활력 넘치는 박카스 동네
2026.09.10
진주시 평거동은 진주 중심상권은 아니지만 젊은층이 많이 거주해서 상권에 활력이 넘치고 유동인구도 많습니다. 진주의 대표적인 명소 진양호, 촉석루…
경상남도 진주시 평거동 359 · 2024년 준공 · 140세대 2개 동 · 전용 26.4~36.9㎡
- 36개월 실거래
- 50건
- 공시가격 중앙값
- 4,180만원
- 2026년 · 140호
- 월 관리비
- 약 8만원
- 세대당 평균 · 2026.07
진주평거햇살마을 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월진주평거햇살마을 전용면적은 2종(26.4~36.9㎡)이며 전용 11평(36.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 957만원, 월 22만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월957만원 / 22만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.9㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 962만원·월 23만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.9㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 962/23만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 31 |
| 26.4㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 19 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
진주평거햇살마을 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월진주평거햇살마을 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.24 진주평거햇살마을 36.9㎡(전용 11평) 4층 보증금 975만원, 월 23만원이에요.
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- 그 앞은 2025.12.08 진주평거햇살마을 26.4㎡(전용 8평) 5층 보증금 267만원, 월 5만원, 2025.11.19 진주평거햇살마을 36.9㎡(전용 11평) 9층 보증금 966만원, 월 23만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 26.4㎡(전용 8평)~36.9㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
진주평거햇살마을 실거주 후기
실거주 후기평거동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점평거동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 99점, 교육 97점, 마트 95점, 병원 68점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 97건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 97건
치안
94
대중교통
99
교육
97
마트
95
병원
68
공원
98
평화로운 평거동
2026.09.08
10호광장에 병원, 다이소, 탑마트 길 건너면 올리브영 ~ 술집거리 등등 몰려있어서 한번에 주변에서 볼일 보기 좋아요. 주거단지 쪽으로 넘어가도…
추억의집
2026.08.04
우선여기는 추억이있는집이고 어머니와 단둘이 살던 집 입니다 여기근처에는 공원과 슈퍼마켓이 들어와있고 조금나가면 예식장이랑 음식점도많습니다 시청근…
평거동 전체 시세와 단지 비교는 평거동 아파트 시세에서 보세요.
진주평거햇살마을 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 12층·지하 2층, 주차 46대, 2024년 2월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 43대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 140세대 (60㎡ 이하 140)
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2024.02.22
- 지번
- 진주시 평거동 359
- 도로명
- 경남 진주시 순환로573번길 62
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 26㎡(전용 8평)
- 층수
- 지상 12층 · 지하 2층
- 주차
- 46대 (옥내 16 · 옥외 30) · 세대당 0.33대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 163.2% · 건폐율 28.91%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)문장건설
- 보안·충전
- CCTV 43대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년진주평거햇살마을은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
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- 용적률은 163.2%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률163.2%보통조건에 따라 달라져요
건폐율28.91%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 진주평거햇살마을 공동주택 공시가격 중앙값은 4,180만원이에요(140호, 3,750만원~5,770만원).
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- 면적별로는 26㎡ 4,090만원, 37㎡ 5,660만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 26㎡ · 전용 8평 | 4,090만원 | 104호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 5,660만원 | 36호 | - | - |
| 단지 전체 | 4,180만원 | 140호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 5,660만원 기준 진주평거햇살마을의 연간 보유세는 약 4.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26㎡전용 8평 | 4,090만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
| 37㎡전용 11평 | 5,660만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 70세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시진주평거햇살마을 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.5시간이에요.
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- 진주평거햇살마을은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 10층입니다.
- 동마다 9층에서 10층까지 다릅니다.
동 2개와 주변 건물 52개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 9층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분진주평거햇살마을의 2026년 7월 관리비는 총 1,189만원(세대당 월 평균 약 8만원 · ㎡당 1,662원)이에요.
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- 공용관리비 922만원(인건비 382만원 · 경비비 210만원 · 청소비 152만원 순), 개별사용료 267만원(전기료 205만원 · 수도료 58만원 · 생활폐기물수수료 4만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균8만원2026.07 기준
㎡당1,662원관리비 부과면적 기준
공용관리비922만원단지 전체 · 월
개별사용료267만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 63% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 78%65,854원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 22%19,062원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 382만원 | 3만원 | 32% |
| 경비비공용관리비 | 210만원 | 1만원 | 18% |
| 전기료개별사용료 | 205만원 | 1만원 | 17% |
| 청소비공용관리비 | 152만원 | 1만원 | 13% |
| 수선비공용관리비 | 99만원 | 7,095원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 58만원 | 4,108원 | 5% |
| 제사무비공용관리비 | 33만원 | 2,322원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 26만원 | 1,875원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 14만원 | 1,008원 | 1% |
| 제세공과금공용관리비 | 5만원 | 328원 | 0% |
| 그 외 3개 항목 | 6만원 | 440원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평거동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서진초등학교
가까운 중학교1.3km진주제일중학교
가까운 고등학교2.0km대아고등학교
- 초등학교서진초등학교400m직선거리
- 초등학교평거초등학교800m직선거리
- 중학교진주제일중학교1.3km직선거리
- 고등학교대아고등학교2.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 진주시평거동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 진주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
평거동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평거동 24곳엠코타운더프라하1,984만원전용 평당최근 7억 3,300만원 · 26.092014년 · 1,813세대 · 12개월 117건★ 4.7 (10)더퀸즈웰가2,041만원전용 평당최근 4억 5,500만원 · 26.092015년 · 1,308세대 · 12개월 92건★ 4.4 (8)들말흥한타운1,087만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.091998년 · 960세대 · 12개월 46건★ 4.8 (10)
평거휴먼시아4단지1,627만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092011년 · 706세대 · 12개월 52건★ 4.6 (9)들말한보타운1,148만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.081997년 · 791세대 · 12개월 32건★ 4.7 (14)들말대경1,062만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.081998년 · 750세대 · 12개월 32건★ 4.5 (11)
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진주평거엘크루2,199만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.062016년 · 472세대 · 12개월 24건★ 4.9 (7)평거엘에이치5단지실거래 없음2012년 · 826세대★ 4.5 (18)
평거휴먼시아4단지1,627만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092011년 · 706세대 · 12개월 52건★ 4.6 (9)들말한보타운1,148만원전용 평당최근 2억 5,500만원 · 26.081997년 · 791세대 · 12개월 32건★ 4.7 (14)들말대경1,062만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.081998년 · 750세대 · 12개월 32건★ 4.5 (11)평거주공1차816만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.081988년 · 340세대 · 12개월 11건★ 4.8 (5)진주평거엘크루2,199만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.062016년 · 472세대 · 12개월 24건★ 4.9 (7)평거엘에이치5단지실거래 없음2012년 · 826세대★ 4.5 (18)매물·실거주 후기 더 보기
진주평거햇살마을 자주 묻는 질문
진주평거햇살마을 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 957만원, 월 22만원이에요.진주평거햇살마을에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.9㎡) 31건, 전용 8평(26.4㎡) 19건이에요. 전용 11평(36.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.진주평거햇살마을 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 진주평거햇살마을 공동주택 공시가격 중앙값은 4,180만원이에요(140호, 3,750만원~5,770만원). 면적별로는 26㎡ 4,090만원, 37㎡ 5,660만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 진주평거햇살마을(평거동 359번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평거동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
진주평거햇살마을 매물 · 단지 정보 자세히