없을건 없지만 있을건 다있다
2026.09.14
이마트트레이더스로 마트는 걱정없고 식당,술집,학원가,병원등 생활밀착형 인프라가 오밀조밀 다모여있어서 이용하기 상당히 좋다. (이작은 동네에 유흥…
경상남도 양산시 평산동 340-5 · 2016년 준공 · 전용 81.2~83.9㎡
- 36개월 최고가 · 83.9㎡(전용 25평) · 2023.10
- 1억 3,800만원
- 36개월 실거래
- 5건
- 공시가격 중앙값
- 8,030만원
- 2026년 · 18호
백산빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월백산빌 전용면적은 2종(81.2~83.9㎡)이며 전용 25평(83.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.9㎡전용 25평대표 | - | - | 1억 3,800만원8층 · 2023.10.30 | 1억 3,800만원8층 · 2023.10.30 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 3 |
| 81.2㎡전용 25평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2019년 3월부터 최고가
- 1억 7,900만원 2021.11.30 · 2층
- 최근 거래
- 1억 3,800만원 2023.10.30 · 8층
- 비교 거래
- 14건 2019년 3월~2023년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
백산빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월백산빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2023.10.30 백산빌 83.9㎡(전용 25평) 8층 1억 3,800만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2023년 10월 83.9㎡(전용 25평) 8층 1억 3,800만원이에요.
- 백산빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.11 백산빌 83.9㎡(전용 25평) 9층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2024.06.29 백산빌 81.2㎡(전용 25평) 10층 보증금 3,000만원, 월 38만원, 2024.04.05 백산빌 83.9㎡(전용 25평) 7층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 3,800만원2023.10.30 계약 · 83.9㎡(전용 25평) · 8층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 3,800만원8층 · 2023.10.30
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023.10.30 | - | 83.9㎡(전용 25평) | 8층 | 1억 3,800만원83.9㎡(전용 25평) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
백산빌 실거주 후기
실거주 후기평산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점평산동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 82점, 교육 62점, 마트 83점, 병원 55점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 103건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 103건
치안
89
대중교통
82
교육
62
마트
83
병원
55
공원
92
좋음
2026.08.31
초중고 가깝고 병원가깝고 마트 은행 다 가까움. 먹거리도 많고 공원도 있고 살기가 너무 좋은 동네임. 다만 산부인과는 있는데 출산은 불가능 이것…
조용하고 살기좋은 아파트
2026.08.25
아파트가 조용하고 살기 좋습니다 대중교통 편리하고 근처에 편의점 대형마트 학원 음식점등 편의시설이 가깝고 많으며 다양합니다 일주일에 두번 분리수…
평산동 전체 시세와 단지 비교는 평산동 아파트 시세에서 보세요.
백산빌 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2016년
- 지번
- 양산시 평산동 340-5
- 도로명
- 평산12길 15
- 거래된 전용면적
- 84㎡(전용 25평) · 81㎡(전용 25평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년백산빌은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 백산빌 공동주택 공시가격 중앙값은 8,030만원이에요(18호, 7,610만원~8,030만원).
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- 면적별로는 81㎡ 7,680만원, 84㎡ 8,030만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 81㎡ · 전용 25평 | 7,680만원 | 2호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 8,030만원 | 16호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,030만원 | 18호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 25평 공시가격 8,030만원 기준 백산빌의 연간 보유세는 약 6.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.7만원에 도시지역분·지방교육세 5.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 81㎡전용 25평 | 7,680만원 | 1.7만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.6만원 |
| 84㎡전용 25평 | 8,030만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
평산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m천성초등학교
가까운 중학교600m웅상중학교
가까운 고등학교400m웅상고등학교
- 초등학교천성초등학교400m직선거리
- 중학교웅상중학교600m직선거리
- 중학교웅상여자중학교700m직선거리
- 고등학교웅상고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
평산동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양산시평산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
평산동의 다른 아파트 단지
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백산빌 자주 묻는 질문
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최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.백산빌에는 어떤 평형이 있나요?
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2026년 기준 백산빌 공동주택 공시가격 중앙값은 8,030만원이에요(18호, 7,610만원~8,030만원). 면적별로는 81㎡ 7,680만원, 84㎡ 8,030만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 백산빌(평산동 340-5번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 25평)이에요.
백산빌 매물 · 단지 정보 자세히