촌동네 그이상 그이하도 아님
2026.09.05
장점 공기좋고 물좋고 편의점 가깝다 단점 장점이외의 모든것 진짜 이거말고는 설명할 방법이 없음 대학교 바로 밑에 있는 동네니까 사는거지 돈내고…
경상북도 영주시 풍기읍 593 · 2020년 준공 · 111세대 2개 동 · 전용 77.5~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 4건
- 2억 5,250만원▼ 4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,057만 → 지금 992만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,061만원
- 풍기읍 중앙값보다 227% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 1,500만원
- 85㎡(전용 26평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 14건
- 전용 평당 1,061만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,000만원
- 2026년 · 111호
- 월 관리비
- 약 17만원
- 세대당 평균 · 2026.07
풍기코아루 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월풍기코아루 전용면적은 2종(77.5~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,250만원, 전용 평당가는 1,061만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 2건 | - | 2억 5,500만원14층 · 2026.09.16 | 3억 1,500만원13층 · 2026.05.20 | - | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 0 |
| 77.5㎡전용 23평 | 2건 | - | 2억 5,000만원14층 · 2026.06.01 | 2억 6,000만원3층 · 2024.04.22 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매풍기코아루 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,225만원이 가장 높았고 2026년 9월 992만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(1건)보다 200% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
992만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 3월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 992만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,067만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,225만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,054만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2022년 1월부터 최고가
- 3억 1,500만원 2026.05.20 · 13층
- 최근 거래
- 2억 5,500만원 2026.09.16 · 14층
- 비교 거래
- 12건 2022년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
풍기읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가풍기코아루 매매 평당가는 1,061만원이에요. 풍기읍 전체 324만원보다 227% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 영주시 전체 699만원보다는 52% 높아요.
- 같은 동 한양임대1차 316만원, 한양임대 316만원, 삼일 329만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
풍기코아루 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월풍기코아루 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 풍기코아루 85㎡(전용 26평) 14층 2억 5,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.01 풍기코아루 77.5㎡(전용 23평) 14층 2억 5,000만원, 2026.05.20 풍기코아루 85㎡(전용 26평) 13층 3억 1,500만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 77.5㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.20 85㎡(전용 26평) 13층의 3억 1,500만원, 최저가는 2026.03.19 77.5㎡(전용 23평) 5층의 2억 4,700만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,500만원2026.09.16 계약 · 85㎡(전용 26평) · 14층 · 102동
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
2.6억2.8억3.2억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가3억 1,500만원13층 · 2026.05.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 2억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | - | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.03.29 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.26 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.01 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,100만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.10 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.19 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 6,300만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.01 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.06 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
풍기코아루 실거주 후기
실거주 후기풍기읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점풍기읍의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 48점, 교육 36점, 마트 64점, 병원 36점, 공원 68점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 25건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 25건
치안
76
대중교통
48
교육
36
마트
64
병원
36
공원
68
망나니
2025.10.20
텃세 심하고 망나니 동네입니다. 이 동네 주민분들은 우월주의에 살고 있어 자기들 구역에 들어오는걸 경계하고 싫어합니다. 이 동네에서 거주하시…
국제화 마을
2025.10.15
어린이들의 웃음 소리가 없어지고 외국어가 많이 들린는 동네예요. 동남아쪽 어학공부하기 최고의 조건입니다. 동남아 현지에 온듯한 거리를 필두로 많…
풍기읍 전체 시세와 단지 비교는 풍기읍 아파트 시세에서 보세요.
풍기코아루 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준풍기코아루 아파트는 111세대 · 2개 동 · 2020년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 14건은 전체 세대의 약 12.6%이에요.
- K-apt 등록 정보는 위탁관리, 계단식, 주차 160대(세대당 1.44대), CCTV 41대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 111세대 (60~85㎡ 111)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2020.03.26
- 지번
- 영주시 풍기읍 593
- 도로명
- 경상북도 영주시 기주로 7
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 77㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 160대 · 세대당 1.44대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 지엘건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 41대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년풍기코아루은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 풍기코아루 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,000만원이에요(111호, 1억 4,100만원~1억 8,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 8,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,500만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 77㎡ 1억 6,100만원, 85㎡ 1억 8,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 77㎡ · 전용 23평 | 1억 6,100만원 | 42호 | 2억 4,850만원 | 65% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 8,000만원 | 69호 | 2억 8,500만원 | 63% |
| 단지 전체 | 1억 7,000만원 | 111호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 8,000만원 기준 풍기코아루의 연간 보유세는 약 16.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.7만원에 도시지역분·지방교육세 11.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡전용 23평 | 1억 6,100만원 | 3.9만원특례세율 | 10.5만원 | - | 14.4만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 8,000만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분풍기코아루의 2026년 7월 관리비는 총 1,907만원(세대당 월 평균 약 17만원 · ㎡당 2,091원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 940만원(경비비 663만원 · 청소비 227만원 · 승강기유지비 35만원 순), 개별사용료 967만원(전기료 686만원 · 수도료 218만원 · 입주자대표회의운영비 33만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균17만원2026.07 기준
㎡당2,091원관리비 부과면적 기준
공용관리비940만원단지 전체 · 월
개별사용료967만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 25% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 49%84,677원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%87,103원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 686만원 | 6만원 | 36% |
| 경비비공용관리비 | 663만원 | 6만원 | 35% |
| 청소비공용관리비 | 227만원 | 2만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 218만원 | 2만원 | 11% |
| 승강기유지비공용관리비 | 35만원 | 3,180원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 33만원 | 2,988원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 29만원 | 2,649원 | 2% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 15만원 | 1,325원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 8개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
풍기읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m풍기초등학교
가까운 중학교600m풍기중학교
가까운 고등학교1.5km경북항공고등학교
- 초등학교풍기초등학교500m직선거리
- 초등학교풍기북부초등학교1.4km직선거리
- 중학교풍기중학교600m직선거리
- 고등학교경북항공고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
풍기읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영주시풍기읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
풍기코아루 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 8,000만원(3건), 2024년 2억 6,300만원(5건), 2026년 2억 5,250만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 10% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 8,000만원3건 | 1,089만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 2억 6,300만원5건 | 1,050만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 2억 5,250만원4건 | 1,061만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 7건, 101동 6건이에요.
102동 7건101동 6건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 5,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 278만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 101만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 5,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,675만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(영주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,954만원이 필요합니다.
- 1억 7,675만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 89만원, 원금균등이면 첫 달 약 115만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 5,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,675만원 |
| 필요 현금취득세 278만원 · 중개보수 101만원 포함 | 약 7,954만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 89만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 49만원 | 첫 달 약 115만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
풍기읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 풍기읍 11곳풍기읍에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 풍기코아루의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 백산그랜드(평당 1,012만원), 가장 싼 곳은 영남타운(평당 225만원)이에요.
한양임대1차-70%316만원전용 평당최근 3,700만원 · 26.091994년 · 12개월 14건한양임대-70%316만원전용 평당최근 4,600만원 · 26.091995년 · 12개월 10건삼일-69%329만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.051991년 · 12개월 6건동원스타네홈-10%959만원전용 평당최근 1억 8,700만원 · 25.112019년 · 12개월 2건한솔맨션-72%301만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.041994년 · 12개월 7건철쭉-73%291만원전용 평당최근 5,900만원 · 26.061992년 · 12개월 2건우신강변-53%498만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.041995년 · 12개월 3건궁전아파트실거래 없음최근 1억 5,300만원 · 25.012017년영남타운-79%225만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.041992년 · 12개월 4건
주변 매물 더 보기
풍기코아루 자주 묻는 질문
풍기코아루 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 2억 5,250만원, 전용 평당가는 1,061만원이에요.풍기코아루에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(85㎡) 9건, 전용 23평(77.5㎡) 5건이에요. 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.풍기코아루 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.20 85㎡(전용 26평) 13층의 3억 1,500만원, 최저가는 2026.03.19 77.5㎡(전용 23평) 5층의 2억 4,700만원이에요.풍기코아루 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.풍기코아루 가격은 풍기읍에서 비싼 편인가요?
풍기코아루 매매 평당가는 1,061만원이에요. 풍기읍 전체 324만원보다 227% 높아요. 영주시 전체 699만원보다는 52% 높아요. 같은 동 한양임대1차 316만원, 한양임대 316만원, 삼일 329만원 중에서는 가장 높은 편이에요.풍기코아루 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 5,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 278만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 101만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.풍기코아루 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 2억 5,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,675만원이에요. 비수도권(영주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,954만원이 필요합니다. 1억 7,675만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 89만원, 원금균등이면 첫 달 약 115만원이에요.풍기코아루 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 풍기코아루 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,000만원이에요(111호, 1억 4,100만원~1억 8,000만원). 전용 85㎡는 1억 8,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 8,500만원의 약 63%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 풍기코아루(풍기읍 593번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.풍기읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
풍기코아루 매물 · 단지 정보 자세히