신축이고 교통 편리한 오피스텔
2026.09.18
평택역 근처에 있는 오피스텔중 가장 신식으로 지어진 건물이고 엘베는 두개 있어서 나름 이용하기 편리했습니다 분리수거장도 근처에 있어서 편리했습…
경기도 평택시 평택동 35-10 · 2019년 준공 · 210세대 1개 동 · 전용 19.9~22.6㎡
- 매매 중앙값 · 10평형(전용 19.9~20㎡) · 최근 12개월 6건
- 7,750만원▼ 4.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,577만 → 지금 1,162만
- 전세 중앙값
- 7,200만원
- 12개월 8건 · 전세가율 87.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,315만원
- 평택동 중앙값보다 13% 높음
- 36개월 최고가
- 9,500만원
- 19.9㎡(10평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 308건
- 전용 평당 1,315만원
- 공시가격 중앙값
- 5,120만원
- 2026년 · 210호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 16건
평택역코아루두드림 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월평택역코아루두드림 전용면적은 3종(19.9~22.6㎡)이며 10평형(전용 19.9~20㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 1,315만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 7,200만원(평당 1,147만원), 전세가율은 약 87.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.1% 내렸습니다.
- 10평형(전용 19.9~20㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,016만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
전세가율87.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 55만원86건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별10평형(전용 19.9~20㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 7,750만원(평당 1,287만원), 전세 5건 중앙값 7,200만원, 월세 74건 중앙값 보증금 500만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2023.11.29 15층 9,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 12평형(전용 22.5~22.6㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 500만원·월 63만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.26 4층 9,500만원이에요.
- 11평형(전용 21.7~22.3㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 500만원·월 60만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.9~20㎡10평형대표공급 33.6㎡ · 33A타입 · 전용률 59.4% | 7,750만원6건 | 1,287만원 | 7,000만원6층 · 2026.07.10 | 9,500만원15층 · 2023.11.29 | 7,200만원5건 | 500/55만원74건 | 매매 13 · 전세 17 · 월세 225 |
| 22.5~22.6㎡12평형공급 38.2㎡ · 38B타입 · 전용률 58.4% | 1건 | - | 9,000만원8층 · 2026.04.13 | 9,500만원4층 · 2025.02.26 | 2건 | 500/63만원7건 | 매매 2 · 전세 7 · 월세 21 |
| 21.7~22.3㎡11평형공급 37.2㎡ · 37A타입 · 전용률 58.3% | - | - | - | - | 1건 | 500/60만원5건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 20 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매평택역코아루두드림 아파트 매매 거래는 2025년 2월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,577만원이 가장 높았고 2026년 7월 1,162만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
1,162만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,162만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,245만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,315만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,328만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,328만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세평택역코아루두드림 아파트 전세 거래는 2024년 7월 5건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 9,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 6,840만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(6건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.6건이에요.
6,840만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 6,840만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 7,200만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 7,350만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 7,500만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 20㎡ · 전용 6평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2020년 10월부터 최고가
- 9,600만원 2023.01.02 · 15층
- 최근 거래
- 7,000만원 2026.07.10 · 6층
- 비교 거래
- 24건 2020년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
평택동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가평택역코아루두드림 매매 평당가는 1,315만원이에요. 평택동 전체 1,160만원보다 13% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 1% 높아요.
- 같은 동 동우자인채센트럴 1,318만원, 라페온빌II 1,086만원, 퍼스트시티 1,012만원 중에서는 중간 편이에요.
평택역코아루두드림 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월평택역코아루두드림 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.10 평택역코아루두드림 19.9㎡(10평형) 6층 7,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.12 평택역코아루두드림 19.9㎡(10평형) 16층 7,500만원, 2026.05.12 평택역코아루두드림 19.9㎡(10평형) 17층 7,500만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 19.9㎡(전용 6평)~22.6㎡(전용 7평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.13 22.6㎡(12평형) 8층의 9,000만원, 최저가는 2026.07.10 19.9㎡(10평형) 6층의 7,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 19.9㎡(10평형) 15층 9,500만원이에요.
- 평택역코아루두드림 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.18 평택역코아루두드림 20㎡(10평형) 15층 6,840만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.04 평택역코아루두드림 19.9㎡(10평형) 4층 7,000만원, 2026.02.13 평택역코아루두드림 19.9㎡(10평형) 15층 7,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.9㎡(전용 6평)~22.6㎡(전용 7평)이에요.
- 평택역코아루두드림 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 평택역코아루두드림 19.9㎡(10평형) 9층 보증금 500만원, 월 62만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.08 평택역코아루두드림 22.6㎡(12평형) 15층 보증금 400만원, 월 65만원, 2026.08.28 평택역코아루두드림 19.9㎡(10평형) 6층 보증금 500만원, 월 43만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 19.9㎡(전용 6평)~22.6㎡(전용 7평)이에요.
최근 매매 실거래가7,000만원2026.07.10 계약 · 19.9㎡(10평형) · 6층
10평형(전용 19.9~20㎡) 매매가 분포
36개월 13건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,000만
7,000만8,000만8,500만9,500만
12개월 중앙값7,750만원전용 평당 1,287만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가9,500만원15층 · 2023.11.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | - | 19.9㎡(10평형) | 6층 | 7,000만원19.9㎡(10평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | - | 19.9㎡(10평형) | 16층 | 7,500만원19.9㎡(10평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.12 | - | 19.9㎡(10평형) | 17층 | 7,500만원19.9㎡(10평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | - | 19.9㎡(10평형) | 12층 | 8,000만원19.9㎡(10평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.12.12 | - | 19.9㎡(10평형) | 4층 | 8,000만원19.9㎡(10평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.12 | - | 19.9㎡(10평형) | 6층 | 8,000만원19.9㎡(10평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.29 | - | 20㎡(10평형) | 4층 | 8,000만원20㎡(10평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.07 | - | 19.9㎡(10평형) | 14층 | 8,300만원19.9㎡(10평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.28 | - | 19.9㎡(10평형) | 5층 | 9,000만원19.9㎡(10평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.08 | - | 19.9㎡(10평형) | 9층 | 8,000만원19.9㎡(10평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.18 | - | 19.9㎡(10평형) | 6층 | 9,000만원19.9㎡(10평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.06.12 | - | 19.9㎡(10평형) | 15층 | 8,500만원19.9㎡(10평형) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.11.29 | - | 19.9㎡(10평형) | 15층 | 9,500만원19.9㎡(10평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
평택역코아루두드림 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰평택역코아루두드림 실거주 후기는 자리톡에 16건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 4.2, 인프라 4.6, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신축이고 교통 편리한 오피스텔", "다른지역갈일이 많다면 여기", "평택역 부근 괜찮은 오피스텔"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 16건
단지
3.8
내부
4.2
인프라
4.6
교통
4.8
후기 16건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
다른지역갈일이 많다면 여기
2026.04.30사진 1장
제가 살던 층과 호수는 원룸이긴했지만 도시형 오피스텔로 나온 원룸으로 혼자살기 편하고 좋았습니다 평택역 근처에 위치하고있어 다른지역 갈일이 많…
평택역 부근 괜찮은 오피스텔
2025.07.30
평택역 부근에서 집을구하신다면 괜찮은 선택지 입니다 화장실을 기준으로 방이 분리되어 있어 공간활용하기가 좋고 낮기준으로 채광이 좋습니다 창문이…
평택역코아루두드림 후기 15건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
평택동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1평택역코아루두드림 | 4.3 | 16건 | 1,315만원 |
| 2롯데인벤스스카이 | 4.2 | 9건 | 1,340만원 |
| 3동우자인채센트럴 | 4.1 | 17건 | 1,318만원 |
| 4어반스페이스(UrbanSpace) | 4.0 | 13건 | - |
| 5라페온빌II | 4.0 | 8건 | 1,086만원 |
평택동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점평택동의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 97점, 교육 41점, 마트 91점, 병원 84점, 공원 66점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 79건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 79건
치안
68
대중교통
97
교육
41
마트
91
병원
84
공원
66
넓고 좁은동네
2026.09.19
넓지만 좁은동네..어디든 너무멀고...같은 평택이여도 넓어서 끝과 끝은 1시간이 더 걸리기도 하고. 제일 오래 산 동네여서 개발된것도 다 보게…
좋은 동네에요 다만...
2026.07.03
길거리에서 담배피우는 분들이 너무 많고 젊은 학생들은 다 질이 안좋아보여요... 그래서 돌아다니기 좀 꺼려지는 느낌은 있어요. 그리고 평택시가…
센스
2026.03.26
대박입니다 대박이고 분위기좋고 좋은 차안이좋아아요 대중교통도 좋구요 앞으로도 정말 깨끗한 집안에서 바퀴벌레듀 안나오고 집자체가 깨끗해서 앞으로도…
평택동 전체 시세와 단지 비교는 평택동 아파트 시세에서 보세요.
평택역코아루두드림 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt평택역코아루두드림 아파트는 210세대 · 1개 동 · 2019년 4월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 15건은 전체 세대의 약 7.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 5층, 주차 60대(세대당 0.29대), 승강기 2대, 2019년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 33A타입은 공급 33.6㎡·전용 19.9㎡(전용률 59.4%), 33B타입은 공급 33.6㎡·전용 19.9㎡(전용률 59.4%), 33A-1타입은 공급 33.7㎡·전용 20㎡(전용률 59.5%), 37A타입은 공급 37.2㎡·전용 21.7㎡(전용률 58.3%), 37B타입은 공급 37.2㎡·전용 21.9㎡(전용률 58.8%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2019년 4월
- 지번
- 평택시 평택동 35-10
- 도로명
- 경기 평택시 평택1로12번길 35
- 타입
- 33A타입 전용 19.9㎡ · 33B타입 전용 19.9㎡ · 33A-1타입 전용 20㎡ · 37A타입 전용 21.7㎡ · 37B타입 전용 21.9㎡ · 38B타입 전용 22.3㎡ 외 2
- 층수
- 지상 18층 · 지하 5층
- 주차
- 60대 · 세대당 0.29대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2019.04.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 896.57% · 건폐율 74.05%
- 실거주 후기
- 16건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년평택역코아루두드림은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 896.57%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률896.57%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율74.05%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 평택역코아루두드림 공동주택 공시가격 중앙값은 5,120만원이에요(210호, 4,880만원~5,830만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 20㎡는 5,060만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,750만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 20㎡ 5,060만원, 22㎡ 5,610만원, 23㎡ 5,735만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡ · 10평형 (19.9~20) | 5,060만원 | 165호 | 7,750만원 | 65% |
| 22㎡ · 11평형 (21.7~22.3) | 5,610만원 | 21호 | - | - |
| 23㎡ · 12평형 (22.5~22.6) | 5,735만원 | 24호 | 9,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 5,120만원 | 210호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준10평형 공시가격 5,060만원 기준 평택역코아루두드림의 연간 보유세는 약 4.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡10평형 | 5,060만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.4만원 |
| 22㎡11평형 | 5,610만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.8만원 |
| 23㎡전용 7평 | 5,735만원 | 1.2만원특례세율 | 3.7만원 | - | 4.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평택동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m평택성동초등학교
가까운 중학교800m한광중학교
가까운 고등학교600m평택마이스터고등학교
- 초등학교평택성동초등학교500m직선거리
- 초등학교평택초등학교800m직선거리
- 중학교한광중학교800m직선거리
- 고등학교평택마이스터고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시평택동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
평택역코아루두드림 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 8,500만원(3건), 2025년 8,150만원(6건), 2026년 7,500만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 12% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 8,400만원, 2025년 7,725만원, 2026년 7,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 8,500만원3건 | 1,411만원 | 3건 | 8,400만원13건 | 13건 |
| 2025년 | 8,150만원6건 | 1,353만원 | 6건 | 7,725만원10건 | 10건 |
| 2026년 | 7,500만원5건 | 1,245만원 | 5건 | 7,000만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 20㎡최근 12개월 10평형(전용 19.9~20㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,328만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,245만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 3건 | 1,328만원 |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 1,245만원 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 평택역코아루두드림 전월세 94건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(20건), 신규 79%(74건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준10평형(전용 19.9~20㎡) 매매 중앙값 7,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 85만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 39만원이에요.
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- 전세 중앙값 7,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 29만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준10평형(전용 19.9~20㎡) 매매 중앙값 7,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,425만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,449만원이 필요합니다.
- 5,425만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 35만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 7,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5,425만원 |
| 필요 현금취득세 85만원 · 중개보수 39만원 포함 | 약 2,449만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 27만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 15만원 | 첫 달 약 35만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평택동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평택동 10곳평택동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 평택역코아루두드림의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 롯데인벤스스카이(평당 1,340만원), 가장 싼 곳은 성신(평당 349만원)이에요.
동우자인채센트럴1,318만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.012018년 · 299세대 · 12개월 2건★ 4.1 (17)라페온빌II-17%1,086만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.082017년 · 299세대 · 12개월 11건★ 4.0 (8)퍼스트시티-23%1,012만원전용 평당최근 5,700만원 · 26.092018년 · 154세대 · 12개월 5건★ 3.8 (9)어반스페이스(UrbanSpace)실거래 없음최근 7,000만원 · 25.082018년 · 169세대★ 4.0 (13)
라페온빌1차-24%1,001만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.032016년 · 146세대 · 12개월 3건★ 3.7 (10)롯데인벤스스카이+2%1,340만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.082008년 · 396세대 · 12개월 12건★ 4.2 (9)베스트빌-29%940만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.022015년 · 29세대 · 12개월 1건★ 3.3 (15)세문-48%689만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.071994년 · 12개월 4건성환-46%711만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.031986년 · 40세대 · 12개월 3건★ 4.0 (2)
라페온빌1차-24%1,001만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.032016년 · 146세대 · 12개월 3건★ 3.7 (10)롯데인벤스스카이+2%1,340만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.082008년 · 396세대 · 12개월 12건★ 4.2 (9)베스트빌-29%940만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.022015년 · 29세대 · 12개월 1건★ 3.3 (15)세문-48%689만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.071994년 · 12개월 4건성환-46%711만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.031986년 · 40세대 · 12개월 3건★ 4.0 (2)매물·실거주 후기 더 보기
평택역코아루두드림 자주 묻는 질문
평택역코아루두드림 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 8,000만원, 전용 평당가는 1,315만원이에요. 가장 많이 거래된 10평형(전용 19.9~20㎡)은 7,750만원이에요.평택역코아루두드림 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 7,200만원이에요. 전세가율은 약 87.2%이에요. 10평형(전용 19.9~20㎡)은 7,200만원이에요.평택역코아루두드림 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 86건 중앙값은 보증금 500만원, 월 55만원이에요.평택역코아루두드림에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 10평형(전용 19.9~20㎡) 255건, 12평형(전용 22.5~22.6㎡) 30건, 11평형(전용 21.7~22.3㎡) 23건이에요. 10평형(전용 19.9~20㎡)이 가장 많이 거래됐어요.평택역코아루두드림 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.13 22.6㎡(12평형) 8층의 9,000만원, 최저가는 2026.07.10 19.9㎡(10평형) 6층의 7,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 19.9㎡(10평형) 15층 9,500만원이에요.평택역코아루두드림 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.평택역코아루두드림 가격은 평택동에서 비싼 편인가요?
평택역코아루두드림 매매 평당가는 1,315만원이에요. 평택동 전체 1,160만원보다 13% 높아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 1% 높아요. 같은 동 동우자인채센트럴 1,318만원, 라페온빌II 1,086만원, 퍼스트시티 1,012만원 중에서는 중간 편이에요.평택역코아루두드림 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 10평형(전용 19.9~20㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,328만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,245만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.평택역코아루두드림 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
10평형(전용 19.9~20㎡) 매매 중앙값 7,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 85만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 39만원이에요. 전세 중앙값 7,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 29만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.평택역코아루두드림 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
10평형(전용 19.9~20㎡) 매매 중앙값 7,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,425만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,449만원이 필요합니다. 5,425만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 35만원이에요.평택역코아루두드림 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 평택역코아루두드림 공동주택 공시가격 중앙값은 5,120만원이에요(210호, 4,880만원~5,830만원). 전용 20㎡는 5,060만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 7,750만원의 약 65%이에요.평택역코아루두드림 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 평택역코아루두드림 전월세 94건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(20건), 신규 79%(74건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 평택역코아루두드림(평택동 35-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평택동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(10평형)이에요.
평택역코아루두드림 매물 · 단지 정보 자세히