 서진아파트", "제주살이 워너비", "건물은 20년이 지났지만 살만은해요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 5건
단지
4.2
내부
4.4
인프라
3.8
교통
4.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
제주살이 워너비
2025.06.13사진 4장
서진아파트는 제주도 하원동에 위치해 있어 자연경관과 교통이 편리해서 매력적인 아파트 입니다. 주변에는 다양한 키페와 식당이 있어서 생활 폄의성이…
건물은 20년이 지났지만 살만은해요
2025.04.14
건물이 오래되서 약간에부실공사 수준이 있는데 아파트면에서도 근처부근 집들보다 저렴하고 아파트 자체에서 모든관리및 정비하고 같은 동네에서도 서로같…
서진 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
하원동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점하원동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 82점, 교육 36점, 마트 55점, 병원 36점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 11건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 11건
치안
73
대중교통
82
교육
36
마트
55
병원
36
공원
82
살다보니..
2025.09.23
제주도와 서귀포에서 이사결정을 고민중이시면 하원동에는 정말 아무것도 없내요. 잘 알아보고 결정하세요. 하원동은..중문과 신서귀포와 중간지점이라…
동네 임심이 좋고 서로가 친하게 지내요
2025.09.03사진 1장
근처 마트및 초 중 고 학교가 다있으며 남쪽으로 바라다 보면 넗고 푸른바다가 보이며 복쪽으로는 푸르고푸른 한라산 보여요~~겨울에는 한라산에 눈이…
쓰루쓰루
2025.06.28
시골이라 평안하고 고요합니다. 악간의 요양을 원하시는 분들에게 하원동 추천합니다. 밀감밭이 많아서 귤이 익어갈 즈음에는 풍경도예뻐서 매력있어…
하원동 전체 시세와 단지 비교는 하원동 아파트 시세에서 보세요.
서진 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt서진 아파트는 101세대 · 2개 동 · 2002년 2월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 11건은 전체 세대의 약 10.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 주차 72대(세대당 0.71대)이에요.
- 타입은 4종이에요. 38타입은 공급 38.4㎡·전용 29.7㎡(전용률 77.3%), 60타입은 공급 60.4㎡·전용 49.9㎡(전용률 82.6%), 70A타입은 공급 70㎡·전용 59.3㎡(전용률 84.7%), 70B타입은 공급 70.3㎡·전용 59.5㎡(전용률 84.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 72대(세대당 0.71대), CCTV 8대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 101세대 (60㎡ 이하 101)
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2002년 2월
- 지번
- 서귀포시 하원동 367-1
- 도로명
- 제주 서귀포시 지세못로 29
- 타입
- 38타입 전용 29.7㎡ · 60타입 전용 49.9㎡ · 70A타입 전용 59.3㎡ · 70B타입 전용 59.5㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 72대 · 세대당 0.71대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 112.41% · 건폐율 26.11%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 서진주택건설주식회사
- 보안·충전
- CCTV 8대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서진은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 112.41%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률112.41%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율26.11%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서진 공동주택 공시가격 중앙값은 6,670만원이에요(101호, 3,750만원~7,710만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 50㎡는 6,360만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,400만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 30㎡ 3,920만원, 50㎡ 6,360만원, 59㎡ 7,230만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ · 12평형 | 3,920만원 | 2호 | - | - |
| 50㎡ · 18평형 | 6,360만원 | 60호 | 1억 1,400만원 | 56% |
| 59㎡ · 21평형 (59.3~59.5) | 7,230만원 | 39호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,670만원 | 101호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준18평형 공시가격 6,360만원 기준 서진의 연간 보유세는 약 5.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡전용 9평 | 3,920만원 | 0.8만원특례세율 | 2.6만원 | - | 3.4만원 |
| 50㎡전용 15평 | 6,360만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.5만원 |
| 59㎡전용 18평 | 7,230만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 51세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시서진 겨울 저층 햇빛은 동 평균 6.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 서진은 가동·나동 2개 동, 최고 5층입니다.
- 2개 동이 모두 5층입니다.
동 2개와 주변 건물 8개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 나동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
하원동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서귀포시하원동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서귀포시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서진 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억(5건), 2025년 1억 2,400만원(3건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 24% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 1억5건 | 663만원 | 5건 | 9,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 1억 2,400만원3건 | 689만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 나동 8건, 가동 3건이에요.
나동 8건가동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준18평형(전용 49.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 125만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 57만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준18평형(전용 49.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,980만원이에요.
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- 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,602만원이 필요합니다.
- 7,980만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 40만원, 원금균등이면 첫 달 약 52만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 1,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 7,980만원 |
| 필요 현금취득세 125만원 · 중개보수 57만원 포함 | 약 3,602만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 40만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 22만원 | 첫 달 약 52만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
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서진 자주 묻는 질문
서진 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 1억 1,400만원, 전용 평당가는 756만원이에요.서진 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 500만원, 월 50만원이에요.서진에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 18평형(전용 49.9㎡) 24건, 21평형(전용 59.3~59.5㎡) 11건, 12평형(전용 29.7㎡) 8건이에요. 18평형(전용 49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서진 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.27 49.9㎡(18평형) 1층 나동의 1억 1,400만원, 최저가는 2026.02.27 49.9㎡(18평형) 1층의 1억 1,400만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 49.9㎡(18평형) 4층 1억 4,800만원이에요.서진 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.서진 가격은 하원동에서 비싼 편인가요?
서진 매매 평당가는 756만원이에요. 하원동 전체 756만원과 같은 수준이에요. 서귀포시 전체 1,215만원보다는 38% 낮아요.서진 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
18평형(전용 49.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 125만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.서진 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
18평형(전용 49.9㎡) 매매 중앙값 1억 1,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 7,980만원이에요. 비수도권(서귀포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3,602만원이 필요합니다. 7,980만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 40만원, 원금균등이면 첫 달 약 52만원이에요.서진 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서진 공동주택 공시가격 중앙값은 6,670만원이에요(101호, 3,750만원~7,710만원). 전용 50㎡는 6,360만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 1,400만원의 약 56%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서진(하원동 367-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.하원동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(18평형)이에요.
서진 매물 · 단지 정보 자세히