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하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 실거래가·시세

전남광주통합특별시 광산구 하남동 544 · 2014년 준공 · 전용 36.9~49.1㎡

매매 중앙값 · 전용 15평(49.1㎡) · 최근 12개월 10건
1억 7,200만원▲ 3.4%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,020만 → 지금 1,195만
매매 평당가 · 전용
1,158만원
하남동 중앙값과 같음
36개월 최고가
1억 7,700만원
49.1㎡(전용 15평) · 2026.05
36개월 실거래
101건
전용 평당 1,158만원

하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 전용면적은 3종(36.9~49.1㎡)이며 전용 15평(49.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,350만원, 전용 평당가는 1,158만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 4.2% 올랐습니다.
  • 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 58만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 58만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가+4.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 15평(49.1㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 1억 7,200만원(평당 1,158만원), 월세 4건 중앙값 보증금 2,000만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.02 4층 1억 7,700만원이에요.

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  • 전용 14평(46.4㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 6,500만원(평당 1,177만원), 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.15 8층 1억 6,750만원이에요.
  • 전용 11평(36.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 1억 3,100만원(평당 1,174만원), 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.18 12층 1억 3,600만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
49.1㎡전용 15평대표1억 7,200만원10건1,158만원1억 7,000만원11층 · 2026.08.261억 7,700만원4층 · 2026.05.02-2,000/55만원4건매매 28 · 전세 3 · 월세 16
46.4㎡전용 14평1억 6,500만원7건1,177만원1억 6,750만원8층 · 2026.08.151억 6,750만원8층 · 2026.08.15-1,000/65만원3건매매 20 · 전세 2 · 월세 9
36.9㎡전용 11평1억 3,100만원7건1,174만원1억 3,600만원12층 · 2026.08.181억 3,600만원12층 · 2026.08.18-500/50만원3건매매 13 · 전세 3 · 월세 7

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 아파트 매매 거래는 2025년 2월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,195만원이 가장 높았고 2023년 10월 1,020만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(13건)보다 15% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.2건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,195만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +11%
1,059만1,127만1,195만4건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월3건1,195만원
2026년 7월3건1,158만원
2026년 6월1건1,174만원
2026년 5월3건1,177만원
2026년 4월1건1,075만원
2026년 3월3건1,161만원
2026년 2월4건1,126만원
2026년 1월1건1,158만원
2025년 12월1건1,141만원
2025년 11월2건1,059만원
2025년 10월2건1,080만원

전세가 흐름

36개월 · 전세

하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 아파트 전세 거래는 2025년 7월 2건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 1억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 3월 1억이 가장 낮았어요.
전세 건수
1건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월0건거래 부족
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월0건거래 부족
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월0건거래 부족
2026년 1월0건거래 부족
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월0건거래 부족

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요
2016년 10월부터 최고가
1억 8,500만원
2018.09.10 · 10층
최근 거래
1억 7,000만원
2026.08.26 · 11층
비교 거래
178건
2016년 10월~2026년 8월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

하남동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 매매 평당가는 1,158만원이에요. 하남동 전체 1,160만원과 같은 수준이에요.

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  • 광산구 전체 1,120만원보다는 3% 높아요.
  • 같은 동 하남3지구모아엘가 1,556만원, 부영사랑으로 1,043만원, 위더스하임 982만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 (이 단지)1,158만원기준-24건
하남동 전체1,160만원▲ 0.2%1,089만원92건
광산구 전체1,120만원▼ 3.3%895만원4,611건
하남3지구모아엘가1,556만원▲ 34.4%1,167만원31건
부영사랑으로1,043만원▼ 9.9%896만원30건
센테니엘수완---
위더스하임982만원▼ 15.2%-7건

하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.26 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 49.1㎡(전용 15평) 11층 1억 7,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.08.18 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 36.9㎡(전용 11평) 12층 1억 3,600만원, 2026.08.15 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 46.4㎡(전용 14평) 8층 1억 6,750만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 36.9㎡(전용 11평)~49.1㎡(전용 15평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.05.02 49.1㎡(전용 15평) 4층 303동의 1억 7,700만원, 최저가는 2026.04.06 36.9㎡(전용 11평) 2층의 1억 2,000만원이에요.
  • 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.08.15 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 49.1㎡(전용 15평) 1층 1억 1,000만원이에요.
  • 그 앞은 2025.07.20 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 49.1㎡(전용 15평) 8층 1억 4,000만원, 2025.07.19 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 36.9㎡(전용 11평) 10층 1억 1,000만원이에요.
  • 최근 8건의 전용면적은 36.9㎡(전용 11평)~49.1㎡(전용 15평)이에요.
  • 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.22 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 46.4㎡(전용 14평) 15층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
  • 그 앞은 2026.08.21 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 49.1㎡(전용 15평) 1층 보증금 1,500만원, 월 55만원, 2026.04.24 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 46.4㎡(전용 14평) 5층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 36.9㎡(전용 11평)~49.1㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,000만원2026.08.26 계약 · 49.1㎡(전용 15평) · 11층 · 303동

전용 15평(49.1㎡) 매매가 분포

36개월 28건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
1.5억1.6억1.7억1.8억
가장 많이 거래된 구간은 1억 6,300만원~1억 6,500만원(7건)이에요. 절반은 1억 6,300만원~1억 7,100만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 1억 7,000만원이에요.
12개월 중앙값1억 7,200만원전용 평당 1,158만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가1억 7,700만원4층 · 2026.05.02

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 9건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.08.26303동49.1㎡(전용 15평)11층1억 7,000만원49.1㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.07.15-49.1㎡(전용 15평)5층1억 7,200만원49.1㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.05.02303동49.1㎡(전용 15평)4층1억 7,700만원49.1㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.03.25301동49.1㎡(전용 15평)6층1억 6,500만원49.1㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.03.23303동49.1㎡(전용 15평)6층1억 7,250만원49.1㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.02.22303동49.1㎡(전용 15평)11층1억 7,250만원49.1㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.02.19303동49.1㎡(전용 15평)3층1억 6,200만원49.1㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.02.04301동49.1㎡(전용 15평)7층1억 7,200만원49.1㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.01.27301동49.1㎡(전용 15평)6층1억 7,200만원49.1㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 실거주 후기

실거주 후기

하남동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

하남동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 75점, 교육 54점, 마트 79점, 병원 62점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 61건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 61건
치안
87
대중교통
75
교육
54
마트
79
병원
62
공원
89

살기 좋은 하남동

2026.09.18

외노자가 많지만 월곡동 만큼은 아니에요. 그리고 공원을 끼고 있고 하남 홈플러스가 있기 때문에 쇼핑하기도 편합니다. 초등학교, 중학교, 고등학교…

조용하지만 뭐가 없음

2026.08.30

대형 마트는 멀리 나가야 하지만 편의점이나 카페는 많이 있음 거리가 조용한 편이긴 하나 밤늦게 혼자 돌아다니기엔 조금 무서움.. 근처에 식당도…

어서들 올래~~??

2026.05.07

편의시설이 가차이 있어서 편해요 단점은 모두그렇지만 주차가 살짝불편하지요 모두다 그렇지만 여기도 그러네요 그래도 올리브영과 다이소 식당 커피숍모…

하남동 전체 시세와 단지 비교는 하남동 아파트 시세에서 보세요.

하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준
거래된 동
4개 동
준공
2014년
지번
광산구 하남동 544
도로명
하남대로54번안길 115
거래된 전용면적
49㎡(전용 15평) · 46㎡(전용 14평) · 37㎡(전용 11평)

세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

하남2지구다사로움3단지도시형생활주택은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.

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  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

하남동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교900m하남초등학교
가까운 중학교1.1km장덕중학교
가까운 고등학교1.5km장덕고등학교
  • 초등학교하남초등학교
    900m직선거리
  • 초등학교장덕초등학교
    1.3km직선거리
  • 중학교장덕중학교
    1.1km직선거리
  • 고등학교장덕고등학교
    1.5km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

하남동 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 전남광주통합특별시 광산구 하남산단2번로 22 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 전남광주통합특별시 광산구 하남산단1번로 61 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 광산구

하남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

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  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 광산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송서비스 지역

    2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

  • SSG닷컴새벽배송서비스 지역

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 5,875만원(6건), 2024년 1억 6,300만원(19건), 2025년 1억 5,700만원(17건), 2026년 1억 6,500만원(19건)이에요.

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  • 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 4% 높아요.
  • 전세 중앙값은 2024년 1억 2,000만원, 2025년 1억 1,000만원이에요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년1억 5,875만원6건1,070만원6건-0건0건
2024년1억 6,300만원19건1,129만원19건1억 2,000만원3건3건
2025년1억 5,700만원17건1,120만원17건1억 1,000만원5건5건
2026년1억 6,500만원19건1,158만원19건-0건0건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 303동(1,161만원), 가장 낮은 곳은 301동(1,135만원)이에요.

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  • 거래가 가장 많은 동은 304동으로 36개월 19건이에요.
동거래 건수매매 중앙값전용 평당가거래 층단지 대비
304동19건1억 6,250만원1,159만원1~15층기준
303동최고가17건1억 7,250만원1,161만원1~15층기준
302동12건1억 2,800만원1,147만원2~14층-1%
301동최저가10건1억 6,850만원1,135만원1~14층-2%

갱신·직거래·등기

36개월

최근 12개월 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.

  • 매매 24건 중 직거래 1건, 중개 거래 23건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 21건(88%)이에요.

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 15평(49.1㎡) 매매 중앙값 1억 7,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 189만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.

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  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 15평(49.1㎡) 매매 중앙값 1억 7,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,040만원이에요.

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  • 비수도권(광산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,429만원이 필요합니다.
  • 1억 2,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 78만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권1억 7,200만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음1억 2,040만원
필요 현금취득세 189만원 · 중개보수 80만원 포함약 5,429만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 61만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원첫 달 약 78만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

하남동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 하남동 4곳

하남동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택의 전용 평당가는 2번째예요.

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  • 가장 비싼 곳은 하남3지구모아엘가(평당 1,556만원), 가장 싼 곳은 위더스하임(평당 982만원)이에요.
퍼센트는 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 평당가와 견준 차이예요.

하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 자주 묻는 질문

하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 24건 중앙값은 1억 6,350만원, 전용 평당가는 1,158만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(49.1㎡)은 1억 7,200만원이에요.
하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 58만원이에요.
하남2지구다사로움3단지도시형생활주택에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.1㎡) 47건, 전용 14평(46.4㎡) 31건, 전용 11평(36.9㎡) 23건이에요. 전용 15평(49.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.05.02 49.1㎡(전용 15평) 4층 303동의 1억 7,700만원, 최저가는 2026.04.06 36.9㎡(전용 11평) 2층의 1억 2,000만원이에요.
하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 가격은 하남동에서 비싼 편인가요?하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 매매 평당가는 1,158만원이에요. 하남동 전체 1,160만원과 같은 수준이에요. 광산구 전체 1,120만원보다는 3% 높아요. 같은 동 하남3지구모아엘가 1,556만원, 부영사랑으로 1,043만원, 위더스하임 982만원 중에서는 중간 편이에요.
하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 15평(49.1㎡) 매매 중앙값 1억 7,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 189만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 15평(49.1㎡) 매매 중앙값 1억 7,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,040만원이에요. 비수도권(광산구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,429만원이 필요합니다. 1억 2,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 78만원이에요.
하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 전월세 갱신 비율은요?최근 12개월 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요. 매매 24건 중 직거래 1건, 중개 거래 23건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 21건(88%)이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 하남2지구다사로움3단지도시형생활주택(하남동 544번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.

하남2지구다사로움3단지도시형생활주택 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 15평(49㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일