좋음
2026.09.08
지하철역이 있어서 어디로ㅠ이동하기가 편합니다 근처에 있을거 다있고 대학병원도 있어 아플때 이용하기 좋습니다 동네자체가 조용해서 거주지로 딱입니…
대구광역시 달서구 파호동 24 · 2007년 준공 · 347세대 5개 동 · 전용 84.9~128㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 3건
- 2억 5,000만원▼ 0.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 973만 → 지금 973만
- 전세 중앙값
- 2억 4,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 80%
- 매매 평당가 · 전용
- 963만원
- 파호동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 4억
- 128㎡(46평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 57건
- 전용 평당 963만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 6,300만원
- 2026년 · 347호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 4건
성서우방유쉘 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성서우방유쉘 전용면적은 2종(84.9~128㎡)이며 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 963만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.9% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 4,500만원(평당 770만원), 전세가율은 약 80%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1% 내렸습니다.
- 33평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,962만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 88만원이에요.
전세가율80%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 88만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 5,000만원(평당 973만원), 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 85만원이에요. 36개월 최고가는 2024.11.20 12층 3억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡33평형대표공급 111.4㎡ · 111A타입 · 전용률 76.3% | 2억 5,000만원3건 | 973만원 | 2억 5,000만원13층 · 2026.07.18 | 3억 1,000만원12층 · 2024.11.20 | 1건 | 2,000/85만원3건 | 매매 23 · 전세 8 · 월세 8 |
| 128㎡46평형공급 153.6㎡ · 153타입 · 전용률 83.3% | 1건 | - | 3억 5,000만원2층 · 2025.12.09 | 4억11층 · 2024.06.13 | 1건 | 1건 | 매매 11 · 전세 5 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성서우방유쉘 아파트 매매 거래는 2024년 3월 4건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,101만원이 가장 높았고 2025년 12월 904만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
973만원2026년 7월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +8%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 973만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 973만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 953만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 904만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세성서우방유쉘 아파트 전세 거래는 2023년 11월 1건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 3억이 가장 높았고 2024년 4월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
2억 1,000만원2026년 4월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 63%
최고가보다 37% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 2021.05.29 · 11층
- 최근 거래
- 2억 5,000만원 2026.07.18 · 13층
- 비교 거래
- 93건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
성서우방유쉘 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성서우방유쉘 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.18 성서우방유쉘 84.9㎡(33평형) 13층 2억 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.19 성서우방유쉘 85㎡(33평형) 2층 2억 5,000만원, 2026.02.09 성서우방유쉘 85㎡(33평형) 5층 2억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~128㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.09 128㎡(46평형) 2층 103동의 3억 5,000만원, 최저가는 2026.02.09 85㎡(33평형) 5층의 2억 4,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 128㎡(46평형) 11층 4억이에요.
- 성서우방유쉘 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.23 성서우방유쉘 85㎡(33평형) 2층 2억 1,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.17 성서우방유쉘 128㎡(46평형) 12층 2억 8,000만원, 2025.09.08 성서우방유쉘 85㎡(33평형) 15층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~128㎡(전용 39평)이에요.
- 성서우방유쉘 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.18 성서우방유쉘 85㎡(33평형) 12층 보증금 1억, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.27 성서우방유쉘 128㎡(46평형) 8층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2026.03.27 성서우방유쉘 85㎡(33평형) 10층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~128㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,000만원2026.07.18 계약 · 84.9㎡(33평형) · 13층 · 102동
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 23건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.6억
2.4억2.5억2.7억3.1억
12개월 중앙값2억 5,000만원전용 평당 973만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가3억 1,000만원12층 · 2024.11.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 102동 | 84.9㎡(33평형) | 13층 | 2억 5,000만원84.9㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | - | 85㎡(33평형) | 2층 | 2억 5,000만원85㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 102동 | 85㎡(33평형) | 5층 | 2억 4,500만원85㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.19 | 101동 | 85㎡(33평형) | 5층 | 2억 6,800만원85㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.16 | 102동 | 85㎡(33평형) | 4층 | 2억 7,750만원85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.23 | 102동 | 85㎡(33평형) | 1층 | 2억 3,900만원85㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.26 | 101동 | 84.9㎡(33평형) | 14층 | 2억 4,000만원84.9㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.25 | 102동 | 85㎡(33평형) | 4층 | 2억 5,000만원85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.29 | 101동 | 84.9㎡(33평형) | 9층 | 2억 5,500만원84.9㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.15 | 105동 | 85㎡(33평형) | 7층 | 2억 6,300만원85㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.10 | 101동 | 85㎡(33평형) | 2층 | 2억 4,000만원85㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.20 | 102동 | 85㎡(33평형) | 12층 | 3억 1,000만원85㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.12 | 102동 | 85㎡(33평형) | 15층 | 2억 8,300만원85㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성서우방유쉘 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰성서우방유쉘 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "좋음", "뷰좋고 공기좋은 아파투", "살기좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 4건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
5.0
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
뷰좋고 공기좋은 아파투
2025.12.27사진 1장
장점은 뷰가 좋고 산뒤쪽이라 공기가 좋고 뒤에 산이 있어서 등산하기도 좋고 운동하기 좋습니다 그리구 건물 자체가 깨끗해보여서 좋은 집에 살수 있…
살기좋은집
2024.07.29
바로 앞에 버스랑 지하철 있음 급할때 5분내로 달려가면 거의 바로 탈 수 있음 집 상태 괜찮음 집 어느정도 오래 되거치곤 상태 좋고 벌레도 없음…
성서우방유쉘 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
파호동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1성서우방유쉘 | 4.8 | 4건 | 963만원 |
| 2삼성명가타운 | 4.5 | 14건 | 962만원 |
파호동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점파호동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 100점, 교육 60점, 마트 53점, 병원 93점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 15건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 15건
치안
80
대중교통
100
교육
60
마트
53
병원
93
공원
93
체고
2026.07.29
장점 인프라가 좋음 단점 오래더ㅡ었다? 그냥 집 주변에 병원도 읺고 학교도 있고 마트도 읺고 교회도 있고 다 괜찮습니다. 맛집도 많고 오래된만큼…
반려동물 천국
2026.07.25
반려동물의 천국입니다. 철새 도래지도 있습니다.강정보가 가까워 산책과 유산소 운동 하기 좋고 대형마트가 가까워 생활이 편리하며 종합병원이 동네에…
깔끔하고 조용한동네
2026.07.05
파호동살다보면 시끄러워서 못자겠다 그런느낌은 없구요 그냥 평이한동네라고 생각됩니다. 초 중 고 다 걸어서 20분 내지는 차타고 5분거리에 다 있…
파호동 전체 시세와 단지 비교는 파호동 아파트 시세에서 보세요.
성서우방유쉘 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt성서우방유쉘 아파트는 347세대 · 5개 동 · 2007년 10월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 34건은 전체 세대의 약 9.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 483대(세대당 1.39대), 승강기 2대, 2007년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 111A타입은 공급 111.4㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.3%), 108A타입은 공급 108.2㎡·전용 85㎡(전용률 78.5%), 108B타입은 공급 108.4㎡·전용 85㎡(전용률 78.4%), 109C타입은 공급 109.3㎡·전용 85㎡(전용률 77.7%), 112B타입은 공급 112.1㎡·전용 85㎡(전용률 75.8%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 100대, 전기차 충전기 10대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 2호선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(파호초, 호산초) 고등학교(호산고) 대학교(계명대학교,계명문화대학)이에요.
- 세대수
- 347세대 (60~85㎡ 239 · 85~135㎡ 108)
- 동수
- 5개 동
- 준공
- 2007년 10월
- 지번
- 달서구 파호동 24
- 도로명
- 대구 달서구 달구벌대로 995
- 타입
- 111A타입 전용 84.9㎡ · 108A타입 전용 85㎡ · 108B타입 전용 85㎡ · 109C타입 전용 85㎡ · 112B타입 전용 85㎡ · 120타입 전용 85㎡ 외 1
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 483대 (옥내 325 · 옥외 158) · 세대당 1.39대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 19.35% · 건폐율 21.41%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)신한주택
- 보안·충전
- CCTV 100대 · 전기차 충전기 10대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 2호선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(파호초, 호산초) 고등학교(호산고) 대학교(계명대학교,계명문화대학)
- 인근 편의시설
- 관공서(대구강창우체국) 병원(계명대병원) 공원(은하수공원 호산근린공원,강정보)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성서우방유쉘은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 19.35%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률19.35%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율21.41%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 성서우방유쉘 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,300만원이에요(347호, 1억 3,400만원~2억 4,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,000만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 5,800만원, 128㎡ 2억 2,850만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 (84.9~85) | 1억 5,800만원 | 239호 | 2억 5,000만원 | 63% |
| 128㎡ · 46평형 | 2억 2,850만원 | 108호 | 3억 5,000만원 | 65% |
| 단지 전체 | 1억 6,300만원 | 347호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 1억 5,800만원 기준 성서우방유쉘의 연간 보유세는 약 14.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.8만원에 도시지역분·지방교육세 10.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 5,800만원 | 3.8만원특례세율 | 10.3만원 | - | 14.1만원 |
| 128㎡46평형 | 2억 2,850만원 | 6.8만원특례세율 | 15.2만원 | - | 21.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기10기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 35세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시성서우방유쉘 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5시간이에요.
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- 성서우방유쉘은 101동부터 106동까지 5개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 5층에서 15층까지 다릅니다.
동 5개와 주변 건물 139개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 103동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 105동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 10층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
파호동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m대구대실초등학교
가까운 중학교700m심인중학교
가까운 고등학교800m호산고등학교
- 초등학교대구대실초등학교600m직선거리
- 초등학교대구호산초등학교700m직선거리
- 중학교심인중학교700m직선거리
- 고등학교호산고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 달서구파호동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 달서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성서우방유쉘 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 7,850만원(18건), 2025년 2억 6,800만원(13건), 2026년 2억 5,000만원(3건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 10% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억, 2025년 2억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억 7,850만원18건 | 996만원 | 18건 | 2억4건 | 4건 |
| 2025년 | 2억 6,800만원13건 | 934만원 | 13건 | 2억 5,000만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 2억 5,000만원3건 | 973만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 105동 11건, 102동 10건, 101동 7건, 103동 4건, 106동 1건이에요.
105동 11건102동 10건101동 7건103동 4건106동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 275만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 74만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,500만원이에요.
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- 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,875만원이 필요합니다.
- 1억 7,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,500만원 |
| 필요 현금취득세 275만원 · 중개보수 100만원 포함 | 약 7,875만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 88만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 49만원 | 첫 달 약 114만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
파호동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 파호동 1곳파호동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 성서우방유쉘의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 성서우방유쉘 평당가와 견준 차이예요.매물·실거주 후기 더 보기
성서우방유쉘 자주 묻는 질문
성서우방유쉘 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 2억 5,000만원, 전용 평당가는 963만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.9~85㎡)은 2억 5,000만원이에요.성서우방유쉘 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 4,500만원이에요. 전세가율은 약 80%이에요.성서우방유쉘 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 88만원이에요.성서우방유쉘에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9~85㎡) 39건, 46평형(전용 128㎡) 18건이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성서우방유쉘 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.09 128㎡(46평형) 2층 103동의 3억 5,000만원, 최저가는 2026.02.09 85㎡(33평형) 5층의 2억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 128㎡(46평형) 11층 4억이에요.성서우방유쉘 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성서우방유쉘 가격은 파호동에서 비싼 편인가요?
성서우방유쉘 매매 평당가는 963만원이에요. 파호동 전체 962만원과 같은 수준이에요. 달서구 전체 1,286만원보다는 25% 낮아요. 같은 동 삼성명가타운 962만원 중에서는 가장 높은 편이에요.성서우방유쉘 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 275만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요. 전세 중앙값 2억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 74만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성서우방유쉘 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 2억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,500만원이에요. 비수도권(달서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,875만원이 필요합니다. 1억 7,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.성서우방유쉘 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 성서우방유쉘 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 6,300만원이에요(347호, 1억 3,400만원~2억 4,000만원). 전용 85㎡는 1억 5,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,000만원의 약 63%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성서우방유쉘(파호동 24번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.파호동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
성서우방유쉘 매물 · 단지 정보 자세히