지하철과 함께사는삶
2026.07.01
이동네는 풍기마트가 있고 풍기초와 용화동쪽으로 나가야 학교가 있음 모종동 쪽으로 나가려면 지하철 육교를 건너야함 그리고 좋은점은 걸어서 3분이…
충청남도 아산시 풍기동 440 · 2008년 준공 · 1,456세대 18개 동 · 전용 85~121.5㎡
- 매매 중앙값 · 36평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 27건
- 2억 3,800만원▼ 2.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 934만 → 지금 885만
- 전세 중앙값
- 1억 9,500만원
- 12개월 37건 · 전세가율 78.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 887만원
- 풍기동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 4,000만원
- 119.5㎡(44평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 351건
- 전용 평당 887만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,200만원
- 2026년 · 1,456호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 24건
동일하이빌(아) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동일하이빌(아) 전용면적은 3종(85~121.5㎡)이며 36평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,800만원, 전용 평당가는 887만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 9,500만원(평당 700만원), 전세가율은 약 78.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10% 내렸습니다.
- 36평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,808만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 88만원이에요.
전세가율78.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 88만원22건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별36평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 27건 중앙값 2억 3,800만원(평당 926만원), 전세 28건 중앙값 1억 9,000만원, 월세 14건 중앙값 보증금 2,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.10 12층 2억 9,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 44평형(전용 119.5㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 2억 8,950만원(평당 801만원), 전세 7건 중앙값 2억 1,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.27 12층 3억 4,000만원이에요.
- 45평형(전용 121.5㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억(평당 816만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.01.11 16층 3억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡36평형대표공급 109.8㎡ · 109타입 · 전용률 77.4% | 2억 3,800만원27건 | 926만원 | 2억 2,750만원1층 · 2026.09.12 | 2억 9,500만원12층 · 2026.01.10 | 1억 9,000만원28건 | 2,000/85만원14건 | 매매 103 · 전세 95 · 월세 46 |
| 119.5㎡44평형공급 146.3㎡ · 146타입 · 전용률 81.7% | 2억 8,950만원10건 | 801만원 | 3억 2,000만원16층 · 2026.09.06 | 3억 4,000만원12층 · 2024.10.27 | 2억 1,000만원7건 | 2,000/100만원7건 | 매매 30 · 전세 34 · 월세 23 |
| 121.5㎡45평형공급 147.3㎡ · 147타입 · 전용률 82.4% | 3억3건 | 816만원 | 3억16층 · 2026.09.03 | 3억 3,000만원16층 · 2024.01.11 | 2건 | 1건 | 매매 6 · 전세 7 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동일하이빌(아) 아파트 매매 거래는 2026년 2월 10건이 가장 많았고 2026년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,024만원이 가장 높았고 2026년 6월 789만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 13건으로 직전 6개월(27건)보다 52% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 4건이에요.
885만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 885만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 813만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 789만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 930만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 891만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 10건 | 926만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 895만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 881만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 930만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 841만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동일하이빌(아) 아파트 전세 거래는 2024년 1월 9건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 8월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2026년 3월 1억 6,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 16건으로 직전 6개월(21건)보다 24% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.4건이에요.
1억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 9,975만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1억 9,500만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1억 6,500만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1억 9,475만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1억 9,850만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 2억 750만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 9,500만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 64%
최고가보다 36% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 3억 5,330만원 2021.10.24 · 16층
- 최근 거래
- 2억 2,750만원 2026.09.12 · 1층
- 비교 거래
- 492건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
풍기동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동일하이빌(아) 매매 평당가는 887만원이에요. 풍기동 전체 858만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 아산시 전체 902만원보다는 2% 낮아요.
- 같은 동 주은 694만원, 아산풍기이지더원1차아파트 1,228만원, 현대아이파크(아) 846만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동일하이빌(아) (이 단지) | 887만원 | 기준 | 700만원 | 40건 |
| 풍기동 전체 | 858만원 | ▼ 3.3% | 701만원 | 210건 |
| 아산시 전체 | 902만원 | ▲ 1.7% | 934만원 | 5,108건 |
| 주은 | 694만원 | ▼ 21.8% | 666만원 | 68건 |
| 아산풍기이지더원1차아파트 | 1,228만원 | ▲ 38.4% | 957만원 | 55건 |
| 현대아이파크(아) | 846만원 | ▼ 4.6% | 702만원 | 23건 |
| 아산풍기이지더원2차아파트 | 1,115만원 | ▲ 25.7% | 907만원 | 13건 |
| 인정프린스 | 459만원 | ▼ 48.3% | 386만원 | 7건 |
동일하이빌(아) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동일하이빌(아) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 동일하이빌(아) 85㎡(36평형) 1층 2억 2,750만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.06 동일하이빌(아) 119.5㎡(44평형) 16층 3억 2,000만원, 2026.09.05 동일하이빌(아) 85㎡(36평형) 19층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~121.5㎡(전용 37평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.06 119.5㎡(44평형) 16층의 3억 2,000만원, 최저가는 2025.10.17 85㎡(36평형) 9층의 2억 500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 119.5㎡(44평형) 12층 3억 4,000만원이에요.
- 동일하이빌(아) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 동일하이빌(아) 119.5㎡(44평형) 5층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.09 동일하이빌(아) 85㎡(36평형) 4층 1억 9,000만원, 2026.07.08 동일하이빌(아) 85㎡(36평형) 14층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~119.5㎡(전용 36평)이에요.
- 동일하이빌(아) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 동일하이빌(아) 85㎡(36평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.10 동일하이빌(아) 85㎡(36평형) 2층 보증금 1억 6,000만원, 월 20만원, 2026.09.10 동일하이빌(아) 85㎡(36평형) 2층 보증금 1억 6,000만원, 월 20만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~121.5㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 2,750만원2026.09.12 계약 · 85㎡(36평형) · 1층
36평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 103건최근 12개월 27건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.1억2.3억2.6억3억
12개월 중앙값2억 3,800만원전용 평당 926만원
같은 면적 · 12개월 거래27건
36개월 최고가2억 9,500만원12층 · 2026.01.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | - | 85㎡(36평형) | 1층 | 2억 2,750만원85㎡(36평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | - | 85㎡(36평형) | 19층 | 2억 4,000만원85㎡(36평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 104동 | 85㎡(36평형) | 6층 | 2억 5,000만원85㎡(36평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | 104동 | 85㎡(36평형) | 10층 | 2억 5,000만원85㎡(36평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | 110동 | 85㎡(36평형) | 16층 | 2억 2,700만원85㎡(36평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.17 | 114동 | 85㎡(36평형) | 9층 | 2억 7,000만원85㎡(36평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.01 | 106동 | 85㎡(36평형) | 12층 | 2억 3,900만원85㎡(36평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.19 | 102동 | 85㎡(36평형) | 2층 | 2억 2,900만원85㎡(36평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 112동 | 85㎡(36평형) | 13층 | 2억 3,800만원85㎡(36평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.22 | 107동 | 85㎡(36평형) | 15층 | 2억 3,800만원85㎡(36평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.21 | 104동 | 85㎡(36평형) | 3층 | 2억 2,000만원85㎡(36평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.16 | 108동 | 85㎡(36평형) | 13층 | 2억 9,300만원85㎡(36평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 107동 | 85㎡(36평형) | 10층 | 2억 6,000만원85㎡(36평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 103동 | 85㎡(36평형) | 17층 | 2억 4,600만원85㎡(36평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동일하이빌(아) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동일하이빌(아) 실거주 후기는 자리톡에 24건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.6, 인프라 4.6, 교통 3.9예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "지하철과 함께사는삶", "집앞에 지하철이~~", "친한경아파트~~ㅎㅎ"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 24건
단지
4.7
내부
4.6
인프라
4.6
교통
3.9
후기 24건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
집앞에 지하철이~~
2026.06.16
주위에 유해시설이 없어요^^ 동네가 깨끗하고 앞에 경찰서 뒤에는 이마트~ 앞으로는 풍기역도 생기잖아요 살기좋은 동네 인것 같아요 단지안에 산…
친한경아파트~~ㅎㅎ
2026.05.14
이사와서 13년째 살고 있는집이네요.편의시설 교통.체육관.경찰서 산책 병원 조용하게 살고 있네용~~^^높은 층이라 더 좋아요 ㅎㅎ ㅎ대형마트 다…
동일하이빌(아) 후기 23건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
풍기동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1동일하이빌(아) | 4.4 | 24건 | 887만원 |
| 2현대아이파크(아) | 4.4 | 13건 | 846만원 |
| 3주은 | 4.3 | 26건 | 694만원 |
| 4아산풍기이지더원1차아파트 | 4.1 | 15건 | 1,228만원 |
| 5인정프린스 | 4.1 | 13건 | 459만원 |
| 6세진 | 3.3 | 4건 | 465만원 |
풍기동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
풍기동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점풍기동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 73점, 교육 69점, 마트 88점, 병원 82점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 49건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 49건
치안
90
대중교통
73
교육
69
마트
88
병원
82
공원
86
시작의 대지같은곳
2026.07.01
언덕아래로 내려가거나 멀리가야 다른동네가 나옴 그리고 아산에서 유일하게 뭐가 없는곳 그리고 동네가 조금 다니기가 힘듬 동네에 학교가 풍기초밖에없…
걸어서 다되요
2026.05.06
내과병원은 있지만 큰병원이 아니고 의사진료가 너무 과장되서 두번씩이나 큰병이 아님에도 불구하고 또다른 큰병원을 찾게 되었던 경험이 있는터라 그점…
조오타아
2026.04.11
가까운곳에 큰 아산 병원이 있어서 좋고 추천합니다. 공기가 좋고 인근에 놀러갈곳이 많아서 좋아서 추천하고싶어요. 관광지도 많은편이고 추천하고싶어…
풍기동 전체 시세와 단지 비교는 풍기동 아파트 시세에서 보세요.
동일하이빌(아) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동일하이빌(아) 아파트는 1,456세대 · 18개 동 · 2008년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 139건은 전체 세대의 약 9.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 승강기 2대, 2008년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 109타입은 공급 109.8㎡·전용 85㎡(전용률 77.4%), 117타입은 공급 117.9㎡·전용 85㎡(전용률 72.1%), 146타입은 공급 146.3㎡·전용 119.5㎡(전용률 81.7%), 147타입은 공급 147.3㎡·전용 121.5㎡(전용률 82.4%)이에요.
- 세대수
- 1,456세대
- 동수
- 18개 동
- 준공
- 2008년 1월
- 지번
- 아산시 풍기동 440
- 도로명
- 충남 아산시 남부로 353
- 타입
- 109타입 전용 85㎡ · 117타입 전용 85㎡ · 146타입 전용 119.5㎡ · 147타입 전용 121.5㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2008.01.24
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 240.69% · 건폐율 18.36%
- 실거주 후기
- 24건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동일하이빌(아)은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
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- 용적률은 240.69%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률240.69%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율18.36%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동일하이빌(아) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(1,456호, 1억 2,100만원~1억 8,600만원).
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- 전용 85㎡는 1억 4,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,800만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 4,400만원, 120㎡ 1억 8,600만원, 121㎡ 1억 8,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 36평형 | 1억 4,400만원 | 1,093호 | 2억 3,800만원 | 61% |
| 120㎡ · 44평형 | 1억 8,600만원 | 309호 | 2억 8,950만원 | 64% |
| 121㎡ · 45평형 | 1억 8,600만원 | 54호 | 3억 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 5,200만원 | 1,456호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준36평형 공시가격 1억 4,400만원 기준 동일하이빌(아)의 연간 보유세는 약 12.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 3.2만원에 도시지역분·지방교육세 9.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 4,400만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.5만원 |
| 120㎡전용 36평 | 1억 8,600만원 | 5만원특례세율 | 12.2만원 | - | 17.2만원 |
| 121㎡전용 37평 | 1억 8,600만원 | 5만원특례세율 | 12.2만원 | - | 17.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동일하이빌(아) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.3시간이에요.
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- 동일하이빌(아)는 101동부터 118동까지 18개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 1층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 18개와 주변 건물 39개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 16층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 1층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 20층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 106동 | 16층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 16층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 16층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 20층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 110동 | 19층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 20층 | 0시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 112동 | 19층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 20층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 19층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 4시간 |
| 116동 | 19층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 117동 | 20층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 118동 | 17층 | 0시간 | 6시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
풍기동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m온양풍기초등학교
가까운 중학교700m모종중학교
가까운 고등학교1.0km온양여자고등학교
- 초등학교온양풍기초등학교400m직선거리
- 초등학교온양동신초등학교800m직선거리
- 중학교모종중학교700m직선거리
- 고등학교온양여자고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 아산시풍기동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 아산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동일하이빌(아) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 4,900만원(14건), 2024년 2억 5,500만원(50건), 2025년 2억 4,000만원(49건), 2026년 2억 5,250만원(26건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 8,250만원, 2024년 2억, 2025년 2억 1,000만원, 2026년 1억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 4,900만원14건 | 936만원 | 14건 | 1억 8,250만원12건 | 12건 |
| 2024년 | 2억 5,500만원50건 | 959만원 | 50건 | 2억63건 | 63건 |
| 2025년 | 2억 4,000만원49건 | 895만원 | 49건 | 2억 1,000만원35건 | 35건 |
| 2026년 | 2억 5,250만원26건 | 893만원 | 26건 | 1억 9,000만원26건 | 26건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 36평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 930만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 884만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 884만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 930만원 | +5% |
| 고층 (10층 이상) | 15건 | 930만원 | +5% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 18개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(972만원), 가장 낮은 곳은 114동(830만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 17% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 114동으로 36개월 18건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동일하이빌(아) 전월세 59건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(10건), 신규 81%(44건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 40건 중 직거래 5건, 중개 거래 35건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 35건(88%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준36평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 3,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 262만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 95만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준36평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 3,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,660만원이에요.
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- 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,497만원이 필요합니다.
- 1억 6,660만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 84만원, 원금균등이면 첫 달 약 108만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 3,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,660만원 |
| 필요 현금취득세 262만원 · 중개보수 95만원 포함 | 약 7,497만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 84만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 46만원 | 첫 달 약 108만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
풍기동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 풍기동 6곳풍기동에서 실거래가 있는 단지 7곳 가운데 동일하이빌(아)의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 아산풍기이지더원1차아파트(평당 1,228만원), 가장 싼 곳은 인정프린스(평당 459만원)이에요.
주은-22%694만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.092000년 · 1,412세대 · 12개월 68건★ 4.3 (26)아산풍기이지더원1차아파트+38%1,228만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092017년 · 1,120세대 · 12개월 55건★ 4.1 (15)현대아이파크(아)-5%846만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.092008년 · 869세대 · 12개월 23건★ 4.4 (13)
아산풍기이지더원2차아파트+26%1,115만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092018년 · 182세대 · 12개월 13건★ 4.5 (2)인정프린스-48%459만원전용 평당최근 9,900만원 · 26.091993년 · 254세대 · 12개월 7건★ 4.1 (13)세진-48%465만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.071998년 · 136세대 · 12개월 4건★ 3.3 (4)
아산풍기이지더원2차아파트+26%1,115만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092018년 · 182세대 · 12개월 13건★ 4.5 (2)인정프린스-48%459만원전용 평당최근 9,900만원 · 26.091993년 · 254세대 · 12개월 7건★ 4.1 (13)세진-48%465만원전용 평당최근 5,500만원 · 26.071998년 · 136세대 · 12개월 4건★ 3.3 (4)매물·실거주 후기 더 보기
동일하이빌(아) 자주 묻는 질문
동일하이빌(아) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 40건 중앙값은 2억 4,800만원, 전용 평당가는 887만원이에요. 가장 많이 거래된 36평형(전용 85㎡)은 2억 3,800만원이에요.동일하이빌(아) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 37건 중앙값은 1억 9,500만원이에요. 전세가율은 약 78.9%이에요. 36평형(전용 85㎡)은 1억 9,000만원이에요.동일하이빌(아) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 22건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 88만원이에요.동일하이빌(아)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 36평형(전용 85㎡) 244건, 44평형(전용 119.5㎡) 87건, 45평형(전용 121.5㎡) 20건이에요. 36평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동일하이빌(아) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.06 119.5㎡(44평형) 16층의 3억 2,000만원, 최저가는 2025.10.17 85㎡(36평형) 9층의 2억 500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 119.5㎡(44평형) 12층 3억 4,000만원이에요.동일하이빌(아) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동일하이빌(아) 가격은 풍기동에서 비싼 편인가요?
동일하이빌(아) 매매 평당가는 887만원이에요. 풍기동 전체 858만원보다 3% 높아요. 아산시 전체 902만원보다는 2% 낮아요. 같은 동 주은 694만원, 아산풍기이지더원1차아파트 1,228만원, 현대아이파크(아) 846만원 중에서는 중간 편이에요.동일하이빌(아) 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 36평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 930만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 884만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.동일하이빌(아) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
36평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 3,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 262만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 95만원이에요. 전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동일하이빌(아) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
36평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 3,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,660만원이에요. 비수도권(아산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,497만원이 필요합니다. 1억 6,660만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 84만원, 원금균등이면 첫 달 약 108만원이에요.동일하이빌(아) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동일하이빌(아) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(1,456호, 1억 2,100만원~1억 8,600만원). 전용 85㎡는 1억 4,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,800만원의 약 61%이에요.동일하이빌(아) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동일하이빌(아) 전월세 59건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(10건), 신규 81%(44건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동일하이빌(아)(풍기동 440번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.풍기동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(36평형)이에요.
동일하이빌(아) 매물 · 단지 정보 자세히