쾌적하고 조용하고 깨끗한 신축아파트
2026.06.15사진 7장
구도심이지만 도보 오분내 거리에 터미널과 케이티엑스익산역이 위치함 아파트내에 근대역사관 건물이 있고 근처에 중고교가 위치해있고 치킨로드행사가 주…
전북특별자치도 익산시 평화동 395 · 2025년 준공 · 11개 동 · 전용 39.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.7~60㎡) · 최근 12개월 2건
- 2억 9,032만원▼ 13.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.08 1,303만 → 지금 1,021만
- 전세 중앙값
- 2억 1,000만원
- 12개월 12건 · 전세가율 72.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,131만원
- 평화동 중앙값보다 123% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 3,450만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2025.08
- 36개월 실거래
- 123건
- 전용 평당 1,131만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,100만원
- 2026년 · 1,382호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 4건
익산역하늘채더퍼스트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월익산역하늘채더퍼스트 전용면적은 3종(39.9~85㎡)이며 전용 18평(59.7~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 9,032만원, 전용 평당가는 1,131만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 1,000만원(평당 820만원), 전세가율은 약 72.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.7~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,645만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율72.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 100만원10건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.7~85㎡)은 최근 12개월 전세 12건 중앙값 2억 1,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 3,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.24 26층 3억 3,450만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7~60㎡전용 18평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 66 |
| 84.7~85㎡전용 26평 | 2건 | - | 2억 6,200만원15층 · 2026.08.26 | 3억 3,450만원26층 · 2025.08.24 | 2억 1,000만원12건 | 3,000/100만원10건 | 매매 3 · 전세 29 · 월세 19 |
| 39.9㎡전용 12평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세익산역하늘채더퍼스트 아파트 전세 거래는 2025년 6월 5건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 4월 2억 4,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 1억 8,900만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(8건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.5건이에요.
2억 1,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 500만원 |
평화동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가익산역하늘채더퍼스트 매매 평당가는 1,131만원이에요. 평화동 전체 507만원보다 123% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 익산시 전체 575만원보다는 97% 높아요.
- 같은 동 제일1차 429만원, 익산평화제일오투그란데에버 863만원, 클래시움 604만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
익산역하늘채더퍼스트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월익산역하늘채더퍼스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.26 익산역하늘채더퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 15층 2억 6,200만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.10 익산역하늘채더퍼스트 85㎡(전용 26평) 25층 3억 1,864만원, 2025.08.24 익산역하늘채더퍼스트 84.9㎡(전용 26평) 26층 3억 3,450만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.10 85㎡(전용 26평) 25층 110동의 3억 1,864만원, 최저가는 2026.08.26 84.9㎡(전용 26평) 15층의 2억 6,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 8월 84.9㎡(전용 26평) 26층 3억 3,450만원이에요.
- 익산역하늘채더퍼스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.06 익산역하늘채더퍼스트 84.7㎡(전용 26평) 8층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.31 익산역하늘채더퍼스트 84.8㎡(전용 26평) 11층 2억 2,000만원, 2026.05.22 익산역하늘채더퍼스트 84.8㎡(전용 26평) 17층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 익산역하늘채더퍼스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.27 익산역하늘채더퍼스트 84.7㎡(전용 26평) 20층 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.01 익산역하늘채더퍼스트 84.8㎡(전용 26평) 4층 보증금 4,000만원, 월 100만원, 2026.07.06 익산역하늘채더퍼스트 84.8㎡(전용 26평) 15층 보증금 3,000만원, 월 80만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 104동 | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 6,200만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.10 | 110동 | 85㎡(전용 26평) | 25층 | 3억 1,864만원85㎡(전용 26평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.24 | 108동 | 84.9㎡(전용 26평) | 26층 | 3억 3,450만원84.9㎡(전용 26평) · 26층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
익산역하늘채더퍼스트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰익산역하늘채더퍼스트 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.5, 인프라 3.8, 교통 5.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "쾌적하고 조용하고 깨끗한 신축아파트", "익산역 가까운집", "뷰스타"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 4건
단지
5.0
내부
4.5
인프라
3.8
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
익산역 가까운집
2026.04.20
1. 익산역, 터미널 가까워서 좋음 (익산역 걸어서 10분) 2. 방음이 잘 안되는거 같음 (평소 안내방송도 자주하심) 3. 하자 많음 (접수하…
뷰스타
2025.12.25
역세권에 전주 군산 중간지로 이동이 편리함 대단지 아파트에 여러 커뮤시설과 단지내 커뮤시설이 잘 갖추어져 았음 집 실내 공간과 동선배치가 달 이…
익산역하늘채더퍼스트 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
평화동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1익산역하늘채더퍼스트 | 4.8 | 4건 | 1,131만원 |
| 2제일1차 | 4.7 | 3건 | 429만원 |
평화동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점평화동의 자리톡 동네 점수는 치안 56점, 대중교통 100점, 교육 43점, 마트 71점, 병원 56점, 공원 56점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 7건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 7건
치안
56
대중교통
100
교육
43
마트
71
병원
56
공원
56
조용조용한 동네
2025.10.30
시골은 아니지만 시골인 느낌이 매우 강해요 할머니 할아버지 논 밭들이 보여요. 하지만 그렇다고 해서 대중교통이 안좋지는 않아요. 버스나 대중교통…
옛날어른들이 집
2024.12.12
어쩌면 옛날집에 향수를 느낄수 있을꺼 같네요.다들모여서 사는 주택이고 겨울에는 좀춥습니다.완전 옛날 주방이고 화장실도 푸세식입니다. 한겨울에는…
우리집
2024.11.03
동내가 조용하고 친구들이랑 놀때고 좋코 운동 할때도 좋습니다 그리고 우리집은 7층이라 경치도 좋아요 단점은 밖에서 술취한 사람이 떠들어서 너무나…
평화동 전체 시세와 단지 비교는 평화동 아파트 시세에서 보세요.
익산역하늘채더퍼스트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 29층·지하 2층, 주차 1,579대, 2025년 3월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식이에요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2025.03.19
- 지번
- 익산시 평화동 395
- 도로명
- 전북 익산시 익산대로8길 9
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평) · 40㎡(전용 12평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 1,579대 (옥내 1,423 · 옥외 156)
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 328.1% · 건폐율 22.39%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 코오롱
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년익산역하늘채더퍼스트은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 328.1%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률328.1%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율22.39%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 익산역하늘채더퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,100만원이에요(1,382호, 7,170만원~1억 7,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,032만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 7,170만원, 60㎡ 1억 1,100만원, 85㎡ 1억 7,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 7,170만원 | 24호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 (59.7~60) | 1억 1,100만원 | 264호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.7~85) | 1억 7,500만원 | 1,094호 | 2억 9,032만원 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 7,100만원 | 1,382호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 1,100만원 기준 익산역하늘채더퍼스트의 연간 보유세는 약 9.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 7,170만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 1,100만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,500만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 16만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시익산역하늘채더퍼스트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 익산역하늘채더퍼스트는 101동부터 111동까지 11개 동, 최고 29층입니다.
- 동마다 19층에서 29층까지 다릅니다.
동 11개와 주변 건물 79개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 24층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 102동 | 28층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 28층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 28층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 105동 | 19층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 106동 | 29층 | 2시간 | 2시간 | 4시간 |
| 107동 | 28층 | 0시간 | 2시간 | 4시간 |
| 108동 | 29층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 109동 | 29층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 29층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 29층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분익산역하늘채더퍼스트의 2026년 7월 관리비는 총 18,666만원(㎡당 1,268원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 10,054만원(인건비 4,269만원 · 청소비 2,516만원 · 경비비 2,271만원 순), 개별사용료 8,612만원(전기료 6,263만원 · 수도료 1,818만원 · 건물보험료 270만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당1,268원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,054만원단지 전체 · 월
개별사용료8,612만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 54%10,054만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%8,612만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 6,263만원 | 34% |
| 인건비공용관리비 | 4,269만원 | 23% |
| 청소비공용관리비 | 2,516만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 2,271만원 | 12% |
| 수도료개별사용료 | 1,818만원 | 10% |
| 승강기유지비공용관리비 | 480만원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 270만원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 216만원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 141만원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 98만원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 324만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평화동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m이리중앙초등학교
가까운 중학교200m이일여자중학교
가까운 고등학교200m이일여자고등학교
- 초등학교이리중앙초등학교400m직선거리
- 중학교이일여자중학교200m직선거리
- 중학교이리중학교400m직선거리
- 고등학교이일여자고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 익산시평화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
익산역하늘채더퍼스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 108동 1건, 110동 1건, 104동 1건이에요.
108동 1건110동 1건104동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 익산역하늘채더퍼스트 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(22건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 2억 9,032만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 2억 9,032만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 322만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,145만원이 필요합니다.
- 2억 322만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 9,032만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 322만원 |
| 필요 현금취득세 319만원 · 중개보수 116만원 포함 | 약 9,145만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 103만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 57만원 | 첫 달 약 132만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평화동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평화동 4곳평화동에서 실거래가 있는 단지 5곳 가운데 익산역하늘채더퍼스트의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 익산평화제일오투그란데에버(평당 863만원), 가장 싼 곳은 평화맨션(평당 201만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
익산역하늘채더퍼스트 자주 묻는 질문
익산역하늘채더퍼스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 2억 9,032만원, 전용 평당가는 1,131만원이에요.익산역하늘채더퍼스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 12건 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 72.5%이에요.익산역하늘채더퍼스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.익산역하늘채더퍼스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.7~60㎡) 66건, 전용 26평(84.7~85㎡) 51건, 전용 12평(39.9㎡) 6건이에요. 전용 18평(59.7~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.익산역하늘채더퍼스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.10 85㎡(전용 26평) 25층 110동의 3억 1,864만원, 최저가는 2026.08.26 84.9㎡(전용 26평) 15층의 2억 6,200만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 8월 84.9㎡(전용 26평) 26층 3억 3,450만원이에요.익산역하늘채더퍼스트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13.2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.익산역하늘채더퍼스트 가격은 평화동에서 비싼 편인가요?
익산역하늘채더퍼스트 매매 평당가는 1,131만원이에요. 평화동 전체 507만원보다 123% 높아요. 익산시 전체 575만원보다는 97% 높아요. 같은 동 제일1차 429만원, 익산평화제일오투그란데에버 863만원, 클래시움 604만원 중에서는 가장 높은 편이에요.익산역하늘채더퍼스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 2억 9,032만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 319만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 116만원이에요. 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.익산역하늘채더퍼스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.7~60㎡) 매매 중앙값 2억 9,032만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 322만원이에요. 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,145만원이 필요합니다. 2억 322만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 103만원, 원금균등이면 첫 달 약 132만원이에요.익산역하늘채더퍼스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 익산역하늘채더퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,100만원이에요(1,382호, 7,170만원~1억 7,900만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 9,032만원의 약 59%이에요.익산역하늘채더퍼스트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 익산역하늘채더퍼스트 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(22건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 익산역하늘채더퍼스트(평화동 395번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평화동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
익산역하늘채더퍼스트 매물 · 단지 정보 자세히