평택역과 도보 7분거리 뒷길로 가면 바로 연결
2026.07.03
평택역에서 도보 7분이면 뒷길로 바로 걸어갈 수 있어서 좋아요. 그대신 평택역 근처 담배피는 문신족이 너무 많아서 불편해요. 싹 다 밀어버렸으면…
경기도 평택시 평택동 316 · 2008년 준공 · 396세대 5개 동 · 전용 84.9~141.3㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 5건
- 3억 9,000만원▲ 3.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,474만 → 지금 1,460만
- 전세 중앙값
- 2억 9,000만원
- 12개월 16건 · 전세가율 74.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,340만원
- 평택동 중앙값보다 16% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 3,000만원
- 141.3㎡(54평형) · 2023.10
- 36개월 실거래
- 81건
- 전용 평당 1,340만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 9,700만원
- 2026년 · 396호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 34만원
- 세대당 평균 · 2026.07
롯데인벤스스카이 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월롯데인벤스스카이 전용면적은 3종(84.9~141.3㎡)이며 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 2,500만원, 전용 평당가는 1,340만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 9,000만원(평당 1,000만원), 전세가율은 약 74.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 내렸습니다.
- 34평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,742만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율74.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 120만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 9,000만원(평당 1,518만원), 전세 8건 중앙값 2억 6,500만원, 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.05 15층 4억 3,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 46평형(전용 121.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 4억 5,000만원(평당 1,220만원), 전세 6건 중앙값 3억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.11.26 25층 4억 8,800만원이에요.
- 54평형(전용 141.3㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억 1,000만원(평당 1,193만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.10.11 25층 6억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡34평형대표공급 110.7㎡ · 110A타입 · 전용률 76.7% | 3억 9,000만원5건 | 1,518만원 | 3억 7,500만원13층 · 2026.08.02 | 4억 3,000만원15층 · 2025.06.05 | 2억 6,500만원8건 | 3,000/110만원3건 | 매매 12 · 전세 17 · 월세 7 |
| 121.9㎡46평형공급 153.7㎡ · 153타입 · 전용률 79.3% | 4억 5,000만원4건 | 1,220만원 | 4억 7,500만원28층 · 2026.06.10 | 4억 8,800만원25층 · 2025.11.26 | 3억 1,000만원6건 | - | 매매 9 · 전세 12 · 월세 3 |
| 141.3㎡54평형공급 179㎡ · 178타입 · 전용률 78.9% | 5억 1,000만원3건 | 1,193만원 | 5억 8,000만원20층 · 2026.04.24 | 6억 3,000만원25층 · 2023.10.11 | 2건 | 1건 | 매매 13 · 전세 6 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매롯데인벤스스카이 아파트 매매 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 1,612만원이 가장 높았고 2025년 10월 1,152만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.3건이에요.
1,460만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +27%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,460만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,557만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,288만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,488만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,457만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,170만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,193만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 1,238만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,152만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세롯데인벤스스카이 아파트 전세 거래는 2024년 1월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 4억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(10건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.6건이에요.
3억 5,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +35%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 6,750만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 8,000만원 2022.05.13 · 4층
- 최근 거래
- 3억 7,500만원 2026.08.02 · 13층
- 비교 거래
- 62건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
평택동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가롯데인벤스스카이 매매 평당가는 1,340만원이에요. 평택동 전체 1,160만원보다 16% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 3% 높아요.
- 같은 동 동우자인채센트럴 1,318만원, 라페온빌II 1,086만원, 평택역코아루두드림 1,315만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
롯데인벤스스카이 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월롯데인벤스스카이 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.02 롯데인벤스스카이 84.9㎡(34평형) 13층 3억 7,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.25 롯데인벤스스카이 85㎡(34평형) 9층 4억, 2026.06.10 롯데인벤스스카이 121.9㎡(46평형) 28층 4억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~141.3㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.24 141.3㎡(54평형) 20층 103동의 5억 8,000만원, 최저가는 2026.05.09 85㎡(34평형) 13층의 3억 7,450만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 10월 141.3㎡(54평형) 25층 6억 3,000만원이에요.
- 롯데인벤스스카이 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.27 롯데인벤스스카이 121.9㎡(46평형) 11층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.15 롯데인벤스스카이 141.3㎡(54평형) 20층 3억 6,750만원, 2026.06.13 롯데인벤스스카이 84.9㎡(34평형) 10층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~141.3㎡(전용 43평)이에요.
- 롯데인벤스스카이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.01 롯데인벤스스카이 141.3㎡(54평형) 10층 보증금 0원, 월 270만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.22 롯데인벤스스카이 84.9㎡(34평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 130만원, 2026.01.08 롯데인벤스스카이 84.9㎡(34평형) 14층 보증금 2억 7,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~141.3㎡(전용 43평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,500만원2026.08.02 계약 · 84.9㎡(34평형) · 13층
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 12건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4억
3.7억3.9억4.1억4.3억
12개월 중앙값3억 9,000만원전용 평당 1,518만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가4억 3,000만원15층 · 2025.06.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | - | 84.9㎡(34평형) | 13층 | 3억 7,500만원84.9㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 85㎡(34평형) | 9층 | 4억85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.09 | 105동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 3억 7,450만원85㎡(34평형) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.01 | 102동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 3억 9,000만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 104동 | 84.9㎡(34평형) | 17층 | 4억84.9㎡(34평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.13 | 105동 | 84.9㎡(34평형) | 10층 | 3억 7,000만원84.9㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.04 | 104동 | 84.9㎡(34평형) | 8층 | 3억 9,000만원84.9㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.05 | 105동 | 84.9㎡(34평형) | 15층 | 4억 3,000만원84.9㎡(34평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.03 | 103동 | 84.9㎡(34평형) | 23층 | 3억 9,800만원84.9㎡(34평형) · 23층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
롯데인벤스스카이 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰롯데인벤스스카이 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.6, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "평택역과 도보 7분거리 뒷길로 가면 바로 연결", "이제 뜰때 됐다", "롯데 인벤스 스카이"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 9건
단지
4.6
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.7
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
이제 뜰때 됐다
2026.02.10
2008년 최초 입주자로서 당시 자재도 좋고 복도에 튼튼한 대리석과 무었보다 방음이 좋은거 같습니다 요즘 중국인이 현장 작업 하고…
롯데 인벤스 스카이
2026.01.11
롯데인벤스스카이 입니다 방음도 잘되고 단열도 우수합니다 통창문으로 환기도 잘되고 벌레는 일절 없습니다 주차장이 지하까지 있어서 편리하고 엘레베이…
롯데인벤스스카이 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
평택동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1평택역코아루두드림 | 4.3 | 16건 | 1,315만원 |
| 2롯데인벤스스카이 | 4.2 | 9건 | 1,340만원 |
| 3동우자인채센트럴 | 4.1 | 17건 | 1,318만원 |
| 4어반스페이스(UrbanSpace) | 4.0 | 13건 | - |
| 5라페온빌II | 4.0 | 8건 | 1,086만원 |
평택동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점평택동의 자리톡 동네 점수는 치안 68점, 대중교통 97점, 교육 41점, 마트 91점, 병원 84점, 공원 66점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 79건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 79건
치안
68
대중교통
97
교육
41
마트
91
병원
84
공원
66
넓고 좁은동네
2026.09.19
넓지만 좁은동네..어디든 너무멀고...같은 평택이여도 넓어서 끝과 끝은 1시간이 더 걸리기도 하고. 제일 오래 산 동네여서 개발된것도 다 보게…
좋은 동네에요 다만...
2026.07.03
길거리에서 담배피우는 분들이 너무 많고 젊은 학생들은 다 질이 안좋아보여요... 그래서 돌아다니기 좀 꺼려지는 느낌은 있어요. 그리고 평택시가…
센스
2026.03.26
대박입니다 대박이고 분위기좋고 좋은 차안이좋아아요 대중교통도 좋구요 앞으로도 정말 깨끗한 집안에서 바퀴벌레듀 안나오고 집자체가 깨끗해서 앞으로도…
평택동 전체 시세와 단지 비교는 평택동 아파트 시세에서 보세요.
롯데인벤스스카이 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt롯데인벤스스카이 아파트는 396세대 · 5개 동 · 2008년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 34건은 전체 세대의 약 8.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 33층·지하 3층, 주차 932대(세대당 2.35대), 승강기 3대, 2008년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 110A타입은 공급 110.7㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.7%), 112B타입은 공급 112.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 75.7%), 113타입은 공급 113.7㎡·전용 85㎡(전용률 74.7%), 153타입은 공급 153.7㎡·전용 121.9㎡(전용률 79.3%), 178타입은 공급 179㎡·전용 141.3㎡(전용률 78.9%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 134대, 전기차 충전기 24대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(평택,성동,군문) 중학교(평택,한광) 고등학교(평택기계공고,한광) 대학교(평택대학교)이에요.
- 세대수
- 396세대 (60~85㎡ 147 · 85~135㎡ 74 · 135㎡ 초과 175)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2008년 11월
- 지번
- 평택시 평택동 316
- 도로명
- 경기 평택시 평택로 17
- 타입
- 110A타입 전용 84.9㎡ · 112B타입 전용 84.9㎡ · 113타입 전용 85㎡ · 153타입 전용 121.9㎡ · 178타입 전용 141.3㎡ · 267타입 전용 210.7㎡
- 층수
- 지상 33층 · 지하 3층
- 주차
- 932대 (옥내 779 · 옥외 153) · 세대당 2.35대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 529.025% · 건폐율 64.89%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 롯데기공
- 보안·충전
- CCTV 134대 · 전기차 충전기 24대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(평택,성동,군문) 중학교(평택,한광) 고등학교(평택기계공고,한광) 대학교(평택대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(경찰서,세무서,우체국) 대형상가(평택역사,쇼필몰) 기타(금융기관)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년롯데인벤스스카이은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 529.025%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률529.025%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율64.89%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 롯데인벤스스카이 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,700만원이에요(396호, 2억 2,100만원~6억 800만원).
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- 전용 85㎡는 2억 4,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 4,400만원, 122㎡ 2억 9,700만원, 141㎡ 3억 6,600만원, 211㎡ 6억 800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 (84.9~85) | 2억 4,400만원 | 147호 | 3억 9,000만원 | 63% |
| 122㎡ · 46평형 | 2억 9,700만원 | 74호 | 4억 5,000만원 | 66% |
| 141㎡ · 54평형 | 3억 6,600만원 | 172호 | 5억 1,000만원 | 72% |
| 211㎡ · 전용 64평 | 6억 800만원 | 3호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 9,700만원 | 396호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 2억 4,400만원 기준 롯데인벤스스카이의 연간 보유세는 약 23.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.5만원에 도시지역분·지방교육세 16.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 4,400만원 | 7.5만원특례세율 | 16.2만원 | - | 23.7만원 |
| 122㎡전용 37평 | 2억 9,700만원 | 9.8만원특례세율 | 19.9만원 | - | 29.6만원 |
| 141㎡전용 43평 | 3억 6,600만원 | 14.2만원특례세율 | 25.3만원 | - | 39.6만원 |
| 211㎡전용 64평 | 6억 800만원 | 36.7만원특례세율 | 45.6만원 | - | 82.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기24기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 17세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시롯데인벤스스카이 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.7시간이에요.
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- 롯데인벤스스카이는 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 33층입니다.
- 동마다 15층에서 33층까지 다릅니다.
동 6개와 주변 건물 142개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 26층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 26층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 33층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 4시간 | 4시간 | 5시간 |
| 106동 | 33층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분롯데인벤스스카이의 2026년 7월 관리비는 총 13,456만원(세대당 월 평균 약 34만원 · ㎡당 2,264원)이에요.
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- 공용관리비 5,039만원(인건비 2,195만원 · 경비비 1,081만원 · 청소비 801만원 순), 개별사용료 8,417만원(전기료 7,093만원 · 수도료 1,129만원 · 건물보험료 138만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균34만원2026.07 기준
㎡당2,264원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,039만원단지 전체 · 월
개별사용료8,417만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 52% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 37%127,245원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 63%212,558원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,093만원 | 18만원 | 53% |
| 인건비공용관리비 | 2,195만원 | 6만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 1,129만원 | 3만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 1,081만원 | 3만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 801만원 | 2만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 598만원 | 2만원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 182만원 | 4,583원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 138만원 | 3,476원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 55만원 | 1,389원 | 0% |
| 제사무비공용관리비 | 52만원 | 1,310원 | 0% |
| 그 외 5개 항목 | 134만원 | 3,389원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평택동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m군문초등학교
가까운 중학교1.2km한광중학교
가까운 고등학교1.1km평택마이스터고등학교
- 초등학교군문초등학교400m직선거리
- 초등학교평택초등학교700m직선거리
- 중학교한광중학교1.2km직선거리
- 고등학교평택마이스터고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시평택동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
롯데인벤스스카이 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 3,000만원(5건), 2024년 5억 9,000만원(7건), 2025년 4억 3,000만원(13건), 2026년 4억(9건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 8,000만원, 2025년 2억 6,800만원, 2026년 2억 9,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 3,000만원5건 | 1,474만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 5억 9,000만원7건 | 1,451만원 | 7건 | 2억 8,000만원14건 | 14건 |
| 2025년 | 4억 3,000만원13건 | 1,299만원 | 13건 | 2억 6,800만원8건 | 8건 |
| 2026년 | 4억9건 | 1,457만원 | 9건 | 2억 9,500만원12건 | 12건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 5개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 104동(1,323만원), 가장 낮은 곳은 103동(1,193만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 9건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 롯데인벤스스카이 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(3건), 신규 85%(17건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 12건 중 직거래 3건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 9건(75%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 429만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 156만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 80만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,300만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,285만원이 필요합니다.
- 2억 7,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 138만원, 원금균등이면 첫 달 약 178만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 7,300만원 |
| 필요 현금취득세 429만원 · 중개보수 156만원 포함 | 약 1억 2,285만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 138만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 76만원 | 첫 달 약 178만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평택동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평택동 10곳평택동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 롯데인벤스스카이의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동우자인채센트럴(평당 1,318만원), 가장 싼 곳은 성신(평당 349만원)이에요.
동우자인채센트럴-2%1,318만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.012018년 · 299세대 · 12개월 2건★ 4.1 (17)라페온빌II-19%1,086만원전용 평당최근 5,400만원 · 26.082017년 · 299세대 · 12개월 11건★ 4.0 (8)
평택역코아루두드림-2%1,315만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.072019년 · 210세대 · 12개월 7건★ 4.3 (16)퍼스트시티-24%1,012만원전용 평당최근 5,700만원 · 26.092018년 · 154세대 · 12개월 5건★ 3.8 (9)어반스페이스(UrbanSpace)실거래 없음최근 7,000만원 · 25.082018년 · 169세대★ 4.0 (13)
라페온빌1차-25%1,001만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.032016년 · 146세대 · 12개월 3건★ 3.7 (10)베스트빌-30%940만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.022015년 · 29세대 · 12개월 1건★ 3.3 (15)세문-49%689만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.071994년 · 12개월 4건성환-47%711만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.031986년 · 40세대 · 12개월 3건★ 4.0 (2)
평택역코아루두드림-2%1,315만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.072019년 · 210세대 · 12개월 7건★ 4.3 (16)퍼스트시티-24%1,012만원전용 평당최근 5,700만원 · 26.092018년 · 154세대 · 12개월 5건★ 3.8 (9)어반스페이스(UrbanSpace)실거래 없음최근 7,000만원 · 25.082018년 · 169세대★ 4.0 (13)라페온빌1차-25%1,001만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.032016년 · 146세대 · 12개월 3건★ 3.7 (10)베스트빌-30%940만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.022015년 · 29세대 · 12개월 1건★ 3.3 (15)세문-49%689만원전용 평당최근 1억 2,200만원 · 26.071994년 · 12개월 4건성환-47%711만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.031986년 · 40세대 · 12개월 3건★ 4.0 (2)매물·실거주 후기 더 보기
롯데인벤스스카이 자주 묻는 질문
롯데인벤스스카이 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 12건 중앙값은 4억 2,500만원, 전용 평당가는 1,340만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.9~85㎡)은 3억 9,000만원이에요.롯데인벤스스카이 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 16건 중앙값은 2억 9,000만원이에요. 전세가율은 약 74.6%이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)은 2억 6,500만원이에요.롯데인벤스스카이 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.롯데인벤스스카이에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9~85㎡) 36건, 46평형(전용 121.9㎡) 24건, 54평형(전용 141.3㎡) 21건이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.롯데인벤스스카이 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.24 141.3㎡(54평형) 20층 103동의 5억 8,000만원, 최저가는 2026.05.09 85㎡(34평형) 13층의 3억 7,450만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 10월 141.3㎡(54평형) 25층 6억 3,000만원이에요.롯데인벤스스카이 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.롯데인벤스스카이 가격은 평택동에서 비싼 편인가요?
롯데인벤스스카이 매매 평당가는 1,340만원이에요. 평택동 전체 1,160만원보다 16% 높아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 3% 높아요. 같은 동 동우자인채센트럴 1,318만원, 라페온빌II 1,086만원, 평택역코아루두드림 1,315만원 중에서는 가장 높은 편이에요.롯데인벤스스카이 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 429만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 156만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.롯데인벤스스카이 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,300만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,285만원이 필요합니다. 2억 7,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 138만원, 원금균등이면 첫 달 약 178만원이에요.롯데인벤스스카이 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 롯데인벤스스카이 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,700만원이에요(396호, 2억 2,100만원~6억 800만원). 전용 85㎡는 2억 4,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 9,000만원의 약 63%이에요.롯데인벤스스카이 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 롯데인벤스스카이 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 15%(3건), 신규 85%(17건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 롯데인벤스스카이(평택동 316번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평택동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
롯데인벤스스카이 매물 · 단지 정보 자세히