조용한 마을
2026.09.10사진 3장
시내에서 조금 떨어진 동네 이지만 대형마트와 편의점이 1분거리에 있으며, 시내까지의 거리는 1킬로 정도로 도보로 이동 거능한 거리아다. 다만 약…
경기도 김포시 통진읍 1107 · 2004년 준공 · 전용 59.7~79.4㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.7㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 2,950만원▼ 3.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 728만 → 지금 693만
- 전세 중앙값
- 1억 1,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 85%
- 매매 평당가 · 전용
- 718만원
- 통진읍 중앙값보다 54% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,000만원
- 79.4㎡(전용 24평) · 2024.04
- 36개월 실거래
- 27건
- 전용 평당 718만원
화수싱그리아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월화수싱그리아 전용면적은 2종(59.7~79.4㎡)이며 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 2,950만원, 전용 평당가는 718만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 1,000만원(평당 610만원), 전세가율은 약 85%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,960만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 63만원이에요.
전세가율85%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,750만원 / 63만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.7㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 2,950만원(평당 718만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.02.05 9층 1억 4,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.7㎡전용 18평대표 | 1억 2,950만원4건 | 718만원 | 1억 2,500만원2층 · 2026.09.09 | 1억 4,200만원9층 · 2024.02.05 | 2건 | 2건 | 매매 8 · 전세 8 · 월세 2 |
| 79.4㎡전용 24평 | - | - | 1억 7,800만원2층 · 2025.03.22 | 1억 9,000만원14층 · 2024.04.16 | - | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매화수싱그리아 아파트 매매 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 792만원이 가장 높았고 2026년 9월 693만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
693만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 693만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 742만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 715만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세화수싱그리아 아파트 전세 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 4월 1억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 1월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 4월보다 -17%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 5,300만원 2022.05.25 · 9층
- 최근 거래
- 1억 2,500만원 2026.09.09 · 2층
- 비교 거래
- 39건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
통진읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가화수싱그리아 매매 평당가는 718만원이에요. 통진읍 전체 1,562만원보다 54% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 김포시 전체 1,810만원보다는 60% 낮아요.
- 같은 동 김포마송1차대방엘리움센트럴파크 1,575만원, e편한세상김포어반베뉴 1,644만원, 현대1 1,021만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 화수싱그리아 (이 단지) | 718만원 | 기준 | 610만원 | 4건 |
| 통진읍 전체 | 1,562만원 | ▲ 117.5% | 1,128만원 | 157건 |
| 김포시 전체 | 1,810만원 | ▲ 152.1% | 1,303만원 | 4,642건 |
| 김포마송LH6단지 | - | - | - | |
| 김포마송LH4단지아파트 | - | - | - | |
| 김포마송1차대방엘리움센트럴파크 | 1,575만원 | ▲ 119.4% | 1,093만원 | 37건 |
| e편한세상김포어반베뉴 | 1,644만원 | ▲ 129% | 1,322만원 | 33건 |
| 김포마송엘에이치3단지 | - | - | - |
화수싱그리아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월화수싱그리아 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 화수싱그리아 59.7㎡(전용 18평) 2층 1억 2,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.20 화수싱그리아 59.7㎡(전용 18평) 3층 1억 3,400만원, 2025.10.29 화수싱그리아 59.7㎡(전용 18평) 14층 1억 4,200만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~79.4㎡(전용 24평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.29 59.7㎡(전용 18평) 14층의 1억 4,200만원, 최저가는 2025.10.14 59.7㎡(전용 18평) 5층의 1억 1,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 4월 79.4㎡(전용 24평) 14층 1억 9,000만원이에요.
- 화수싱그리아 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.09 화수싱그리아 59.7㎡(전용 18평) 2층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.04.17 화수싱그리아 59.7㎡(전용 18평) 10층 1억 2,000만원, 2025.09.11 화수싱그리아 59.7㎡(전용 18평) 12층 1억이에요.
- 화수싱그리아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 화수싱그리아 59.7㎡(전용 18평) 12층 보증금 1,500만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.28 화수싱그리아 59.7㎡(전용 18평) 6층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2025.05.17 화수싱그리아 79.4㎡(전용 24평) 2층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 2,500만원2026.09.09 계약 · 59.7㎡(전용 18평) · 2층
전용 18평(59.7㎡) 매매가 분포
36개월 8건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.4억
1.2억1.3억1.4억
12개월 중앙값1억 2,950만원전용 평당 718만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 4,200만원9층 · 2024.02.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 2,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2025.12.20 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 3,400만원59.7㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.29 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 4,200만원59.7㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.14 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 1,600만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.05 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 4,200만원59.7㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.01.23 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 3,800만원59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.08 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 3,800만원59.7㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.27 | - | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 3,500만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
화수싱그리아 실거주 후기
실거주 후기통진읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점통진읍의 자리톡 동네 점수는 치안 65점, 대중교통 62점, 교육 47점, 마트 64점, 병원 48점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 118건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 118건
치안
65
대중교통
62
교육
47
마트
64
병원
48
공원
91
무난한 동네
2026.08.19
외국인이 많다보니 치안은 별로 좋진 않다. 대중교통은 워낙 잘되어있다보니 뚜벅이도 잘 다닐 수 있는 곳이다 학군도 잘형성되어 있고, 학원도 있어…
조용하니 세상혼자있는 기분
2026.08.18
엄청 조용해서 온 세상에 나만 있나? 라는 생각이 드는곳 전 조용한 곳이 좋아서 앞으로 통진에서만 살 것 같아요 다른 지역 못가겠어요ㅠ 주변 인…
통진읍 전체 시세와 단지 비교는 통진읍 아파트 시세에서 보세요.
화수싱그리아 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2004년
- 지번
- 김포시 통진읍 1107
- 도로명
- 조강로36번길 12-9
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 79㎡(전용 24평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년화수싱그리아은 2004년에 준공해 올해로 22년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 8년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후22년2004년 준공
재건축 연한8년 남음2034년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
통진읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m통진초등학교
가까운 중학교600m마송중학교
가까운 고등학교600m마송고등학교
- 초등학교통진초등학교300m직선거리
- 초등학교마송중앙초등학교400m직선거리
- 중학교마송중학교600m직선거리
- 고등학교마송고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
통진읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김포시통진읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
화수싱그리아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 3,800만원(3건), 2024년 1억 7,800만원(5건), 2025년 1억 6,000만원(6건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2023년보다 16% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 3,800만원3건 | 748만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 7,800만원5건 | 765만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 6,000만원6건 | 744만원 | 6건 | 1억 250만원4건 | 4건 |
| 2026년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 1억 2,950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 142만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 65만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 1억 2,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,065만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(김포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,092만원이 필요합니다.
- 9,065만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 46만원, 원금균등이면 첫 달 약 59만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 2,950만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 9,065만원 |
| 필요 현금취득세 142만원 · 중개보수 65만원 포함 | 약 4,092만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 46만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 25만원 | 첫 달 약 59만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
통진읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 통진읍 15곳통진읍에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 화수싱그리아의 전용 평당가는 8번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 김포마송디에트르퍼스티지(평당 1,670만원), 가장 싼 곳은 백석마을(신일해피)(평당 916만원)이에요.
김포마송LH6단지실거래 없음2022년 · 498세대김포마송LH4단지아파트실거래 없음2022년 · 712세대김포마송1차대방엘리움센트럴파크+119%1,575만원전용 평당최근 3억 · 26.092023년 · 841세대 · 12개월 37건e편한세상김포어반베뉴+129%1,644만원전용 평당최근 2억 9,900만원 · 26.092022년 · 544세대 · 12개월 33건김포마송엘에이치3단지실거래 없음2021년김포마송엘에이치5단지실거래 없음2021년마송휴먼시아매수리마을9단지실거래 없음2010년마송휴먼시아매수리마을10단지실거래 없음2010년 · 699세대현대1+42%1,021만원전용 평당최근 2억 4,200만원 · 26.091997년 · 12개월 20건
주변 매물 더 보기
화수싱그리아 자주 묻는 질문
화수싱그리아 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 2,950만원, 전용 평당가는 718만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.7㎡)은 1억 2,950만원이에요.화수싱그리아 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 85%이에요.화수싱그리아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,750만원, 월 63만원이에요.화수싱그리아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.7㎡) 18건, 전용 24평(79.4㎡) 9건이에요. 전용 18평(59.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.화수싱그리아 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.29 59.7㎡(전용 18평) 14층의 1억 4,200만원, 최저가는 2025.10.14 59.7㎡(전용 18평) 5층의 1억 1,600만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 4월 79.4㎡(전용 24평) 14층 1억 9,000만원이에요.화수싱그리아 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.화수싱그리아 가격은 통진읍에서 비싼 편인가요?
화수싱그리아 매매 평당가는 718만원이에요. 통진읍 전체 1,562만원보다 54% 낮아요. 김포시 전체 1,810만원보다는 60% 낮아요. 같은 동 김포마송1차대방엘리움센트럴파크 1,575만원, e편한세상김포어반베뉴 1,644만원, 현대1 1,021만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.화수싱그리아 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 1억 2,950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 142만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 65만원이에요. 전세 중앙값 1억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 33만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.화수싱그리아 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.7㎡) 매매 중앙값 1억 2,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 9,065만원이에요. 수도권 비규제지역(김포시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,092만원이 필요합니다. 9,065만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 46만원, 원금균등이면 첫 달 약 59만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 화수싱그리아(통진읍 1107번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.통진읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
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